Chính sách bán hàng và phương thức thanh toán tòa A3 Sunshine Diamond River
Phương thức thanh toán chuẩn tòa tháp A3 – dự án Sunshine Diamond River Quận 7
Dành cho khách hàng nước ngoài hoặc khách hàng không đủ điều kiện vay Ngân hàng theo chính sách hỗ trợ lãi suất. Thời gian thanh toán trải dài theo tiến độ xây dựng của dự án Sunshinde Diamond River và được thanh toán bằng vốn tự có của khách hàng.
STT Đợt % và thời gian thanh toán dự án Lũy kế % thanh toán Năm thanh toán 1 Đặt cọc 100 triệu và ký Phiếu đặt cọc không hoàn lại 10% 2019 2 Lần 1 10% sau 15 ngày kể từ ngày ký Phiếu đặt cọc % ký HĐ Dịch vụ bảo đảm chưa bao gồm VAT (Tháng 12/2019) 3 Lần 2 5% sau 3 tháng kể từ ngày kí HĐ Dịch vụ bảo đảm chưa bao gồm VAT (Dự kiến tháng 3/2020) 4 Lần 3 5% sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 2 chưa bao gồm VAT (Dự kiến tháng 6/2020) 5 Lần 4 5% và ký HĐMB sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 3 (bao gồm VAT của các đợt thanh toán trước đó) (Dự kiến tháng 9/2020) 6 Lần 5 5% (bao gồm VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 4 (Dự kiến tháng 12/2020) 7 Lần 6 10% (bao gồm VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 5 (Dự kiến tháng 3/2021) 70% 2021 8 Lần 7 10% (bao gồm VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 6 (Dự kiến tháng 6/2021) 9 Lần 8 10% (bao gồm VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 7 (Dự kiến tháng 9/2021) 10 Lần 9 10% (bao gồm VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 8 (Dự kiến tháng 12/2021) 11 Lần 10 25% (bao gồm VAT) ngay khi nhận thông báo Bàn giao nhà + VAT 5% đợt cuối + Quỹ bảo trì 2% (Dự kiến tháng 12/2022) 95% 2022 12 Lần 11 5% khi nhận sổ hồng (không bao gồm VAT) 100% Dự kiến 2023 Ghi chú:
- Nếu KH mua và ký hợp đồng trùng với thời hạn ký HĐMB, KH phải thanh toán đủ tối thiểu 25% cho lần đầu trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt giữ chỗ không hoàn lại và ký HĐMB theo quy định.
- PTTT chuẩn sẽ được điều chỉnh và áp dụng theo từng chiến dịch bán hàng ở từng thời điểm khác nhau.
- Nếu KH chọn PTTT chuẩn nhưng thay đổi phương thức vay NH vẫn được hỗ trợ lãi suất theo quy định tuy nhiên phần vốn tự có đã thanh toán trước đó sẽ không được hoàn trả lại.
- Trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào các ngày nghỉ lễ Tết thì KH được gia hạn thanh toán đến ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ lễ Tết đó.
PTTT chuẩn dự án Bất Động Sản Sunshine Diamond River sẽ được kiểm soát và điều chỉnh và vận dụng theo từng chiến dịch bán hàng ở từng thời gian khác nhau .
Phương thức thanh toán nhanh tòa tháp A3 – dự án Sunshine Diamond River
Nếu người mua có nhu yếu thanh toán giao dịch nhanh bằng vốn tự có, Công ty sẽ khuyến khích với mức chiết khấu thêm tùy thuộc vào tỷ suất thanh toán giao dịch như sau :
- Chiết khấu 5 % giá trị căn hộ cao cấp ( Giá bán trước thuế Hóa Đơn đỏ VAT và chưa gồm có Quỹ Bảo Trì ) cho người mua thanh toán giao dịch đủ 50 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp chưa Hóa Đơn đỏ VAT trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đặt Chỗ .
- Chiết khấu 8 % giá trị nhà ở ( Giá bán trước thuế Hóa Đơn đỏ VAT và chưa gồm có Quỹ Bảo Trì ) cho người mua thanh toán giao dịch đủ 75 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp chưa Hóa Đơn đỏ VAT trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đặt Chỗ .
- Chiết khấu 10 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp ( Giá bán trước thuế Hóa Đơn đỏ VAT và chưa gồm có Quỹ Bảo Trì ) cho người mua giao dịch thanh toán đủ 95 % giá trị nhà ở chưa Hóa Đơn đỏ VAT trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đặt Chỗ .
Chiết khấu lên đến 10 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp dự án Bất Động Sản Sunshine Diamond River cho người mua lựa chọn phương pháp thanh toán giao dịch nhanh .
Phương thức thanh toán qua Ngân hàng tòa tháp A3 – dự án Sunshine Diamond River
- Theo chính sách của Ngân hàng, những người mua được duyệt vay phải thanh toán giao dịch tối thiểu từ 25 % bằng vốn tự có trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng Thương Mại Dịch Vụ bảo vệ .
- Tỷ lệ cho vay tối đa 70 % – 75 % giá trị HĐMB ( gồm có thuế Hóa Đơn đỏ VAT và không gồm có Phí Bảo Trì ) theo pháp luật của Ngân hàng .
- Thời hạn vay tối đa : từ 25 đến 35 năm tùy thuộc vào sự phê duyệt có điều kiện kèm theo của Ngân hàng .
Lưu ý:
- Trường hợp KH chọn PTTT tương hỗ vay ngân hàng nhà nước tuy nhiên do nguyên do khách quan không được duyệt vay theo lao lý, KH sẽ vận dụng PTTT chuẩn mà không có bất kể khiếu nại hay nhu yếu khác so với Công ty và đóng toàn bộ những đợt giao dịch thanh toán đến hạn theo chính sách .
Công ty không hoàn trả hay hủy giao dịch vì lý do KH không được phê duyệt vay bởi NH VPbank.
Tiến độ thanh toán bằng hình thức vay ngân hàng VP Bank như sau:
STT Đợt % và thời gian thanh toán dự kiến Vốn tự có Ngân hàng giải ngân Năm thanh toán 1 Đặt cọc 100 triệu và ký Phiếu đặt cọc không hoàn lại 10% 2019 2 Lần 1 10% (chưa VAT) sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc % ký HĐ Dịch vụ bảo đảm (gồm tiền cọc) (dự kiến 11-12/2019) 3 Lần 2 70% giá trị căn hộ (chưa VAT) giải ngân thông qua Ngân hàng trong vòng 1 tháng kể từ lần thanh toán thứ 1 70% 2020 4 Lần 3 5% giá trị căn hộ (chưa VAT) sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 1 5% 5 Lần 4 5% giá trị căn hộ (chưa VAT) sau 6 tháng kể từ đợt thanh toán lần 1 10% 6 Lần 5 Ký HĐMB và thanh toán thuế VAT các đợt thanh toán trước đó (Dự kiến tháng 9/2020) VAT 25% VAT 70% 7 Lần 6 2% Quỹ Bảo Trì + VAT của 5% đợt cuối. Nhận bàn giao nhà khi có thông báo từ CĐT 2% + VAT 5% Dự kiến Q4/2022 8 Lần 7 5% (không bao gồm VAT) ngay khi nhận sổ hồng 5% Dự kiến 2023
Thời hạn vay tối đa : từ 25 đến 35 năm tùy thuộc vào sự phê duyệt có điều kiện kèm theo của Ngân hàng .
Chính sách khuyến mãi tòa tháp A3 – dự án Sunshine Diamond River
- Ưu đãi chiết khấu bán hàng trong chiến dịch ( 30 ngày kể từ ngày mở bán ) tương tự 3 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp trừ trực tiếp vào giá bán ngay khi người mua đóng tối thiểu 10 % và kí Hợp đồng dịch vụ bảo vệ trong vòng 15 ngày kể từ ngày công bố dự án Bất Động Sản ( Giá bán trước thuế Hóa Đơn đỏ VAT và chưa gồm có Quỹ Bảo Trì ) .
- Tặng 2 năm phí Quản lý cho tổng thể người mua khi đóng đủ 10 % và Ký Hợp đồng Thương Mại Dịch Vụ bảo vệ sau khi nhận chuyển giao nhà ở .
- Khách hàng mua từ căn thứ 2 trở lên của tổng thể dự án Bất Động Sản thuộc tập đoàn lớn Sunshine kể cả người thân trong gia đình trong mái ấm gia đình ( gồm có cha mẹ anh chị em ruột bên vợ hoặc chồng ) sẽ được chiết khấu thêm 1 % trừ vào giá cả ( Giá bán trước thuế Hóa Đơn đỏ VAT và chưa gồm có Quỹ Bảo Trì ) .
- Mỗi người mua đặt mua và kí Phiếu Đặt Cọc không hoàn trả sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng 1 căn hộ chung cư cao cấp 1 phòng ngủ trị giá 3 tỷ đồng tại dự án Bất Động Sản Sunshine Diamond River .
Lưu ý: Điều kiện nhận giải thưởng
- chủ đầu tư sẽ tổ chức triển khai lễ bốc thăm trúng thưởng khi tổng số lượng căn hộ chung cư cao cấp bán ra đạt 80 % tương tự 600 nhà ở trong tòa tháp A3 trong thời hạn từ lúc công bố dự án Bất Động Sản đến hết tháng 12 năm 2019 .
- Trao Giải sẽ có hiệu lực thực thi hiện hành nếu người mua trúng giải triển khai việc ký HĐMB và thanh toán giao dịch tối thiểu 25 % theo chính sách bán hàng .
- Khách hàng trúng thưởng không được mua và bán chuyển nhượng ủy quyền căn hộ cao cấp này cho đến khi nhận chuyển giao nhà dự kiến Q4 / 2022 .
- Khách hàng trúng giải phải chịu chi trả thuế TNCN theo luật định .
Bạn đang theo dõi bài viết Chính sách bán hàng và phương thức thanh toán tòa A3 Sunshine Diamond River. Ngoài những thông tin trên, nếu bạn quan tâm và muốn biết thêm về dự án Sunshine Diamond River, bạn có thể tìm hiểu tài liệu phân tích và đánh giá dự án Rever biên soạn dưới đây. Hoặc liên hệ ngay với Rever qua Hotline: 0901 777 667 để được giải đáp thắc mắc trực tiếp.
Có thể bạn quan tâm:
Chủ đầu tư
Source: https://suachuatulanh.org
Category : Bảo Hành Tủ Lạnh
Có thể bạn quan tâm
- Tủ lạnh Hitachi bị ngập nước (10/10/2025)
- 5 Trung Tâm Bảo Hành Tủ Lạnh Hitachi Tại Nhà Hà Nội Uy Tín Nhất (24/07/2023)
- Bảo Hành Tủ Lạnh Samsung Địa Chỉ Tâm Đắc Nhất Hà Nội (23/07/2023)
- Bảo Hành Tủ Lạnh Electrolux Uy Tín Nhất Tại Hà Nội (23/07/2023)
- Bảo Hành Tủ Lạnh LG Uy Tín Tốt Nhất Tại Hà Nội (23/07/2023)
- Bảo Hành Tủ Lạnh Sharp Chuyên Gia [0941 559 995] (23/07/2023)
