Chính sách đền bù cho 331 hộ dân Thủ Thiêm

TP HCM331 hộ dân khu 4,3 ha được bồi thường bằng cách vận dụng giá đất theo thông số quy đổi với 3 giải pháp là tiền, nền đất và nhà tái định cư .Ngày 6/10, HĐND TP Hồ Chí Minh khóa IX tổ chức triển khai kỳ họp thứ 16 ( kỳ họp không bình thường ) để xem xét một số ít tờ trình của Ủy Ban Nhân Dân TP TP HCM, trong đó trọng tâm là trải qua chính sách xử lý bồi trường, tương hỗ, tái định cư bổ trợ so với 331 hộ dân khu đất 4,3 ha ( thành phố 1, phường Bình An, Q. 2 ). Khu đất này đã được xác lập nằm ngoài ranh Khu đô thị mới Thủ Thiêm, theo Tóm lại 1483 ngày 4/9/2018 của Thanh tra nhà nước .” Thành phố cần khẩn trương thực thi chính sách bồi thường, tương hỗ, tái định cư bổ trợ để bảo vệ an dân, hạn chế phát sinh những trường hợp phức tạp. Nội dung chính sách dự kiến đã được hầu hết người dân đồng thuận và tương thích với thẩm quyền của HĐND thành phố “, Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh Võ Văn Hoan báo cáo giải trình HĐND thành phố .

Một góc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2. Ảnh: Hữu Khoa.

Bạn đang đọc: Chính sách đền bù cho 331 hộ dân Thủ Thiêm

Về giải pháp bồi thường, thành phố sẽ dựa trên giá đất những dự án Bất Động Sản lân cận theo khung giá nhà nước. Cách tính này được Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh điều tra và nghiên cứu trong suốt thời hạn dài, Ban thường vụ Thành ủy đã trải qua .Cụ thể, giá đền bù sẽ được tính theo quy chiếu thông số, tức là vẫn tính giá thị trường không trấn áp để làm cơ sở quy chiếu thông số tỷ suất diện tích quy hoạnh đất được hoán đổi. Ví dụ, một mét vuông ở đường Trần Não ( nằm trong khu 4,3 ha ) sẽ hoán đổi được bao nhiêu mét vuông ở đường Lương Định Của. Tiếp theo là lấy giá đất nhà nước phát hành tương quan đến những vị trí được đổi đất để tính thông số quy đổi .Theo đó, một mét vuông đất mặt tiền Trần Não quy đổi đất mặt tiền đường Lương Định Của được 1,3 mét vuông ; đường số 4 ( rộng 22 m ) và đường A ( rộng 24 m ) được 1,7 mét vuông ; đường nội bộ ( rộng 8 m ) được 2,2 mét vuông … Bốn tuyến đường này đều nằm trong khu 1,8 ha ở Bình Khánh mà Q. 2 dự trù quy đổi đất .Nguyên tắc quy đổi là, vị trí đất càng xa TT Q. 2 thì diện tích quy hoạnh nhận được càng lớn. Nếu người dân đem bán diện tích quy hoạnh đất đổi được, số tiền thu về tương đương với diện tích quy hoạnh đất bị tịch thu trong khu 4,3 ha ở hiện tại .Theo ông Hoan, quan điểm của thành phố là việc bồi thường làm thế nào có lợi nhất cho người dân. Thành phố xem những loại đất không phải đất ở là đất ở để bồi thường ; vận dụng chính sách bồi thường năm 2019 chứ không phải mười mấy năm trước và do không tái định cư tại chỗ nên người dân có 3 giải pháp lựa chọn là tiền, nền đất tái định và nhà tái định cư .” Người dân có quyền lựa chọn bất kể giải pháp nào nhưng theo thành phố, người dân nên chọn đất nền tái định cư khác hoặc nhà tốt hơn là nhận tiền “, ông Hoan nói và cho rằng với giải pháp vận dụng thông số quy đổi, cùng khoản tiền tái định cư, dân cư hoàn toàn có thể chuyển sang nhận nền đất, nhà tái định cư và hoàn toàn có thể thanh toán giao dịch trên thị trường để chuyển thành tiền cao hơn còn nếu nhận tiền từ giá Nhà nước thì không cao .

Khu đất 4,3 ha vẫn bỏ hoang chưa được xây dựng và chỉ còn vài hộ sinh sống. Ảnh: Trung Sơn.

Xem thêm: Chính sách bảo hành Garmin – Kiểm tra bảo hành Garmin

Cũng theo ông Hoan, dân cư có hai cách nhận bồi thường. Đó là hoàn trả lại khoản bồi thường trước đây đã nhận để nhận lại hàng loạt theo giá trị lúc bấy giờ. Còn nếu không hoàn trả thì người dân sẽ nhận phần chênh lệch giữa bồi thường trước đây và bổ trợ lúc bấy giờ .Báo cáo thẩm tra tờ trình sau đó, ông Triệu Đỗ Hồng Phước – Trưởng ban Kinh tế – giá thành, HĐND TP Hồ Chí Minh nhìn nhận việc quyết định hành động chủ trương để Ủy Ban Nhân Dân thành phố kiến thiết xây dựng, phát hành chính sách xử lý bồi trường, tương hỗ, tái định cư bổ trợ so với những hộ dân khu đất 4,3 ha là thiết yếu .Ban Kinh tế – giá thành, HĐND thành phố đề xuất Ủy Ban Nhân Dân thành phố chịu nghĩa vụ và trách nhiệm kiến thiết xây dựng và thực thi chính sách xử lý bồi trường, tương hỗ, tái định cư bổ trợ so với những hộ dân khu đất 4,3 ha đúng theo pháp luật pháp lý, minh bạch, công khai minh bạch. ” Ủy Ban Nhân Dân thành phố cũng phải thanh tra rà soát, triển khai xong để liên tục thực thi quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nếu có vướng mắc khi triển khai phải kịp thời báo cáo giải trình những cơ quan có thẩm quyền để xin quan điểm “, ông Phước nói .100 % đại biểu xuất hiện đã biểu quyết trải qua tờ trình. Đây sẽ là cơ sở để sắp tới thành phố lên kế hoạch bồi thường cho người dân .TP TP HCM tiến hành quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ năm 1996, rộng 930 ha, nằm bên bờ Đông sông TP HCM, cách TT Q. 1 chừng 300 m đường chim bay. Đây là TT tân tiến và lan rộng ra của TP Hồ Chí Minh, được kỳ vọng đẹp nhất Khu vực Đông Nam Á .Chính quyền thành phố khẳng định chắc chắn thực thi dự án Bất Động Sản không nhằm mục đích kinh doanh thương mại . Phần lớn diện tích quy hoạnh được ưu tiên kiến thiết xây dựng những khu công trình công cộng, dịch vụ mà TT thành phố hiện hữu còn thiếu như : Quảng trường TT, khu vui chơi giải trí công viên bờ sông ; Trung tâm Tài chính ; Trung tâm Hội nghị triển lãm quốc tế ; Cung Thiếu nhi, Lâm viên sinh thái xanh …

Tuy nhiên, hơn 20 năm sau quy hoạch vẫn còn hơn 100 hộ dân khiếu nại từ thành phố đến Trung ương vì cho rằng TP HCM thu hồi đất của họ trái quy định.

Xem thêm: Trung tâm bảo hành sản phẩm LG tại Khánh Hòa – https://suachuatulanh.org

Thanh tra nhà nước hai lần công bố hàng loạt sai phạm của Ủy Ban Nhân Dân TP TP HCM và những bộ ngành tương quan như : tịch thu sai 4,3 ha ngoài ranh quy hoạch ; giao đất trong khu vực được quy hoạch tái định cư cho 51 doanh nghiệp làm dự án Bất Động Sản …Thanh tra nhà nước nhu yếu TP Hồ Chí Minh tịch thu hàng chục nghìn tỷ đồng do tạm ứng sai lao lý, duyệt tổng mức góp vốn đầu tư những dự án Bất Động Sản hạ tầng BT không đúng ; tổ chức triển khai đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án Bất Động Sản lựa chọn nhà góp vốn đầu tư với những lô đất còn lại để tránh thất thoát ngân sách và chọn nhà đầu tư có năng lượng thực thi những dự án Bất Động Sản .

Trung Sơn

Source: https://suachuatulanh.org
Category : Bảo Hành Tủ Lạnh