Hỏi đáp CSTC
Liên quan đến nội dung hỏi của độc giả,
trước đây Công ty của độc giả đã có văn bản hỏi gửi Cục Thuế TP. Đà Nẵng và Cục
Thuế đã trả lời vướng mắc của Công ty tại công văn số 7431/CTDAN-HKDCN ngày
26/12/2022. Theo đó:
–
Theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 5 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, được sửa đổi bổ sung theo Điều
2 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ.Bạn đang đọc: Hỏi đáp CSTC
–
Theo quy định tại điểm 2.2 khoản 2 Điều 4 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày
16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số
45/2014/NĐ-CP; được bổ sung bởi Điều 2 Thông tư 10/2018/TT-BTC:–
Theo quy định tại khoản 2 Điều 11, khoản 2 Điều 12 Thông tư liên tịch số
88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của liên Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và
Môi trường Quy định về hồ sơ và trình tự, thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ
xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất:“Điều
11. Trách nhiệm của cơ quan tài chính2.
Xác định các Khoản mà người sử dụng đất được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất phải nộp trên cơ sở hồ sơ do Văn phòng đăng ký đất đai chuyển đến.…
Điều
12. Trách nhiệm của cơ quan thuế2.
Tiếp nhận thông tin về các Khoản người sử dụng đất được trừ vào tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất phải nộp do cơ quan tài chính chuyển đến (nếu có).”Căn
cứ vào các quy định trên, cơ quan tài chính chịu trách nhiệm xác định số tiền tổ
chức kinh tế đã trả để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được trừ vào tiền sử
dụng đất phải nộp và chuyển thông tin về số tiền tổ chức kinh tế đã trả để nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất được trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp cho cơ
quan thuế để làm căn cứ ban hành Thông báo số tiền sử dụng đất phải nộp cho người
sử dụng đất.Sở
Tài chính TP Đà Nẵng có Công văn gửi Cục Thuế thành phố xác định giá trị quyền
sử dụng đất thương mại dịch vụ của thời hạn sử dụng đất còn lại 36 năm 5 tháng
(tương ứng số tiền đã trả để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được trừ vào
tiền sử dụng đất phải nộp) đối với phần diện tích được chuyển mục đích sử dụng
đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở có diện tích 14.749m2 là
171.364.737.264 đồng.Căn
cứ Quyết định của UBND thành phố về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để
thực hiện dự án đầu tư, trong đó cho phép được chuyển mục đích khu đất thương mại
dịch vụ (diện tích 17.598m2) thành đất ở tại đô thị (diện tích 14.749m2); căn cứ
Quyết định của UBND thành phố về việc quy định giá đất cụ thể để làm cơ sở thực
hiện nghĩa vụ tài chính do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ
sang đất ở; căn cứ số tiền đã trả để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được
trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp do Sở Tài chính xác định là 171.364.737.264 đồng;
số tiền sử dụng đất phải nộp do chuyển mục đích sử dụng đất của dự án là:14.749m2
x 22.498.863đ – 171.364.737.264đ = 160.470.993.123 đồngCục
Thuế TP. Đà Nẵng trả lời để độc giả và Công ty được biết và thực hiện. Trường hợp
cần trao đổi thêm thì liên hệ với phòng Tuyên truyền Hỗ trợ (số 190 Phan Đăng
Lưu – thành phố Đà Nẵng, ĐT: 0236. 3823556) hoặc tìm hiểu thêm tại Trang thông tin
điện tử Cục Thuế thành phố Đà Nẵng, http://danang.gdt.gov.vn./.
Source: https://suachuatulanh.org
Category : Hỏi Đáp Chuyên Gia
Có thể bạn quan tâm
- Lỗi H27 tủ lạnh Sharp và các bước sửa đơn giản (07/11/2024)
- Giải mã lỗi E-42 máy giặt Electrolux ai cũng hiểu (01/11/2024)
- Thực hiện bảo trì tủ lạnh Sharp lỗi H12 (27/10/2024)
- Lưu ý khi gặp lỗi E-41 máy giặt Electrolux (20/10/2024)
- Tủ lạnh Sharp lỗi H-10 Làm sao để khắc phục? (16/10/2024)
- Từng Bước Khắc Phục Lỗi E-40 Máy Giặt Electrolux (13/10/2024)
![Bảo Hành Tủ Lạnh Sharp Ủy Quyền Tại Hà Nội [0941 559 995]](https://suachuatulanh.org/wp-content/uploads/bao-hanh-tu-lanh-sharp-2-300x180.jpg)
