Doanh nghiệp nào được hưởng ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội? Ưu đãi đó là gì?
Cho tôi hỏi: Doanh nghiệp nào được hưởng ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội? Ưu đãi đó là gì?
Mong được tư vấn.
Doanh nghiệp được hưởng những ưu đãi gì khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội?
Căn cứ lao lý tại khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở năm trước, doanh nghiệp đầu tư kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội được hưởng những ưu đãi khi việc đầu tư kiến thiết xây dựng không sử dụng vốn ngân sách nhà nước, công trái vương quốc, trái phiếu, vốn tương hỗ tăng trưởng chính thức ,Vốn vay ưu đãi của những nhà hỗ trợ vốn, vốn tín dụng thanh toán đầu tư tăng trưởng của Nhà nước trên diện tích quy hoạnh đất được xác lập để kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội theo pháp luật để cho thuê, cho thuê mua .
Các ưu đãi gồm:
– Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội;
– Được miễn, giảm thuế giá trị ngày càng tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo lao lý của pháp lý về thuế ; trường hợp kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được giảm thuế giá trị ngày càng tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp nhiều hơn so với trường hợp kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua, bán ;- Được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức triển khai tín dụng thanh toán đang hoạt động giải trí tại Nước Ta ; trường hợp thiết kế xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được vay vốn với lãi suất vay thấp hơn và thời hạn vay dài hơn so với trường hợp kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua, bán ;- Được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tương hỗ hàng loạt hoặc một phần kinh phí đầu tư đầu tư thiết kế xây dựng mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khoanh vùng phạm vi dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội ; trường hợp thiết kế xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được tương hỗ hàng loạt kinh phí đầu tư này ;- Các ưu đãi khác theo lao lý của pháp lý .
Doanh nghiệp nào được hưởng ưu đãi khi đầu tư kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội ? Ưu đãi đó là gì ? ( Hình từ Internet )
Thời hạn chủ đầu tư được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với mục đích chỉ cho thuê là bao lâu?
Khoản 3 Điều 9 Nghị định 100 / năm ngoái / NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 22 Điều 1 Nghị định 49/2021 / NĐ-CP lao lý về thời hạn vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc tổ chức triển khai tín dụng thanh toán để đầu tư kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội với mục tiêu chỉ để cho thuê như sau :
Cơ chế hỗ trợ, ưu đãi chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
…
2. Chủ đầu tư dự án được miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 58 của Luật Nhà ở và pháp luật về thuế có liên quan.
Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì được giảm 70% thuế suất thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế đối với nhà ở xã hội hiện hành.
3. Chủ đầu tư dự án được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 58 của Luật Nhà ở.
Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì được vay vốn ưu đãi đầu tư với thời hạn tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 20 năm. Trường hợp chủ đầu tư dự án có nhu cầu vay dưới 15 năm thì chủ đầu tư được thỏa thuận với ngân hàng thời hạn cho vay thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu.
Theo đó, trường hợp chủ đầu tư đầu tư kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì được vay vốn ưu đãi đầu tư với thời hạn tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 20 năm .
Trường hợp chủ đầu tư dự án có nhu cầu vay dưới 15 năm thì chủ đầu tư được thỏa thuận với ngân hàng thời hạn cho vay thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu.
Nhà ở xã hội được xây dựng dưới những loại hình nhà ở nào?
Khoản 1 Điều 55 Luật Nhà ở năm trước lao lý về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích quy hoạnh nhà ở xã hội như sau :
Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội
1. Là nhà chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Trường hợp là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội.
3. Trường hợp là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội.
Theo pháp luật nêu trên, nhà ở xã hội được kiến thiết xây dựng dưới hai mô hình gồm nhà ở nhà ở và nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau .
Trân trọng !
Source: https://suachuatulanh.org
Category : Bảo Hành Tủ Lạnh
Có thể bạn quan tâm
- 5 Trung Tâm Bảo Hành Tủ Lạnh Hitachi Tại Nhà Hà Nội Uy Tín Nhất (24/07/2023)
- Bảo Hành Tủ Lạnh Samsung Địa Chỉ Tâm Đắc Nhất Hà Nội (23/07/2023)
- Bảo Hành Tủ Lạnh Electrolux Uy Tín Nhất Tại Hà Nội (23/07/2023)
- Bảo Hành Tủ Lạnh LG Uy Tín Tốt Nhất Tại Hà Nội (23/07/2023)
- Bảo Hành Tủ Lạnh Sharp Chuyên Gia [0941 559 995] (23/07/2023)
- Bảo Hành Tủ Lạnh Bosch Tốt Nhất Tại Hà Nội (23/07/2023)
![Bảo Hành Tủ Lạnh Sharp Ủy Quyền Tại Hà Nội [0941 559 995]](https://suachuatulanh.org/wp-content/uploads/bao-hanh-tu-lanh-sharp-2-300x180.jpg)
