Từ 26/10, người thuê nhà sẽ không còn bị “ chặt chém ” tiền điện

Từ ngày mai ( 26/10 ), hàng triệu người thuê nhà, người ở trọ sẽ không phải đóng tiền điện giá cao gấp 2-3 lần giá điện kinh doanh bán lẻ theo lao lý Nhà nước từ chủ nhà trọ .

Ngày mai (26/10), Thông tư 25/2018/TT-BCT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 16/2014/TT-BCT quy định về thực hiện giá bán điện sẽ chính thức có hiệu lực. Đây được xem là chính sách mới giúp những đối tượng ở nhà thuê giảm đáng kể chi phí tiền điện sinh hoạt.

Hàng triệu người thuê nhà lúc bấy giờ khi đang è sống lưng chịu từ chủ nhà .

Theo đó, thông tư sửa đổi điểm C Khoản 4 Điều 10 của Thông tư 16 như sau:

Bạn đang đọc: Từ 26/10, người thuê nhà sẽ không còn bị “chặt chém” tiền điện

Trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà ( bên thuê nhà không phải là một hộ mái ấm gia đình ) :
Đối với trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có ĐK tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua và bán điện hoặc đại diện thay mặt bên thuê nhà ký hợp đồng mua và bán điện ( có cam kết giao dịch thanh toán tiền điện của chủ nhà ) .
Trường hợp thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực thi kê khai được khá đầy đủ số người sử dụng điện thì vận dụng kinh doanh nhỏ điện hoạt động và sinh hoạt của bậc 3 : từ 101 – 200 kWh cho hàng loạt sản lượng điện đo đếm được tại công tơ .
Trường hợp chủ nhà kê khai được không thiếu số người sử dụng điện thì bên bán điện có nghĩa vụ và trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà địa thế căn cứ vào sổ tạm trú hoặc chứng từ xác nhận tạm trú của cơ quan công an quản trị địa phận ; cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức vận dụng giá kinh doanh nhỏ điện hoạt động và sinh hoạt, đơn cử : một người được tính là ¼ định mức, 02 người được tính là ½ định mức, 03 người được tính là ¾ định mức, 4 người được tính là 1 định mức. Có thể đổi khác về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin cho bên bán điện để kiểm soát và điều chỉnh định mức giám sát tiền điện .
Bên bán điện có quyền kiểm tra, nhu yếu bên mua điện xuất trình sổ ĐK tạm trú hàng tháng để xác lập số người tính số định mức khi giám sát hóa đơn tiền điện .

Giá điện chênh lệch

Hiện ở TP.Hồ Chí Minh, giá điện trung bình tại những nhà trọ khoảng chừng 3.500 – 4.500 đồng / kWh, ở TP.HN là 4.000 – 5.000 đồng / kWh ; những thành phố khác như Cần Thơ, TP. Đà Nẵng cũng từ 3.000 – 3.500 đồng / kWh. Giá điện này được chủ cho thuê nhà hay cho thuê phòng trọ thu gồm tiền điện cộng với tổn thất, ngân sách chiếu sáng và dùng chung .
“ Vợ chồng tôi mỗi tháng sử dụng khoảng chừng 150 kWh điện, bà chủ tính giá đến 4.000 đồng / kWh tức hết 600.000 đồng. Trong khi đó nếu được tính giá điện hoạt động và sinh hoạt như thông thường thì tôi chỉ tốn hơn 270.000 đồng ”, anh Lê Tình ( 31 tuổi, ở trọ tại P.Định Công, Q.Hoàng Mai, Thành Phố Hà Nội ) cho biết .

Tương tự, vợ chồng anh Nguyễn Đình Sơn (34 tuổi, thuê nhà trọ ở Q.12, TP.HCM) cho hay: “Nhà tôi sử dụng 1 tủ lạnh, 2 quạt, 1 ti vi, 3 đèn tiết kiệm điện, 1 nồi cơm điện, 1 laptop mà tháng nào cũng ngốn từ 200 – 250kWh. Với giá điện đóng cho chủ nhà trọ là 3.500 đồng/kWh, tháng nào cũng trả 700.000 – 875.000 đồng”.

Những người thuê trọ phải trả ngân sách tiền điện cao hơn rất nhiều so với giá kinh doanh nhỏ điện theo pháp luật hiện hành .
Giá điện những người thuê nhà, thuê phòng trọ như anh Tình, anh Sơn phải đóng hiện rất phổ cập. Mức giá này cao hơn rất nhiều so với giá kinh doanh bán lẻ điện hoạt động và sinh hoạt theo lao lý .
Cụ thể, giá kinh doanh nhỏ điện hoạt động và sinh hoạt hiện được chia làm 6 bậc thang. Bậc 1 : từ 0 – 50 kWh, người mua trả 1.549 đồng / kWh ; Bậc 2 : từ 51 – 100 kWh trả 1.600 đồng / kWh ; Bậc 3 : từ 101 – 200 kWh trả 1.858 đồng / kWh ; Bậc 4 : từ 201 – 300 kWh trả 2.340 ; Bậc 5 : từ 301 – 400 kWh trả 2.615 đồng / kWh ; Bậc 6 : từ 401 kWh trở lên trả 2.701 đồng / kWh. Điều này có nghĩa là cứ số lượng điện tiêu thụ càng cao thì giá cả sẽ càng tăng theo từng bậc .

Áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3 cho những nhà trọ không kê khai được số người

Trước Thông tư 25, tập đoàn Điện lực Việt Nam và các đơn vị trực thuộc đang triển khai theo Thông tư 16/2014/TT-BCT của Bộ Công Thương và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc về chính sách giá điện cho công nhân, người lao động, sinh viên thuê nhà trọ.

Xem thêm: Sửa bếp từ bếp lẩu bếp điện tại Hà Giang uy tín tốt nhất

Các Tổng công ty Điện lực / Công ty Điện lực thành viên báo cáo giải trình Sở Công Thương và phối hợp với Sở Công Thương tổ chức triển khai hướng dẫn, kiểm tra việc áp giá bán điện tại những khu vực cho thuê nhà tại địa phương, thống nhất với những chủ nhà cho thuê về việc triển khai đúng giá bán điện cho người thuê nhà, lập biên bản và giải quyết và xử lý những trường hợp vi phạm pháp luật về giá bán điện so với người lao động thuê nhà để ở .
Tính đến hết tháng 9, EVN đã kiểm tra trên 177.000 nhà trọ và ký biên bản cam kết thu tiền điện đúng giá pháp luật với 157.000 chủ nhà trọ. Đến ngày 26/10/2018, khi Thông tư 25 có hiệu lực thực thi hiện hành, EVN chỉ huy những đơn vị chức năng thanh tra rà soát những nhà trọ không kê khai được số người sử dụng điện thì vận dụng giá kinh doanh nhỏ điện hoạt động và sinh hoạt bậc 3 cho hàng loạt sản lượng đo đếm được tại công tơ .
EVN cũng thiết kế xây dựng bổ trợ module “ Quản lý bán điện cho công nhân sinh viên thuê nhà để ở ” trong Hệ thống thông tin quản trị người mua ( CMIS ) để Giao hàng công tác làm việc theo dõi, báo cáo giải trình, giám sát thực thi tại những đơn vị chức năng .
Ngoài ra, EVN cũng sẽ liên tục dữ thế chủ động phối hợp với cơ quan quản trị nhà nước tại địa phương để kiểm tra, xử phạt những trường hợp chủ nhà trọ thu tiền sai pháp luật .

Lợi cho cả người thuê trọ và chủ nhà.

Ví dụ một chủ nhà trọ có 3 phòng cho thuê, số người thuê là 10 người, thì được cấp định mức cho 2,5 hộ. Giả sử điện năng tiêu thụ trong tháng cả nhà trọ là 550 kWh, tiền điện chủ nhà cho thuê phải giao dịch thanh toán sẽ tính theo cách là : 125 kWh tiên phong ( bậc 1 ) : 50 kWh x 2,5 hộ x 1.549 đồng / kWh = 193.625 đồng ; 125 kWh tiếp theo ( bậc 2 ) : 50 kwh x 2,5 hộ x 1.600 đồng / kWh = 200.000 đồng ; 250 kWh tiếp theo ( bậc 3 ) : 100 kWh x 2,5 hộ x 1.858 đồng / kWh = 464.500 đồng ; 50 kWh tiếp theo ( bậc 4 ) : 50 kWh x 2.340 đồng / kWh = 117.000 đồng. Tổng cộng = 975.125 đồng + Thuế GTGT là 1.072.637 đồng .
Còn với người ở trọ ví dụ 4 người / phòng ( tương tự 1 hộ ), tiêu thụ 250 kWh / tháng. Cách tính sẽ là : 50 kWh trong khoảng chừng từ 0 – 50 kWh ( bậc 1 ) x 1.549 đồng / kWh = 77.450 đồng ; 50 kWh tiếp theo trong khoảng chừng từ 51 – 100 kWh ( bậc 2 ) x 1.600 đồng / kWh = 80.000 đồng ; 100 kWh tiếp theo trong khoảng chừng từ 101 – 200 kWh ( bậc 3 ) x 1.858 đồng / kWh = 185.800 ; 50 kWh tiếp trong khoảng chừng từ 201 – 300 kWh ( bậc 4 ) x 2.340 đồng / kWh = 117.000 đồng. Tổng cộng số tiền phòng trọ này đóng cho chủ nhà là 460.250 + Thuế GTGT = 506.275 đồng cho 250 kWh .
Cách tính này mang lại quyền lợi cho cả người thuê trọ và chủ nhà. Bởi nếu chủ nhà cho thuê chỉ tính một công tơ tổng ( 1 định mức ) thì số lượng điện tính tiền ở bậc cao sẽ lớn và ngân sách cao. Còn chủ nhà kê khai số người để được tính theo nhiều định mức, số lượng điện sẽ được phân chia và tính theo từng bậc từ thấp tới cao theo từng định mức .
Trước đó theo người phát ngôn bộ Công Thương, Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải, giá điện sẽ không tăng trong 3 tháng cuối năm 2018 theo đúng chỉ huy của Thủ tướng. Tuy nhiên, giá kinh doanh nhỏ điện hoàn toàn có thể sẽ được kiểm soát và điều chỉnh trong năm 2019. Song sẽ chú ý quan tâm tới những đối tượng người dùng đặc biệt quan trọng, trong đó người thuê nhà được mua điện giá công minh .

Hiện giá điện bán lẻ bình quân đang là 1.720,65 đồng/kWh (chưa gồm thuế VAT). Lần tăng giá

Theo: Vn.Express

» CÔNG TY TNHH DV HĐĐT TRUNG KIÊN

» Hotline: 1900 068 838

Xem thêm: Sửa bếp từ bếp lẩu bếp điện tại Đồng Nai uy tín tốt nhất 

» Website: 
» E-Mail : [email protected] » Website : hoadondientutrungkien.com

Source: https://suachuatulanh.org
Category : Thợ Điện Dân Dụng