Thợ xây dựng uy tín – Tìm đội thợ thi công xây dựng giá rẻ, chất lượng ?

Bạn đang tìm đội thợ thi công xây dựng nhà ở – Thợ xây sửa nhà chuyên nghiệp nhất?

Bài viết ngoài giới thiệu dịch vụ xây nhà tại Gọi Thợ 24/7, chúng tôi còn chia sẻ những điều cần lưu ý khi xây nhà và kinh nghiệm khi xây nhà ở mới. Cũng như cách chọn nhà thầu xây dựng như thế nào là chất lượng, uy tín? Và chia sẻ bảng giá xây dựng nhà ở của công ty chúng tôi. Hãy cùng tìm hiểu bài viết nhé!

Bạn đang tìm đội thợ thi công xây dựng nhà ở – Thợ xây sửa nhà chuyên nghiệp nhất?

Bài viết ngoài giới thiệu dịch vụ xây nhà tại Gọi Thợ 24/7, chúng tôi còn chia sẻ những điều cần lưu ý khi xây nhà và kinh nghiệm khi xây nhà ở mới. Cũng như cách chọn nhà thầu xây dựng như thế nào là chất lượng, uy tín? Và chia sẻ bảng giá xây dựng nhà ở của công ty chúng tôi. Hãy cùng tìm hiểu bài viết nhé!

Giới thiệu về thợ xây dựng chuyên nghiệp tại Gọi Thợ 24/7:

Các Phần Chính Bài Viết

• Bạn đang tìm đội thợ thi công xây dựng nhà ở – Thợ xây sửa nhà chuyên nghiệp nhất? Bài viết ngoài giới thiệu dịch vụ xây nhà tại Gọi Thợ 24/7, chúng tôi còn chia sẻ những điều cần lưu ý khi xây nhà và kinh nghiệm khi xây nhà ở mới. Cũng như cách chọn nhà thầu xây dựng như thế nào là chất lượng, uy tín? Và chia sẻ bảng giá xây dựng nhà ở của công ty chúng tôi. Hãy cùng tìm hiểu bài viết nhé! Giới thiệu về thợ xây dựng chuyên nghiệp tại Gọi Thợ 24/7: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
  • • Đội thợ thi công xây dựng: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
    • Công ty xây dựng Hưng Thịnh:
• Cho thuê tho xay dung nhà ở, các dự án công trình dân dụng:
  • Dịch vụ xây nhà trọn gói gồm:
  • Đối với dịch vụ sửa nhà trọn gói, chúng tôi:
• Công ty xây dựng nhà ở uy tín giá rẻ TPHCM cung cấp:
• Báo giá thi công dich vu xay dung nha tron goi phần thô và hoàn thiện nhà ở:
• Làm thế nào để chọn được đội thợ thi công xây nhà chất lượng?
  • 1. Phải là công ty có tư cách pháp nhân:
  • 2. Đội thợ thi công xây dựng có tay nghề cao, giàu kinh nghiệm:
  • 3. Có kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp thẩm định công trình:
  • 4. Có sự đảm bảo của các khách hàng khác đã sử dụng qua dịch vụ xây dựng:
  • 5. Giữ chữ tín:
  • 6. Trang thiết bị, vật tư sử dụng có xuất xứ rõ ràng:
• Phần thô của công trình xây dựng:
  • Phần thô là gì?
  • Phần thô bao gồm?
• Gọi Thợ 24/7 chia sẻ kinh nghiệm xây dựng/làm nhà ở:
  • Giai đoạn chuẩn bị thi công nhà ở:
    • 1. Chọn mua vật liệu:
    • 2. Bảo vệ vật liệu xây dựng:
    • 3. Giai đoạn tiến hành thi công xây dựng nhà:
    • 4. Giai đoạn thanh toán:
  • Giai đoạn chuẩn bị xây nhà:
    • 1. Cân nhắc tính toán nhu cầu và thiết kế:
    • 2. Lựa chọn nhà thầu xây dựng:
    • 3. Giai đoạn hoàn thiện nhà:
  • Chủ nhà giám sát trộn bê tông:
    • Tỉ lệ trộn bê tông:
    • Cách trộn bê tông: Dùng xô (thùng sơn 20kg) để đong nguyên liệu.
    • Cách trộn vữa xây cát:
• Nội dung công việc xây dựng phần thô và hoàn thiện nhà:
• Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng (DTXD):
• Chia sẻ bí kíp xây nhà tiết kiệm chi phí nhất hiện nay:
  • Lựa chọn thiết kế cho nhà ở:
  • Lựa chọn mảnh đất xây nhà:
  • Vấn đề nhân công:
  • Lựa chọn vật tư hoàn thiện:
  • Chọn thời điểm xây nhà:
    • Đội thợ thi công xây dựng:
    • Công ty thiết kế xây dựng Hưng Thịnh :
• Cho thuê tho xay dung nhà ở, những dự án Bất Động Sản khu công trình gia dụng :
  • Dịch vụ xây nhà trọn gói gồm:
  • Đối với dịch vụ sửa nhà trọn gói, chúng tôi:
• Công ty kiến thiết xây dựng nhà ở uy tín giá rẻ Thành Phố Hồ Chí Minhphân phối :
• Báo giá kiến thiết dich vu xay dung nha tron goi phần thô và triển khai xong nhà ở :
• Làm thế nào để chọn được đội thợ kiến thiết xây nhà chất lượng ?
  • 1. Phải là công ty có tư cách pháp nhân:
  • 2. Đội thợ thi công xây dựng có tay nghề cao, giàu kinh nghiệm:
  • 3. Có kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp thẩm định công trình:
  • 4. Có sự đảm bảo của các khách hàng khác đã sử dụng qua dịch vụ xây dựng:
  • 5. Giữ chữ tín:
  • 6. Trang thiết bị, vật tư sử dụng có xuất xứ rõ ràng:
• Phần thô của công trình xây dựng:
  • Phần thô là gì?
  • Phần thô bao gồm?
• Gọi Thợ 24/7 san sẻ kinh nghiệm tay nghề kiến thiết xây dựng / làm nhà ở :
  • Giai đoạn chuẩn bị thi công nhà ở:
    • 1. Chọn mua vật liệu:
    • 2. Bảo vệ vật liệu xây dựng: Xem thêm: Thợ Sửa Bình Nóng Lạnh
    • 3. Giai đoạn tiến hành thi công xây dựng nhà:
    • 4. Giai đoạn thanh toán:
  • Giai đoạn chuẩn bị xây nhà:
    • 1. Cân nhắc tính toán nhu cầu và thiết kế:
    • 2. Lựa chọn nhà thầu xây dựng:
    • 3. Giai đoạn hoàn thiện nhà:
  • Chủ nhà giám sát trộn bê tông:
    • Tỉ lệ trộn bê tông:
    • Cách trộn bê tông: Dùng xô (thùng sơn 20kg) để đong nguyên liệu.
    • Cách trộn vữa xây cát:
• Nội dung việc làm thiết kế xây dựng phần thô và triển khai xong nhà :
• Hướng dẫn cách tính diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng ( DTXD ) :
• Chia sẻ bí kíp xây nhà tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách nhất lúc bấy giờ :
  • Lựa chọn thiết kế cho nhà ở:
  • Lựa chọn mảnh đất xây nhà:
  • Vấn đề nhân công:
  • Lựa chọn vật tư hoàn thiện:
  • Chọn thời điểm xây nhà:

Gọi Thợ 24/7 với đội thợ thi công xây dựng nhà ở có bề dày kinh nghiệm nhiều năm trong nghề. Chuyên nhận thiết kế, thi công xây dựng nhà đẹp giá rẻ, cải tạo và sửa chữa nhà trọn gói. Nhận thi công các công trình dân dụng lớn nhỏ và tư vấn thi công, sửa chữa nhà đẹp.

Chúng tôi chuyên thực hiện thi công xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở. Ngoài ra, còn có xây dựng nhà trọ, biệt thự, nhà cao tầng, nhà xưởng, văn phòng, trường học, nhà hàng, xây dựng nhà kho, nhà phố đẹp…Với giá thi công cạnh tranh trên thị trường, đảm bảo về chất lượng, chế độ bảo hành tốt. Khẳng định mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho quý khách hàng gần xa.

Đội thợ thi công xây dựng:

Chúng tôi nhận tư vấn, thiết kế và thi công nhà ở trọn gói. Nhận thi công, dịch vụ xây dựng nhà theo yêu cầu của quý khách hàng.

• Dịch vụ xây nhà theo yêu cầu dành cho quý khách hàng đã có sẵn bảng thiết kế xây dựng, có kinh nghiệm xây dựng nhà ở. Gói dịch vụ này chi phí sẽ trừ những phần như xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở, vật tư…

• Dịch vụ xây nhà trọn gói: Dành cho những khách hàng ít hoặc không có kinh nghiệm thi công nhà ở, bận rộn, chưa có sẵn ý tưởng thiết kế, bảng thiết kế, chưa có hoạch toán chi phí xây dựng vật tư xây dựng. Gói dịch vụ này công ty chúng tôi sẽ cung cấp: Tư vấn thiết kế và giải pháp xây dựng, xin giấy phép xây dựng, thi công nhà ở và lắp đặt điện nước, hòàn thiện tất cả các công đoạn để có một ngôi nhà hoàn chỉnh cho quý khách hàng.

Công ty xây dựng Hưng Thịnh:

Bạn đang tìm kiếm đội thợ xây nhà chuyên nghiệp, đáng tin cậy? Bạn có thể thông qua giới thiệu mà tìm kiếm được đội thợ xây chất lượng. Nhưng bạn không có quen biết một đội thợ nào chuyên nghiệp cả. Để có thể lựa chọn được thợ bạn cần phải tìm hiểu kỹ hơn về chuyên môn, các dự án họ đã thực hiện, hay đơn giản là công ty quản lý họ có uy tín hay không?

Bạn có thể lựa chọn được đội thợ xay dung nha dep gia re, chất lượng sau khi đọc bài viết Thợ xây nhà và các tiêu chí lựa chọn thợ xây chất lượng nhé!

Để lựa chọn được thợ phù hợp, bạn nên tìm hiểu kỹ nghiệp vụ, sự chuyên nghiệp của họ. Bạn cũng nên tham khảo thêm ý kiến của mọi người, những người đã từng sử dụng dịch vụ của họ.

Cho thuê tho xay dung nhà ở, các dự án công trình dân dụng:

Dịch vụ xây nhà trọn gói gồm:

• Nhận xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ, xây nhà 1 phòng ngủ.

• Chuyên thi công xây nhà 1 tầng đẹp giá rẻ, xây nhà 1 trệt 1 lầu giá rẻ. Xây nhà 1 tầng có gác lửng, xây nhà 1 trệt 2 lầu, xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ.

• Xây nhà 2 tầng: xây nhà 2 tầng có gác lửng, xây nhà 2 tầng đẹp giá rẻ. Xây nhà 2 tầng mái thái nhận làm trọn gói.

• Xây nhà 3 tầng giá rẻ: xây nhà 3 gian cấp 4, xây nhà 3 tầng có tầng lửng.

• Xây nhà 4 tầng, xây nhà 5 tầng, xây nhà cao tầng.

• Làm/xây móng nhà 3 tầng, xây móng nhà cấp 4.

• Thợ làm nhà mái thái,

  làm nhà mái ngói

  , mái tôn…

• Nhận làm nhà gác lửng, thi công làm nhà kho giá rẻ, xay dung nha pho, xây dựng phần thô…

• làm nhà sàn bê tông, trán nền sân vườn, thợ ốp gạch nền, tường,

  Nhận thi công nhỏ lẻ như:, trán nền sân vườn, thợ ốp gạch nền, tường, thi công sửa mái tôn

• Thợ thi công xây dựng tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai.

Đối với dịch vụ sửa nhà trọn gói, chúng tôi:

• Cho thuê thợ hồ.

• Thợ xây nhà.

• Thợ cơ khí.

• Thợ lắp đặt, sửa chữa điện nước tại nhà.

• Thợ chống thấm chuyên nghiệp.

• Thợ sơn nước.

• Thợ điện lạnh…

Đảm bảo thợ kính nghiệp, tận tâm, trình độ chuyên môn lĩnh vực xây dựng, bằng cấp chuyên môn. Thợ đã từng thực hiện nhiều dự án nhà ở và các công trình dân dụng khác. Lai lịch rõ ràng, hòa đồng vui vẻ, trao đổi công việc thường xuyên, báo cáo tiến trình hằng ngày cho chủ dự án. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm về dịch vụ xây dựng của chúng tôi.

Công ty xây dựng nhà ở uy tín giá rẻ TPHCM

cung cấp:

• Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM: Xây nhà quận 1, quận 2, quận 3.

• Đội thợ thi công xây dựng nhà TPHCM: quận 4, quận 5, quận 6.

• Thợ xây dựng nhà phố ở TPHCM: quận 7, quận 8, xây nhà trọn gói quận 9,

• Thợ xây nhà TPHCM: quận 10, quận 11, xây nhà quận 12.

• Công ty xay nha tron goi tai TPHCM: xây nhà trọn gói quận Thủ Đức.

• Công ty xây dựng quận Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Tân.

• Dịch vụ xây dựng nhà phố tại Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.

• Ngoài khu vực TPHCM, chúng tôi còn cung cấp xây nhà trọn gói tại Biên Hòa – Đồng Nai.

• Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương.

Báo giá thi công dich vu xay dung nha tron goi phần thô và hoàn thiện nhà ở:

Đơn giá thi công xây dựng nhà ở phần thô bao gồm xây phần thô và hoàn thiện nhà phụ thuộc vào kiến trúc căn nhà, kết cấu, quy mô, mặt bằng thi công…Bảng giá thi công nhà xưởng, nhà cao tầng, nhà cấp 4, nhà phố, nhà trọ...

Hiện nay, đơn giá thi công xây thô và hoàn thiện dao động từ 900.000 – 1.000.000VNĐ/m2. Có đội thì 1.200.000 – 1.400.000VNĐ/m2. Cũng có những chổ thi công rẻ chỉ 120.000VNĐ/m2. Nhưng đơn giá xây nhà trọn gói này cũng ảnh hưởng nhiều đến chất lượng công trình nên bạn cần lưu ý.

Dưới đây là bảng báo giá xây nhà phần thô của Gọi Thợ 24/7:

THI CÔNG	ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2)
Xây dựng phần thô và hoàn thiện nhà phố cơ bản	1.200.000 – 1.400.000.
Xây dựng phần thô và hoàn thiện nhà biệt thự	Từ 1.600.000.
Đơn giá áp dụng cho nhà phố có diện tích sàn 200m2 trở lên. Nhà có diện tích nhỏ sẽ có giá riêng khi khảo sát.

Làm thế nào để chọn được đội thợ thi công xây nhà chất lượng?

Hiện nay, nhà thầu xây dựng nhà ở khá nhiều và bạn chỉ cần tìm kiếm trên google, các mạng xã hội hay người quen giới thiệu là có thể tìm được một đội thợ thi công. Nhưng, không phải đội thợ thi công nào cũng chất lượng, giàu kinh nghiệm và uy tín trên thị trường.

Vì vậy, để chọn được đội thợ xây dựng chuyên nghiệp bạn cần lưu ý các điểm dưới đây:

1. Phải là công ty có tư cách pháp nhân:

Trước hết, bạn cần xem xét công ty đó có đăng ký pháp lý chưa? Có địa chỉ văn phòng cụ thể hay không. Có thể xuất hóa đơn VAT không? Bạn có thể không để, nhưng nó có ảnh hưởng đến quá trình thi công và chế độ bảo hành sau này.

Có thể đội thi công bạn chọn báo giá thấp hơn những nơi khác. Nhưng khi triển khai thi công có thể gặp những trục trặc bạn không biết được. Một khi đưa vào sử dụng, bạn gặp những sự cố và cần liên hệ sửa chữa lại (còn trong thời gian bảo hành) sẽ rất khó hoặc có thể họ không chịu trách nhiệm.

Vì thế, nếu chọn một đơn vị có đăng ký pháp lý và hợp đồng làm việc rõ rang sẽ dễ dàng giải quyết các vấn đề này hơn.

2. Đội thợ thi công xây dựng có tay nghề cao, giàu kinh nghiệm:

Nên đảm bảo thợ thi công phải có kinh nghiệm lâu năm, trình độ chuyên môn cao. Từ đó mới có thể phụ trách cũng như xử lý công việc hợp lý, nhanh nhẹn.

Đội thợ phải thuộc quản lý của công ty mới có thể vào khuôn khổ và có tác phong chuyên nghiệp. Tránh chọn những đội thợ thời vụ bạn sẽ rất khó kiểm soát công việc.

3. Có kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp thẩm định công trình:

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Kỹ sư xây dựng được đào tạo chuyên môn cao, nắm vững kiến thức xây dựng nên sẽ đưa ra các phương án cũng như ý kiến để thi công hiệu quả nhất. Đảm bảo công trình của bạn về mặt chất lượng, bền đẹp theo thời gian.

4. Có sự đảm bảo của các khách hàng khác đã sử dụng qua dịch vụ xây dựng:

Bạn nên tham khảo ý kiến của những khách hàng đã sử dụng qua dịch vụ thi công xây dựng nhà tại công ty mình sẽ chọn. Xem xét ý kiến của họ và những đánh giá của họ về dịch vụ bên công ty.

5. Giữ chữ tín:

Thợ thi công phải có ý thức về thời gian làm việc, giữ chữ tín và đảm bảo được tiến độ hoàn thiện công trình? Phải có sự đảm bảo hoàn thiện công trình trong thời gian nào cụ thể.

Nếu có phát sinh vấn đề xê dịch thời gian ngày bàn giao sẽ được thông báo để khách hàng cân nhắc.

6. Trang thiết bị, vật tư sử dụng có xuất xứ rõ ràng:

Khách hàng nếu yêu cầu bên đội thi công cung cấp vật tư nên chú ý đến: xuất xứ, hóa đơn mua hàng, danh sách liệt kê vật tư và trang thiết bị…

Công ty chúng tôi cung cấp vật tư xây dựng như trang thiết bị có xuất xứ rõ ràng, hóa đơn đầy đủ. Nếu khách hàng yêu cầu vật tư công ty cung cấp, nên lưu ý danh sách chi tiết vật tư, hóa đơn mua hàng.

Nếu bạn đang tìm thợ xây dựng hãy gọi ngay cho chúng tôi nhé! Dịch vụ chất lượng, giá rẻ bạn còn phải suy nghĩ thêm sao? Gọi không mất tiền, tư vấn báo giá miễn phí vì sao không thử nhỉ!

Dưới đây chúng tôi giới thiệu một chút về thi công xây dựng phần thô là gì và bao gồm những gì? Hãy tìm hiểu để biết thêm nhé!

Phần thô của công trình xây dựng:

Phần thô là gì?

• Là phần móng và bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (gồm khung, cột, dầm, sàn bê tông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản xây bậc, tất cả tường bao che và vách ngăn.

• Phần thô là cốt lõi quan trọng của một công trình trước khi hoàn thiện. Phần thô đòi hỏi chính xác thì phần sau thi công càng thuận tiện, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Phần thô bao gồm?

• Vật liệu thi công phần thô do nhà thầu cung cấp. Gồm sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, ngói, chất chống thấm, cốt pha.

• Phần nhân công: đội ngũ nhân công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện công trình.

• Phần thô bao gồm: phần móng và phần khung.

• Lưu ý: nhân công và vật liệu xây dựng được cung cấp bởi nhà thầu, được ký kết rõ trong hợp đồng của hai bên.

Gọi Thợ 24/7 chia sẻ kinh nghiệm xây dựng/làm nhà ở:

Dưới đây là kinh nghiệm xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phí của thợ xây dựng chuyên nghiệp tại Gọi Thợ 24/7 cung cấp khi tiến hành thi công nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau.

Giai đoạn chuẩn bị thi công nhà ở:

1. Chọn mua vật liệu:

• Công việc chọn mua vật tư, vật liệu xây dựng cần phù hợp với túi tiền, nhưng phải đảm bảo loại vật liệu chất liệu. Nguồn vật liệu nên chọn ở những nơi tin tưởng, có người bảo lãnh cũng như nguồn gốc rõ ràng. Có thể cùng là gạch, thép nhưng chất lượng có rất nhiều loại từ kém đến chất lượng cao. Vì thế gia chủ nên lưu ý để mua đúng loại vật tư mình cần.

• Các vật liệu như gạch, đá hồ, vữa là yếu tố quyết định sự vững chắc và bền đẹp, chống thấm nứt…của căn nhà theo thời gian. Vì vậy, nên lựa chọn cẩn thận để đảm bảo về mặt chất lượng vật tư.

• Trong quá trình thi công, gia chủ nên căn dặn thợ thi công chú ý nếu có mẻ vật liệu kém chất lượng phải báo ngay để kịp thời xử lý.

2. Bảo vệ vật liệu xây dựng:

• Nên có một người canh giữ, giám sát vật tư 24/24.

• Vật tư nên được che chắn cẩn thận để tránh mưa dột. Đối với xi măng nên được kê cách mặt đất một khoảng, không nên tiếp xúc trực tiếp với nền, đất.

• Đối với vật tư như thép, nên dùng đến đâu mua đến đó vì thép để lâu bên ngoài rất dễ biến chất và khó canh giữ. Với thép cây nên dùng dây xích lại tránh trộm cắp.

3. Giai đoạn tiến hành thi công xây dựng nhà:

• Phần nề bao gồm xây, đo, giác, cân. Phần này do đội thợ thi công phần cứng thực hiện, cần có kỹ sư chuyên môn hướng dẫn. Phần cắt thép chính xác nhất bởi những chỗ như uốn móc, đai cột đai dầm, cắt ráp thép sẽ làm phiên phiến, nên cần có kỹ sư chuyên môn hướng dẫn cũng như giám sát công đoạn cắt thép trước khi đổ bê tông.

• Chủ nhà nên có lập trường bảo vệ ý tưởng thiết kế vì thợ thi công muốn rút ngắn thời gian sẽ tư vấn bỏ bớt những chi tiết phức tạp. Khi đó, nếu cần thiết nên bàn bạc lại với người thiết kế chứ không để đội thợ thi công tự sửa chữa.

• Nên chú ý đến tiến độ xây dựng và số lượng thợ có đầy đủ như trong thỏa thuận hợp đồng. Phải luôn đảm bảo đủ thợ chính (khoảng 5 người trở lên) và thợ phụ (từ 2 người). Vì đội thợ thi công thường sẽ nhận nhiều dự án khác, phân tán thợ sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

4. Giai đoạn thanh toán:

• Trong quá trình thi công nên đúng tiến độ thanh toán theo từng giai đoạn để động viên tinh thần thợ. Thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng.

• Nên chú ý bồi dưỡng anh em đội thợ thi công bằng cách đi ăn, nhậu vào các giai đoạn nhằm khuyến khích tinh thần làm việc. Nên bồi dưỡng thợ phụ nhằm đảm bảo giai đoạn hồ cháo trộn đảm bảo chất lượng và thu vét hồ rơi vãi cuối buổi làm sẽ tiết kiệm được kha khá xi măng và cát.

• Gia chủ nên tôn trọng động viên thợ, gần gũi và thân thiện cũng như nghiêm khắc đúng lúc để thợ cẩn thận và thi công chính xác thiết kế đã định.

Giai đoạn chuẩn bị xây nhà:

Giai đoạn này gia chủ cần chú ý đến tính toán nhu cầu sử dụng của gia đình từ đó chọn lựa thiết kế phù hợp. Sau đó lựa chọn nhà thầu xây dựng giúp bạn hoàn thiện căn nhà.

1. Cân nhắc tính toán nhu cầu và thiết kế:

Công việc tính toán nhu cầu sử dụng hợp lý cần lưu ý đến diện tích đất bạn có và số tiền dự tính dùng trong quá trình thi công. Xem xét nhu cầu sinh hoạt để tính toán số phòng hay số tầng sử dụng.

Chú ý tính toán mặt bằng bố trí các tầng, mối liên kết giữa các phòng hợp lý để tạo nên một tổng thể kiến trúc đẹp. Từ đó, xác định kích thước phòng để thuận tiện bố trí hệ thống trang thiết bị điện nước kèm theo.

Tất cả các công việc trên nên lựa chọn một kiến trúc sư hay kỹ sư thiết kế chuyên nghiệp giúp bạn. Thông thường, bạn thường xem nhẹ công đoạn này và giao hết cho chủ thầu, hay tính toán theo ý thích của mình. Việc lựa chọn nhà thiết kế hay thiết kế viên chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tối ưu hóa từng chi tiết cũng như không gian căn nhà hợp lý và đẹp mắt hơn.

2. Lựa chọn nhà thầu xây dựng:

Việc lựa chọn công ty, đội thợ thi công ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Nên tham khảo ý kiến bạn bè, bà con hay những người đã từng tiếp xúc sử dụng dịch vụ xây dựng tại công ty đó. Nên chọn nhà thầu có đầy đủ tư cách pháp lý và chức năng hành nghề.

Nếu có điều kiện nên mời kiến trúc sư thiết kế giám sát thi công vì họ hiểu rõ nhất thiết kế và công việc cần làm. Hoặc tìm người quen giám sát hộ.

Nhằm tránh những rắc rối sau này, nên thảo thuận và bàn bạc về vấn đề khoán từng phần hay toàn bộ, tiền vật liệu hay nhân công…

Trước khi mua vật liệu xây dựng nên tham khảo giá cả và chất lượng của một số đại lý để chọn mua vật liệu thô tại nơi đáng tin cậy và gần nhà nhất. Nên thỏa thuận với chủ đại lý cung ứng vật tư đúng tiến độ và chủng loại, số lượng, chất lượng.

3. Giai đoạn hoàn thiện nhà:

Ở khâu hoàn thiện nhà cần nhờ sự hỗ trợ tư vấn từ kiến trúc sư hay chuyên gia thiết kế nội thất. Cũng có thể là một người chuyên nghiệp trong nghề trợ giúp để ngôi nhà trở nên đẹp và hoàn chỉnh hơn.

Chủ nhà cần phải xác định mong muốn và sở thích của mình mới nhờ sự hỗ trợ của nhà đầu tư hay nhân viên thiết kế. Từ đó, tạo nên không gian không những đẹp mà còn phải tiện ích. Bạn có thể bàn bạc với các thành viên trong gia đình, từ đó rút ra giải pháp tối ưu nhất. Từng thành viên sẽ có ý kiến và định hướng thiết kế cho căn phòng riêng theo sở thích của mình.

Chủ nhà giám sát trộn bê tông:

Công đoạn này cần yêu cầu người giám sát phải có hiểu biết về vật liệu và định lượng pha trộn như thế nào. Nếu gia chủ có giao việc chuẩn bị vật tư hay không thì cũng nên lưu ý đến tỷ lệ pha trộn bê tông, vữa trong quá trình thi công. Việc pha trộn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Vì mỗi tỉ lệ pha trộn sẽ cho ra mác xi măng khác nhau.

Tỉ lệ trộn bê tông:

Thông thường vữa trát có mác 25 – 50 – 75 – 100 và bê tông có mác 150 – 200 – 250. Mác càng cao tương ứng với lượng xi măng tăng và giảm các nguyên liệu khác để tăng sự liên kết chắc chắn.

Công đoạn trộn bê tông đối với trường hợp bê tông cốt thép xây nhà ở thì mác bê tông tùy thuộc vào hồ sơ thiết kế. Thông thường mác bê tông từ 200 – 250, nên sử dụng một loại mác bê tông thống nhất cho tất cả các công đoạn của một công trình (móng, cột, đà, sàn…). Chủ yếu là vì nếu dùng khác loại mác bê tông sẽ rất khó xử lý vị trí liên kết mác khác nhau rất phức tạp.

Trường hợp móng nhà ở những vùng ngập nước, nước nhiễm mặn, phèn…Có thể tăng mác bê tông kết hợp với phụ gia khác nhằm giảm tính ăn mòn của bê tông trong nước.

Tương ứng với mác bê tông 200 – 250 sẽ sử dụng sắt có cường độ tính toán Ra = 2100kg/cm2 hay 2700kg/cm2. Tiết diện sắt phụ thuộc vào thiết kế cấu kiện.

Cách trộn bê tông: Dùng xô (thùng sơn 20kg) để đong nguyên liệu.

• Đối với mác bê tông 200 ta dùng 1 bao xi măng (50kg) + 7 xô đá + 3 xô cát (hoặc 1 bao xi măng + 6 xô đá + 4 xô cát).

• Cách trộn này chỉ tương đối không chính xác hoàn toàn nên chỉ dùng đẻ đúc các mẻ nhỏ như tấm đan…

Cách trộn vữa xây cát:

• Mác vữa xây được người thiết kế quy định, phụ thuộc vào trường hợp khác nhau mà có mác khác nhau.

• Trường hợp xây tường chịu lực thì mác 50 – 75, còn đối với tường nhẹ thì dùng mác 25 – 50.

• Trường hợp dùng mác để trát hay sử dụng 50 – 75 – 100 và phụ thuộc vào trường hợp mà dùng mác khác nhau. Ví như dùng mác trác tường ngoài chống mưa nắng thì dùng vữa mác cao…

Nội dung công việc xây dựng phần thô và hoàn thiện nhà:

1. Tổ chức công trường xây dựng và xây trại.

2. Kiểm tra ranh đất và xác định vị trí tim móng.

3. Nhân công cốp pha, cốt thép và đổ bê tông móng, cột, dầm sàn, lanh tô các tầng.

4. Nhân công đổ bê tông cầu thang theo bản thiết kế, xây bậc thang lát gạch thẻ.

5. Nhân công xây tường bao và tường ngăn theo bản thiết kế.

6. Nhân công trát tường bao và tường ngăn theo bản thiết kế.

7. Nhân chống chống thấm sàn nhà vệ sinh.

8. Nhân công thi công ốp lát gạch sàn nhà vệ sinh.

9. Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày, vệ sinh trước khi bàn giao.

Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng (DTXD):

Dưới đây là quy định về cách tính diện tích sàn xây dựng chuẩn của thợ xây dựng chuyên nghiệp Hưng Thịnh:

• Ta có DTXD = Tổng diện tích sàn + Diện tích phần khác.

• Trong đó diện tích sàn gồm: Trệt, sàn các tầng => Tạm tính là 100% diện tích.

• Móng gồm: móng băng, bè (40 – 60%), móng đơn (20 – 40%) diện tích tầng trệt.

• Ta có tầng hầm tính thành 150% diện tích tầng trệt.

• Ban công hở gồm 70% diện tích và ban công kín là 100% diện tích.

• Sân thượng không có mái chiếm 70 – 90% diện tích.

• Mái bê tông cốt thép dán ngói được tính là 150% diện tích tầng mái.

Chia sẻ bí kíp xây nhà tiết kiệm chi phí nhất hiện nay:

Gia chủ khi xây nhà chắc chắn sẽ mong muốn nhất chính giảm thiểu tối đa chi phí xây dựng, nhân công, tận dụng diện tích xây dựng tuyệt đối. Bên cạnh muốn xây nhà tiết kiệm tiền, bạn còn mong muốn ngôi nhà chất lượng, đẹp đúng không nào!

Vậy làm thế nào để có được căn nhà hoàn hảo mà vẫn tiết kiệm được chi phí xây dựng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kinh nghiệm tiết kiệm tiền xây nhà của Thợ xây dựng chuyên nghiệp.

Lựa chọn thiết kế cho nhà ở:

• Khi lựa chọn thiết kế cho ngôi nhà, cần chọn thiết kế có thể tận dụng tốt diện tích, không gian của căn nhà. Giảm bớt các chi tiết thừa từ đó rút ngắn được thời gian và chi phí thi công.

• Việc sắp xếp không gian nhà tiết kiệm không gian bằng cách tận dụng các bức tường, sắp xếp khoa học. Ví dụ như tận dụng khoảng không bên chân cầu thang làm bàn tiếp khách. Vừa không phí phạm phần mép cầu thang vừa tạo cảm giác ấm áp, thân thiện.

• Bạn có thể lựa chọn mua mẫu thiết kế nhà có sẵn ở các công ty thiết kế với giá rẻ để sử dụng.

Lựa chọn mảnh đất xây nhà:

• Khi chọn mua đất xây nhà cần chọn những mãnh đất có hình dáng vuông vứt, vị trí khô ráo. Tránh mua ở những nơi thấp, có tầng địa chất yếu dễ ngập úng bạn sẽ phải tốn nhiều chi phí cho việc xây nền nhà.

• Nếu bạn mua phải đất ở những nơi đất nhão, đất sét, đất địa tầng yếu sẽ tốn khoản chi phí để gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm. Chi phí sẽ tăng chiếm 20 – 30% so với đất tốt.

Vấn đề nhân công:

• Nên tận dụng nhân công có sẵn để tiết kiệm chi phí thay vì thuê hết bên đơn vị thi công. Bạn có thể tự làm những công việc như lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn, vệ sinh nhà, lắp đồ nội thất…

• Các thành viên trong gia đình có thể chia sẻ nhau những công việc đơn giản. Từ đó, bạn có thể giảm bớt chi phí thuê nhân công.

Lựa chọn vật tư hoàn thiện:

• Việc tiết kiệm chi phí khá quan trọng và vật tư hoàn thiện ảnh hưởng nhiều đến chi phí xây dựng. Nhưng không vì thế mà bạn chọn mua những vật tư giá rẻ, kém chất lương và không có xuất xứ rõ ràng.

• Chúng ta có thể tiết kiệm tiền bằng cách lựa chọn vật tư khoa học. Ví dụ như dùng sàn gạch thay sàn gỗ, hạn chế ốp lát đá mặt tiền, dùng lan can và tay vịn sắt thay cho lan can kính và tay vịn gỗ, dùng chậu rửa mặt treo thay cho chậu rửa mặt âm bàn hay để bàn…

• Dùng các thiết bị vệ sinh và gạch ốp lát của những công ty bình dân có xuất xứ rõ ràng thay vì hàng tốt hay hàng nhập khẩu. Từ đó, bạn sẽ tiết kiệm kha khá chi phí cho việc hoàn thiện căn nhà.

Chọn thời điểm xây nhà:

• Nên xây nhà vào khoảng thời gian từ tháng 3 đến tháng 7 vì là mùa khô, ít mưa. Thời gian thi công nhanh sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí nhân công.

• Tránh xây nhà vào dịp tết vì đây là thời điểm nhân công khan hiếm vì có rất nhiều công trình xây dựng vào thời gian này, nên giá nhân công tăng cao.

• Tránh xây nhà vào mùa mưa ở những tháng 8 đến tháng 10 làm cho quá trình thi công gián đoạn, kéo dài thời gian thi công.

Trên đây là kinh nghiệm xây nhà giá rẻ mà Gọi Thợ 24/7 chia sẻ. Bạn nên lưu ý những vấn đề này để tiết kiệm chi phí thi công xây dựng nếu túi tiền hạn chế nhé!

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn khi bạn cần tìm đội thợ xây dựng. Dịch vụ chất lượng cao chỉ có tại Điện Nước Hưng Thịnh. Thợ Hưng Thịnh – Thợ của mọi nhà!

Gọi Thợ 24/7 với đội thợ thi công xây dựng nhà ở có bề dày kinh nghiệm nhiều năm trong nghề. Chuyên nhận thiết kế, thi công xây dựng nhà đẹp giá rẻ, cải tạo và sửa chữa nhà trọn gói. Nhận thi công các công trình dân dụng lớn nhỏ và tư vấn thi công, sửa chữa nhà đẹp.

Chúng tôi chuyên thực hiện thi công xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở. Ngoài ra, còn có xây dựng nhà trọ, biệt thự, nhà cao tầng, nhà xưởng, văn phòng, trường học, nhà hàng, xây dựng nhà kho, nhà phố đẹp…Với giá thi công cạnh tranh trên thị trường, đảm bảo về chất lượng, chế độ bảo hành tốt. Khẳng định mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho quý khách hàng gần xa.

Đội thợ thi công xây dựng:

Chúng tôi nhận tư vấn, thiết kế và thi công nhà ở trọn gói. Nhận thi công, dịch vụ xây dựng nhà theo yêu cầu của quý khách hàng.

• Dịch vụ xây nhà theo yêu cầu dành cho quý khách hàng đã có sẵn bảng thiết kế xây dựng, có kinh nghiệm xây dựng nhà ở. Gói dịch vụ này chi phí sẽ trừ những phần như xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở, vật tư…

• Thương Mại Dịch Vụ xây nhà trọn gói : Dành cho những người mua ít hoặc không có kinh nghiệm tay nghề kiến thiết nhà ở, bận rộn, chưa có sẵn sáng tạo độc đáo phong cách thiết kế, bảng phong cách thiết kế, chưa có thống kê ngân sách thiết kế xây dựng vật tư kiến thiết xây dựng. Gói dịch vụ này công ty chúng tôi sẽ phân phối : Tư vấn phong cách thiết kế và giải pháp thiết kế xây dựng, xin giấy phép thiết kế xây dựng, kiến thiết nhà ở và lắp ráp điện nước, hòàn thiện tổng thể những quy trình để có một ngôi nhà hoàn hảo cho quý người mua .

Công ty thiết kế xây dựng Hưng Thịnh :

Bạn đang tìm kiếm đội thợ xây nhà chuyên nghiệp, đáng tin cậy? Bạn có thể thông qua giới thiệu mà tìm kiếm được đội thợ xây chất lượng. Nhưng bạn không có quen biết một đội thợ nào chuyên nghiệp cả. Để có thể lựa chọn được thợ bạn cần phải tìm hiểu kỹ hơn về chuyên môn, các dự án họ đã thực hiện, hay đơn giản là công ty quản lý họ có uy tín hay không?

Bạn có thể lựa chọn được đội thợ xay dung nha dep gia re, chất lượng sau khi đọc bài viết Thợ xây nhà và các tiêu chí lựa chọn thợ xây chất lượng nhé!

Để lựa chọn được thợ tương thích, bạn nên tìm hiểu và khám phá kỹ nhiệm vụ, sự chuyên nghiệp của họ. Bạn cũng nên tìm hiểu thêm thêm quan điểm của mọi người, những người đã từng sử dụng dịch vụ của họ .

Cho thuê tho xay dung nhà ở, những dự án Bất Động Sản khu công trình gia dụng :

Dịch vụ xây nhà trọn gói gồm:

• Nhận xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ, xây nhà 1 phòng ngủ.

• Chuyên thi công xây nhà 1 tầng đẹp giá rẻ, xây nhà 1 trệt 1 lầu giá rẻ. Xây nhà 1 tầng có gác lửng, xây nhà 1 trệt 2 lầu, xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ.

• Xây nhà 2 tầng: xây nhà 2 tầng có gác lửng, xây nhà 2 tầng đẹp giá rẻ. Xây nhà 2 tầng mái thái nhận làm trọn gói.

• Xây nhà 3 tầng giá rẻ: xây nhà 3 gian cấp 4, xây nhà 3 tầng có tầng lửng.

• Xây nhà 4 tầng, xây nhà 5 tầng, xây nhà cao tầng.

• Làm/xây móng nhà 3 tầng, xây móng nhà cấp 4.

• Thợ làm nhà mái thái,

  làm nhà mái ngói, mái tôn …

• Nhận làm nhà gác lửng, thi công làm nhà kho giá rẻ, xay dung nha pho, xây dựng phần thô…

• làm nhà sàn bê tông, trán nền sân vườn, thợ ốp gạch nền, tường,

  Nhận thi công nhỏ lẻ như:, trán nền sân vườn, thợ ốp gạch nền, tường, thi công sửa mái tôn

• Thợ thi công xây dựng tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai.

Đối với dịch vụ sửa nhà trọn gói, chúng tôi:

• Cho thuê thợ hồ.
• Thợ xây nhà .
• Thợ cơ khí .
• Thợ lắp ráp, thay thế sửa chữa điện nước tại nhà .
• Thợ chống thấm chuyên nghiệp .
• Thợ sơn nước .
• Thợ điện lạnh …

Đảm bảo thợ kính nghiệp, tận tâm, trình độ trình độ nghành nghề dịch vụ kiến thiết xây dựng, bằng cấp trình độ. Thợ đã từng triển khai nhiều dự án Bất Động Sản nhà ở và những khu công trình gia dụng khác. Lai lịch rõ ràng, hòa đồng vui tươi, trao đổi việc làm tiếp tục, báo cáo giải trình tiến trình hằng ngày cho chủ dự án Bất Động Sản. Bạn hoàn toàn có thể trọn vẹn yên tâm về dịch vụ thiết kế xây dựng của chúng tôi .

Công ty kiến thiết xây dựng nhà ở uy tín giá rẻ Thành Phố Hồ Chí Minhphân phối :

• Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM: Xây nhà quận 1, quận 2, quận 3.

• Đội thợ kiến thiết kiến thiết xây dựng nhà TP. Hồ Chí Minh : Q. 4, Q. 5, Q. 6 .

• Thợ xây dựng nhà phố ở TPHCM: quận 7, quận 8, xây nhà trọn gói quận 9,

• Thợ xây nhà TPHCM: quận 10, quận 11, xây nhà quận 12.

• Công ty xay nha tron goi tai TPHCM: xây nhà trọn gói quận Thủ Đức.

• Công ty xây dựng quận Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Tân.

• Thương Mại Dịch Vụ thiết kế xây dựng nhà phố tại Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi .

• Ngoài khu vực TPHCM, chúng tôi còn cung cấp xây nhà trọn gói tại Biên Hòa – Đồng Nai.

• Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương.

Báo giá kiến thiết dich vu xay dung nha tron goi phần thô và triển khai xong nhà ở :

Đơn giá thi công xây dựng nhà ở phần thô bao gồm xây phần thô và hoàn thiện nhà phụ thuộc vào kiến trúc căn nhà, kết cấu, quy mô, mặt bằng thi công…Bảng giá thi công nhà xưởng, nhà cao tầng, nhà cấp 4, nhà phố, nhà trọ...

Hiện nay, đơn giá thi công xây thô và hoàn thiện dao động từ 900.000 – 1.000.000VNĐ/m2. Có đội thì 1.200.000 – 1.400.000VNĐ/m2. Cũng có những chổ thi công rẻ chỉ 120.000VNĐ/m2. Nhưng đơn giá xây nhà trọn gói này cũng ảnh hưởng nhiều đến chất lượng công trình nên bạn cần lưu ý.

Dưới đây là bảng báo giá xây nhà phần thô của Gọi Thợ 24/7:

Làm thế nào để chọn được đội thợ kiến thiết xây nhà chất lượng ?

Hiện nay, nhà thầu thiết kế xây dựng nhà ở khá nhiều và bạn chỉ cần tìm kiếm trên google, những mạng xã hội hay người quen trình làng là hoàn toàn có thể tìm được một đội thợ thiết kế. Nhưng, không phải đội thợ xây đắp nào cũng chất lượng, giàu kinh nghiệm tay nghề và uy tín trên thị trường .
Vì vậy, để chọn được đội thợ thiết kế xây dựng chuyên nghiệp bạn cần quan tâm những điểm dưới đây :

1. Phải là công ty có tư cách pháp nhân:

Trước hết, bạn cần xem xét công ty đó có ĐK pháp lý chưa ? Có địa chỉ văn phòng đơn cử hay không. Có thể xuất hóa đơn Hóa Đơn đỏ VAT không ? Bạn hoàn toàn có thể không để, nhưng nó có tác động ảnh hưởng đến quy trình kiến thiết và chính sách Bảo hành sau này .
Có thể đội xây đắp bạn chọn làm giá thấp hơn những nơi khác. Nhưng khi tiến hành thiết kế hoàn toàn có thể gặp những trục trặc bạn không biết được. Một khi đưa vào sử dụng, bạn gặp những sự cố và cần liên hệ thay thế sửa chữa lại ( còn trong thời hạn Bảo hành ) sẽ rất khó hoặc hoàn toàn có thể họ không chịu nghĩa vụ và trách nhiệm .
Vì thế, nếu chọn một đơn vị chức năng có ĐK pháp lý và hợp đồng thao tác rõ rang sẽ thuận tiện xử lý những yếu tố này hơn .

2. Đội thợ thi công xây dựng có tay nghề cao, giàu kinh nghiệm:

Nên bảo vệ thợ xây đắp phải có kinh nghiệm tay nghề lâu năm, trình độ trình độ cao. Từ đó mới hoàn toàn có thể đảm nhiệm cũng như giải quyết và xử lý việc làm hài hòa và hợp lý, nhanh gọn .
Đội thợ phải thuộc quản trị của công ty mới hoàn toàn có thể vào khuôn khổ và có tác phong chuyên nghiệp. Tránh chọn những đội thợ thời vụ bạn sẽ rất khó trấn áp việc làm .

3. Có kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp thẩm định công trình:

Điều này tác động ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng khu công trình. Kỹ sư thiết kế xây dựng được huấn luyện và đào tạo trình độ cao, nắm vững kiến thức và kỹ năng thiết kế xây dựng nên sẽ đưa ra những giải pháp cũng như quan điểm để xây đắp hiệu suất cao nhất. Đảm bảo khu công trình của bạn về mặt chất lượng, bền bỉ và sắc sảo theo thời hạn .

4. Có sự đảm bảo của các khách hàng khác đã sử dụng qua dịch vụ xây dựng:

Bạn nên tham khảo ý kiến của những khách hàng đã sử dụng qua dịch vụ thi công xây dựng nhà tại công ty mình sẽ chọn. Xem xét ý kiến của họ và những đánh giá của họ về dịch vụ bên công ty.

5. Giữ chữ tín:

Thợ thiết kế phải có ý thức về thời hạn thao tác, giữ chữ tín và bảo vệ được quá trình hoàn thành xong khu công trình ? Phải có sự bảo vệ hoàn thành xong khu công trình trong thời hạn nào đơn cử .
Nếu có phát sinh yếu tố xê dịch thời hạn ngày chuyển giao sẽ được thông tin để người mua xem xét .

6. Trang thiết bị, vật tư sử dụng có xuất xứ rõ ràng:

Khách hàng nếu nhu yếu bên đội xây đắp cung ứng vật tư nên quan tâm đến : nguồn gốc, hóa đơn mua hàng, list liệt kê vật tư và trang thiết bị …
Công ty chúng tôi phân phối vật tư thiết kế xây dựng như trang thiết bị có nguồn gốc rõ ràng, hóa đơn không thiếu. Nếu người mua nhu yếu vật tư công ty cung ứng, nên quan tâm list chi tiết cụ thể vật tư, hóa đơn mua hàng .

Nếu bạn đang tìm thợ xây dựng hãy gọi ngay cho chúng tôi nhé! Dịch vụ chất lượng, giá rẻ bạn còn phải suy nghĩ thêm sao? Gọi không mất tiền, tư vấn báo giá miễn phí vì sao không thử nhỉ!

Dưới đây chúng tôi trình làng một chút ít về xây đắp kiến thiết xây dựng phần thô là gì và gồm có những gì ? Hãy khám phá để biết thêm nhé !

Phần thô của công trình xây dựng:

Phần thô là gì?

• Là phần móng và bể ngầm, những mạng lưới hệ thống cấu trúc chịu lực ( gồm khung, cột, dầm, sàn bê tông ), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản xây bậc, toàn bộ tường bao che và vách ngăn .
• Phần thô là cốt lõi quan trọng của một khu công trình trước khi triển khai xong. Phần thô yên cầu đúng chuẩn thì phần sau xây đắp càng thuận tiện, tiết kiệm ngân sách và chi phí thời hạn và ngân sách .

Phần thô bao gồm?

• Vật liệu thiết kế phần thô do nhà thầu cung ứng. Gồm sắt thép, xi-măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, ngói, chất chống thấm, cốt pha .
• Phần nhân công : đội ngũ nhân công kiến thiết xây dựng phần thô và nhân công triển khai xong khu công trình .
• Phần thô gồm có : phần móng và phần khung .
• Lưu ý : nhân công và vật tư kiến thiết xây dựng được phân phối bởi nhà thầu, được ký kết rõ trong hợp đồng của hai bên .

Gọi Thợ 24/7 san sẻ kinh nghiệm tay nghề kiến thiết xây dựng / làm nhà ở :

Dưới đây là kinh nghiệm xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phí của thợ xây dựng chuyên nghiệp tại Gọi Thợ 24/7 cung cấp khi tiến hành thi công nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau.

Giai đoạn chuẩn bị thi công nhà ở:

1. Chọn mua vật liệu:

• Công việc chọn mua vật tư, vật tư thiết kế xây dựng cần tương thích với ví tiền, nhưng phải bảo vệ loại vật tư vật liệu. Nguồn vật tư nên chọn ở những nơi tin cậy, có người bảo lãnh cũng như nguồn gốc rõ ràng. Có thể cùng là gạch, thép nhưng chất lượng có rất nhiều loại từ kém đến chất lượng cao. Vì thế gia chủ nên quan tâm để mua đúng loại vật tư mình cần .
• Các vật tư như gạch, đá hồ, vữa là yếu tố quyết định hành động sự vững chãi và bền bỉ và sắc sảo, chống thấm nứt … của căn nhà theo thời hạn. Vì vậy, nên lựa chọn cẩn trọng để bảo vệ về mặt chất lượng vật tư .
• Trong quy trình thiết kế, gia chủ nên căn dặn thợ kiến thiết quan tâm nếu có mẻ vật tư kém chất lượng phải báo ngay để kịp thời giải quyết và xử lý .

2. Bảo vệ vật liệu xây dựng:

Xem thêm: Thợ Sửa Bình Nóng Lạnh

• Nên có một người canh giữ, giám sát vật tư 24/24 .
• Vật tư nên được che chắn cẩn trọng để tránh mưa dột. Đối với xi-măng nên được kê cách mặt đất một khoảng chừng, không nên tiếp xúc trực tiếp với nền, đất .
• Đối với vật tư như thép, nên dùng đến đâu mua đến đó vì thép để lâu bên ngoài rất dễ biến chất và khó canh giữ. Với thép cây nên dùng dây xích lại tránh trộm cắp .

3. Giai đoạn tiến hành thi công xây dựng nhà:

• Phần nề gồm có xây, đo, giác, cân. Phần này do đội thợ kiến thiết phần cứng thực thi, cần có kỹ sư trình độ hướng dẫn. Phần cắt thép đúng chuẩn nhất bởi những chỗ như uốn móc, đai cột đai dầm, cắt ráp thép sẽ làm phiên phiến, nên cần có kỹ sư trình độ hướng dẫn cũng như giám sát quy trình cắt thép trước khi đổ bê tông .
• Chủ nhà nên có lập trường bảo vệ ý tưởng sáng tạo phong cách thiết kế vì thợ thiết kế muốn rút ngắn thời hạn sẽ tư vấn bỏ bớt những cụ thể phức tạp. Khi đó, nếu thiết yếu nên bàn luận lại với người phong cách thiết kế chứ không để đội thợ kiến thiết tự sửa chữa thay thế .
• Nên quan tâm đến quy trình tiến độ kiến thiết xây dựng và số lượng thợ có không thiếu như trong thỏa thuận hợp tác hợp đồng. Phải luôn bảo vệ đủ thợ chính ( khoảng chừng 5 người trở lên ) và thợ phụ ( từ 2 người ). Vì đội thợ xây đắp thường sẽ nhận nhiều dự án Bất Động Sản khác, phân tán thợ sẽ tác động ảnh hưởng đến quy trình tiến độ kiến thiết .

4. Giai đoạn thanh toán:

• Trong quy trình xây đắp nên đúng quá trình giao dịch thanh toán theo từng quy trình tiến độ để động viên ý thức thợ. Thực hiện theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng .
• Nên quan tâm tu dưỡng đồng đội đội thợ thiết kế bằng cách đi ăn, nhậu vào những tiến trình nhằm mục đích khuyến khích niềm tin thao tác. Nên tu dưỡng thợ phụ nhằm mục đích bảo vệ quá trình hồ cháo trộn bảo vệ chất lượng và thu vét hồ rơi vãi cuối buổi làm sẽ tiết kiệm ngân sách và chi phí được kha khá xi-măng và cát .
• Gia chủ nên tôn trọng động viên thợ, thân thiện và thân thiện cũng như nghiêm khắc đúng lúc để thợ cẩn trọng và thiết kế đúng chuẩn phong cách thiết kế đã định .

Giai đoạn chuẩn bị xây nhà:

Giai đoạn này gia chủ cần quan tâm đến đo lường và thống kê nhu yếu sử dụng của mái ấm gia đình từ đó lựa chọn phong cách thiết kế tương thích. Sau đó lựa chọn nhà thầu kiến thiết xây dựng giúp bạn triển khai xong căn nhà .

1. Cân nhắc tính toán nhu cầu và thiết kế:

Công việc đo lường và thống kê nhu yếu sử dụng hài hòa và hợp lý cần quan tâm đến diện tích quy hoạnh đất bạn có và số tiền dự trù dùng trong quy trình thiết kế. Xem xét nhu yếu hoạt động và sinh hoạt để thống kê giám sát số phòng hay số tầng sử dụng .
Chú ý thống kê giám sát mặt phẳng sắp xếp những tầng, mối link giữa những phòng hài hòa và hợp lý để tạo nên một toàn diện và tổng thể kiến trúc đẹp. Từ đó, xác lập kích cỡ phòng để thuận tiện sắp xếp mạng lưới hệ thống trang thiết bị điện nước kèm theo .
Tất cả những việc làm trên nên lựa chọn một kiến trúc sư hay kỹ sư phong cách thiết kế chuyên nghiệp giúp bạn. Thông thường, bạn thường xem nhẹ quy trình này và giao hết cho nhà thầu, hay giám sát theo ý thích của mình. Việc lựa chọn nhà phong cách thiết kế hay thiết kế viên chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tối ưu hóa từng cụ thể cũng như khoảng trống căn nhà hài hòa và hợp lý và thích mắt hơn .

2. Lựa chọn nhà thầu xây dựng:

Việc lựa chọn công ty, đội thợ thiết kế tác động ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng khu công trình. Nên tìm hiểu thêm quan điểm bè bạn, bà con hay những người đã từng tiếp xúc sử dụng dịch vụ thiết kế xây dựng tại công ty đó. Nên chọn nhà thầu có không thiếu tư cách pháp lý và công dụng hành nghề .
Nếu có điều kiện kèm theo nên mời kiến trúc sư phong cách thiết kế giám sát thiết kế vì họ hiểu rõ nhất thiết kế và việc làm cần làm. Hoặc tìm người quen giám sát hộ .
Nhằm tránh những rắc rối sau này, nên thảo thuận và luận bàn về yếu tố khoán từng phần hay hàng loạt, tiền vật tư hay nhân công …
Trước khi mua vật tư kiến thiết xây dựng nên tìm hiểu thêm Ngân sách chi tiêu và chất lượng của một số ít đại lý để chọn mua vật tư thô tại nơi đáng đáng tin cậy và gần nhà nhất. Nên thỏa thuận hợp tác với chủ đại lý đáp ứng vật tư đúng tiến trình và chủng loại, số lượng, chất lượng .

3. Giai đoạn hoàn thiện nhà:

Ở khâu hoàn thành xong nhà cần nhờ sự tương hỗ tư vấn từ kiến trúc sư hay chuyên viên phong cách thiết kế nội thất bên trong. Cũng hoàn toàn có thể là một người chuyên nghiệp trong nghề trợ giúp để ngôi nhà trở nên đẹp và hoàn hảo hơn .
Chủ nhà cần phải xác lập mong ước và sở trường thích nghi của mình mới nhờ sự tương hỗ của nhà đầu tư hay nhân viên cấp dưới phong cách thiết kế. Từ đó, tạo nên khoảng trống không những đẹp mà còn phải tiện ích. Bạn hoàn toàn có thể bàn luận với những thành viên trong mái ấm gia đình, từ đó rút ra giải pháp tối ưu nhất. Từng thành viên sẽ có quan điểm và xu thế phong cách thiết kế cho căn phòng riêng theo sở trường thích nghi của mình .

Chủ nhà giám sát trộn bê tông:

Công đoạn này cần nhu yếu người giám sát phải có hiểu biết về vật tư và định lượng trộn lẫn ra làm sao. Nếu gia chủ có giao việc chuẩn bị sẵn sàng vật tư hay không thì cũng nên quan tâm đến tỷ suất trộn lẫn bê tông, vữa trong quy trình thiết kế. Việc trộn lẫn ảnh hưởng tác động trực tiếp đến chất lượng khu công trình. Vì mỗi tỉ lệ trộn lẫn sẽ cho ra mác xi-măng khác nhau .

Tỉ lệ trộn bê tông:

Thông thường vữa trát có mác 25 – 50 – 75 – 100 và bê tông có mác 150 – 200 – 250. Mác càng cao tương ứng với lượng xi-măng tăng và giảm những nguyên vật liệu khác để tăng sự link chắc như đinh .
Công đoạn trộn bê tông so với trường hợp bê tông cốt thép xây nhà ở thì mác bê tông tùy thuộc vào hồ sơ phong cách thiết kế. Thông thường mác bê tông từ 200 – 250, nên sử dụng một loại mác bê tông thống nhất cho toàn bộ những quy trình của một khu công trình ( móng, cột, đà, sàn … ). Chủ yếu là vì nếu dùng khác loại mác bê tông sẽ rất khó giải quyết và xử lý vị trí link mác khác nhau rất phức tạp .
Trường hợp móng nhà ở những vùng ngập nước, nước nhiễm mặn, phèn … Có thể tăng mác bê tông tích hợp với phụ gia khác nhằm mục đích giảm tính ăn mòn của bê tông trong nước .
Tương ứng với mác bê tông 200 – 250 sẽ sử dụng sắt có cường độ giám sát Ra = 2100 kg / cm2 hay 2700 kg / cm2. Tiết diện sắt nhờ vào vào phong cách thiết kế cấu kiện .

Cách trộn bê tông: Dùng xô (thùng sơn 20kg) để đong nguyên liệu.

• Đối với mác bê tông 200 ta dùng 1 bao xi-măng ( 50 kg ) + 7 xô đá + 3 xô cát ( hoặc 1 bao xi-măng + 6 xô đá + 4 xô cát ) .
• Cách trộn này chỉ tương đối không đúng chuẩn trọn vẹn nên chỉ dùng đẻ đúc những mẻ nhỏ như tấm đan …

Cách trộn vữa xây cát:

• Mác vữa xây được người phong cách thiết kế lao lý, nhờ vào vào trường hợp khác nhau mà có mác khác nhau .
• Trường hợp xây tường chịu lực thì mác 50 – 75, còn so với tường nhẹ thì dùng mác 25 – 50 .
• Trường hợp dùng mác để trát hay sử dụng 50 – 75 – 100 và nhờ vào vào trường hợp mà dùng mác khác nhau. Ví như dùng mác trác tường ngoài chống mưa nắng thì dùng vữa mác cao …

Nội dung việc làm thiết kế xây dựng phần thô và triển khai xong nhà :

1. Tổ chức công trường thi công kiến thiết xây dựng và xây trại .
2. Kiểm tra ranh đất và xác lập vị trí tim móng .
3. Nhân công cốp pha, cốt thép và đổ bê tông móng, cột, dầm sàn, lanh tô những tầng .
4. Nhân công đổ bê tông cầu thang theo bản phong cách thiết kế, xây bậc thang lát gạch thẻ .
5. Nhân công xây tường bao và tường ngăn theo bản phong cách thiết kế .
6. Nhân công trát tường bao và tường ngăn theo bản phong cách thiết kế .
7. Nhân chống chống thấm sàn Tolet .
8. Nhân công xây đắp ốp lát gạch sàn Tolet .
9. Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày, vệ sinh trước khi chuyển giao .

Hướng dẫn cách tính diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng ( DTXD ) :

Dưới đây là quy định về cách tính diện tích sàn xây dựng chuẩn của thợ xây dựng chuyên nghiệp Hưng Thịnh:

• Ta có DTXD = Tổng diện tích quy hoạnh sàn + Diện tích phần khác .
• Trong đó diện tích quy hoạnh sàn gồm : Trệt, sàn những tầng => Tạm tính là 100 % diện tích quy hoạnh .
• Móng gồm : móng băng, bè ( 40 – 60 % ), móng đơn ( 20 – 40 % ) diện tích quy hoạnh tầng trệt .
• Ta có tầng hầm tính thành 150 % diện tích quy hoạnh tầng trệt .
• Ban công hở gồm 70 % diện tích quy hoạnh và ban công kín là 100 % diện tích quy hoạnh .
• Sân thượng không có mái chiếm 70 – 90 % diện tích quy hoạnh .
• Mái bê tông cốt thép dán ngói được tính là 150 % diện tích quy hoạnh tầng mái .

Chia sẻ bí kíp xây nhà tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách nhất lúc bấy giờ :

Gia chủ khi xây nhà chắc chắn sẽ mong muốn nhất chính giảm thiểu tối đa chi phí xây dựng, nhân công, tận dụng diện tích xây dựng tuyệt đối. Bên cạnh muốn xây nhà tiết kiệm tiền, bạn còn mong muốn ngôi nhà chất lượng, đẹp đúng không nào!

Vậy làm thế nào để có được căn nhà hoàn hảo mà vẫn tiết kiệm được chi phí xây dựng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kinh nghiệm tiết kiệm tiền xây nhà của Thợ xây dựng chuyên nghiệp.

Lựa chọn thiết kế cho nhà ở:

• Khi lựa chọn phong cách thiết kế cho ngôi nhà, cần chọn phong cách thiết kế hoàn toàn có thể tận dụng tốt diện tích quy hoạnh, khoảng trống của căn nhà. Giảm bớt những chi tiết cụ thể thừa từ đó rút ngắn được thời hạn và ngân sách thiết kế .
• Việc sắp xếp khoảng trống nhà tiết kiệm chi phí khoảng trống bằng cách tận dụng những bức tường, sắp xếp khoa học. Ví dụ như tận dụng khoảng trống bên chân cầu thang làm bàn tiếp khách. Vừa không phí phạm phần mép cầu thang vừa tạo cảm xúc ấm cúng, thân thiện .
• Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mua mẫu phong cách thiết kế nhà có sẵn ở những công ty phong cách thiết kế với giá rẻ để sử dụng .

Lựa chọn mảnh đất xây nhà:

• Khi chọn mua đất xây nhà cần chọn những mãnh đất có hình dáng vuông vứt, vị trí khô ráo. Tránh mua ở những nơi thấp, có tầng địa chất yếu dễ ngập úng bạn sẽ phải tốn nhiều ngân sách cho việc xây nền nhà .
• Nếu bạn mua phải đất ở những nơi đất nhão, đất sét, đất địa tầng yếu sẽ tốn khoản ngân sách để gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm. Chi tiêu sẽ tăng chiếm 20 – 30 % so với đất tốt .

Vấn đề nhân công:

• Nên tận dụng nhân công có sẵn để tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách thay vì thuê hết bên đơn vị chức năng thiết kế. Bạn hoàn toàn có thể tự làm những việc làm như lát sàn, sơn tường, phong cách thiết kế cảnh sắc sân vườn, vệ sinh nhà, lắp đồ nội thất bên trong …
• Các thành viên trong mái ấm gia đình hoàn toàn có thể san sẻ nhau những việc làm đơn thuần. Từ đó, bạn hoàn toàn có thể giảm bớt ngân sách thuê nhân công .

Lựa chọn vật tư hoàn thiện:

• Việc tiết kiệm chi phí ngân sách khá quan trọng và vật tư triển khai xong tác động ảnh hưởng nhiều đến ngân sách kiến thiết xây dựng. Nhưng không cho nên vì thế mà bạn chọn mua những vật tư giá rẻ, kém chất lương và không có nguồn gốc rõ ràng .
• Chúng ta hoàn toàn có thể tiết kiệm chi phí tiền bằng cách lựa chọn vật tư khoa học. Ví dụ như dùng sàn gạch thay sàn gỗ, hạn chế ốp lát đá mặt tiền, dùng lan can và tay vịn sắt thay cho lan can kính và tay vịn gỗ, dùng chậu rửa mặt treo thay cho chậu rửa mặt âm bàn hay để bàn …
• Dùng những thiết bị vệ sinh và gạch ốp lát của những công ty tầm trung có nguồn gốc rõ ràng thay vì hàng tốt hay hàng nhập khẩu. Từ đó, bạn sẽ tiết kiệm chi phí tương đối ngân sách cho việc hoàn thành xong căn nhà .

Chọn thời điểm xây nhà:

• Nên xây nhà vào thời gian thời hạn từ tháng 3 đến tháng 7 vì là mùa khô, ít mưa. Thời gian thiết kế nhanh sẽ tiết kiệm chi phí được khá nhiều ngân sách nhân công .

• Tránh xây nhà vào dịp tết vì đây là thời điểm nhân công khan hiếm vì có rất nhiều công trình xây dựng vào thời gian này, nên giá nhân công tăng cao.

  Xem thêm: Thợ Sửa Bình Nóng Lạnh

• Tránh xây nhà vào mùa mưa ở những tháng 8 đến tháng 10 làm cho quy trình thiết kế gián đoạn, lê dài thời hạn thiết kế .

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn khi bạn cần tìm đội thợ xây dựng. Dịch vụ chất lượng cao chỉ có tại Điện Nước Hưng Thịnh. Thợ Hưng Thịnh – Thợ của mọi nhà!

Source: https://suachuatulanh.org
Category : Tìm Thợ