Nghị định 06/2021/NĐ-CP quản lý chất lượng, thi công và bảo trì công trình xây dựng

CHÍNH PHỦ _______ Số : 06/2021 / NĐ-CP

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _______________________ Hà Nội, ngày 26 tháng 01 năm 2021 Bạn đang đọc: Nghị định 06/2021/NĐ-CP quản lý chất lượng, thi công và bảo trì công trình xây dựng

NGHỊ ĐỊNH

Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng

_________

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 28 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật An toàn, vệ sinh lao động ngày 25 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Chất lượng sản phẩm, hàng hóa ngày 21 tháng 11 năm 2007;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;

Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư ngày 18 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 26 tháng 11 năm 2013;

Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;

Chính phủ ban hành Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

1. Nghị định này lao lý chi tiết cụ thể một số ít nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng, kiến thiết xây dựng công trình và bảo trì công trình xây dựng .2. Nghị định này vận dụng so với cơ quan, tổ chức triển khai, cá thể trong nước, tổ chức triển khai, cá thể quốc tế có tương quan đến quản lý chất lượng công trình xây dựng, thiết kế xây dựng công trình và bảo trì công trình xây dựng .

Điều 2. Giải thích từ ngữ

1. Quản lý chất lượng công trình xây dựng là hoạt động giải trí quản lý của những chủ thể tham gia những hoạt động giải trí xây dựng theo pháp luật của Nghị định này và pháp lý khác có tương quan trong quy trình chuẩn bị sẵn sàng, thực thi góp vốn đầu tư xây dựng công trình và khai thác, sử dụng công trình nhằm mục đích bảo vệ chất lượng và bảo đảm an toàn của công trình .2. Quản lý kiến thiết xây dựng công trình là hoạt động giải trí quản lý của những chủ thể tham gia những hoạt động giải trí xây dựng theo lao lý của Nghị định này và pháp lý khác có tương quan để việc xây đắp xây dựng công trình bảo vệ bảo đảm an toàn, chất lượng, quy trình tiến độ, hiệu suất cao, phân phối nhu yếu của phong cách thiết kế và tiềm năng đề ra .3. Chỉ dẫn kỹ thuật là tập hợp những nhu yếu kỹ thuật dựa trên những quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được vận dụng cho công trình, phong cách thiết kế xây dựng công trình để hướng dẫn, pháp luật về vật tư, loại sản phẩm, thiết bị sử dụng cho công trình và những công tác làm việc xây đắp, giám sát, nghiệm thu sát hoạch công trình xây dựng .4. Bản vẽ hoàn thành công việc là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành xong, trong đó bộc lộ vị trí, size, vật tư và thiết bị được sử dụng thực tiễn .5. Hồ sơ triển khai xong công trình là tập hợp những hồ sơ, tài liệu có tương quan tới quy trình góp vốn đầu tư xây dựng công trình cần được lưu lại khi đưa công trình vào sử dụng .6. Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng là hoạt động giải trí thống kê giám sát nhằm mục đích xác lập đặc tính của đất xây dựng, vật tư xây dựng, thiên nhiên và môi trường xây dựng, mẫu sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng theo tiến trình nhất định .7. Quan trắc công trình là hoạt động giải trí theo dõi, đo đạc, ghi nhận sự biến hóa về hình học, biến dạng, chuyển dời và những thông số kỹ thuật kỹ thuật khác của công trình và thiên nhiên và môi trường xung quanh theo thời hạn .8. Trắc đạc công trình là hoạt động giải trí đo đạc để xác lập vị trí, hình dạng, size của địa hình, công trình xây dựng Giao hàng kiến thiết xây dựng, quản lý chất lượng, Bảo hành, bảo trì, quản lý và vận hành, khai thác và xử lý sự cố công trình xây dựng .9. Kiểm định xây dựng là hoạt động giải trí kiểm tra, nhìn nhận chất lượng hoặc nguyên do hư hỏng, giá trị, thời hạn sử dụng và những thông số kỹ thuật kỹ thuật khác của loại sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng trải qua quan trắc, thí nghiệm tích hợp với việc đo lường và thống kê, nghiên cứu và phân tích .10. Giám định xây dựng là hoạt động giải trí kiểm định xây dựng và nhìn nhận sự tuân thủ những lao lý của pháp lý về góp vốn đầu tư xây dựng, được tổ chức triển khai triển khai bởi cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo pháp luật tại Nghị định này .11. Đánh giá hợp quy trong hoạt động giải trí xây dựng là nhìn nhận mức độ tương thích của vật tư xây dựng và mẫu sản phẩm xây dựng so với nhu yếu của quy chuẩn kỹ thuật có tương quan được vận dụng .12. Đánh giá hợp chuẩn trong hoạt động giải trí xây dựng là nhìn nhận mức độ tương thích của loại sản phẩm, sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ, quy trình, môi trường tự nhiên với tiêu chuẩn tương ứng .13. Bảo trì công trình xây dựng là tập hợp những việc làm nhằm mục đích bảo vệ và duy trì sự thao tác thông thường, bảo đảm an toàn của công trình theo lao lý của phong cách thiết kế trong quy trình khai thác sử dụng. Nội dung bảo trì công trình xây dựng hoàn toàn có thể gồm có một, một số ít hoặc hàng loạt những việc làm sau : kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, bảo trì và thay thế sửa chữa công trình ; bổ trợ, sửa chữa thay thế khuôn khổ, thiết bị công trình để việc khai thác sử dụng công trình bảo vệ bảo đảm an toàn nhưng không gồm có những hoạt động giải trí làm biến hóa công suất, quy mô công trình .14. Quy trình bảo trì công trình xây dựng là tài liệu lao lý về trình tự, nội dung và hướng dẫn triển khai những việc làm bảo trì công trình xây dựng .15. Thời hạn sử dụng theo phong cách thiết kế của công trình ( tuổi thọ phong cách thiết kế ) là khoảng chừng thời hạn công trình được dự kiến sử dụng, bảo vệ nhu yếu về bảo đảm an toàn và công suất sử dụng. Thời hạn sử dụng theo phong cách thiết kế của công trình được lao lý trong quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn vận dụng có tương quan, trách nhiệm phong cách thiết kế xây dựng công trình .16. Thời hạn sử dụng trong thực tiễn của công trình ( tuổi thọ thực tiễn ) là khoảng chừng thời hạn công trình được sử dụng thực tiễn, bảo vệ những nhu yếu về bảo đảm an toàn và công suất sử dụng .17. Bảo hành công trình xây dựng là sự cam kết của nhà thầu về nghĩa vụ và trách nhiệm khắc phục, thay thế sửa chữa trong một thời hạn nhất định những hư hỏng, khiếm khuyết hoàn toàn có thể xảy ra trong quy trình khai thác, sử dụng công trình xây dựng .18. Chủ sở hữu công trình là cá thể, tổ chức triển khai có quyền chiếm hữu công trình theo lao lý của pháp lý .19. Người quản lý, sử dụng công trình là chủ sở hữu trong trường hợp chủ sở hữu trực tiếp quản lý, sử dụng công trình hoặc là người được chủ sở hữu công trình ủy quyền quản lý, sử dụng công trình trong trường hợp chủ sở hữu không trực tiếp quản lý, sử dụng công trình hoặc là người quản lý, sử dụng công trình theo pháp luật của pháp lý có tương quan .20. An toàn trong xây đắp xây dựng công trình là giải pháp phòng, chống ảnh hưởng tác động của những yếu tố nguy hại, yếu tố có hại nhằm mục đích bảo vệ không gây thương tật, tử trận, không làm suy giảm sức khỏe thể chất so với con người, ngăn ngừa sự cố gây mất an toàn lao động trong quy trình kiến thiết xây dựng công trình .21. Quản lý bảo đảm an toàn trong xây đắp xây dựng là hoạt động giải trí quản lý của những chủ thể tham gia xây dựng công trình theo lao lý của Nghị định này và pháp lý khác có tương quan nhằm mục đích bảo vệ bảo đảm an toàn trong thiết kế xây dựng công trình .22. Đánh giá định kỳ về bảo đảm an toàn của công trình xây dựng ( sau đây gọi là nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình ) là hoạt động giải trí xem xét, nhìn nhận định kỳ năng lực chịu lực và những điều kiện kèm theo để công trình được khai thác, sử dụng bảo đảm an toàn .

Điều 3. Phân loại và phân cấp công trình xây dựng

1. Căn cứ đặc thù cấu trúc và công suất sử dụng, công trình xây dựng được phân loại như sau :a ) Theo đặc thù cấu trúc, công trình được phân thành những loại gồm : nhà cấu trúc dạng nhà ; cầu, đường, hầm, cảng ; trụ, tháp, bể chứa, silô, tường chắn, đê, đập, kè ; cấu trúc dạng đường ống ; những cấu trúc khác ;

b) Theo công năng sử dụng, công trình được phân thành các loại gồm: công trình sử dụng cho mục đích dân dụng; công trình sử dụng cho mục đích sản xuất công nghiệp; công trình cung cấp các cơ sở, tiện ích hạ tầng kỹ thuật; công trình phục vụ giao thông vận tải; công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp và phát triển nông thôn; công trình sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh và được quy định chi tiết tại Phụ lục I Nghị định này.
Công năng sử dụng của công trình có thể được tạo ra bởi một công trình độc lập, một tổ hợp các công trình hoặc một dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục công trình có mối quan hệ tương hỗ với nhau tạo nên công năng chung. Dự án đầu tư xây dựng có thể có một, một số công trình độc lập hoặc tổ hợp công trình chính hoặc dây chuyền công nghệ chính. Công trình nằm trong một tổ hợp công trình hoặc một dây chuyền công nghệ là hạng mục công trình trong tổ hợp công trình hoặc dây chuyền công nghệ.

2. Cấp công trình xây dựng được xác lập cho từng loại công trình theo lao lý tại điểm a khoản 2 Điều 5 Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm năm trước ( sau đây gọi là Luật số 50/2014 / QH13 ) được sửa đổi, bổ trợ tại khoản 3 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ trợ 1 số ít điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020 ( sau đây gọi là Luật số 62/2020 / QH14 ) được sử dụng trong quản lý những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng theo pháp luật về cấp công trình xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng phát hành .3. Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an lao lý về việc sử dụng cấp công trình lao lý tại khoản 2 Điều này trong quản lý những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng công trình sử dụng cho mục tiêu quốc phòng, bảo mật an ninh .

Điều 4. Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, quan trắc, trắc đạc công trình

1. Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, quan trắc, trắc đạc công trình là những hoạt động giải trí thống kê giám sát được triển khai trong quy trình xây đắp xây dựng để xác lập thông số kỹ thuật kỹ thuật và vị trí của vật tư, cấu kiện, bộ phận công trình, Giao hàng thiết kế và nghiệm thu sát hoạch công trình xây dựng .2. Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng phải được triển khai bởi những tổ chức triển khai, cá thể có năng lượng theo pháp luật của pháp lý .3. Các tổ chức triển khai, cá thể triển khai công tác làm việc thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, quan trắc, trắc đạc công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm phân phối số liệu một cách trung thực, khách quan và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về tính đúng mực so với những số liệu mà mình cung ứng .4. Nhà thầu xây đắp xây dựng có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai thực thi những hoạt động giải trí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, quan trắc, trắc đạc công trình trong quy trình kiến thiết xây dựng công trình theo pháp luật của hợp đồng xây dựng và những quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn có tương quan .

Điều 5. Thí nghiệm đối chứng, kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình

1. Thí nghiệm đối chứng trong quy trình xây đắp xây dựng được triển khai trong những trường hợp sau :a ) Được pháp luật trong hướng dẫn kỹ thuật, hợp đồng xây dựng ;b ) Khi vật tư, mẫu sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp ráp vào công trình hoặc công trình được xây đắp xây dựng có tín hiệu không bảo vệ chất lượng theo nhu yếu của hồ sơ phong cách thiết kế ;c ) Theo nhu yếu của cơ quan trình độ về xây dựng .2. Kiểm định xây dựng, thử nghiệm năng lực chịu lực của cấu trúc công trình được triển khai trong những trường hợp sau :a ) Được lao lý trong hướng dẫn kỹ thuật, hợp đồng xây dựng ;b ) Khi công trình đã được kiến thiết xây dựng có tín hiệu không bảo vệ chất lượng theo nhu yếu của phong cách thiết kế hoặc không đủ những địa thế căn cứ để nhìn nhận chất lượng, nghiệm thu sát hoạch ;c ) Theo nhu yếu của cơ quan có thẩm quyền ký hợp đồng dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư theo phương pháp đối tác chiến lược công tư ( PPP ) ;d ) Theo nhu yếu của những cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo lao lý tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này ;đ ) Khi công trình hết tuổi thọ phong cách thiết kế mà chủ sở hữu công trình có nhu yếu liên tục sử dụng ;e ) Khi công trình đang khai thác, sử dụng có tín hiệu nguy hại, không bảo vệ bảo đảm an toàn ;g ) Kiểm định xây dựng công trình Giao hàng công tác làm việc bảo trì .3. Nội dung kiểm định xây dựng :a ) Kiểm định chất lượng bộ phận công trình, công trình xây dựng ;b ) Kiểm định xác lập nguyên do hư hỏng, xác lập nguyên do sự cố, thời hạn sử dụng của bộ phận công trình, công trình xây dựng ;c ) Kiểm định chất lượng vật tư xây dựng, cấu kiện xây dựng, mẫu sản phẩm xây dựng .4. giá thành kiểm định xây dựng :a ) giá thành kiểm định xây dựng được xác lập bằng cách lập dự trù theo lao lý của pháp lý về quản lý ngân sách góp vốn đầu tư xây dựng và những pháp luật khác của pháp lý có tương quan tương thích với nội dung, khối lượng việc làm theo hợp đồng được ký kết giữa những bên hoặc đề cương kiểm định được phê duyệt ;b ) Trong quy trình kiến thiết xây dựng, nhà thầu phong cách thiết kế xây dựng, nhà thầu xây đắp xây dựng, nhà thầu đáp ứng, sản xuất loại sản phẩm xây dựng và những nhà thầu khác có tương quan phải chịu ngân sách triển khai kiểm định nếu tác dụng kiểm định tương quan đến việc làm do mình triển khai chứng tỏ được lỗi của những nhà thầu này. Đối với những trường hợp còn lại, ngân sách triển khai kiểm định được tính trong tổng mức góp vốn đầu tư xây dựng công trình ;c ) Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách triển khai kiểm định trong quy trình khai thác, sử dụng. Trường hợp tác dụng kiểm định chứng tỏ được lỗi thuộc nghĩa vụ và trách nhiệm của tổ chức triển khai, cá thể nào có tương quan thì những tổ chức triển khai, cá thể đó phải chịu ngân sách kiểm định tương ứng với lỗi do mình gây ra .

Điều 6. Giám định xây dựng

1. Nội dung giám định xây dựng :a ) Giám định chất lượng khảo sát xây dựng, phong cách thiết kế xây dựng, vật tư xây dựng, cấu kiện xây dựng, mẫu sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình, công trình xây dựng ;b ) Giám định nguyên do hư hỏng, sự cố công trình xây dựng theo pháp luật tại Chương IV Nghị định này ;c ) Các nội dung giám định khác .2. Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức triển khai giám định xây dựng :a ) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức triển khai giám định so với những công trình trên địa phận, trừ trường hợp lao lý tại điểm b, điểm c khoản này ;b ) Bộ Quốc phòng, Bộ Công an tổ chức triển khai giám định so với công trình quốc phòng, bảo mật an ninh ;c ) Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành tổ chức triển khai giám định xây dựng so với những công trình xây dựng khi được Thủ tướng nhà nước giao ;d ) Thẩm quyền chủ trì tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố theo pháp luật tại khoản 1 Điều 46 Nghị định này .3. giá thành giám định xây dựng gồm có 1 số ít hoặc hàng loạt những ngân sách sau :a ) Chi tiêu thực thi giám định xây dựng của cơ quan giám định gồm có công tác phí và những ngân sách khắc phục vụ cho công tác làm việc giám định ;b ) giá thành thuê chuyên viên tham gia triển khai giám định xây dựng gồm có ngân sách đi lại, ngân sách thuê phòng nghỉ tại nơi đến công tác làm việc và tiền công chuyên viên ;c ) giá thành thuê tổ chức triển khai triển khai kiểm định Giao hàng giám định xây dựng được xác lập bằng cách lập dự trù theo pháp luật của pháp lý về quản lý ngân sách góp vốn đầu tư xây dựng và pháp luật khác của pháp lý có tương quan tương thích với khối lượng việc làm của đề cương kiểm định ;d ) Chi tiêu thiết yếu khác Giao hàng cho việc giám định .4. Chủ góp vốn đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách tổ chức triển khai giám định. Trường hợp hiệu quả giám định chứng tỏ được lỗi thuộc nghĩa vụ và trách nhiệm của tổ chức triển khai, cá thể nào có tương quan thì tổ chức triển khai, cá thể đó phải chịu ngân sách giám định tương ứng với lỗi do mình gây ra và tổ chức triển khai giải quyết và xử lý khắc phục .

Điều 7. Phân định trách nhiệm giữa các chủ thể trong quản lý xây dựng công trình

1. Các chủ thể có tương quan trực tiếp đến hoạt động giải trí xây dựng công trình gồm có :a ) Chủ góp vốn đầu tư, đại diện thay mặt chủ góp vốn đầu tư ( nếu có ) ;b ) Nhà thầu xây đắp xây dựng ;c ) Nhà thầu đáp ứng mẫu sản phẩm xây dựng, vật tư xây dựng, cấu kiện, thiết bị lắp ráp vào công trình ;d ) Các nhà thầu tư vấn gồm : khảo sát, phong cách thiết kế, quản lý dự án Bất Động Sản, giám sát, thí nghiệm, kiểm định và những nhà thầu tư vấn khác .2. Các nhà thầu pháp luật tại những điểm b, c và d khoản 1 Điều này khi tham gia hoạt động giải trí xây dựng phải có đủ điều kiện kèm theo năng lượng theo pháp luật, chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trực tiếp, tổng lực về chất lượng và bảo đảm an toàn so với những việc làm do mình thực thi trước pháp lý, trước chủ góp vốn đầu tư và trước nhà thầu chính trong trường hợp là nhà thầu phụ. Nhà thầu chính phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước chủ góp vốn đầu tư về những việc làm do nhà thầu phụ triển khai .3. Trường hợp vận dụng hình thức liên danh những nhà thầu, những nhà thầu trong liên danh chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về chất lượng so với việc làm do mình thực thi được phân định trong văn bản thỏa thuận hợp tác liên danh ; văn bản này phải xác lập rõ nghĩa vụ và trách nhiệm của thành viên đứng đầu liên danh, nghĩa vụ và trách nhiệm chung, nghĩa vụ và trách nhiệm riêng của từng thành viên trong liên danh và xác lập rõ khoanh vùng phạm vi, khối lượng việc làm triển khai của từng thành viên trong liên danh ; những nội dung này phải được lao lý trong hợp đồng xây dựng với chủ góp vốn đầu tư .4. Trường hợp vận dụng hình thức hợp đồng tổng thầu phong cách thiết kế – cung ứng thiết bị công nghệ tiên tiến và xây đắp xây dựng công trình ( sau đây gọi là tổng thầu EPC ) hoặc hợp đồng chìa khóa trao tay, tổng thầu có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai quản lý chất lượng, giám sát xây đắp xây dựng so với phần việc do mình triển khai và phần việc do nhà thầu phụ thực thi ; thực thi những nghĩa vụ và trách nhiệm khác được chủ góp vốn đầu tư giao theo pháp luật của hợp đồng xây dựng .5. Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai quản lý xây dựng công trình tương thích với hình thức góp vốn đầu tư, hình thức quản lý dự án Bất Động Sản, hình thức giao thầu, quy mô và nguồn vốn góp vốn đầu tư trong quy trình thực thi góp vốn đầu tư xây dựng công trình ; tổ chức triển khai quản lý xây đắp xây dựng công trình gồm có những nội dung lao lý tại khoản 1 Điều 10 Nghị định này ; tổ chức triển khai giám sát kiến thiết xây dựng công trình, nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng, bộ phận, khuôn khổ công trình, công trình xây dựng ; tổ chức triển khai chuyển giao đưa công trình vào khai thác, sử dụng theo pháp luật của Nghị định này và pháp lý có tương quan. Chủ góp vốn đầu tư được quyền tự thực hiện những hoạt động giải trí xây dựng nếu đủ điều kiện kèm theo năng lượng theo pháp luật của pháp lý. Việc nghiệm thu sát hoạch của chủ góp vốn đầu tư không sửa chữa thay thế, không làm giảm nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà thầu tham gia xây dựng công trình so với phần việc làm do nhà thầu thực thi .6. Trường hợp chủ góp vốn đầu tư xây dựng ban quản lý dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng hoặc giao trách nhiệm cho ban quản lý dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng chuyên ngành, ban quản lý dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu vực :a ) Chủ góp vốn đầu tư được ủy quyền hoặc giao trách nhiệm cho ban quản lý dự án Bất Động Sản triển khai một hoặc một số ít việc làm thuộc nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ góp vốn đầu tư trong quản lý thiết kế xây dựng công trình theo pháp luật của Nghị định này và phải được biểu lộ bằng văn bản. Chủ góp vốn đầu tư phải chỉ huy, kiểm tra và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về những việc làm đã ủy quyền hoặc giao trách nhiệm cho ban quản lý dự án Bất Động Sản thực thi ;b ) Ban quản lý dự án Bất Động Sản chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý và chủ góp vốn đầu tư về việc triển khai những việc làm được ủy quyền hoặc được giao nêu tại điểm a khoản này .7. Trường hợp chủ góp vốn đầu tư thuê nhà thầu tư vấn quản lý dự án Bất Động Sản, nhà thầu giám sát kiến thiết xây dựng công trình :a ) Chủ góp vốn đầu tư được quyền giao nhà thầu này thực thi một hoặc 1 số ít việc làm thuộc nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ góp vốn đầu tư trong quản lý xây dựng công trình trải qua hợp đồng xây dựng. Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm giám sát việc triển khai hợp đồng xây dựng, giải quyết và xử lý những yếu tố tương quan giữa những nhà thầu tham gia xây dựng công trình và với chính quyền sở tại địa phương trong quy trình thực thi dự án Bất Động Sản ;b ) Nhà thầu tư vấn quản lý dự án Bất Động Sản, nhà thầu giám sát thiết kế xây dựng công trình chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý và chủ góp vốn đầu tư về những việc làm được giao theo lao lý của hợp đồng và pháp lý có tương quan .8. Trường hợp vận dụng hình thức hợp đồng tổng thầu EPC hoặc hợp đồng chìa khóa trao tay, chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm : kiểm tra, đôn đốc việc triển khai những nội dung quản lý xây dựng công trình đã thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng xây dựng ; tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch triển khai xong khuôn khổ công trình, công trình xây dựng, tổ chức triển khai chuyển giao đưa công trình vào khai thác sử dụng .9. Đối với dự án Bất Động Sản PPP :a ) Doanh nghiệp dự án Bất Động Sản PPP triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ góp vốn đầu tư về quản lý xây dựng công trình theo pháp luật tại Nghị định này ;b ) Cơ quan ký kết hợp đồng theo pháp luật pháp lý về góp vốn đầu tư theo phương pháp đối tác chiến lược công tư có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai thực thi những lao lý tại khoản 8 Điều 19 Nghị định này. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền chuyển nhượng ủy quyền cho cơ quan, đơn vị chức năng thường trực làm cơ quan ký kết hợp đồng thì cơ quan có thẩm quyền phải chỉ huy, kiểm tra, chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về những nội dung việc làm do cơ quan ký kết hợp đồng triển khai ; cơ quan ký kết hợp đồng chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước cơ quan có thẩm quyền và pháp lý về việc thực thi những nội dung việc làm được chuyển nhượng ủy quyền .10. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm và việc phân định nghĩa vụ và trách nhiệm của những chủ thể pháp luật tại khoản 1 Điều này phải được bộc lộ trong hợp đồng và theo lao lý của pháp lý .

Điều 8. Giải thưởng về chất lượng công trình xây dựng

1. Trao Giải về chất lượng công trình xây dựng gồm có những hình thức sau :a ) Trao Giải vương quốc về chất lượng công trình xây dựng ;b ) Trao Giải công trình xây dựng chất lượng cao và những phần thưởng chất lượng khác .2. Các nhà thầu đạt phần thưởng về chất lượng công trình xây dựng pháp luật tại khoản 1 Điều này được xem xét ưu tiên khi tham gia đấu thầu trong hoạt động giải trí xây dựng theo lao lý của pháp lý về đấu thầu. Trao Giải được làm địa thế căn cứ để xem xét ưu tiên cho nhà thầu là những phần thưởng mà nhà thầu đạt được trong thời hạn 3 năm gần nhất tính đến khi ĐK tham gia dự thầu. Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm lao lý nội dung nêu trên trong hồ sơ mời thầu .3. Bộ Xây dựng tổ chức triển khai và xét duyệt phần thưởng chất lượng công trình xây dựng theo pháp luật tại khoản 4 Điều 162 Luật số 50/2014 / QH13

Điều 9. Quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ

1. Việc quản lý xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau được thực thi trên nguyên tắc bảo vệ bảo đảm an toàn cho con người, gia tài, thiết bị, công trình, những công trình lân cận và thiên nhiên và môi trường xung quanh .2. Thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau của hộ mái ấm gia đình, cá thể :a ) Đối với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau của hộ mái ấm gia đình, cá thể không có tầng hầm dưới đất, có tổng diện tích quy hoạnh sàn xây dựng nhỏ hơn 250 mét vuông hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 m, chủ góp vốn đầu tư xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau được tự tổ chức triển khai triển khai phong cách thiết kế xây dựng công trình ;b ) Đối với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau của hộ mái ấm gia đình, cá thể dưới 7 tầng hoặc có 01 tầng hầm dưới đất, trừ trường hợp pháp luật tại điểm a khoản này, việc phong cách thiết kế phải được tổ chức triển khai, cá thể có đủ điều kiện kèm theo năng lượng theo pháp luật của pháp lý triển khai ;c ) Đối với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau của hộ mái ấm gia đình, cá thể từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 02 tầng hầm dưới đất trở lên, hồ sơ phong cách thiết kế phải được thẩm tra phong cách thiết kế xây dựng về nội dung bảo đảm an toàn công trình trước khi xin cấp giấy phép xây dựng. Việc phong cách thiết kế và thẩm tra phong cách thiết kế phải được tổ chức triển khai, cá thể có đủ điều kiện kèm theo năng lượng theo lao lý của pháp lý triển khai .3. Quản lý xây đắp xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau của hộ mái ấm gia đình, cá thể :a ) Chủ góp vốn đầu tư xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tổ chức triển khai xây đắp xây dựng, giám sát kiến thiết xây dựng và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về bảo đảm an toàn trong thiết kế xây dựng công trình. Khuyến khích chủ góp vốn đầu tư xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tổ chức triển khai giám sát xây đắp xây dựng, lập và tàng trữ hồ sơ nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau theo pháp luật của Nghị định này, trừ trường hợp pháp luật tại điểm b khoản này ;b ) Đối với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau pháp luật tại điểm c khoản 2 Điều này việc thiết kế xây dựng, giám sát thiết kế xây dựng phải được tổ chức triển khai, cá thể có đủ điều kiện kèm theo năng lượng theo lao lý thực thi .4. Nội dung giám sát thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau của hộ mái ấm gia đình, cá thể :a ) Biện pháp xây đắp, giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn so với nhà ở và những công trình liền kề, lân cận ;b ) Chất lượng vật tư, cấu kiện xây dựng, thiết bị trước khi đưa vào kiến thiết xây dựng ;c ) Hệ thống giàn giáo, cấu trúc chống đỡ tạm và những máy móc, thiết bị ship hàng thiết kế ;d ) Biện pháp bảo vệ an toàn lao động, vệ sinh môi trường tự nhiên trong quy trình xây đắp .5. Ngoài những lao lý tại Điều này, việc xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau phải tuân thủ pháp luật khác của pháp lý có tương quan và pháp luật của pháp lý về quản lý dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng trong trường hợp nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình .

Chương II
QUẢN LÝ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Điều 10. Nội dung quản lý thi công xây dựng công trình

1. Nội dung quản lý xây đắp xây dựng công trình gồm có :a ) Quản lý chất lượng kiến thiết xây dựng công trình ;b ) Quản lý quy trình tiến độ xây đắp xây dựng công trình ;c ) Quản lý khối lượng xây đắp xây dựng công trình ;d ) Quản lý an toàn lao động, môi trường tự nhiên xây dựng trong xây đắp xây dựng công trình ;đ ) Quản lý ngân sách góp vốn đầu tư xây dựng trong quy trình kiến thiết xây dựng ;e ) Quản lý những nội dung khác theo lao lý của hợp đồng xây dựng .2. Các nội dung tại những điểm a, b, c và d khoản 1 Điều này được pháp luật tại Nghị định này. Nội dung tại điểm đ khoản 1 Điều này được lao lý tại Nghị định về quản lý ngân sách góp vốn đầu tư xây dựng .

Điều 11. Trình tự quản lý thi công xây dựng công trình

1. Tiếp nhận mặt phẳng thiết kế xây dựng ; thực thi việc quản lý công trường thi công xây dựng .2. Quản lý vật tư, loại sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng .3. Quản lý xây đắp xây dựng công trình của nhà thầu .4. Giám sát thiết kế xây dựng công trình của chủ góp vốn đầu tư, kiểm tra và nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng trong quy trình kiến thiết xây dựng công trình .5. Giám sát tác giả của nhà thầu phong cách thiết kế trong quy trình thiết kế xây dựng công trình .6. Thí nghiệm đối chứng, thử nghiệm năng lực chịu lực của cấu trúc công trình và kiểm định xây dựng trong quy trình kiến thiết xây dựng công trình .7. Nghiệm thu tiến trình xây đắp xây dựng, bộ phận công trình xây dựng ( nếu có ) .8. Nghiệm thu khuôn khổ công trình, công trình triển khai xong để đưa vào khai thác, sử dụng .9. Kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch công trình xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ( nếu có ) .10. Lập và tàng trữ hồ sơ hoàn thành xong công trình .11. Hoàn trả mặt phẳng .12. Bàn giao công trình xây dựng .

Điều 12. Quản lý vật liệu xây dựng, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng

1. Trách nhiệm của nhà thầu đáp ứng loại sản phẩm xây dựng, vật tư xây dựng đã là sản phẩm & hàng hóa trên thị trường :a ) Tổ chức triển khai thí nghiệm kiểm tra chất lượng và cung ứng cho bên giao thầu ( bên mua loại sản phẩm xây dựng ) những chứng từ, ghi nhận, những thông tin, tài liệu có tương quan tới mẫu sản phẩm xây dựng, vật tư xây dựng theo pháp luật của hợp đồng xây dựng và lao lý khác của pháp lý có tương quan ;b ) Kiểm tra chất lượng, số lượng, chủng loại của mẫu sản phẩm xây dựng, vật tư xây dựng theo nhu yếu của hợp đồng trước khi chuyển giao cho bên giao thầu ;c ) Thông báo cho bên giao thầu những nhu yếu về luân chuyển, lưu giữ, dữ gìn và bảo vệ mẫu sản phẩm xây dựng, vật tư xây dựng ;d ) Thực hiện sửa chữa thay thế hoặc sửa chữa thay thế loại sản phẩm xây dựng không đạt nhu yếu về chất lượng theo cam kết bh mẫu sản phẩm xây dựng và lao lý của hợp đồng xây dựng .2. Trách nhiệm của nhà thầu sản xuất, sản xuất vật tư xây dựng, cấu kiện và thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng theo nhu yếu riêng của phong cách thiết kế :a ) Trình bên giao thầu ( bên mua ) quá trình sản xuất, thí nghiệm, thử nghiệm theo nhu yếu của phong cách thiết kế và quy trình tiến độ trấn áp chất lượng trong quy trình sản xuất, sản xuất so với vật tư xây dựng, cấu kiện và thiết bị ;b ) Tổ chức sản xuất, sản xuất và thí nghiệm, thử nghiệm theo tiến trình đã được bên giao thầu đồng ý chấp thuận, phân phối nhu yếu phong cách thiết kế ; tự trấn áp chất lượng và phối hợp với bên giao thầu trong việc trấn áp chất lượng trong quy trình sản xuất, sản xuất, luân chuyển và lưu giữ tại công trình ;c ) Tổ chức kiểm tra và nghiệm thu sát hoạch trước khi chuyển giao cho bên giao thầu ;d ) Vận chuyển, chuyển giao cho bên giao thầu theo pháp luật của hợp đồng ;đ ) Cung cấp cho bên giao thầu những chứng từ, ghi nhận, thông tin, tài liệu có tương quan theo pháp luật của hợp đồng và lao lý của pháp lý có tương quan .3. Nhà thầu pháp luật tại khoản 1, khoản 2 Điều này chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về chất lượng vật tư xây dựng, mẫu sản phẩm, cấu kiện, thiết bị do mình đáp ứng, sản xuất, sản xuất so với nhu yếu của bên giao thầu và tính đúng mực, trung thực của những tài liệu phân phối cho bên giao thầu ; việc nghiệm thu sát hoạch của bên giao thầu không làm giảm nghĩa vụ và trách nhiệm nêu trên của những nhà thầu này .4. Bên giao thầu có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Quy định số lượng, chủng loại, những nhu yếu kỹ thuật của vật tư, loại sản phẩm, cấu kiện, thiết bị trong hợp đồng với nhà thầu đáp ứng, nhà thầu sản xuất, sản xuất tương thích với nhu yếu của phong cách thiết kế, hướng dẫn kỹ thuật vận dụng cho công trình ;b ) Kiểm tra số lượng, chủng loại, những nhu yếu kỹ thuật của vật tư, mẫu sản phẩm, cấu kiện, thiết bị theo lao lý trong hợp đồng ; nhu yếu những nhà thầu đáp ứng, sản xuất, sản xuất thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm pháp luật tại khoản 1, khoản 2 Điều này trước khi nghiệm thu sát hoạch đưa vật tư, loại sản phẩm, cấu kiện, thiết bị vào sử dụng cho công trình ;c ) Thực hiện trấn áp chất lượng trong quy trình sản xuất, sản xuất theo quy trình tiến độ đã thống nhất với nhà thầu ;d ) Lập hồ sơ quản lý chất lượng vật tư, mẫu sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình theo lao lý tại khoản 5 Điều này .5. Hồ sơ quản lý chất lượng vật tư, mẫu sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình, gồm có :a ) Chứng chỉ chất lượng của đơn vị sản xuất theo nhu yếu của hợp đồng và lao lý của pháp lý về chất lượng mẫu sản phẩm sản phẩm & hàng hóa ;b ) Chứng chỉ nguồn gốc phải tương thích với pháp luật của hợp đồng giữa nhà thầu đáp ứng, bên mua hàng và tương thích với hạng mục vật tư, vật tư đã được chủ góp vốn đầu tư đồng ý chấp thuận, phê duyệt so với trường hợp nhập khẩu theo pháp luật của pháp lý về nguồn gốc sản phẩm & hàng hóa ;c ) Giấy ghi nhận hợp quy theo pháp luật của những quy chuẩn kỹ thuật và pháp lý có tương quan so với vật tư, loại sản phẩm, cấu kiện, thiết bị thuộc đối tượng người tiêu dùng phải thực thi ghi nhận hợp quy và công bố hợp quy theo lao lý của pháp lý về chất lượng loại sản phẩm sản phẩm & hàng hóa ;d ) Các thông tin, tài liệu có tương quan tới vật tư, mẫu sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình theo lao lý của hợp đồng xây dựng ;đ ) Các tác dụng thí nghiệm, thử nghiệm, kiểm định vật tư, mẫu sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình theo pháp luật của quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn vận dụng và nhu yếu của phong cách thiết kế được thực thi trong quy trình xây đắp xây dựng công trình ;e ) Các biên bản nghiệm thu sát hoạch vật tư, mẫu sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình theo pháp luật ;g ) Các tài liệu khác có tương quan theo lao lý của hợp đồng xây dựng .6. Thay đổi chủng loại, nguồn gốc nguồn gốc vật tư, mẫu sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng :a ) Các vật tư, loại sản phẩm, cấu kiện, thiết bị được thay thế sửa chữa phải cung ứng được nhu yếu phong cách thiết kế, tương thích với những quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn vận dụng và được chủ góp vốn đầu tư chấp thuận đồng ý, phê duyệt theo pháp luật của hợp đồng ;b ) Đối với công trình sử dụng vốn góp vốn đầu tư công và vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công, nếu việc biến hóa dẫn đến kiểm soát và điều chỉnh dự án Bất Động Sản thì triển khai theo pháp luật của pháp lý về quản lý dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng .

Điều 13. Trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng

1. Tiếp nhận và quản lý mặt phẳng xây dựng, dữ gìn và bảo vệ mốc xác định và mốc giới công trình, quản lý công trường thi công xây dựng theo lao lý .2. Lập và thông tin cho chủ góp vốn đầu tư và những chủ thể có tương quan về mạng lưới hệ thống quản lý thiết kế xây dựng của nhà thầu. Hệ thống quản lý xây đắp xây dựng phải tương thích với quy mô, đặc thù của công trình, trong đó nêu rõ sơ đồ tổ chức triển khai và nghĩa vụ và trách nhiệm của từng cá thể so với công tác làm việc quản lý kiến thiết xây dựng, gồm có : chỉ huy trưởng công trường thi công hoặc giám đốc dự án Bất Động Sản của nhà thầu ; những cá thể đảm nhiệm kỹ thuật thiết kế trực tiếp và thực thi công tác làm việc quản lý chất lượng, bảo đảm an toàn trong xây đắp xây dựng, quản lý khối lượng, tiến trình thiết kế xây dựng, quản lý hồ sơ xây đắp xây dựng công trình .3. Trình chủ góp vốn đầu tư chấp thuận đồng ý những nội dung sau :a ) Kế hoạch tổ chức triển khai thí nghiệm, kiểm tra, kiểm định, thử nghiệm, chạy thử, quan trắc, đo đạc những thông số kỹ thuật kỹ thuật của công trình theo nhu yếu phong cách thiết kế và hướng dẫn kỹ thuật ;b ) Biện pháp kiểm tra, trấn áp chất lượng vật tư, loại sản phẩm, cấu kiện, thiết bị được sử dụng cho công trình ; giải pháp thiết kế ;c ) Tiến độ xây đắp xây dựng công trình ;d ) Kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng, nghiệm thu sát hoạch quy trình tiến độ kiến thiết xây dựng hoặc bộ phận ( khuôn khổ ) công trình xây dựng, nghiệm thu sát hoạch triển khai xong khuôn khổ công trình, công trình xây dựng ;đ ) Kế hoạch tổng hợp về bảo đảm an toàn theo những nội dung pháp luật tại Phụ lục III Nghị định này ; những giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn chi tiết cụ thể so với những việc làm có rủi ro tiềm ẩn mất an toàn lao động cao đã được xác lập trong kế hoạch tổng hợp về bảo đảm an toàn ;e ) Các nội dung thiết yếu khác theo nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư và lao lý của hợp đồng xây dựng .4. Xác định vùng nguy hại trong thiết kế xây dựng công trình .5. Bố trí nhân lực, thiết bị thiết kế theo pháp luật của hợp đồng xây dựng và lao lý của pháp lý có tương quan. Tổ chức thực thi kế hoạch tổng hợp về an toàn lao động so với phần việc do mình triển khai. Người triển khai công tác làm việc quản lý an toàn lao động của nhà thầu kiến thiết xây dựng phải được giảng dạy về chuyên ngành an toàn lao động hoặc chuyên ngành kỹ thuật xây dựng và phân phối lao lý khác của pháp lý về bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động .6. Thực hiện nghĩa vụ và trách nhiệm của bên giao thầu trong việc shopping, sản xuất, sản xuất vật tư, loại sản phẩm, cấu kiện, thiết bị được sử dụng cho công trình theo pháp luật tại Điều 12 Nghị định này và lao lý của hợp đồng xây dựng .7. Tổ chức triển khai những công tác làm việc thí nghiệm, kiểm tra, thử nghiệm, kiểm định vật tư, cấu kiện, mẫu sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ tiên tiến trước và trong khi kiến thiết xây dựng theo nhu yếu của phong cách thiết kế và lao lý của hợp đồng xây dựng. Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng của nhà thầu hoặc do nhà thầu thuê theo pháp luật của hợp đồng xây dựng phải đủ điều kiện kèm theo năng lượng để triển khai công tác làm việc thí nghiệm và phải trực tiếp thực thi công tác làm việc này để bảo vệ hiệu quả thí nghiệm nhìn nhận đúng chất lượng của vật tư, cấu kiện, loại sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ tiên tiến được sử dụng cho công trình .8. Thi công xây dựng theo đúng hợp đồng xây dựng, giấy phép xây dựng ( nếu có ), phong cách thiết kế xây dựng công trình. Kịp thời thông tin cho chủ góp vốn đầu tư nếu phát hiện sai khác giữa hồ sơ phong cách thiết kế, hợp đồng xây dựng so với điều kiện kèm theo trong thực tiễn trong quy trình thiết kế. Kiểm soát chất lượng xây đắp xây dựng do mình triển khai theo nhu yếu của phong cách thiết kế và pháp luật của hợp đồng xây dựng. Hồ sơ quản lý chất lượng của những việc làm xây dựng phải tương thích với thời hạn thực thi trong thực tiễn tại công trường thi công .9. Dừng kiến thiết xây dựng so với việc làm xây dựng, bộ phận, khuôn khổ công trình khi phát hiện có sai sót, khiếm khuyết về chất lượng hoặc xảy ra sự cố công trình và khắc phục những sai sót, khiếm khuyết, sự cố này. Dừng thiết kế xây dựng khi phát hiện rủi ro tiềm ẩn xảy ra tai nạn thương tâm lao động, sự cố gây mất an toàn lao động và có giải pháp khắc phục để bảo vệ bảo đảm an toàn trước khi liên tục xây đắp ; khắc phục hậu quả tai nạn đáng tiếc lao động, sự cố gây mất an toàn lao động xảy ra trong quy trình thiết kế xây dựng công trình .10. Thực hiện trắc đạc, quan trắc công trình theo nhu yếu phong cách thiết kế. Thực hiện thí nghiệm, kiểm tra chạy thử đơn động và chạy thử liên động theo kế hoạch trước khi ý kiến đề nghị nghiệm thu sát hoạch .11. Nhà thầu chính hoặc tổng thầu có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra công tác làm việc kiến thiết xây dựng so với những phần việc do nhà thầu phụ thực thi .12. Sử dụng ngân sách về an toàn lao động trong thiết kế xây dựng đúng mục tiêu .13. Lập nhật ký thiết kế xây dựng công trình và bản vẽ hoàn thành công việc theo lao lý tại Phụ lục II Nghị định này .14. Yêu cầu chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai thực thi những công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo lao lý tại những Điều 21, 22 và 23 Nghị định này .15. Báo cáo chủ góp vốn đầu tư về quy trình tiến độ, chất lượng, khối lượng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường tự nhiên xây đắp xây dựng theo lao lý của hợp đồng xây dựng và pháp luật của pháp lý khác có tương quan hoặc báo cáo giải trình đột xuất theo nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư .16. Hoàn trả mặt phẳng, vận động và di chuyển vật tư, máy móc, thiết bị và những gia tài khác của mình ra khỏi công trường thi công sau khi công trình đã được nghiệm thu sát hoạch, chuyển giao, trừ trường hợp trong hợp đồng xây dựng có thỏa thuận hợp tác khác .17. Tổ chức lập và tàng trữ hồ sơ quản lý kiến thiết xây dựng công trình so với phần việc do mình triển khai .18. Người triển khai công tác làm việc quản lý an toàn lao động của nhà thầu thiết kế xây dựng có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Triển khai thực thi kế hoạch tổng hợp về an toàn lao động trong kiến thiết xây dựng công trình đã được chủ góp vốn đầu tư chấp thuận đồng ý ; phối hợp với những bên tương quan liên tục thanh tra rà soát kế hoạch tổng hợp về bảo đảm an toàn, giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn và đề xuất kiến nghị kiểm soát và điều chỉnh kịp thời, tương thích với thực tiễn xây đắp xây dựng ;b ) Hướng dẫn người lao động nhận diện những yếu tố nguy khốn hoàn toàn có thể xảy ra tai nạn thương tâm và những giải pháp ngăn ngừa tai nạn đáng tiếc trên công trường thi công ; nhu yếu người lao động sử dụng đúng và đủ dụng cụ, phương tiện đi lại bảo vệ cá thể trong quy trình thao tác ; kiểm tra, giám sát việc tuân thủ những nhu yếu về an toàn lao động của người lao động ; quản lý số lượng người lao động thao tác trên công trường thi công ;c ) Khi phát hiện vi phạm những lao lý về quản lý an toàn lao động hoặc những rủi ro tiềm ẩn xảy ra tai nạn thương tâm lao động, sự cố gây mất an toàn lao động phải có giải pháp giải quyết và xử lý, kiểm soát và chấn chỉnh kịp thời ; quyết định hành động việc tạm dừng thiết kế xây dựng so với việc làm có rủi ro tiềm ẩn xảy ra tai nạn đáng tiếc lao động, sự cố gây mất an toàn lao động ; đình chỉ tham gia lao động so với người lao động không tuân thủ giải pháp kỹ thuật bảo đảm an toàn hoặc vi phạm những lao lý về sử dụng dụng cụ, phương tiện đi lại bảo vệ cá thể trong thiết kế xây dựng và báo cáo giải trình cho chỉ huy trưởng công trường thi công hoặc giám đốc dự án Bất Động Sản ;d ) Tham gia ứng cứu, khắc phục tai nạn đáng tiếc lao động, sự cố gây mất an toàn lao động .

Điều 14. Trách nhiệm của chủ đầu tư

1. Lựa chọn những tổ chức triển khai, cá thể có đủ điều kiện kèm theo năng lượng theo pháp luật để triển khai thiết kế xây dựng công trình, giám sát kiến thiết xây dựng công trình ( nếu có ), thí nghiệm, kiểm định chất lượng công trình ( nếu có ) và những việc làm tư vấn xây dựng khác .2. Bàn giao mặt phẳng cho nhà thầu xây đắp xây dựng tương thích với quy trình tiến độ thiết kế xây dựng công trình và pháp luật của hợp đồng xây dựng .3. Kiểm tra những điều kiện kèm theo khai công công trình xây dựng theo pháp luật tại Điều 107 Luật số 50/2014 / QH13 được sửa đổi, bổ trợ tại khoản 39 Điều 1 Luật số 62/2020 / QH14. Thực hiện việc thông tin thi công xây dựng công trình theo lao lý của pháp lý về xây dựng ; mẫu thông tin thi công được lao lý tại Phụ lục V Nghị định này. Trường hợp công trình thuộc đối tượng người dùng triển khai kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo pháp luật tại khoản 1 Điều 24 Nghị định này thì thông tin khai công phải được gửi đồng thời tới cơ quan trình độ về xây dựng theo phân cấp .4. Thực hiện giám sát thiết kế xây dựng theo nội dung pháp luật tại Điều 19 Nghị định này .5. Thiết lập mạng lưới hệ thống quản lý kiến thiết xây dựng và thông tin về trách nhiệm, quyền hạn của những cá thể trong mạng lưới hệ thống quản lý kiến thiết xây dựng của chủ góp vốn đầu tư hoặc nhà thầu giám sát kiến thiết xây dựng công trình ( nếu có ) cho những nhà thầu có tương quan. Bố trí đủ nhân lực tương thích để triển khai giám sát thiết kế xây dựng, quản lý bảo đảm an toàn trong kiến thiết xây dựng ; kiểm tra việc kêu gọi và sắp xếp nhân lực của nhà thầu giám sát thiết kế xây dựng công trình so với nhu yếu của hợp đồng xây dựng ( nếu có ). Người thực thi công tác làm việc quản lý an toàn lao động của chủ góp vốn đầu tư phải được giảng dạy về chuyên ngành an toàn lao động hoặc chuyên ngành kỹ thuật xây dựng và cung ứng lao lý khác của pháp lý về bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động .6. Kiểm tra, chấp thuận đồng ý tiến trình kiến thiết tổng thể và toàn diện và chi tiết cụ thể những khuôn khổ công trình do nhà thầu lập bảo vệ tương thích quá trình xây đắp đã được duyệt. Điều chỉnh quá trình xây đắp xây dựng khi thiết yếu theo pháp luật của hợp đồng xây dựng .7. Kiểm tra, xác nhận khối lượng đã được nghiệm thu sát hoạch theo pháp luật và khối lượng phát sinh theo pháp luật của hợp đồng xây dựng ( nếu có ) .8. Báo cáo về giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn đến cơ quan trình độ về xây dựng theo lao lý tại khoản 4 Điều 52 Nghị định này trong trường hợp kiến thiết xây dựng công trình có vùng nguy khốn ảnh hưởng tác động lớn đến bảo đảm an toàn hội đồng .9. Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận công trình, khuôn khổ công trình, công trình xây dựng theo pháp luật tại Điều 5 Nghị định này .10. Tổ chức nghiệm thu sát hoạch công trình xây dựng .11. Tổ chức lập hồ sơ triển khai xong công trình xây dựng .12. Tạm dừng hoặc đình chỉ xây đắp so với nhà thầu kiến thiết xây dựng khi xét thấy chất lượng kiến thiết xây dựng không bảo vệ nhu yếu kỹ thuật, giải pháp kiến thiết không bảo vệ bảo đảm an toàn, vi phạm những lao lý về quản lý an toàn lao động làm xảy ra hoặc có rủi ro tiềm ẩn xảy ra tai nạn thương tâm lao động, sự cố gây mất an toàn lao động .13. Chủ trì, phối hợp với những bên tương quan xử lý những vướng mắc, phát sinh trong kiến thiết xây dựng công trình ; khai báo, giải quyết và xử lý và khắc phục hậu quả khi xảy ra sự cố công trình xây dựng, sự cố gây mất an toàn lao động ; phối hợp với cơ quan có thẩm quyền xử lý sự cố công trình xây dựng, tìm hiểu sự cố về máy, thiết bị theo lao lý của Nghị định này .14. Tổ chức triển khai những pháp luật về bảo vệ môi trường tự nhiên trong kiến thiết xây dựng công trình theo lao lý của pháp lý về bảo vệ thiên nhiên và môi trường .15. Lập báo cáo giải trình gửi cơ quan trình độ về xây dựng để thực thi kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo pháp luật tại Nghị định này .16. Chủ góp vốn đầu tư được quyền tự thực thi nếu đủ điều kiện kèm theo năng lượng hoặc thuê tổ chức triển khai tư vấn đủ điều kiện kèm theo năng lượng theo lao lý để thực thi giám sát một, 1 số ít hoặc hàng loạt những nội dung pháp luật từ khoản 3 đến khoản 7 Điều này ; có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra việc triển khai của nhà thầu này theo nhu yếu của hợp đồng xây dựng và lao lý của pháp lý có tương quan .17. Người thực thi công tác làm việc quản lý an toàn lao động của chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Tổ chức giám sát việc triển khai những pháp luật về bảo đảm an toàn trong xây đắp xây dựng của những nhà thầu ;b ) Tổ chức phối hợp giữa những nhà thầu để thực thi quản lý bảo đảm an toàn và xử lý những yếu tố phát sinh về an toàn lao động trong kiến thiết xây dựng công trình ;c ) Tạm dừng hoặc đình chỉ kiến thiết khi phát hiện tín hiệu vi phạm pháp luật về bảo đảm an toàn trong thiết kế xây dựng công trình .

Điều 15. Trách nhiệm của người lao động trong việc đảm bảo an toàn lao động trên công trường
Người lao động của các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng khi hoạt động trên công trường phải tuân thủ các quy định sau đây:

1. Thực hiện những nghĩa vụ và trách nhiệm của người lao động theo lao lý của pháp lý về bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động .2. Báo cáo với người có thẩm quyền khi phát hiện rủi ro tiềm ẩn gây mất an toàn lao động trong quy trình xây đắp xây dựng .3. Từ chối triển khai những việc làm được giao khi thấy không bảo vệ an toàn lao động hoặc không được phân phối rất đầy đủ phương tiện đi lại bảo vệ cá thể theo pháp luật .4. Chỉ nhận triển khai những việc làm có nhu yếu khắt khe về bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động sau khi đã được giảng dạy và cấp thẻ bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động .5. Tham gia ứng cứu, khắc phục tai nạn đáng tiếc lao động, sự cố gây mất an toàn lao động .6. Thực hiện những nội dung khác theo pháp luật của pháp lý về bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động .

Điều 16. Quản lý đối với máy, thiết bị có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động sử dụng trong thi công xây dựng

1. Máy, thiết bị có nhu yếu khắt khe về an toàn lao động sử dụng trong xây đắp xây dựng phải được kiểm định kỹ thuật bảo đảm an toàn bởi những tổ chức triển khai, cá thể đủ điều kiện kèm theo theo lao lý của pháp lý về bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động .2. Tổ chức, cá thể tham gia hoạt động giải trí kiểm định kỹ thuật an toàn lao động phải sử dụng ứng dụng trực tuyến quản lý cơ sở tài liệu kiểm định ( sau đây gọi là ứng dụng ) pháp luật tại khoản 3 Điều này để update cơ sở tài liệu so với máy, thiết bị có nhu yếu khắt khe về an toàn lao động sử dụng trong xây đắp xây dựng đã được kiểm định .3. Bộ Xây dựng có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Xây dựng, quản lý, update ứng dụng và hướng dẫn, nhu yếu những tổ chức triển khai, cá thể hoạt động giải trí kiểm định kỹ thuật an toàn lao động sử dụng ứng dụng ;b ) Đăng tải thông tin của tổ chức triển khai được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kèm theo hoạt động giải trí kiểm định kỹ thuật an toàn lao động trên ứng dụng ;c ) Đăng tải thông tin của những cá thể được cấp Chứng chỉ kiểm định viên trên ứng dụng .

Điều 17. Quản lý khối lượng thi công xây dựng

1. Việc thiết kế xây dựng công trình phải được thực thi theo hồ sơ phong cách thiết kế được duyệt .2. Khối lượng xây đắp xây dựng được thống kê giám sát, xác nhận giữa chủ góp vốn đầu tư, nhà thầu xây đắp xây dựng, tư vấn giám sát theo thời hạn hoặc tiến trình kiến thiết và được so sánh với khối lượng phong cách thiết kế được duyệt để làm cơ sở nghiệm thu sát hoạch, giao dịch thanh toán theo hợp đồng .3. Khi có khối lượng phát sinh ngoài phong cách thiết kế, dự trù xây dựng công trình được duyệt thì chủ góp vốn đầu tư, giám sát kiến thiết xây dựng của chủ góp vốn đầu tư, tư vấn phong cách thiết kế và nhà thầu xây đắp xây dựng phải xem xét để giải quyết và xử lý. Khối lượng phát sinh được chủ góp vốn đầu tư hoặc người quyết định hành động góp vốn đầu tư đồng ý chấp thuận, phê duyệt là cơ sở để thanh toán giao dịch, quyết toán hợp đồng kiến thiết xây dựng công trình .4. Nghiêm cấm việc khai khống, khai tăng khối lượng hoặc thông đồng giữa những bên tham gia dẫn đến làm sai khối lượng giao dịch thanh toán .

Điều 18. Quản lý tiến độ thi công xây dựng

1. Công trình xây dựng trước khi tiến hành xây đắp phải được nhà thầu lập quá trình xây đắp xây dựng tương thích với thời hạn triển khai hợp đồng và quá trình tổng thể và toàn diện của dự án Bất Động Sản, được chủ góp vốn đầu tư chấp thuận đồng ý .2. Đối với công trình xây dựng có quy mô lớn và thời hạn xây đắp lê dài thì quy trình tiến độ xây dựng công trình được lập cho từng quy trình tiến độ theo tháng, quý, năm .3. Chủ góp vốn đầu tư, bộ phận giám sát thiết kế xây dựng của chủ góp vốn đầu tư, nhà thầu xây đắp xây dựng và những bên có tương quan có nghĩa vụ và trách nhiệm theo dõi, giám sát quy trình tiến độ kiến thiết xây dựng công trình và kiểm soát và điều chỉnh quá trình trong trường hợp quá trình kiến thiết xây dựng ở 1 số ít quy trình tiến độ bị lê dài nhưng không được làm ảnh hưởng tác động đến tiến trình tổng thể và toàn diện của dự án Bất Động Sản .4. Trường hợp xét thấy quá trình xây đắp xây dựng tổng thể và toàn diện của công trình bị lê dài thì chủ góp vốn đầu tư phải báo cáo giải trình người quyết định hành động góp vốn đầu tư quyết định hành động kiểm soát và điều chỉnh quy trình tiến độ toàn diện và tổng thể .

Điều 19. Giám sát thi công xây dựng công trình

1. Công trình xây dựng phải được giám sát trong quy trình thiết kế xây dựng theo pháp luật tại khoản 1 Điều 120 Luật số 50/2014 / QH13. Nội dung thực thi giám sát thiết kế xây dựng công trình gồm :a ) Kiểm tra sự tương thích năng lượng của nhà thầu xây đắp xây dựng công trình so với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, gồm có : nhân lực, thiết bị kiến thiết, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, mạng lưới hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình ;b ) Kiểm tra giải pháp xây đắp xây dựng của nhà thầu so với phong cách thiết kế giải pháp xây đắp đã được phê duyệt. Chấp thuận kế hoạch tổng hợp về bảo đảm an toàn, những giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn cụ thể so với những việc làm đặc trưng, có rủi ro tiềm ẩn mất an toàn lao động cao trong xây đắp xây dựng công trình ;c ) Xem xét và chấp thuận đồng ý những nội dung lao lý tại khoản 3 Điều 13 Nghị định này do nhà thầu trình và nhu yếu nhà thầu xây đắp chỉnh sửa những nội dung này trong quy trình thiết kế xây dựng công trình cho tương thích với thực tiễn và pháp luật của hợp đồng. Trường hợp thiết yếu, chủ góp vốn đầu tư thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng xây dựng với những nhà thầu về việc giao nhà thầu giám sát xây đắp xây dựng lập và nhu yếu nhà thầu kiến thiết xây dựng thực thi so với những nội dung nêu trên ;d ) Kiểm tra và chấp thuận đồng ý vật tư, cấu kiện, mẫu sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp ráp vào công trình ;đ ) Kiểm tra, đôn đốc nhà thầu kiến thiết xây dựng công trình và những nhà thầu khác thực thi việc làm xây dựng tại hiện trường theo nhu yếu của phong cách thiết kế xây dựng và tiến trình thiết kế của công trình ;e ) Giám sát việc triển khai những pháp luật về quản lý bảo đảm an toàn trong xây đắp xây dựng công trình ; giám sát những giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn so với công trình lân cận, công tác làm việc quan trắc công trình ;g ) Đề nghị chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai kiểm soát và điều chỉnh phong cách thiết kế khi phát hiện sai sót, bất hài hòa và hợp lý về phong cách thiết kế ;h ) Yêu cầu nhà thầu tạm dừng thiết kế khi xét thấy chất lượng kiến thiết xây dựng không bảo vệ nhu yếu kỹ thuật, giải pháp xây đắp không bảo vệ bảo đảm an toàn, vi phạm những lao lý về quản lý an toàn lao động làm xảy ra hoặc có rủi ro tiềm ẩn xảy ra tai nạn đáng tiếc lao động, sự cố gây mất an toàn lao động ; chủ trì, phối hợp với những bên tương quan xử lý những vướng mắc, phát sinh trong quy trình thiết kế xây dựng công trình và phối hợp giải quyết và xử lý, khắc phục sự cố theo lao lý của Nghị định này ;i ) Kiểm tra, nhìn nhận hiệu quả thí nghiệm kiểm tra vật tư, cấu kiện, loại sản phẩm xây dựng trong quy trình xây đắp xây dựng và những tài liệu khác có tương quan Giao hàng nghiệm thu sát hoạch ; kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn thành công việc ;k ) Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận công trình, khuôn khổ công trình, công trình xây dựng theo pháp luật tại Điều 5 Nghị định này ( nếu có ) ;l ) Thực hiện những công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo lao lý tại những Điều 21, 22, 23 Nghị định này ; kiểm tra và xác nhận khối lượng thiết kế xây dựng triển khai xong ;m ) Thực hiện những nội dung khác theo lao lý của hợp đồng xây dựng .2. Chủ góp vốn đầu tư được quyền tự thực hiện giám sát xây đắp xây dựng công trình nếu đủ điều kiện kèm theo năng lượng hoặc thuê tổ chức triển khai tư vấn đủ điều kiện kèm theo năng lượng theo pháp luật triển khai giám sát một, 1 số ít hoặc hàng loạt những nội dung pháp luật tại khoản 1 Điều này .3. Trường hợp vận dụng loại hợp đồng tổng thầu EPC hoặc hợp đồng chìa khóa trao tay, nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi giám sát thiết kế xây dựng được lao lý như sau :a ) Tổng thầu có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi giám sát kiến thiết xây dựng so với phần việc do mình thực thi và phần việc do nhà thầu phụ triển khai. Tổng thầu được tự triển khai hoặc thuê nhà thầu tư vấn đủ điều kiện kèm theo năng lượng theo pháp luật thực thi giám sát một, một số ít hoặc hàng loạt những nội dung pháp luật tại khoản 1 Điều này và phải được lao lý trong hợp đồng xây dựng giữa tổng thầu với chủ góp vốn đầu tư ;b ) Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra việc triển khai giám sát kiến thiết xây dựng của tổng thầu. Chủ góp vốn đầu tư được quyền cử đại diện thay mặt tham gia kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng, quy trình tiến độ chuyển bước xây đắp quan trọng của công trình và phải được thỏa thuận hợp tác trước với tổng thầu trong kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch theo lao lý tại điểm d khoản 3 Điều 13 Nghị định này .4. Tổ chức triển khai giám sát pháp luật tại khoản 2 và điểm a khoản 3 Điều này phải xây dựng mạng lưới hệ thống quản lý chất lượng và có đủ nhân sự triển khai giám sát tại công trường thi công tương thích với quy mô, nhu yếu của việc làm triển khai giám sát. Tùy theo quy mô, đặc thù, kỹ thuật của công trình, cơ cấu tổ chức nhân sự của tổ chức triển khai giám sát xây đắp xây dựng công trình gồm có giám sát trưởng và những giám sát viên. Người thực thi việc giám sát xây đắp xây dựng của tổ chức triển khai nêu trên phải có chứng từ hành nghề giám sát kiến thiết xây dựng tương thích với chuyên ngành được huấn luyện và đào tạo và cấp công trình .5. Tổ chức, cá thể triển khai giám sát xây đắp xây dựng công trình phải lập báo cáo giải trình về công tác làm việc giám sát kiến thiết xây dựng công trình theo nội dung lao lý tại Phụ lục IV Nghị định này gửi chủ góp vốn đầu tư và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về tính đúng chuẩn, trung thực, khách quan so với những nội dung trong báo cáo giải trình này. Báo cáo được lập trong những trường hợp sau :a ) Báo cáo định kỳ hoặc báo cáo giải trình theo quá trình xây đắp xây dựng theo pháp luật tại Phụ lục IVa Nghị định này. Chủ góp vốn đầu tư lao lý việc lập báo cáo giải trình định kỳ hoặc báo cáo giải trình theo quá trình kiến thiết xây dựng và thời gian lập báo cáo giải trình ;b ) Báo cáo khi tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch tiến trình, nghiệm thu sát hoạch triển khai xong gói thầu, khuôn khổ công trình, công trình xây dựng theo lao lý tại Phụ lục IVb Nghị định này .6. Trường hợp chủ góp vốn đầu tư, tổng thầu EPC, tổng thầu theo hình thức chìa khóa trao tay tự triển khai đồng thời việc giám sát và thiết kế xây dựng công trình thì chủ góp vốn đầu tư, tổng thầu phải xây dựng bộ phận giám sát xây đắp xây dựng độc lập với bộ phận trực tiếp thiết kế xây dựng công trình .7. Đối với những công trình góp vốn đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn góp vốn đầu tư công và vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công :a ) Tổ chức giám sát xây đắp xây dựng công trình phải độc lập với những nhà thầu thiết kế xây dựng và những nhà thầu sản xuất, sản xuất, đáp ứng vật tư, mẫu sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình ;b ) Tổ chức giám sát thiết kế xây dựng không được tham gia kiểm định chất lượng công trình xây dựng do mình giám sát ;c ) Nhà thầu sản xuất, sản xuất, đáp ứng vật tư, mẫu sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình không được tham gia kiểm định chất lượng loại sản phẩm có tương quan đến vật tư, thiết bị do mình phân phối .8. Đối với dự án Bất Động Sản PPP, cơ quan ký kết hợp đồng có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Kiểm tra nhu yếu về năng lượng, kinh nghiệm tay nghề của những nhà thầu trong hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ nhu yếu và kiểm tra hiệu quả lựa chọn nhà thầu so với những gói thầu của dự án Bất Động Sản ( nếu có ) ;

b) Kiểm tra việc thực hiện công tác giám sát thi công xây dựng công trình theo nội dung đề cương, nhiệm vụ giám sát và quy định của Nghị định này; kiểm tra sự tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình, các quy định kỹ thuật của hồ sơ thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình.
Cơ quan ký kết hợp đồng tổ chức lập, phê duyệt đề cương kiểm tra bao gồm phạm vi kiểm tra, nội dung kiểm tra, số lượng đợt kiểm tra và các yêu cầu khác phù hợp với công việc cần thực hiện và thỏa thuận tại hợp đồng dự án;

c ) Đề nghị doanh nghiệp dự án Bất Động Sản PPP nhu yếu tư vấn giám sát, nhà thầu xây đắp xây dựng thay thế nhân sự trong trường hợp không phân phối nhu yếu năng lượng theo pháp luật của hồ sơ mời thầu, hồ sơ nhu yếu và pháp luật của pháp lý về xây dựng ;d ) Đề nghị doanh nghiệp dự án Bất Động Sản PPP tạm dừng hoặc đình chỉ kiến thiết xây dựng công trình khi phát hiện có sự cố gây mất bảo đảm an toàn công trình, có tín hiệu vi phạm lao lý về bảo đảm an toàn chịu lực, phòng cháy chữa cháy, môi trường tự nhiên ảnh hưởng tác động đến tính mạng con người, bảo đảm an toàn hội đồng, bảo đảm an toàn công trình lân cận và nhu yếu nhà thầu tổ chức triển khai khắc phục trước khi liên tục xây đắp xây dựng công trình ;đ ) Kiểm định chất lượng bộ phận công trình, khuôn khổ công trình và hàng loạt công trình xây dựng khi có hoài nghi về chất lượng hoặc khi được cơ quan quản lý nhà nước nhu yếu. Cơ quan ký kết hợp đồng tổ chức triển khai lựa chọn và phê duyệt tác dụng lựa chọn nhà thầu kiểm định theo pháp luật của pháp lý về đấu thầu ; kiểm tra việc triển khai kiểm định theo lao lý ;e ) Tham gia nghiệm thu sát hoạch triển khai xong khuôn khổ công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng theo lao lý tại Điều 23 Nghị định này ;g ) Kiểm định chất lượng công trình làm cơ sở chuyển giao theo pháp luật trong hợp đồng dự án Bất Động Sản so với loại hợp đồng BOT, BLT khi kết thúc thời hạn kinh doanh thương mại hoặc thuê dịch vụ .

Điều 20. Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong thi công xây dựng công trình

1. Nhà thầu lập phong cách thiết kế xây dựng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai giám sát tác giả theo nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư và pháp luật trong hợp đồng xây dựng .2. Nội dung triển khai giám sát tác giả :a ) Giải thích và làm rõ những tài liệu phong cách thiết kế công trình khi có nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư, nhà thầu kiến thiết xây dựng và nhà thầu giám sát xây đắp xây dựng công trình ;b ) Phối hợp với chủ góp vốn đầu tư khi được nhu yếu để xử lý những vướng mắc, phát sinh về phong cách thiết kế trong quy trình thiết kế xây dựng ; kiểm soát và điều chỉnh phong cách thiết kế tương thích với trong thực tiễn thiết kế xây dựng công trình, giải quyết và xử lý những bất hài hòa và hợp lý trong phong cách thiết kế theo nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư ;c ) Thông báo kịp thời cho chủ góp vốn đầu tư và yêu cầu giải pháp giải quyết và xử lý khi phát hiện việc thi công sai với phong cách thiết kế được duyệt của nhà thầu xây đắp xây dựng ;d ) Tham gia nghiệm thu sát hoạch công trình xây dựng khi có nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư. Trường hợp phát hiện khuôn khổ công trình, công trình xây dựng không đủ điều kiện kèm theo nghiệm thu sát hoạch phải có quan điểm kịp thời bằng văn bản gửi chủ góp vốn đầu tư .

Điều 21. Nghiệm thu công việc xây dựng

1. Căn cứ vào kế hoạch thí nghiệm, kiểm tra so với những việc làm xây dựng và quy trình tiến độ xây đắp thực tiễn trên công trường thi công, người trực tiếp giám sát kiến thiết xây dựng công trình và người trực tiếp đảm nhiệm kỹ thuật xây đắp của nhà thầu xây đắp xây dựng công trình triển khai nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về hiệu quả nhìn nhận chất lượng việc làm xây dựng đã được xây đắp, nghiệm thu sát hoạch ; tác dụng nghiệm thu sát hoạch được xác nhận bằng biên bản .2. Người giám sát kiến thiết xây dựng công trình phải địa thế căn cứ hồ sơ phong cách thiết kế bản vẽ thiết kế, hướng dẫn kỹ thuật được phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được vận dụng, những tác dụng kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật tư, thiết bị được triển khai trong quy trình thiết kế xây dựng có tương quan đến đối tượng người dùng nghiệm thu sát hoạch để kiểm tra những việc làm xây dựng được nhu yếu nghiệm thu sát hoạch .3. Người giám sát kiến thiết xây dựng phải triển khai nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng trong khoảng chừng thời hạn không quá 24 giờ kể từ khi nhận được đề xuất nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng của nhà thầu xây đắp xây dựng. Trường hợp không đồng ý chấp thuận nghiệm thu sát hoạch phải thông tin nguyên do bằng văn bản cho nhà thầu xây đắp xây dựng .4. Biên bản nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng được lập cho từng việc làm xây dựng hoặc lập chung cho nhiều việc làm xây dựng của một khuôn khổ công trình theo trình tự xây đắp, gồm có những nội dung đa phần sau :a ) Tên việc làm được nghiệm thu sát hoạch ;b ) Thời gian và khu vực nghiệm thu sát hoạch ;c ) Thành phần ký biên bản nghiệm thu sát hoạch ;d ) Kết luận nghiệm thu sát hoạch, trong đó nêu rõ đồng ý hay không đồng ý nghiệm thu sát hoạch ; chấp thuận đồng ý cho tiến hành những việc làm tiếp theo ; nhu yếu thay thế sửa chữa, triển khai xong việc làm đã triển khai và những nhu yếu khác ( nếu có ) ;đ ) Chữ ký, họ và tên, chức vụ của người ký biên bản nghiệm thu sát hoạch ;e ) Phụ lục kèm theo ( nếu có ) .5. Thành phần ký biên bản nghiệm thu sát hoạch :a ) Người trực tiếp giám sát thiết kế xây dựng của chủ góp vốn đầu tư ;b ) Người trực tiếp đảm nhiệm kỹ thuật xây đắp của nhà thầu xây đắp xây dựng hoặc của tổng thầu, nhà thầu chính ;c ) Người trực tiếp đảm nhiệm kỹ thuật xây đắp của nhà thầu phụ so với trường hợp có tổng thầu, nhà thầu chính .6. Thành phần ký biên bản nghiệm thu sát hoạch trong trường hợp vận dụng hợp đồng EPC :a ) Người trực tiếp giám sát thiết kế xây dựng của tổng thầu EPC hoặc người trực tiếp giám sát thiết kế xây dựng công trình của chủ góp vốn đầu tư so với phần việc do mình giám sát theo lao lý của hợp đồng ;

b) Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu EPC.
Trường hợp tổng thầu EPC thuê nhà thầu phụ thì người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu EPC và người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu phụ ký biên bản nghiệm thu;

c ) Đại diện chủ góp vốn đầu tư theo thỏa thuận hợp tác với tổng thầu ( nếu có ) .7. Thành phần ký biên bản nghiệm thu sát hoạch trong trường hợp vận dụng hợp đồng chìa khóa trao tay :a ) Người trực tiếp giám sát kiến thiết xây dựng của tổng thầu ;b ) Người trực tiếp đảm nhiệm kỹ thuật kiến thiết của tổng thầu .8. Trường hợp nhà thầu là liên danh thì người đảm nhiệm trực tiếp kiến thiết của từng thành viên trong liên danh ký biên bản nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng do mình thực thi .

Điều 22. Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng

1. Căn cứ vào điều kiện kèm theo đơn cử của từng công trình, chủ góp vốn đầu tư và những nhà thầu có tương quan được tự thỏa thuận hợp tác về việc tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch quy trình tiến độ thiết kế xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng trong những trường hợp sau :a ) Khi kết thúc một tiến trình kiến thiết hoặc một bộ phận công trình cần phải thực thi kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch để nhìn nhận chất lượng trước khi chuyển sang quá trình xây đắp tiếp theo ;b ) Khi kết thúc một gói thầu xây dựng .2. Việc nghiệm thu sát hoạch quy trình tiến độ thiết kế xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng được triển khai trên cơ sở xem xét hiệu quả những việc làm đã được nghiệm thu sát hoạch theo pháp luật tại Điều 21 Nghị định này, những tác dụng thí nghiệm, kiểm tra, kiểm định, thử nghiệm, chạy thử bảo vệ những nhu yếu kỹ thuật theo pháp luật của phong cách thiết kế xây dựng và những văn bản pháp lý theo lao lý của pháp lý có tương quan trong tiến trình thiết kế xây dựng để nhìn nhận những điều kiện kèm theo nghiệm thu sát hoạch theo thỏa thuận hợp tác giữa những bên .3. Chủ góp vốn đầu tư và những nhà thầu có tương quan được tự thỏa thuận hợp tác về thời gian tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch, trình tự, nội dung, điều kiện kèm theo và thành phần tham gia nghiệm thu sát hoạch ; hiệu quả nghiệm thu sát hoạch được xác nhận bằng biên bản .

Điều 23. Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng

1. Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng:
Trước khi đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức và trực tiếp tham gia nghiệm thu hoàn thành toàn bộ hạng mục công trình, công trình xây dựng khi đáp ứng các điều kiện sau:

a ) Các việc làm xây dựng đã được kiến thiết không thiếu theo hồ sơ phong cách thiết kế được phê duyệt ;b ) Công tác nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng, bộ phận, tiến trình trong quy trình thiết kế được triển khai không thiếu theo lao lý tại Điều 21, Điều 22 Nghị định này ;c ) Kết quả thí nghiệm, kiểm tra, kiểm định, thử nghiệm, chạy thử bảo vệ những nhu yếu kỹ thuật theo pháp luật của phong cách thiết kế xây dựng ;d ) Tuân thủ những lao lý của pháp lý về phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ thiên nhiên và môi trường và lao lý của pháp lý khác có tương quan .2. Nghiệm thu có điều kiện kèm theo, nghiệm thu sát hoạch từng phần công trình xây dựng :a ) Chủ góp vốn đầu tư được quyết định hành động tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch có điều kiện kèm theo đưa khuôn khổ công trình, công trình xây dựng vào khai thác tạm trong trường hợp việc kiến thiết xây dựng cơ bản đã hoàn thành xong theo nhu yếu phong cách thiết kế, nhưng còn một số ít sống sót về chất lượng mà không làm tác động ảnh hưởng đến năng lực chịu lực, tuổi thọ, công suất của công trình và bảo vệ công trình đủ điều kiện kèm theo khai thác bảo đảm an toàn và cung ứng lao lý của pháp lý chuyên ngành có tương quan. Kết quả nghiệm thu sát hoạch được xác nhận bằng biên bản theo những nội dung pháp luật tại khoản 6 Điều này trong đó phải nêu rõ những sống sót về chất lượng cần được khắc phục hoặc những việc làm xây dựng cần được liên tục thực thi và thời hạn triển khai xong những nội dung này, nhu yếu về số lượng giới hạn khoanh vùng phạm vi sử dụng công trình ( nếu có ). Chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong công trình sau khi những sống sót về chất lượng đã được khắc phục hoặc những việc làm xây dựng còn lại đã được hoàn thành xong ;b ) Trường hợp một phần công trình xây dựng đã được xây đắp hoàn thành xong và phân phối những điều kiện kèm theo lao lý tại khoản 1 Điều này, chủ góp vốn đầu tư được quyết định hành động việc tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch phần công trình xây dựng này để đưa vào khai thác tạm. Kết quả nghiệm thu sát hoạch được xác nhận bằng biên bản theo những nội dung lao lý tại khoản 6 Điều này trong đó phải nêu rõ về phần công trình được tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch. Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm liên tục tổ chức triển khai xây đắp và nghiệm thu sát hoạch so với những phần công trình, khuôn khổ công trình xây dựng còn lại theo phong cách thiết kế ; quy trình liên tục xây đắp phải bảo vệ bảo đảm an toàn và không ảnh hưởng tác động đến việc khai thác, quản lý và vận hành thông thường của phần công trình xây dựng đã được nghiệm thu sát hoạch .3. Điều kiện để đưa công trình, khuôn khổ công trình vào khai thác, sử dụng :a ) Công trình, khuôn khổ công trình được nghiệm thu sát hoạch theo pháp luật tại khoản 1, khoản 2 Điều này ;b ) Đối với những công trình lao lý tại khoản 1 Điều 24 Nghị định này, phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền lao lý tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch và ra văn bản đồng ý chấp thuận tác dụng nghiệm thu sát hoạch pháp luật tại điểm a khoản này của chủ góp vốn đầu tư. Đối với công trình sử dụng vốn góp vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công, chủ góp vốn đầu tư chỉ được phép quyết toán hợp đồng thiết kế xây dựng sau khi có văn bản chấp thuận đồng ý hiệu quả nghiệm thu sát hoạch nêu trên. Đối với công trình thuộc dự án Bất Động Sản PPP, văn bản đồng ý chấp thuận tác dụng nghiệm thu sát hoạch nêu trên là địa thế căn cứ để doanh nghiệp dự án Bất Động Sản PPP lập hồ sơ đề xuất xác nhận hoàn thành xong công trình .4. Trường hợp công trình đã triển khai xong thiết kế xây dựng nhưng có một số ít chỉ tiêu, thông số kỹ thuật kỹ thuật hầu hết không phân phối được nhu yếu phong cách thiết kế và không hoặc chưa đủ điều kiện kèm theo để nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong hoặc nghiệm thu sát hoạch có điều kiện kèm theo theo lao lý tại khoản 1, khoản 2 Điều này, việc giải quyết và xử lý được thực thi như sau :a ) Chủ góp vốn đầu tư cùng với những nhà thầu phải làm rõ những chỉ tiêu, thông số kỹ thuật kỹ thuật không cung ứng nhu yếu phong cách thiết kế ; xác lập nghĩa vụ và trách nhiệm của tổ chức triển khai, cá thể có tương quan và giải quyết và xử lý vi phạm theo pháp luật của hợp đồng xây dựng ;b ) Việc đưa công trình vào khai thác, sử dụng trong trường hợp này chỉ được xem xét so với những công trình giao thông vận tải, công trình phân phối tiện ích hạ tầng kỹ thuật thiết yếu phục vụ lợi ích hội đồng trên cơ sở xác lập lại những thông số kỹ thuật kỹ thuật, những điều kiện kèm theo để đưa vào khai thác, sử dụng và phải được người quyết định hành động góp vốn đầu tư đồng ý chấp thuận và được những cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho quan điểm theo lao lý của pháp lý có tương quan .5. Chủ góp vốn đầu tư và những nhà thầu có tương quan thỏa thuận hợp tác về thời gian nghiệm thu sát hoạch, trình tự và nội dung nghiệm thu sát hoạch ; tác dụng nghiệm thu sát hoạch được xác nhận bằng biên bản. Nội dung biên bản và thành phần ký biên bản nghiệm thu sát hoạch được pháp luật tại những khoản 2, 6, và 7 Điều này .6. Biên bản nghiệm thu sát hoạch triển khai xong khuôn khổ công trình, công trình xây dựng gồm có những nội dung :a ) Tên khuôn khổ công trình, công trình xây dựng được nghiệm thu sát hoạch ;b ) Thời gian và khu vực nghiệm thu sát hoạch ;c ) Thành phần ký biên bản nghiệm thu sát hoạch ;d ) Đánh giá về việc cung ứng những điều kiện kèm theo nghiệm thu sát hoạch theo lao lý tại khoản 1 Điều này và sự tương thích của khuôn khổ công trình, công trình đã được kiến thiết xây dựng so với nhu yếu phong cách thiết kế, hướng dẫn kỹ thuật và những nhu yếu khác của hợp đồng xây dựng ;đ ) Kết luận nghiệm thu sát hoạch ( chấp thuận đồng ý hay không chấp thuận đồng ý nghiệm thu sát hoạch triển khai xong khuôn khổ công trình, công trình xây dựng ; nhu yếu thay thế sửa chữa, hoàn thành xong bổ trợ và những quan điểm khác nếu có ) ;e ) Chữ ký, họ và tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân của người ký biên bản nghiệm thu sát hoạch ;g ) Phụ lục kèm theo ( nếu có ) .7. Thành phần ký biên bản nghiệm thu sát hoạch :a ) Người đại diện thay mặt theo pháp lý của chủ góp vốn đầu tư hoặc người được chuyển nhượng ủy quyền ;b ) Người đại diện thay mặt theo pháp lý của nhà thầu giám sát xây đắp xây dựng, giám sát trưởng ;c ) Người đại diện thay mặt theo pháp lý, chỉ huy trưởng hoặc giám đốc dự án Bất Động Sản của những nhà thầu chính thiết kế xây dựng hoặc tổng thầu trong trường hợp vận dụng hợp đồng tổng thầu ; trường hợp nhà thầu là liên danh thì phải có rất đầy đủ người đại diện thay mặt theo pháp lý, chỉ huy trưởng hoặc giám đốc dự án Bất Động Sản của từng thành viên trong liên danh ;d ) Người đại diện thay mặt theo pháp lý và chủ nhiệm phong cách thiết kế của nhà thầu phong cách thiết kế khi có nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư ;đ ) Người đại diện thay mặt theo pháp lý của cơ quan có thẩm quyền ký hợp đồng dự án Bất Động Sản hoặc người được ủy quyền trong trường hợp thực thi góp vốn đầu tư theo phương pháp đối tác chiến lược công tư .

Điều 24. Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng

1. Công trình xây dựng phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền lao lý tại khoản 2 Điều này kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch trong quy trình thiết kế và khi triển khai xong thiết kế xây dựng công trình theo pháp luật tại khoản 45 Điều 1 Luật số 62/2020 / QH14 gồm có :a ) Công trình xây dựng thuộc dự án Bất Động Sản quan trọng vương quốc ; công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp theo lao lý tại Phụ lục VIII Nghị định này ;b ) Công trình xây dựng sử dụng vốn góp vốn đầu tư công ;c ) Công trình có tác động ảnh hưởng lớn đến bảo đảm an toàn, quyền lợi hội đồng theo lao lý của pháp lý về quản lý dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng ngoài những công trình đã nêu tại điểm a, điểm b khoản này .2. Thẩm quyền kiểm tra :a ) Hội đồng theo pháp luật tại Điều 25 Nghị định này triển khai kiểm tra so với công trình lao lý tại điểm a khoản 1 Điều này ;b ) Cơ quan trình độ về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành kiểm tra những loại công trình không phân biệt nguồn vốn góp vốn đầu tư thuộc nghĩa vụ và trách nhiệm quản lý của bộ theo pháp luật tại khoản 3 Điều 52 Nghị định này gồm có : công trình cấp I, công trình cấp đặc biệt quan trọng, công trình do Thủ tướng nhà nước giao, công trình theo tuyến đi qua 2 tỉnh trở lên ; công trình thuộc dự án Bất Động Sản do cơ quan TW của tổ chức triển khai chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng quản trị nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc nhà nước, cơ quan TW của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức triển khai chính trị – xã hội ( sau đây gọi là bộ, cơ quan TW ) quyết định hành động góp vốn đầu tư hoặc phân cấp, chuyển nhượng ủy quyền quyết định hành động góp vốn đầu tư ; công trình thuộc dự án Bất Động Sản do những tập đoàn lớn kinh tế tài chính nhà nước quyết định hành động góp vốn đầu tư hoặc làm chủ góp vốn đầu tư ; trừ những công trình pháp luật tại điểm a khoản này ;c ) Cơ quan trình độ về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh kiểm tra những loại công trình xây dựng trên địa phận thuộc nghĩa vụ và trách nhiệm quản lý theo lao lý tại khoản 4 Điều 52 Nghị định này, trừ những công trình pháp luật tại điểm a, điểm b khoản này ; Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoàn toàn có thể phân cấp triển khai kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch cho cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện ;d ) Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an pháp luật về thẩm quyền thực thi kiểm tra so với những công trình ship hàng quốc phòng, bảo mật an ninh ;đ ) Trong trường hợp dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình gồm nhiều công trình, khuôn khổ công trình có loại và cấp khác nhau thuộc đối tượng người dùng pháp luật tại khoản 1 Điều này thì cơ quan chủ trì tổ chức triển khai triển khai kiểm tra là cơ quan có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi kiểm tra so với công trình, khuôn khổ công trình chính có cấp cao nhất của dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình .3. Nội dung, trình tự kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch trong quy trình thiết kế và khi triển khai xong kiến thiết xây dựng so với công trình pháp luật tại điểm a khoản 1 Điều này được triển khai theo chính sách thao tác của Hội đồng quy định tại khoản 1 Điều 25 Nghị định này .4. Nội dung kiểm tra của cơ quan trình độ về xây dựng :a ) Kiểm tra sự tuân thủ những lao lý về công tác làm việc quản lý chất lượng, bảo đảm an toàn trong xây đắp xây dựng công trình của chủ góp vốn đầu tư và những nhà thầu tham gia hoạt động giải trí xây dựng theo pháp luật của Nghị định này và pháp luật của pháp lý có tương quan ;b ) Kiểm tra những điều kiện kèm theo nghiệm thu sát hoạch triển khai xong công trình đưa vào khai thác, sử dụng .5. Trình tự kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch trong quy trình xây đắp xây dựng công trình của cơ quan trình độ về xây dựng :a ) Sau khi nhận được thông tin thi công xây dựng công trình của chủ góp vốn đầu tư lao lý tại Phụ lục V Nghị định này, cơ quan trình độ về xây dựng thực thi kiểm tra không quá 03 lần so với công trình cấp đặc biệt quan trọng và công trình cấp I, không quá 02 lần so với những công trình còn lại trong quy trình từ khi thi công xây dựng đến khi triển khai xong công trình, trừ trường hợp công trình có sự cố về chất lượng trong quy trình kiến thiết xây dựng hoặc trường hợp chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch theo pháp luật tại khoản 2 Điều 23 Nghị định này ;b ) Căn cứ báo cáo giải trình thông tin công trình của chủ góp vốn đầu tư, cơ quan trình độ về xây dựng quyết định hành động thời gian tổ chức triển khai kiểm tra và thông tin cho chủ góp vốn đầu tư kế hoạch kiểm tra ; tổ chức triển khai thực thi kiểm tra theo nội dung lao lý tại điểm a khoản 4 Điều này và ra văn bản thông tin hiệu quả kiểm tra trong quy trình xây đắp xây dựng công trình gửi chủ góp vốn đầu tư ; thời hạn ra văn bản không quá 14 ngày so với công trình cấp I, cấp đặc biệt quan trọng và không quá 7 ngày so với những công trình còn lại kể từ ngày tổ chức triển khai kiểm tra .6. Trình tự kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong công trình :a ) Trước 15 ngày so với công trình cấp đặc biệt quan trọng, cấp I hoặc trước 10 ngày so với công trình còn lại so với ngày chủ góp vốn đầu tư dự kiến tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong công trình theo pháp luật tại Điều 23 Nghị định này, chủ góp vốn đầu tư phải gửi 01 bộ hồ sơ đề xuất kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo lao lý tại Phụ lục VI Nghị định này tới cơ quan trình độ về xây dựng ;b ) Cơ quan trình độ về xây dựng triển khai kiểm tra theo nội dung pháp luật tại điểm b khoản 4 Điều này, trường hợp công trình không được kiểm tra trong quy trình xây đắp theo pháp luật tại khoản 5 Điều này thì thực thi kiểm tra theo những nội dung pháp luật tại khoản 4 Điều này ; ra văn bản đồng ý chấp thuận tác dụng nghiệm thu sát hoạch của chủ góp vốn đầu tư theo pháp luật tại Phụ lục VII Nghị định này hoặc ra văn bản không đồng ý chấp thuận hiệu quả nghiệm thu sát hoạch của chủ góp vốn đầu tư trong đó nêu rõ những nội dung còn sống sót cần được khắc phục. Thời hạn ra văn bản của cơ quan trình độ về xây dựng không quá 30 ngày so với công trình cấp I, cấp đặc biệt quan trọng và 20 ngày so với công trình còn lại kể từ khi nhận được hồ sơ đề xuất kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch ;c ) Trong quy trình kiểm tra, cơ quan có thẩm quyền lao lý tại khoản 2 Điều này được quyền nhu yếu chủ góp vốn đầu tư và những bên có tương quan báo cáo giải trình, khắc phục những sống sót ( nếu có ) và nhu yếu thực thi thí nghiệm đối chứng, kiểm định xây dựng, thử nghiệm năng lực chịu lực của cấu trúc công trình theo pháp luật tại Điều 5 Nghị định này ;d ) Cơ quan có thẩm quyền được mời những tổ chức triển khai, cá thể có năng lượng tương thích tham gia thực thi việc kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch .7. Việc kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch của cơ quan có thẩm quyền lao lý tại khoản 2 Điều này không thay thế sửa chữa, không làm giảm nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ góp vốn đầu tư về công tác làm việc quản lý chất lượng công trình xây dựng và nghĩa vụ và trách nhiệm của những nhà thầu tham gia hoạt động giải trí xây dựng về chất lượng công trình xây dựng so với phần việc do mình thực thi theo lao lý của pháp lý .8. Ngân sách chi tiêu cho việc kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch trong quy trình kiến thiết và khi hoàn thành xong kiến thiết xây dựng do chủ đầu tư lập dự trù, đánh giá và thẩm định, phê duyệt và được tính trong tổng mức góp vốn đầu tư xây dựng công trình .9. Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về ngân sách kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch trong quy trình kiến thiết và khi hoàn thành xong kiến thiết xây dựng công trình .

Điều 25. Hội đồng do Thủ tướng Chính phủ thành lập tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng

1. Thủ tướng nhà nước quyết định hành động xây dựng Hội đồng kiểm tra nhà nước về công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch công trình xây dựng ( sau đây gọi là Hội đồng ) và pháp luật cơ cấu tổ chức tổ chức triển khai, nghĩa vụ và trách nhiệm, quyền hạn, chính sách thao tác của Hội đồng theo đề xuất của Bộ trưởng Bộ Xây dựng để triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm pháp luật tại điểm a khoản 4 Điều 123 Luật số 50/2014 / QH13 được sửa đổi, bổ trợ tại khoản 45 Điều 1 Luật số 62/2020 / QH142. Hàng năm, Hội đồng đề xuất kiến nghị hạng mục công trình do Hội đồng tổ chức triển khai kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch để Thủ tướng nhà nước phê duyệt .3. Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc nhà nước, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, tổ chức triển khai, cá thể có tương quan có nghĩa vụ và trách nhiệm phối hợp với Hội đồng trong những hoạt động giải trí của Hội đồng .

Điều 26. Lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng

1. Chủ góp vốn đầu tư phải tổ chức triển khai lập hồ sơ hoàn thành xong công trình xây dựng theo lao lý tại Phụ lục VIb Nghị định này trước khi đưa khuôn khổ công trình hoặc công trình vào khai thác, quản lý và vận hành .2. Hồ sơ triển khai xong công trình xây dựng được lập một lần chung cho hàng loạt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình nếu những công trình ( khuôn khổ công trình ) thuộc dự án Bất Động Sản được đưa vào khai thác, sử dụng cùng một thời gian. Trường hợp những công trình ( khuôn khổ công trình ) của dự án Bất Động Sản được đưa vào khai thác, sử dụng ở thời gian khác nhau thì hoàn toàn có thể lập hồ sơ hoàn thành xong công trình cho riêng từng công trình ( khuôn khổ công trình ) này .3. Chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai lập và tàng trữ một bộ hồ sơ hoàn thành xong công trình xây dựng ; những chủ thể tham gia hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng công trình tàng trữ những hồ sơ tương quan đến phần việc do mình triển khai. Trường hợp không có bản gốc thì được sửa chữa thay thế bằng bản chính hoặc bản sao hợp pháp. Riêng công trình nhà tại và công trình di tích lịch sử, việc tàng trữ hồ sơ còn phải tuân thủ theo pháp luật của pháp lý về nhà ở và pháp lý về di sản văn hóa truyền thống .4. Thời gian tàng trữ hồ sơ tối thiểu là 10 năm so với công trình thuộc dự án Bất Động Sản nhóm A, 07 năm so với công trình thuộc dự án Bất Động Sản nhóm B và 05 năm so với công trình thuộc dự án Bất Động Sản nhóm C kể từ khi đưa khuôn khổ công trình, công trình xây dựng vào sử dụng .5. Hồ sơ nộp Lưu trữ lịch sử dân tộc của công trình thực thi theo pháp luật của pháp lý về tàng trữ .

Điều 27. Bàn giao hạng mục công trình, công trình xây dựng

1. Việc chuyển giao khuôn khổ công trình, công trình xây dựng được triển khai theo pháp luật tại Điều 124 Luật số 50/2014 / QH13 được sửa đổi, bổ trợ tại khoản 46 Điều 1 Luật số 62/2020 / QH142. Tùy theo điều kiện kèm theo đơn cử của công trình, từng phần công trình, khuôn khổ công trình đã hoàn thành xong và được nghiệm thu sát hoạch theo lao lý hoàn toàn có thể được chuyển giao đưa vào khai thác theo nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư hoặc đơn vị chức năng khai thác, sử dụng .3. Chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai lập 01 bộ hồ sơ phục vụ quản lý, quản lý và vận hành và bảo trì công trình theo lao lý tại Phụ lục IX Nghị định này, chuyển giao cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình khi tổ chức triển khai chuyển giao khuôn khổ công trình, công trình xây dựng. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm tàng trữ hồ sơ này trong suốt quy trình khai thác, sử dụng .4. Trường hợp đưa khuôn khổ công trình, công trình xây dựng vào sử dụng từng phần thì chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai lập hồ sơ hoàn thành xong công trình, lập và chuyển giao hồ sơ phục vụ quản lý, quản lý và vận hành, bảo trì công trình so với phần công trình được đưa vào sử dụng .

Chương III
BẢO HÀNH, BẢO TRÌ, PHÁ DỠ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Mục 1. BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Điều 28. Yêu cầu về bảo hành công trình xây dựng

1. Nhà thầu thiết kế xây dựng, nhà thầu đáp ứng thiết bị chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước chủ góp vốn đầu tư về việc Bảo hành so với phần việc làm do mình thực thi .2. Chủ góp vốn đầu tư phải thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng xây dựng với những nhà thầu tham gia xây dựng công trình về quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên trong bh công trình xây dựng ; thời hạn bh công trình xây dựng, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ tiên tiến ; giải pháp, hình thức Bảo hành ; giá trị Bảo hành ; việc lưu giữ, sử dụng, hoàn trả tiền Bảo hành, gia tài bảo vệ, bảo lãnh bh hoặc những hình thức bảo lãnh khác có giá trị tương tự. Các nhà thầu nêu trên chỉ được hoàn trả tiền bh, gia tài bảo vệ, bảo lãnh bh hoặc những hình thức bảo lãnh khác sau khi kết thúc thời hạn bh và được chủ góp vốn đầu tư xác nhận đã hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm Bảo hành. Đối với công trình sử dụng vốn góp vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công thì hình thức bh được lao lý bằng tiền hoặc thư bảo lãnh Bảo hành của ngân hàng nhà nước ; thời hạn và giá trị bh được pháp luật tại những khoản 5, 6 và 7 Điều này .3. Tùy theo điều kiện kèm theo đơn cử của công trình, chủ góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác với nhà thầu về thời hạn bh riêng cho một hoặc 1 số ít hạng mục công trình hoặc gói thầu thiết kế xây dựng, lắp ráp thiết bị ngoài thời hạn bh chung cho công trình theo lao lý tại khoản 5 Điều này .4. Đối với những khuôn khổ công trình trong quy trình thiết kế có khiếm khuyết về chất lượng hoặc xảy ra sự cố đã được nhà thầu thay thế sửa chữa, khắc phục thì thời hạn Bảo hành của những khuôn khổ công trình này hoàn toàn có thể lê dài hơn trên cơ sở thỏa thuận hợp tác giữa chủ góp vốn đầu tư với nhà thầu kiến thiết xây dựng trước khi được nghiệm thu sát hoạch .5. Thời hạn Bảo hành so với khuôn khổ công trình, công trình xây dựng mới hoặc tái tạo, tăng cấp được tính kể từ khi được chủ góp vốn đầu tư nghiệm thu sát hoạch theo lao lý và được pháp luật như sau :a ) Không ít hơn 24 tháng so với công trình cấp đặc biệt quan trọng và cấp I sử dụng vốn góp vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công ;b ) Không ít hơn 12 tháng so với những công trình cấp còn lại sử dụng vốn góp vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công ;c ) Thời hạn Bảo hành so với công trình sử dụng vốn khác hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm pháp luật tại điểm a, điểm b khoản này để vận dụng .6. Thời hạn Bảo hành so với những thiết bị công trình, thiết bị công nghệ tiên tiến được xác lập theo hợp đồng xây dựng nhưng không ngắn hơn thời hạn Bảo hành theo lao lý của nhà phân phối và được tính kể từ khi nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong công tác làm việc lắp ráp, quản lý và vận hành thiết bị .7. Đối với công trình sử dụng vốn góp vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công, mức tiền bh tối thiểu được lao lý như sau :a ) 3 % giá trị hợp đồng so với công trình xây dựng cấp đặc biệt quan trọng và cấp I ;b ) 5 % giá trị hợp đồng so với công trình xây dựng cấp còn lại ;c ) Mức tiền Bảo hành so với công trình sử dụng vốn khác hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm những mức tối thiểu pháp luật tại điểm a, điểm b khoản này để vận dụng .

Điều 29. Trách nhiệm của các chủ thể trong bảo hành công trình xây dựng

1. Trong thời hạn Bảo hành công trình xây dựng, khi phát hiện hư hỏng, khiếm khuyết của công trình thì chủ góp vốn đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình thông tin cho chủ góp vốn đầu tư để nhu yếu nhà thầu thiết kế xây dựng công trình, nhà thầu đáp ứng thiết bị triển khai Bảo hành .2. Nhà thầu thiết kế xây dựng, nhà thầu đáp ứng thiết bị thực thi bh phần việc làm do mình thực thi sau khi nhận được thông tin nhu yếu Bảo hành của chủ góp vốn đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình so với những hư hỏng phát sinh trong thời hạn bh và phải chịu mọi ngân sách tương quan đến triển khai bh .3. Nhà thầu xây đắp xây dựng công trình, nhà thầu đáp ứng thiết bị có quyền phủ nhận bh trong những trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh không phải do lỗi của nhà thầu gây ra hoặc do nguyên do bất khả kháng được lao lý trong hợp đồng xây dựng. Trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh do lỗi của nhà thầu mà nhà thầu không thực thi Bảo hành thì chủ góp vốn đầu tư có quyền sử dụng tiền bh để thuê tổ chức triển khai, cá thể khác thực thi Bảo hành. Chủ góp vốn đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi đúng pháp luật về quản lý và vận hành, bảo trì công trình xây dựng trong quy trình khai thác, sử dụng công trình .4. Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch việc triển khai Bảo hành của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình, nhà thầu đáp ứng thiết bị .5. Xác nhận hoàn thành xong việc Bảo hành công trình xây dựng :a ) Khi kết thúc thời hạn bh, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình và nhà thầu đáp ứng thiết bị lập báo cáo giải trình triển khai xong công tác làm việc Bảo hành gửi chủ góp vốn đầu tư. Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm xác nhận triển khai xong việc bh công trình xây dựng cho nhà thầu bằng văn bản và hoàn trả tiền Bảo hành ( hoặc giải tỏa thư bảo lãnh bh của ngân hàng nhà nước có giá trị tương tự ) cho những nhà thầu trong trường hợp hiệu quả kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch việc triển khai Bảo hành của nhà thầu xây đắp xây dựng công trình, nhà thầu đáp ứng thiết bị tại khoản 4 Điều này đạt nhu yếu ;b ) Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm tham gia xác nhận hoàn thành xong bh công trình xây dựng cho nhà thầu kiến thiết xây dựng công trình và nhà thầu đáp ứng thiết bị khi có nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư .6. Nhà thầu khảo sát xây dựng, nhà thầu phong cách thiết kế xây dựng công trình, nhà thầu xây đắp xây dựng công trình, nhà thầu đáp ứng thiết bị công trình và những nhà thầu khác có tương quan chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về chất lượng so với phần việc làm do mình triển khai kể cả sau thời hạn Bảo hành .7. Đối với công trình nhà tại, nội dung, nhu yếu, nghĩa vụ và trách nhiệm, hình thức, giá trị và thời hạn Bảo hành triển khai theo lao lý của pháp lý về nhà ở .

Mục 2. BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Điều 30. Trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng

1. Lập và phê duyệt quá trình bảo trì công trình xây dựng .2. Lập kế hoạch và dự trù kinh phí đầu tư bảo trì công trình xây dựng .3. Thực hiện bảo trì và quản lý chất lượng việc làm bảo trì .4. Đánh giá bảo đảm an toàn công trình .5. Lập và quản lý hồ sơ bảo trì công trình xây dựng .

Điều 31. Quy trình bảo trì công trình xây dựng

1. Nội dung chính của quy trình tiến độ bảo trì công trình xây dựng gồm có :a ) Các thông số kỹ thuật kỹ thuật, công nghệ tiên tiến của công trình, bộ phận công trình và thiết bị công trình ;b ) Quy định đối tượng người dùng, chiêu thức và tần suất kiểm tra công trình ;c ) Quy định nội dung và hướng dẫn triển khai bảo trì công trình tương thích với từng bộ phận công trình, loại công trình và thiết bị lắp ráp vào công trình ;d ) Quy định thời gian và hướng dẫn sửa chữa thay thế định kỳ những thiết bị lắp ráp vào công trình ;đ ) Chỉ dẫn chiêu thức thay thế sửa chữa những hư hỏng của công trình, giải quyết và xử lý những trường hợp công trình bị xuống cấp trầm trọng ;e ) Quy định thời hạn sử dụng của công trình, những bộ phận, khuôn khổ công trình, thiết bị lắp ráp vào công trình ;g ) Quy định về nội dung, giải pháp và thời gian nhìn nhận lần đầu, tần suất nhìn nhận so với công trình phải nhìn nhận bảo đảm an toàn trong quy trình khai thác sử dụng theo pháp luật của quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn vận dụng và lao lý của pháp lý có tương quan ;h ) Xác định thời gian, đối tượng người dùng và nội dung cần kiểm định định kỳ ;i ) Quy định thời gian, giải pháp, chu kỳ quan trắc so với công trình có nhu yếu thực thi quan trắc ;k ) Quy định về hồ sơ bảo trì công trình xây dựng và việc update thông tin vào hồ sơ bảo trì công trình xây dựng ;l ) Các hướng dẫn khác tương quan đến bảo trì công trình xây dựng và lao lý những điều kiện kèm theo nhằm mục đích bảo vệ an toàn lao động, vệ sinh môi trường tự nhiên trong quy trình thực thi bảo trì công trình xây dựng .2. Trách nhiệm lập và phê duyệt quy trình tiến độ bảo trì công trình xây dựng :a ) Nhà thầu phong cách thiết kế xây dựng công trình lập và chuyển giao cho chủ góp vốn đầu tư tiến trình bảo trì công trình xây dựng, bộ phận công trình cùng với hồ sơ phong cách thiết kế tiến hành sau phong cách thiết kế cơ sở ; update quy trình tiến độ bảo trì cho tương thích với những nội dung biến hóa phong cách thiết kế trong quy trình thiết kế xây dựng ( nếu có ) trước khi nghiệm thu sát hoạch khuôn khổ công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng ;b ) Nhà thầu cung ứng thiết bị lắp ráp vào công trình lập và chuyển giao cho chủ góp vốn đầu tư quy trình tiến độ bảo trì so với thiết bị do mình phân phối trước khi lắp ráp vào công trình ;c ) Trường hợp nhà thầu phong cách thiết kế xây dựng công trình, nhà thầu đáp ứng thiết bị không lập được tiến trình bảo trì, chủ góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể thuê đơn vị chức năng tư vấn khác có đủ điều kiện kèm theo năng lượng để lập quy trình bảo trì cho những đối tượng người dùng pháp luật tại điểm a, điểm b khoản này và có nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách tư vấn ;d ) Chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai lập và phê duyệt quá trình bảo trì theo lao lý tại điểm b khoản 1 Điều 126 Luật số 50/2014 / QH13 được sửa đổi, bổ trợ tại điểm a khoản 47 Điều 1 Luật số 62/2020 / QH14. Chủ góp vốn đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình hoàn toàn có thể thuê đơn vị chức năng tư vấn có đủ điều kiện kèm theo năng lượng để thẩm tra một phần hoặc hàng loạt tiến trình bảo trì công trình xây dựng do nhà thầu phong cách thiết kế lập làm cơ sở cho việc phê duyệt .3. Đối với những công trình xây dựng đã đưa vào khai thác, sử dụng nhưng chưa có quy trình tiến độ bảo trì thì chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình tổ chức triển khai lập và phê duyệt tiến trình bảo trì công trình xây dựng, hoàn toàn có thể tổ chức triển khai kiểm định chất lượng công trình xây dựng làm cơ sở để lập quy trình bảo trì công trình xây dựng nếu thiết yếu. Trong tiến trình bảo trì phải xác lập rõ thời hạn sử dụng còn lại của công trình, những bộ phận, khuôn khổ công trình, thiết bị lắp ráp vào công trình .4. Không bắt buộc phải lập quy trình bảo trì riêng cho từng công trình cấp III trở xuống, nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau và công trình tạm, trừ trường hợp pháp lý có lao lý khác. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng của những công trình này vẫn phải triển khai bảo trì công trình xây dựng theo những lao lý về bảo trì công trình xây dựng của Nghị định này .5. Trường hợp có tiêu chuẩn về bảo trì hoặc có quá trình bảo trì của công trình tương tự như tương thích thì chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình hoàn toàn có thể vận dụng tiêu chuẩn hoặc quy trình tiến độ đó cho công trình mà không cần lập quy trình bảo trì riêng .6. Điều chỉnh quy trình tiến độ bảo trì công trình xây dựng :a ) Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình được quyền kiểm soát và điều chỉnh quá trình bảo trì khi phát hiện thấy những yếu tố bất hài hòa và hợp lý hoàn toàn có thể ảnh hưởng tác động đến chất lượng công trình, gây tác động ảnh hưởng đến việc khai thác, sử dụng công trình và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về quyết định hành động của mình ;b ) Nhà thầu lập quy trình bảo trì có nghĩa vụ và trách nhiệm sửa đổi, bổ trợ hoặc biến hóa những nội dung bất hài hòa và hợp lý trong tiến trình bảo trì nếu do lỗi của mình gây ra và có quyền phủ nhận những nhu yếu kiểm soát và điều chỉnh quá trình bảo trì không hài hòa và hợp lý của chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình ;c ) Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có quyền thuê nhà thầu khác có đủ điều kiện kèm theo năng lượng thực thi sửa đổi, bổ trợ đổi khác tiến trình bảo trì trong trường hợp nhà thầu lập quy trình bảo trì khởi đầu không thực thi những việc này. Nhà thầu thực thi sửa đổi, bổ trợ quá trình bảo trì công trình xây dựng phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về chất lượng việc làm do mình thực thi ;d ) Đối với công trình sử dụng tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì để thực thi bảo trì, khi tiêu chuẩn này được sửa đổi hoặc thay thế sửa chữa thì chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai bảo trì theo nội dung đã được sửa đổi ;đ ) Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm phê duyệt những nội dung kiểm soát và điều chỉnh của quá trình bảo trì, trừ trường hợp pháp lý có pháp luật khác .

Điều 32. Kế hoạch bảo trì công trình xây dựng

1. Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng hàng năm trên cơ sở tiến trình bảo trì được phê duyệt và thực trạng công trình .2. Nội dung chính của kế hoạch bảo trì công trình xây dựng gồm có :a ) Tên việc làm thực thi ;b ) Thời gian thực thi ;c ) Phương thức thực thi ;d ) Ngân sách chi tiêu thực thi .3. Kế hoạch bảo trì hoàn toàn có thể được sửa đổi, bổ trợ trong quy trình triển khai. Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình quyết định hành động việc sửa đổi, bổ trợ kế hoạch bảo trì công trình xây dựng .

Điều 33. Thực hiện bảo trì công trình xây dựng

1. Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tự tổ chức triển khai triển khai việc kiểm tra, bảo trì và sửa chữa thay thế công trình theo quá trình bảo trì công trình được phê duyệt nếu đủ điều kiện kèm theo năng lượng hoặc thuê tổ chức triển khai có đủ điều kiện kèm theo năng lượng thực thi .2. Kiểm tra công trình tiếp tục, định kỳ và đột xuất nhằm mục đích phát hiện kịp thời những tín hiệu xuống cấp trầm trọng, những hư hỏng của công trình, thiết bị lắp ráp vào công trình làm cơ sở cho việc bảo trì công trình .3. Bảo dưỡng công trình được triển khai theo kế hoạch bảo trì hàng năm và quá trình bảo trì công trình xây dựng được phê duyệt .4. Sửa chữa công trình gồm có :a ) Sửa chữa định kỳ công trình gồm có thay thế sửa chữa hư hỏng hoặc thay thế sửa chữa bộ phận công trình, thiết bị lắp ráp vào công trình bị hư hỏng được thực thi định kỳ theo lao lý của quá trình bảo trì ;b ) Sửa chữa đột xuất công trình được thực thi khi bộ phận công trình, công trình bị hư hỏng do chịu ảnh hưởng tác động đột xuất như gió, bão, lũ lụt, động đất, va đập, cháy và những ảnh hưởng tác động đột xuất khác hoặc khi bộ phận công trình, công trình có bộc lộ xuống cấp trầm trọng ảnh hưởng tác động đến bảo đảm an toàn sử dụng, quản lý và vận hành, khai thác công trình .5. Kiểm định chất lượng công trình Giao hàng công tác làm việc bảo trì được triển khai trong những trường hợp sau :a ) Kiểm định định kỳ theo quy trình tiến độ bảo trì công trình đã được phê duyệt ;b ) Khi phát hiện thấy công trình, bộ phận công trình có hư hỏng hoặc có tín hiệu nguy khốn, không bảo vệ bảo đảm an toàn cho việc khai thác, sử dụng ;c ) Khi có nhu yếu nhìn nhận chất lượng thực trạng của công trình Giao hàng cho việc lập quy trình bảo trì so với những công trình đã đưa vào sử dụng nhưng chưa có quy trình tiến độ bảo trì ;d ) Khi cần có cơ sở để quyết định hành động việc lê dài thời hạn sử dụng của công trình so với những công trình đã hết tuổi thọ phong cách thiết kế hoặc làm cơ sở cho việc tái tạo, tăng cấp công trình ;đ ) Khi có nhu yếu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền .6. Quan trắc công trình Giao hàng công tác làm việc bảo trì phải được triển khai trong những trường hợp sau :a ) Các công trình quan trọng vương quốc, công trình khi xảy ra sự cố hoàn toàn có thể dẫn tới thảm họa ;b ) Công trình có tín hiệu lún, nghiêng, nứt và những tín hiệu không bình thường khác có năng lực gây sập đổ công trình ;

c) Theo yêu cầu của chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng.
Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành quy định về danh mục các công trình bắt buộc phải quan trắc trong quá trình khai thác sử dụng.

7. Trường hợp công trình có nhiều chủ sở hữu thì ngoài việc chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bảo trì phần công trình thuộc sở hữu riêng của mình, những chủ sở hữu có nghĩa vụ và trách nhiệm bảo trì cả phần công trình thuộc chiếm hữu chung theo lao lý của pháp lý có tương quan .8. Đối với những công trình chưa chuyển giao được cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng và thực thi việc bảo trì công trình xây dựng theo những nội dung lao lý tại Điều này và Điều 31 Nghị định này .

Điều 34. Quản lý chất lượng công việc bảo trì công trình xây dựng

1. Việc kiểm tra công trình liên tục, định kỳ và đột xuất được chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình triển khai bằng trực quan, bằng những số liệu quan trắc liên tục ( nếu có ) hoặc bằng những thiết bị kiểm tra chuyên sử dụng khi thiết yếu .2. Công tác bảo trì công trình được thực thi từng bước theo pháp luật tại tiến trình bảo trì công trình xây dựng. Kết quả triển khai công tác làm việc bảo trì công trình phải được ghi chép và lập hồ sơ ; chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm xác nhận việc triển khai xong công tác làm việc bảo trì và quản lý trong hồ sơ bảo trì công trình xây dựng .3. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai giám sát, nghiệm thu sát hoạch công tác làm việc xây đắp thay thế sửa chữa ; lập, quản lý và lưu giữ hồ sơ sửa chữa thay thế công trình theo pháp luật của pháp lý về quản lý công trình xây dựng và lao lý khác của pháp lý có tương quan .4. Công việc sửa chữa thay thế công trình phải được bh không ít hơn 6 tháng so với công trình từ cấp II trở xuống và không ít hơn 12 tháng so với công trình từ cấp I trở lên. Mức tiền Bảo hành không thấp hơn 5 % giá trị hợp đồng .5. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình thỏa thuận hợp tác với nhà thầu thay thế sửa chữa công trình về quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm bh, thời hạn bh, mức tiền bh so với những việc làm sửa chữa thay thế trong quy trình thực thi bảo trì công trình xây dựng .6. Trường hợp công trình có nhu yếu về quan trắc hoặc phải kiểm định chất lượng thì chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình phải thuê tổ chức triển khai có đủ điều kiện kèm theo năng lượng để triển khai. Trường hợp thiết yếu chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình hoàn toàn có thể thuê tổ chức triển khai độc lập để nhìn nhận báo cáo giải trình tác dụng kiểm định, báo cáo giải trình tác dụng quan trắc .7. Tài liệu Giao hàng bảo trì công trình xây dựng :a ) Các tài liệu ship hàng công tác làm việc bảo trì gồm có quy trình tiến độ bảo trì công trình xây dựng, bản vẽ hoàn thành công việc, lý lịch thiết bị lắp ráp vào công trình và những hồ sơ, tài liệu thiết yếu khắc phục vụ cho bảo trì công trình xây dựng ;b ) Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm chuyển giao những tài liệu ship hàng bảo trì công trình xây dựng cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình trước khi chuyển giao công trình đưa vào khai thác, sử dụng .8. Hồ sơ bảo trì công trình xây dựng gồm có :a ) Các tài liệu ship hàng công tác làm việc bảo trì công trình xây dựng nêu tại khoản 7 Điều này ;b ) Kế hoạch bảo trì ;c ) Kết quả kiểm tra công trình tiếp tục và định kỳ ;d ) Kết quả bảo trì, sửa chữa thay thế công trình ;đ ) Kết quả quan trắc, hiệu quả kiểm định chất lượng công trình ( nếu có ) ;e ) Kết quả nhìn nhận bảo đảm an toàn chịu lực và quản lý và vận hành công trình trong quy trình khai thác, sử dụng ( nếu có ) ;g ) Các tài liệu khác có tương quan .9. Trường hợp vận dụng góp vốn đầu tư xây dựng dự án Bất Động Sản PPPa ) Cơ quan ký kết hợp đồng có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra việc tổ chức triển khai triển khai bảo trì công trình xây dựng của doanh nghiệp dự án Bất Động Sản PPP theo lao lý của Nghị định này ;b ) Doanh nghiệp dự án Bất Động Sản PPP có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai triển khai chuyển giao công nghệ tiên tiến, chuyển giao tài liệu Giao hàng bảo trì, hồ sơ bảo trì công trình xây dựng cho cơ quan ký kết hợp đồng trước khi chuyển giao công trình theo pháp luật tại hợp đồng dự án Bất Động Sản .

Điều 35. Chi phí bảo trì công trình xây dựng

1. Chi tiêu bảo trì công trình xây dựng là hàng loạt ngân sách thiết yếu được xác lập theo nhu yếu những việc làm cần phải triển khai tương thích với quy trình tiến độ bảo trì và kế hoạch bảo trì công trình xây dựng được phê duyệt. Ngân sách chi tiêu bảo trì hoàn toàn có thể gồm một, 1 số ít hoặc hàng loạt những nội dung ngân sách trong thực thi bảo trì công trình xây dựng theo nhu yếu của quy trình tiến độ bảo trì công trình xây dựng được phê duyệt .2. Căn cứ hình thức chiếm hữu và quản lý sử dụng công trình thì ngân sách cho công tác làm việc bảo trì được hình thành từ một nguồn vốn hoặc tích hợp 1 số ít những nguồn vốn sau : vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công, vốn ngân sách nhà nước chi liên tục, nguồn thu từ việc khai thác, sử dụng công trình xây dựng ; nguồn góp phần và kêu gọi của những tổ chức triển khai, cá thể và những nguồn vốn hợp pháp khác .3. Các ngân sách bảo trì công trình xây dựng :a ) Chi tiêu thực thi những việc làm bảo trì định kỳ hàng năm gồm ngân sách : Lập kế hoạch và dự trù bảo trì công trình xây dựng hàng năm ; ngân sách kiểm tra công trình tiếp tục, định kỳ ; ngân sách bảo trì theo kế hoạch bảo trì hàng năm của công trình ; ngân sách xây dựng và quản lý và vận hành cơ sở tài liệu về bảo trì công trình xây dựng ; ngân sách lập và quản lý hồ sơ bảo trì công trình xây dựng .b ) giá thành sửa chữa thay thế công trình ( định kỳ và đột xuất ) gồm ngân sách sửa chữa thay thế phần xây dựng công trình và ngân sách thay thế sửa chữa phần thiết bị công trình theo quy trình tiến độ bảo trì công trình xây dựng được duyệt, và trường hợp cần bổ trợ, thay thế sửa chữa khuôn khổ, thiết bị công trình để việc khai thác sử dụng công trình đúng công suất và bảo vệ bảo đảm an toàn ;c ) Chi tiêu tư vấn ship hàng bảo trì công trình xây dựng gồm những ngân sách : Lập, thẩm tra ( trường hợp chưa có quá trình bảo trì ) hoặc kiểm soát và điều chỉnh quá trình bảo trì công trình xây dựng ; kiểm định chất lượng công trình ship hàng công tác làm việc bảo trì ( nếu có ) ; quan trắc công trình ship hàng công tác làm việc bảo trì ( nếu có ) ; kiểm tra công trình đột xuất theo nhu yếu ( nếu có ) ; nhìn nhận định kỳ về bảo đảm an toàn của công trình trong quy trình quản lý và vận hành và sử dụng ( nếu có ) ; khảo sát ship hàng phong cách thiết kế thay thế sửa chữa ; lập, thẩm tra phong cách thiết kế thay thế sửa chữa và dự trù ngân sách bảo trì công trình ; lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ nhu yếu và nhìn nhận hồ sơ dự thầu, hồ sơ yêu cầu để lựa chọn nhà thầu ; giám sát kiến thiết thay thế sửa chữa công trình xây dựng, giám sát thay thế sửa chữa phần thiết bị công trình ; thực thi những việc làm tư vấn khác ;d ) Chi tiêu khác gồm những ngân sách thiết yếu khác để thực thi quy trình bảo trì công trình xây dựng như : truy thuế kiểm toán, thẩm tra phê duyệt quyết toán ; bảo hiểm công trình ; phí thẩm định và đánh giá và những ngân sách tương quan khác ;đ ) giá thành quản lý bảo trì của chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình .4. giá thành sửa chữa thay thế công trình, thiết bị công trìnha ) Đối với trường hợp thay thế sửa chữa công trình, thiết bị công trình có ngân sách dưới 500 triệu đồng sử dụng nguồn vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công và vốn ngân sách nhà nước chi tiếp tục thì chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tự quyết định hành động về kế hoạch sửa chữa thay thế với những nội dung sau : tên bộ phận công trình hoặc thiết bị cần sửa chữa thay thế, thay thế sửa chữa ; nguyên do sửa chữa thay thế hoặc sửa chữa thay thế, tiềm năng thay thế sửa chữa hoặc thay thế sửa chữa ; khối lượng việc làm ; dự kiến ngân sách, dự kiến thời hạn thực thi và thời hạn triển khai xong .b ) Đối với trường hợp thay thế sửa chữa công trình, thiết bị công trình có ngân sách triển khai từ 500 triệu đồng trở lên sử dụng nguồn vốn nhà nước ngoài góp vốn đầu tư công và vốn ngân sách nhà nước chi tiếp tục thì chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tổ chức triển khai lập, trình thẩm định và đánh giá và phê duyệt báo cáo giải trình kinh tế tài chính kỹ thuật hoặc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng theo lao lý của pháp lý về góp vốn đầu tư xây dựng công trình .c ) Đối với trường hợp thay thế sửa chữa công trình, thiết bị công trình sử dụng vốn khác, khuyến khích chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tìm hiểu thêm, vận dụng những nội dung nêu tại điểm a, điểm b khoản này để xác lập ngân sách thay thế sửa chữa công trình, thiết bị công trình .5. giá thành bảo trì định kỳ hàng năm ( không gồm có ngân sách sửa chữa thay thế công trình, thiết bị công trình ) thì chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tổ chức triển khai việc lập dự trù ngân sách bảo trì định kỳ hàng năm. Việc quản lý ngân sách bảo trì định kỳ hàng năm thực thi theo lao lý của pháp lý tương ứng nguồn vốn sử dụng triển khai bảo trì .

Mục 3. ĐÁNH GIÁ AN TOÀN CÔNG TRÌNH

Điều 36. Trình tự thực hiện đánh giá an toàn công trình

1. Lập và phê duyệt đề cương nhìn nhận bảo đảm an toàn .2. Tổ chức triển khai nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình .3. Lập báo cáo giải trình tác dụng nhìn nhận bảo đảm an toàn .4. Gửi báo cáo giải trình đến cơ quan có thẩm quyền tiếp đón và cho quan điểm về hiệu quả nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình theo lao lý tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này .

Điều 37. Nội dung đánh giá an toàn công trình

1. Kiểm tra, nhìn nhận năng lực thao tác của những cấu trúc chịu lực chính và những bộ phận công trình có rủi ro tiềm ẩn gây mất bảo đảm an toàn .2. Kiểm tra, nhìn nhận những điều kiện kèm theo bảo vệ quản lý và vận hành, khai thác công trình thông thường, gồm có : độ ồn, mức độ ô nhiễm của khói, bụi và những chất gây nguy cơ tiềm ẩn, ảnh hưởng tác động đến sức khỏe thể chất con người ; bảo đảm an toàn cháy nổ ; tác dụng kiểm định những thiết bị có nhu yếu khắt khe về bảo đảm an toàn và những điều kiện kèm theo bảo đảm an toàn khác có tương quan .3. Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Ban hành những quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn, quá trình nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình ;b ) Công bố những tổ chức triển khai kiểm định đủ điều kiện kèm theo năng lượng triển khai nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình xây dựng chuyên ngành ;c ) Quy định danh mục những công trình phải được cơ quan lao lý tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này xem xét và thông tin quan điểm về tác dụng nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình .

Điều 38. Trách nhiệm tổ chức thực hiện đánh giá an toàn công trình

1. Trách nhiệm của chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình :a ) Tổ chức triển khai việc nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình theo lao lý tại Điều 36 Nghị định này. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình được quyền tự thực thi nếu đủ điều kiện kèm theo năng lượng hoặc thuê tổ chức triển khai kiểm định có đủ điều kiện kèm theo năng lượng triển khai nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình ;b ) Bàn giao hồ sơ, tài liệu Giao hàng công tác làm việc nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình cho tổ chức triển khai kiểm định làm cơ sở để lập đề cương nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình, gồm có : hồ sơ bảo trì công trình, hồ sơ phong cách thiết kế bản vẽ kiến thiết, bản vẽ hoàn thành công việc, lý lịch thiết bị lắp ráp vào công trình và những hồ sơ, tài liệu thiết yếu khác Giao hàng công tác làm việc nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình. Trường hợp không có hồ sơ hoặc hồ sơ của công trình không đủ thông tin Giao hàng công tác làm việc nhìn nhận bảo đảm an toàn, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm thuê tổ chức triển khai có đủ điều kiện kèm theo năng lượng thực thi khảo sát và lập hồ sơ thực trạng công trình để ship hàng công tác làm việc nhìn nhận bảo đảm an toàn ;c ) Tổ chức thẩm tra và phê duyệt đề cương nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình ;d ) Tổ chức giám sát việc triển khai công tác làm việc nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình ;đ ) Xem xét và xác nhận hiệu quả nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình ;e ) Gửi 01 bản báo cáo giải trình hiệu quả nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo pháp luật tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này ;g ) Lưu trữ hồ sơ nhìn nhận bảo đảm an toàn vào hồ sơ phục vụ công tác làm việc bảo trì công trình xây dựng .2. Trách nhiệm của tổ chức triển khai nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình :a ) Lập đề cương nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình tương thích với quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn vận dụng và những lao lý của hợp đồng xây dựng, trình chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình phê duyệt ;b ) Thực hiện nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình theo đề cương được phê duyệt ;c ) Lập báo cáo giải trình tác dụng nhìn nhận bảo đảm an toàn và trình chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình theo lao lý ;d ) Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về chất lượng công tác làm việc nhìn nhận bảo đảm an toàn do mình triển khai. Việc xác nhận báo cáo giải trình tác dụng nhìn nhận bảo đảm an toàn của chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình không thay thế sửa chữa và không làm giảm nghĩa vụ và trách nhiệm về công tác làm việc nhìn nhận bảo đảm an toàn do tổ chức triển khai kiểm định thực thi .3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Rà soát những công trình xây dựng thuộc đối tượng người tiêu dùng phải nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình trên địa phận ; pháp luật lộ trình và nhu yếu chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình tổ chức triển khai thực thi việc nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình so với những công trình theo pháp luật tại Nghị định này ;b ) Đối với những công trình pháp luật tại điểm a khoản này chưa xác lập được chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình trên địa phận, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai triển khai việc nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình so với những công trình theo pháp luật tại Nghị định này .

Điều 39. Xác nhận kết quả đánh giá an toàn công trình

1. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình kiểm tra khối lượng việc làm nhìn nhận bảo đảm an toàn đã triển khai, xem xét sự tương thích của báo cáo giải trình nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình so với đề cương nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình được phê duyệt và pháp luật của hợp đồng để xác nhận hiệu quả nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình .2. Trường hợp báo cáo giải trình hiệu quả nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình chưa đạt nhu yếu, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình gửi tổ chức triển khai kiểm định quan điểm không chấp thuận đồng ý xác nhận bằng văn bản, trong đó nêu những nội dung chưa đạt nhu yếu mà tổ chức triển khai kiểm định phải thực thi nhìn nhận lại hoặc nhìn nhận bổ trợ .3. Trong thời hạn 14 ngày kể từ khi nhận được báo cáo giải trình tác dụng nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình của chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình theo pháp luật tại điểm e khoản 1 Điều 38 Nghị định này, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đảm nhiệm báo cáo giải trình hiệu quả nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình xem xét và thông tin quan điểm về tác dụng nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình đến chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình như sau :a ) Chấp thuận báo cáo giải trình nhìn nhận bảo đảm an toàn ; nhu yếu chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình triển khai những đề xuất kiến nghị của tổ chức triển khai nhìn nhận bảo đảm an toàn để công trình phân phối những nhu yếu về bảo đảm an toàn ;b ) Không chấp thuận đồng ý báo cáo giải trình nhìn nhận bảo đảm an toàn trong trường hợp nội dung thực thi và hiệu quả báo cáo giải trình không phân phối nhu yếu ; nhu yếu chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình tổ chức triển khai triển khai nhìn nhận lại hoặc nhìn nhận bổ trợ ;c ) Trường hợp hiệu quả nhìn nhận cho thấy công trình không bảo vệ điều kiện kèm theo bảo đảm an toàn thì nhu yếu chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình thực thi pháp luật tại Điều 40 Nghị định này .4. Trừ trường hợp pháp lý có pháp luật khác, thẩm quyền đảm nhiệm và cho quan điểm về hiệu quả nhìn nhận bảo đảm an toàn công trình được pháp luật như sau :a ) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh so với những công trình xây dựng nằm trên địa phận tỉnh ;b ) Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành so với công trình chuyên ngành nằm trên địa phận 02 tỉnh trở lên theo thẩm quyền pháp luật tại khoản 3 Điều 52 Nghị định này ;c ) Bộ Quốc phòng, Bộ Công an so với công trình ship hàng quốc phòng, bảo mật an ninh .

Mục 4. XỬ LÝ ĐỐI VỚI CÔNG TRÌNH CÓ DẤU HIỆU NGUY HIỂM, CÔNG TRÌNH HẾT THỜI HẠN SỬ DỤNG, PHÁ DỠ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Điều 40. Xử lý đối với công trình có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho khai thác, sử dụng

1. Khi phát hiện khuôn khổ công trình, công trình có tín hiệu nguy hại không bảo vệ bảo đảm an toàn cho việc khai thác, sử dụng thì chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Kiểm tra lại thực trạng công trình ;b ) Tổ chức kiểm định chất lượng công trình ( nếu thiết yếu ) ;c ) Quyết định thực thi những giải pháp khẩn cấp như hạn chế sử dụng công trình, ngừng sử dụng công trình, khoanh vùng nguy khốn, chuyển dời người và gia tài để bảo vệ bảo đảm an toàn nếu công trình có rủi ro tiềm ẩn sập đổ ;d ) Báo cáo ngay với chính quyền sở tại địa phương nơi gần nhất ;đ ) Sửa chữa những hư hỏng có rủi ro tiềm ẩn làm tác động ảnh hưởng đến bảo đảm an toàn sử dụng, bảo đảm an toàn quản lý và vận hành của công trình hoặc phá dỡ công trình khi thiết yếu .2. Khi phát hiện hoặc nhận được thông tin khuôn khổ công trình, công trình có tín hiệu nguy hại, không bảo vệ bảo đảm an toàn cho việc khai thác, sử dụng thì chính quyền sở tại địa phương có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Tổ chức kiểm tra, thông tin, nhu yếu và hướng dẫn chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình tổ chức triển khai khảo sát, kiểm định chất lượng, nhìn nhận mức độ nguy khốn, triển khai sửa chữa thay thế hoặc phá dỡ bộ phận công trình hoặc công trình ( nếu thiết yếu ) ;b ) Yêu cầu chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình thực thi những giải pháp khẩn cấp lao lý tại điểm c khoản 1 Điều này và thời hạn triển khai những giải pháp khẩn cấp trong trường hợp chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình không dữ thế chủ động thực thi để bảo vệ bảo đảm an toàn ;c ) Trường hợp khuôn khổ công trình, công trình xây dựng có tín hiệu nguy hại hoàn toàn có thể dẫn tới rủi ro tiềm ẩn sập đổ thì cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền có nghĩa vụ và trách nhiệm chủ trì, phối hợp với chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình triển khai ngay những giải pháp bảo đảm an toàn, gồm có hạn chế sử dụng công trình, ngừng sử dụng công trình, vận động và di chuyển người và gia tài để bảo vệ bảo đảm an toàn ( nếu thiết yếu ) ;d ) Xử lý nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình theo pháp luật của pháp lý khi không thực thi theo những nhu yếu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền pháp luật tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này .3. Đối với căn hộ chung cư cao cấp cũ, căn hộ chung cư cao cấp có tín hiệu nguy khốn, không bảo vệ bảo đảm an toàn cho việc khai thác, sử dụng, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình thực thi những lao lý của Nghị định này và những pháp luật khác của pháp lý về nhà ở .4. Mọi công dân đều có quyền thông tin cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc những cơ quan thông tin đại chúng biết khi phát hiện khuôn khổ công trình, công trình xảy ra sự cố hoặc có tín hiệu nguy hại, không bảo vệ bảo đảm an toàn cho việc khai thác, sử dụng để giải quyết và xử lý kịp thời .5. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, cơ quan nhà nước có thẩm quyền pháp luật tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này khi tiếp đón thông tin về khuôn khổ công trình, công trình xảy ra sự cố hoặc có tín hiệu nguy hại, không bảo vệ bảo đảm an toàn cho việc khai thác, sử dụng có nghĩa vụ và trách nhiệm vận dụng những giải pháp bảo đảm an toàn lao lý tại điểm c khoản 1 Điều này. Trường hợp không giải quyết và xử lý kịp thời, gây thiệt hại về người và gia tài thì phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm theo pháp luật của pháp lý .

Điều 41. Xử lý đối với công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế

1. Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình xác lập thời hạn sử dụng của công trình theo hồ sơ phong cách thiết kế xây dựng công trình và quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn vận dụng cho công trình .2. Đối với công trình có tác động ảnh hưởng lớn đến bảo đảm an toàn, quyền lợi hội đồng theo lao lý của pháp lý về quản lý dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng, trong thời hạn tối thiểu 12 tháng trước khi công trình hết thời hạn sử dụng, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình phải báo cáo giải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền lao lý tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này về thời gian hết thời hạn sử dụng công trình và dự kiến giải pháp giải quyết và xử lý so với công trình sau khi hết thời hạn sử dụng .3. Sau khi nhận được báo cáo giải trình pháp luật tại khoản 2 Điều này, cơ quan nhà nước có thẩm quyền pháp luật tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này có nghĩa vụ và trách nhiệm công bố công trình xây dựng hết thời hạn sử dụng trong hạng mục trên trang thông tin điện tử của mình .4. Đối với công trình hết thời hạn sử dụng nhưng có nhu yếu sử dụng tiếp trừ đối tượng người tiêu dùng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau của hộ mái ấm gia đình, cá thể, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Tổ chức kiểm tra, kiểm định để nhìn nhận chất lượng thực trạng của công trình và đề xuất kiến nghị giải pháp gia cố, tái tạo, sửa chữa thay thế hư hỏng công trình ( nếu có ), xác lập thời hạn được liên tục sử dụng công trình sau khi thay thế sửa chữa, gia cố ;b ) Tổ chức gia cố, tái tạo, sửa chữa thay thế hư hỏng công trình ( nếu có ) để bảo vệ công suất và bảo đảm an toàn sử dụng ;c ) Gửi 01 bản báo cáo giải trình hiệu quả thực thi việc làm pháp luật tại điểm a, điểm b khoản này đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền lao lý tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này và những cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác theo pháp luật của pháp lý có tương quan để được xem xét và cho quan điểm về việc lê dài thời hạn sử dụng của công trình, trừ trường hợp nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau. Thời hạn xem xét và cho quan điểm về việc lê dài thời hạn sử dụng công trình của những cơ quan nhà nước có thẩm quyền là 14 ngày kể từ khi nhận được báo cáo giải trình ;d ) Căn cứ tác dụng triển khai những việc làm pháp luật tại điểm a, điểm b khoản này và quan điểm của những cơ quan nhà nước có thẩm quyền lao lý tại điểm c khoản này, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình quyết định hành động và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về việc liên tục sử dụng công trình .5. Các trường hợp không liên tục sử dụng so với công trình hết thời hạn sử dụng :a ) Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình không có nhu yếu sử dụng tiếp ;b ) Kết quả kiểm tra, kiểm định để nhìn nhận chất lượng thực trạng của công trình cho thấy công trình không bảo vệ bảo đảm an toàn, không hề gia cố, tái tạo, sửa chữa thay thế ;c ) Công trình không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền được cho phép liên tục khai thác, sử dụng .6. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền pháp luật tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Rà soát những công trình xây dựng không đủ cơ sở để xác lập được thời hạn sử dụng theo pháp luật tại khoản 1 Điều này và nhu yếu chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng tổ chức triển khai triển khai những nội dung pháp luật tại khoản 4 Điều này ;b ) Tổ chức triển khai việc xác lập thời hạn sử dụng, công bố công trình hết thời hạn sử dụng và thực thi những việc làm tiếp theo pháp luật tại Điều này so với những công trình chưa xác lập được chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình ;c ) Thông báo cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình về việc dừng sử dụng và nhu yếu chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm phá dỡ công trình và thời hạn triển khai việc phá dỡ công trình so với những công trình không liên tục sử dụng theo lao lý tại khoản 5 Điều này .7. Việc giải quyết và xử lý so với nhà căn hộ cao cấp hết thời hạn sử dụng được triển khai theo pháp luật của pháp lý về nhà ở .8. Đối với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau của hộ mái ấm gia đình cá thể hết thời hạn sử dụng nhưng có nhu yếu sử dụng tiếp, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai những việc làm pháp luật tại điểm a, điểm b khoản 4 Điều này và địa thế căn cứ vào hiệu quả thực thi những việc làm này để tự quyết định hành động và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về việc liên tục sử dụng công trình, trừ những trường hợp lao lý tại khoản 5 Điều này .

Điều 42. Phá dỡ công trình xây dựng

1. Các trường hợp phá dỡ công trình xây dựng :a ) Công trình phải phá dỡ để giải phóng mặt phẳng xây dựng công trình mới hoặc công trình xây dựng tạm ;b ) Công trình phải phá dỡ theo lao lý tại điểm b khoản 1 Điều 118 Luật số 50/2014 / QH13 được sửa đổi, bổ trợ tại khoản 44 Điều 1 Luật số 62/2020 / QH14c ) Công trình phải phá dỡ theo nhu yếu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền pháp luật tại những điểm c, d và đ khoản 1 Điều 118 Luật số 50/2014 / QH13 được sửa đổi, bổ trợ tại khoản 44 Điều 1 Luật số 62/2020 / QH14d ) Công trình phải phá dỡ khi hết thời hạn sử dụng theo lao lý tại Điều 41 Nghị định này .2. Trách nhiệm phá dỡ công trình xây dựng :a ) Chủ góp vốn đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai thực thi phá dỡ công trình theo lao lý của pháp lý về xây dựng và pháp luật của pháp lý khác có tương quan ;b ) quản trị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, quản trị Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền quyết định hành động việc phá dỡ công trình theo pháp luật của pháp lý về xây dựng và pháp lý khác có tương quan ; quyết định hành động cưỡng chế phá dỡ và tổ chức triển khai thực thi phá dỡ công trình trong trường hợp chủ góp vốn đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình không thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm của mình trong việc phá dỡ công trình xây dựng ;c ) Cơ quan có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính quyết định hành động vận dụng giải pháp khắc phục hậu quả buộc phá dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo lao lý của pháp lý về giải quyết và xử lý vi phạm hành chính ;d ) Cơ quan có thẩm quyền quyết định hành động việc phá dỡ và cưỡng chế phá dỡ nhà ở theo pháp luật của pháp lý về nhà ở ;đ ) Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an pháp luật về thẩm quyền phá dỡ công trình ship hàng quốc phòng, bảo mật an ninh .3. Phương án, giải pháp phá dỡ công trình xây dựng gồm có những nội dung chính sau :a ) Căn cứ lập giải pháp, giải pháp phá dỡ công trình xây dựng ;b ) tin tức chung về công trình, khuôn khổ công trình phải phá dỡ ;c ) Danh mục những tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được vận dụng ;d ) Thiết kế giải pháp phá dỡ ;đ ) Tiến độ, kinh phí đầu tư thực thi phá dỡ ;e ) Các nội dung khác để thực thi phá dỡ ( nếu có ) .4. Người được giao quản lý, thực thi phá dỡ khẩn cấp công trình được tự quyết định hành động hàng loạt việc làm trong quy trình tổ chức triển khai thực thi phá dỡ khẩn cấp công trình bảo vệ quy trình tiến độ, bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường tự nhiên và phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về quyết định hành động của mình .5. Đối với việc phá dỡ công trình xây dựng là gia tài công, ngoài việc thực thi theo pháp luật của Nghị định này còn phải thực thi theo lao lý của pháp lý về quản lý, sử dụng gia tài công .

Chương IV
SỰ CỐ TRONG THI CÔNG VÀ KHAI THÁC, SỬ DỤNG CÔNG TRÌNH

Mục 1. SỰ CỐ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Điều 43. Cấp sự cố trong quá trình thi công xây dựng và khai thác, sử dụng công trình
Sự cố công trình xây dựng được chia thành ba cấp theo mức độ hư hại công trình hoặc thiệt hại về người, bao gồm sự cố cấp I, cấp II và cấp III như sau:

1. Sự cố cấp I bao gồm:

a ) Sự cố công trình xây dựng làm chết từ 6 người trở lên ;b ) Sự cố gây sập đổ công trình ; sập đổ một phần công trình hoặc hư hỏng có rủi ro tiềm ẩn gây sập đổ hàng loạt công trình cấp I trở lên .2. Sự cố cấp II gồm có :a ) Sự cố công trình xây dựng làm chết từ 1 đến 5 người ;b ) Sự cố gây sập đổ công trình ; sập đổ một phần công trình hoặc hư hỏng có rủi ro tiềm ẩn gây sập đổ hàng loạt công trình cấp II, cấp III .3. Sự cố cấp III gồm có những sự cố còn lại ngoài những sự cố công trình xây dựng lao lý tại khoản 1, khoản 2 Điều này .

Điều 44. Báo cáo sự cố công trình xây dựng

1. Ngay sau khi xảy ra sự cố, bằng giải pháp nhanh nhất chủ góp vốn đầu tư phải thông tin về sự cố gồm có thông tin về tên và vị trí xây dựng công trình, sơ bộ về sự cố và thiệt hại ( nếu có ) cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi xảy ra sự cố và cơ quan cấp trên của mình ( nếu có ). Ngay sau khi nhận được thông tin, Ủy ban nhân dân cấp xã phải báo cáo giải trình cho Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về sự cố .2. Trong vòng 24 giờ kể từ khi xảy ra sự cố, chủ góp vốn đầu tư báo cáo giải trình về sự cố bằng văn bản tới Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi xảy ra sự cố. Đối với tổng thể những sự cố có thiệt hại về người thì chủ góp vốn đầu tư gửi báo cáo giải trình cho Bộ Xây dựng và những cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền khác theo lao lý của pháp lý có tương quan. Báo cáo gồm có những nội dung đa phần sau :a ) Tên công trình, vị trí xây dựng, quy mô công trình ;b ) Tên những tổ chức triển khai, cá thể tham gia xây dựng công trình ;c ) Mô tả về sự cố, thực trạng công trình xây dựng khi xảy ra sự cố, thời gian xảy ra sự cố ;d ) Thiệt hại về người và gia tài ( nếu có ) .3. Đối với những sự cố công trình đi qua địa phận 02 tỉnh trở lên, sau khi nhận được báo cáo giải trình bằng văn bản hoặc nhận được thông tin về sự cố, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi xảy ra sự cố có nghĩa vụ và trách nhiệm gửi báo cáo giải trình sự cố cho Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành .4. Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền được quyền nhu yếu chủ góp vốn đầu tư và những bên tương quan cung ứng thông tin về sự cố .5. Trường hợp sự cố công trình xảy ra trong quy trình khai thác, sử dụng, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi theo pháp luật tại những khoản 1,2 và 3 Điều này .

Điều 45. Giải quyết sự cố công trình xây dựng

1. Khi xảy ra sự cố, chủ góp vốn đầu tư và nhà thầu thiết kế xây dựng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai những giải pháp kịp thời để tìm kiếm, cứu hộ cứu nạn, bảo vệ bảo đảm an toàn cho người và gia tài, hạn chế và ngăn ngừa những nguy khốn hoàn toàn có thể liên tục xảy ra ; tổ chức triển khai bảo vệ hiện trường sự cố và thực thi báo cáo giải trình theo pháp luật tại Điều 44 Nghị định này. Ủy ban nhân dân những cấp chỉ huy, tương hỗ những bên có tương quan tổ chức triển khai lực lượng tìm kiếm cứu nạn, bảo vệ hiện trường sự cố và thực thi những việc làm thiết yếu khác trong quy trình xử lý sự cố .2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có nghĩa vụ và trách nhiệm chủ trì xử lý sự cố công trình xây dựng và thực thi những việc làm sau :a ) Xem xét, quyết định hành động dừng, tạm dừng xây đắp hoặc khai thác sử dụng so với khuôn khổ công trình, một phần hoặc hàng loạt công trình tùy theo đặc thù, mức độ và phạm vi ảnh hưởng của sự cố ;b ) Xem xét, quyết định hành động việc phá dỡ, thu dọn hiện trường sự cố trên cơ sở phân phối những nhu yếu sau : Đảm bảo bảo đảm an toàn cho người, gia tài, công trình và những công trình lân cận. Hiện trường sự cố phải được những bên tương quan chụp ảnh, quay phim, tích lũy chứng cứ, ghi chép những tư liệu thiết yếu ship hàng công tác làm việc giám định nguyên do sự cố và lập hồ sơ sự cố trước khi phá dỡ, thu dọn ;c ) Thông báo tác dụng giám định nguyên do sự cố cho chủ góp vốn đầu tư, những chủ thể khác có tương quan ; những nhu yếu so với chủ góp vốn đầu tư, chủ sở hữu hoặc những bên có tương quan phải triển khai để khắc phục sự cố ;d ) Xử lý nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên có tương quan theo pháp luật của pháp lý ;đ ) Căn cứ điều kiện kèm theo thực tiễn của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoàn toàn có thể phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện chủ trì xử lý so với sự cố công trình xây dựng cấp II, cấp III trên địa phận .3. Chủ góp vốn đầu tư, nhà thầu kiến thiết xây dựng trong quy trình thiết kế xây dựng hoặc chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng công trình trong quy trình khai thác, sử dụng có nghĩa vụ và trách nhiệm khắc phục sự cố theo nhu yếu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Sau khi khắc phục sự cố, cơ quan có thẩm quyền lao lý tại khoản 2 Điều này quyết định hành động việc liên tục thiết kế hoặc đưa công trình vào sử dụng .4. Tổ chức, cá thể gây ra sự cố có nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường thiệt hại và ngân sách cho việc khắc phục sự cố tùy theo đặc thù, mức độ và phạm vi ảnh hưởng của sự cố .5. Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an pháp luật về báo cáo giải trình và xử lý sự cố so với công trình Giao hàng quốc phòng, bảo mật an ninh .

Điều 46. Giám định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng

1. Thẩm quyền chủ trì tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố công trình xây dựng :a ) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chủ trì tổ chức triển khai giám định nguyên do những sự cố trên địa phận ;b ) Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố so với công trình Giao hàng quốc phòng, bảo mật an ninh ;c ) Bộ quản lý xây dựng công trình chuyên ngành chủ trì tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố công trình xây dựng trong trường hợp được Thủ tướng nhà nước giao .2. Cơ quan có thẩm quyền lao lý tại khoản 1 Điều này xây dựng Tổ tìm hiểu sự cố để giám định nguyên do sự cố. Tổ tìm hiểu sự cố gồm có đại diện thay mặt những đơn vị chức năng của cơ quan chủ trì xử lý sự cố, những cơ quan có tương quan và những chuyên viên về những chuyên ngành kỹ thuật tương quan đến sự cố. Trường hợp thiết yếu, cơ quan chủ trì tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố chỉ định tổ chức triển khai kiểm định triển khai giám định chất lượng công trình Giao hàng nhìn nhận nguyên do sự cố và đưa ra giải pháp khắc phục .3. Nội dung thực thi giám định nguyên do sự cố :a ) Thu thập hồ sơ, tài liệu, số liệu kỹ thuật có tương quan và thực thi những việc làm trình độ để xác lập nguyên do sự cố ;b ) Đánh giá mức độ bảo đảm an toàn của công trình sau sự cố ;c ) Phân định nghĩa vụ và trách nhiệm của những tổ chức triển khai và cá thể có tương quan ;d ) Lập hồ sơ giám định nguyên do sự cố, gồm có : Báo cáo giám định nguyên do sự cố và những tài liệu tương quan trong quy trình triển khai giám định nguyên do sự cố .4. giá thành tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố công trình xây dựng :a ) Trường hợp sự cố công trình xây dựng xảy ra trong quy trình kiến thiết xây dựng công trình, chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố công trình xây dựng. Sau khi có hiệu quả giám định nguyên do sự cố công trình xây dựng và phân định nghĩa vụ và trách nhiệm thì tổ chức triển khai, cá thể gây ra sự cố công trình xây dựng phải có nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố. Trường hợp sự cố công trình xảy ra do nguyên do bất khả kháng thì nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố thực thi theo lao lý của hợp đồng xây dựng có tương quan ;b ) Trường hợp sự cố công trình xây dựng xảy ra trong quy trình khai thác, sử dụng công trình, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố công trình xây dựng. Sau khi có hiệu quả giám định nguyên do sự cố công trình xây dựng và phân định nghĩa vụ và trách nhiệm thì tổ chức triển khai, cá thể gây ra sự cố công trình xây dựng phải có nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố. Trường hợp sự cố công trình xảy ra do nguyên do bất khả kháng thì nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách tổ chức triển khai giám định nguyên do sự cố do chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình chi trả .

Điều 47. Hồ sơ sự cố công trình xây dựng
Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý, sử dụng có trách nhiệm lập hồ sơ sự cố bao gồm các nội dung sau:

1. Biên bản kiểm tra hiện trường sự cố với những nội dung : Tên công trình, khuôn khổ công trình xảy ra sự cố ; khu vực xây dựng công trình, thời gian xảy ra sự cố, diễn đạt sơ bộ và diễn biến sự cố ; thực trạng công trình khi xảy ra sự cố ; sơ bộ về tình hình thiệt hại về người và gia tài ; sơ bộ về nguyên do sự cố .2. Các tài liệu về phong cách thiết kế và xây đắp xây dựng công trình tương quan đến sự cố .3. Hồ sơ giám định nguyên do sự cố .4. Các tài liệu tương quan đến quy trình xử lý sự cố .

Mục 2. SỰ CỐ GÂY MẤT AN TOÀN LAO ĐỘNG TRONG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Điều 48. Sự cố gây mất an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình

1. Sự cố gây mất an toàn lao động trong thiết kế xây dựng công trình gồm có :a ) Sự cố sập đổ máy, thiết bị ship hàng công tác làm việc xây đắp xây dựng ( sau đây gọi là sự cố về máy, thiết bị ) ;b ) Sự cố tai nạn thương tâm lao động xảy ra trong thiết kế xây dựng công trình .2. Việc khai báo, tìm hiểu, báo cáo giải trình và xử lý sự cố gây mất an toàn lao động trong thiết kế xây dựng công trình được lao lý như sau :a ) Đối với sự cố lao lý tại điểm a khoản 1 Điều này, việc khai báo, tìm hiểu, báo cáo giải trình và xử lý sự cố được thực thi theo pháp luật tại Điều 49, Điều 50 Nghị định này ;b ) Đối với sự cố pháp luật tại điểm b khoản 1 Điều này thì việc khai báo, tìm hiểu, báo cáo giải trình và xử lý sự cố triển khai theo lao lý của pháp lý về bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động .

Điều 49. Khai báo, báo cáo và giải quyết sự cố về máy, thiết bị

1. Khi xảy ra sự cố về máy, thiết bị, bằng giải pháp nhanh nhất chủ góp vốn đầu tư hoặc nhà thầu kiến thiết xây dựng phải thông tin về sự cố gồm có thông tin về tên và vị trí xây dựng công trình, sơ bộ về sự cố và thiệt hại ( nếu có ) với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi xảy ra sự cố. Ngay sau khi nhận được thông tin, Ủy ban nhân dân cấp xã phải báo cáo giải trình cho Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan trình độ về xây dựng và những tổ chức triển khai có tương quan để kịp thời tổ chức triển khai xử lý sự cố .2. Ngoài việc khai báo theo lao lý tại khoản 1 Điều này, so với những sự cố về máy, thiết bị gây chết người hoặc làm bị thương nặng từ 2 người trở lên, nhà thầu kiến thiết xây dựng phải khai báo theo pháp luật của pháp lý về bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động .3. Chủ góp vốn đầu tư và nhà thầu thiết kế xây dựng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai những lao lý của pháp lý về bảo đảm an toàn, vệ sinh lao động và triển khai những giải pháp kịp thời để tìm kiếm, cứu hộ cứu nạn, bảo vệ bảo đảm an toàn cho người và gia tài, hạn chế và ngăn ngừa những nguy hại hoàn toàn có thể liên tục xảy ra ; tổ chức triển khai bảo vệ hiện trường sự cố và triển khai khai báo theo lao lý tại khoản 1, khoản 2 Điều này .4. Ủy ban nhân dân những cấp chỉ huy, tương hỗ những cơ quan có tương quan tổ chức triển khai lực lượng tìm kiếm cứu nạn, bảo vệ hiện trường sự cố và thực thi những việc làm thiết yếu khác trong quy trình xử lý sự cố .5. Cơ quan pháp luật tại khoản 1 Điều 50 Nghị định này có nghĩa vụ và trách nhiệm :a ) Kiểm tra hiện trường, kiểm tra việc khai báo, xử lý sự cố của chủ góp vốn đầu tư và những nhà thầu xây đắp xây dựng theo pháp luật tại Điều này ;b ) Xem xét, quyết định hành động dừng, tạm dừng sử dụng so với máy, thiết bị ; dừng, tạm dừng xây đắp so với những khuôn khổ công trình, một phần hoặc hàng loạt công trình tùy theo mức độ và phạm vi ảnh hưởng của sự cố ;c ) Xem xét, quyết định hành động việc phá dỡ, thu dọn hiện trường sự cố trên cơ sở bảo vệ bảo đảm an toàn cho người, gia tài, công trình và những công trình lân cận. Hiện trường sự cố phải được những bên tương quan chụp ảnh, quay phim, tích lũy chứng cứ, ghi chép những tư liệu thiết yếu ship hàng công tác làm việc tìm hiểu xác lập nguyên do và lập hồ sơ sự cố về máy, thiết bị trước khi phá dỡ, thu dọn ;d ) Thông báo tác dụng tìm hiểu nguyên do sự cố về máy, thiết bị cho chủ góp vốn đầu tư, những chủ thể khác có tương quan ; những nhu yếu so với chủ góp vốn đầu tư hoặc những bên có tương quan phải triển khai để khắc phục sự cố về máy, thiết bị ;đ ) Xử lý nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên có tương quan theo lao lý của pháp lý .6. Chủ góp vốn đầu tư, nhà thầu thiết kế xây dựng hoặc chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng máy, thiết bị có nghĩa vụ và trách nhiệm khắc phục sự cố về máy, thiết bị bảo vệ những nhu yếu về bảo đảm an toàn trước khi thiết kế trở lại .7. Tổ chức, cá thể gây ra sự cố về máy, thiết bị có nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường thiệt hại và ngân sách cho việc khắc phục sự cố. Tùy theo đặc thù, mức độ và phạm vi ảnh hưởng còn bị giải quyết và xử lý theo những pháp luật khác của pháp lý có tương quan .

Điều 50. Điều tra sự cố về máy, thiết bị

1. Thẩm quyền tìm hiểu sự cố về máy, thiết bị :a ) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chủ trì tìm hiểu sự cố về máy, thiết bị xảy ra trên địa phận tỉnh trừ trường hợp pháp luật tại điểm b, điểm c khoản này ;b ) Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an pháp luật về việc tìm hiểu sự cố máy, thiết bị sử dụng xây đắp xây dựng công trình ship hàng quốc phòng, bảo mật an ninh ;c ) Bộ quản lý xây dựng công trình chuyên ngành chủ trì tìm hiểu sự cố máy, thiết bị sử dụng kiến thiết xây dựng trong trường hợp được Thủ tướng nhà nước giao .2. Cơ quan có thẩm quyền tìm hiểu sự cố pháp luật tại khoản 1 Điều này xây dựng Tổ tìm hiểu sự cố để triển khai tìm hiểu sự cố. Tổ tìm hiểu sự cố gồm có đại diện thay mặt cơ quan trình độ về xây dựng, những cơ quan có tương quan và những chuyên viên về những chuyên ngành kỹ thuật tương quan. Trường hợp thiết yếu, cơ quan chủ trì tìm hiểu sự cố chỉ định tổ chức triển khai tư vấn xác lập nguyên do sự cố và đưa ra giải pháp khắc phục .3. Nội dung triển khai tìm hiểu sự cố về máy, thiết bị :a ) Thu thập hồ sơ, tài liệu, thông số kỹ thuật kỹ thuật có tương quan và thực thi những việc làm trình độ để xác lập nguyên do ;b ) Đánh giá mức độ bảo đảm an toàn của máy, thiết bị, công trình và công trình lân cận ( nếu có ) sau sự cố ;c ) Phân định nghĩa vụ và trách nhiệm của những tổ chức triển khai và cá thể có tương quan ;d ) Lập hồ sơ tìm hiểu sự cố, gồm có : Báo cáo tìm hiểu sự cố và những tài liệu tương quan trong quy trình thực thi .4. Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm tạm ứng ngân sách tổ chức triển khai tìm hiểu sự cố. Sau khi có hiệu quả tìm hiểu sự cố và phân định nghĩa vụ và trách nhiệm thì tổ chức triển khai, cá nhằn gây ra sự cố phải có nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách tổ chức triển khai tìm hiểu sự cố. Trường hợp sự cố xảy ra do nguyên do bất khả kháng thì nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách tổ chức triển khai tìm hiểu sự cố triển khai theo lao lý của hợp đồng xây dựng có tương quan .5. Riêng trường hợp sự cố về máy, thiết bị không thuộc hạng mục máy, thiết bị có nhu yếu khắt khe sử dụng trong kiến thiết xây dựng công trình và không làm bị thương nặng hoặc gây chết người thì chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm chủ trì tổ chức triển khai tìm hiểu và xử lý sự cố về máy, thiết bị .

Điều 51. Lập hồ sơ xử lý sự cố về máy, thiết bị
Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức lập hồ sơ sự cố về máy, thiết bị bao gồm các nội dung sau:

1. Biên bản kiểm tra hiện trường : tên, khu vực khuôn khổ công trình, công trình xây dựng bị tác động ảnh hưởng do sự cố về máy, thiết bị gây ra ; thông số kỹ thuật kỹ thuật, lý lịch máy, thiết bị sự cố ; thực trạng khuôn khổ công trình, công trình xây dựng xảy ra sự cố, miêu tả sơ bộ và diễn biến sự cố ; sơ bộ về tình hình thiệt hại về người và gia tài ; nguyên do xảy ra sự cố ;2. Các tài liệu về phong cách thiết kế và xây đắp xây dựng công trình tương quan đến sự cố về máy, thiết bị ;3. Hồ sơ tìm hiểu nguyên do sự cố ; giải quyết và xử lý so với tổ chức triển khai, cá thể có tương quan ; giải pháp khắc phục sự cố ;4. Các tài liệu tương quan đến quy trình xử lý sự cố .

Chương V
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Điều 52. Trách nhiệm thi hành

1. Bộ Xây dựng :a ) Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước nhà nước triển khai thống nhất quản lý nhà nước về những nội dung thuộc khoanh vùng phạm vi kiểm soát và điều chỉnh của Nghị định này ;b ) Ban hành và hướng dẫn, kiểm tra việc thực thi những văn bản quy phạm pháp luật theo thẩm quyền về quản lý chất lượng công trình xây dựng, bảo đảm an toàn trong thiết kế xây dựng công trình và hướng dẫn thi hành Nghị định này ;c ) Thực hiện quản lý nhà nước về những nội dung thuộc khoanh vùng phạm vi kiểm soát và điều chỉnh của Nghị định này so với công trình chuyên ngành thuộc thẩm quyền quản lý ; tổ chức triển khai kiểm tra, thanh tra việc tuân thủ những pháp luật của Nghị định này của những bộ, ngành, địa phương, những chủ thể tham gia xây dựng, quản lý, khai thác sử dụng công trình ; kiểm tra chất lượng những công trình xây dựng và bảo đảm an toàn trong thiết kế xây dựng công trình khi thiết yếu ;d ) Yêu cầu, đôn đốc những Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực thi kiểm tra sự tuân thủ những lao lý của Nghị định này theo thẩm quyền ;đ ) Hướng dẫn xác lập ngân sách bảo trì công trình xây dựng ; phát hành định mức bảo trì công trình xây dựng trừ định mức bảo trì so với những công trình chuyên ngành .2. Các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành khác :a ) Thực hiện quản lý nhà nước về những nội dung thuộc khoanh vùng phạm vi kiểm soát và điều chỉnh của Nghị định này so với công trình chuyên ngành ; hướng dẫn thực thi những văn bản quy phạm pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng và bảo đảm an toàn trong kiến thiết xây dựng vận dụng cho những công trình xây dựng chuyên ngành ;b ) Tổ chức kiểm tra định kỳ theo kế hoạch, kiểm tra đột xuất công tác làm việc quản lý chất lượng và bảo đảm an toàn trong kiến thiết xây dựng của những chủ thể tham gia xây dựng công trình ; kiểm tra chất lượng những công trình xây dựng chuyên ngành thuộc khoanh vùng phạm vi quản lý của bộ khi thiết yếu hoặc khi được Bộ Xây dựng nhu yếu ;c ) Tổ chức xây dựng và phát hành định mức bảo trì so với những công trình chuyên ngành ;d ) Tổng hợp, báo cáo giải trình Bộ Xây dựng về tình hình chất lượng, công tác làm việc quản lý chất lượng công trình xây dựng và công tác làm việc quản lý bảo đảm an toàn trong xây đắp xây dựng do bộ, ngành quản lý trước ngày 15 tháng 12 hàng năm và báo cáo giải trình đột xuất khi có nhu yếu .3. Các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành có nghĩa vụ và trách nhiệm chỉ huy và kiểm tra cơ quan trình độ thường trực trong việc tổ chức triển khai kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch so với những công trình chuyên ngành thuộc thẩm quyền quản lý của bộ, gồm có :a ) Bộ Xây dựng so với những công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng gia dụng, dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở ; dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công dụng ; dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công nghiệp nhẹ, công trình công nghiệp sản xuất vật tư xây dựng, loại sản phẩm xây dựng dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình đường đi bộ trong đô thị ( trừ đường quốc lộ qua đô thị ) ;b ) Bộ Giao thông vận tải đường bộ so với những công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình giao thông vận tải trừ những công trình do Bộ Xây dựng quản lý pháp luật tại điểm a khoản này ;c ) Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn so với những công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình ship hàng nông nghiệp và tăng trưởng nông thôn ;d ) Bộ Công Thương so với những công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình công nghiệp trừ những công trình do Bộ Xây dựng quản lý pháp luật tại điểm a khoản này ;d ) Bộ Quốc phòng, Bộ Công an so với những công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình Giao hàng quốc phòng, bảo mật an ninh .4. Ủy ban nhân dân những tỉnh, thành phố thường trực TW có nghĩa vụ và trách nhiệm quản lý nhà nước về những nội dung thuộc khoanh vùng phạm vi kiểm soát và điều chỉnh của Nghị định này trên địa phận hành chính của mình theo phân cấp ; chỉ huy, kiểm tra những cơ quan trình độ thường trực trong việc kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch công trình xây dựng thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình chuyên ngành trên địa phận, đơn cử :a ) Sở Xây dựng so với những công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình gia dụng, dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở, dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công dụng, dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình công nghiệp nhẹ, công trình công nghiệp vật tư xây dựng, dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình đường đi bộ trong đô thị ( trừ đường quốc lộ qua đô thị ), dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng có công suất Giao hàng hỗn hợp khác ;b ) Sở Giao thông vận tải đường bộ so với những công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình giao thông vận tải trừ những công trình lao lý tại điểm a khoản này ;c ) Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn so với những công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình Giao hàng nông nghiệp và tăng trưởng nông thôn ;d ) Sở Công Thương so với những công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình công nghiệp trừ những công trình lao lý tại điểm a khoản này ;đ ) Ban Quản lý khu công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính so với những công trình được góp vốn đầu tư xây dựng trên địa phận được giao quản lý ;e ) Đối với những tỉnh, thành phố thường trực TW có Sở Giao thông vận tải đường bộ – Xây dựng thì Sở này thực thi trách nhiệm tại điểm a, điểm b khoản này .5. Căn cứ điều kiện kèm theo đơn cử của từng địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực thi phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện thực thi những nội dung quản lý nhà nước thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo lao lý của Nghị định này ; phân cấp cho cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện triển khai kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch so với những công trình xây dựng trên địa phận hành chính của huyện và được quyền kiểm soát và điều chỉnh việc phân cấp thẩm quyền kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch lao lý tại điểm đ khoản 4 Điều này .6. Ủy ban nhân dân cấp huyện có nghĩa vụ và trách nhiệm quản lý nhà nước về những nội dung thuộc khoanh vùng phạm vi kiểm soát và điều chỉnh của Nghị định này trên địa phận theo phân cấp ; chỉ huy, kiểm tra đơn vị chức năng có công dụng quản lý về xây dựng thường trực tổ chức triển khai triển khai kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch công trình xây dựng theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh .7. Các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có nghĩa vụ và trách nhiệm gửi Bộ Xây dựng để tổng hợp, theo dõi báo cáo giải trình định kỳ, hàng năm về nội dung quản lý chất lượng công trình xây dựng và bảo đảm an toàn trong thiết kế xây dựng công trình theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng .

Điều 53. Xử lý chuyển tiếp

1. Công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng đã được quyết định hành động góp vốn đầu tư trước ngày Nghị định này có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành thì loại và cấp của công trình được xác lập theo pháp luật của pháp lý tại thời gian quyết định hành động góp vốn đầu tư .2. Công trình xây dựng thi công trước ngày Nghị định này có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành thuộc đối tượng người dùng kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo lao lý của Nghị định số 46/2015 / NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm năm ngoái của nhà nước về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng nhưng không thuộc đối tượng người tiêu dùng kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo pháp luật của Nghị định này thì không liên tục triển khai việc kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch. Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch triển khai xong công trình đưa vào khai thác, sử dụng theo lao lý của Nghị định này và báo cáo giải trình hiệu quả thực thi về cơ quan trình độ về xây dựng theo phân cấp để theo dõi .3. Công trình xây dựng khai công trước ngày Nghị định này có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành thuộc đối tượng người tiêu dùng kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo lao lý của Nghị định này thì triển khai theo lao lý của Nghị định này .4. Tiếp tục triển khai những lao lý về phân cấp công trình xây dựng theo lao lý của pháp lý trước ngày Nghị định này có hiệu lực thực thi hiện hành đến khi lao lý về phân cấp công trình hướng dẫn Luật số 62/2020 / QH14 và Nghị định này được phát hành và có hiệu lực thực thi hiện hành .

Điều 54. Tổ chức thực hiện

1. Nghị định này có hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày ký phát hành và thay thế Nghị định số 46/2015 / NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm năm ngoái của nhà nước về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng .2. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc nhà nước, quản trị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, người đứng đầu tổ chức triển khai chính trị – xã hội, tổ chức triển khai xã hội – nghề nghiệp và những tổ chức triển khai, cá thể có tương quan chịu nghĩa vụ và trách nhiệm thi hành Nghị định này .3. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với những bộ, ngành liên nhiệm hướng dẫn và tổ chức triển khai triển khai Nghị định này. / .

Nơi nhận: – Ban Bí thư Trung ương Đảng; – Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; – Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; – HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; – Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng; – Văn phòng Tổng Bí thư; – Văn phòng Chủ tịch nước; – Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội; – Văn phòng Quốc hội; – Tòa án nhân dân tối cao; – Viện kiểm sát nhân dân tối cao; – Kiểm toán nhà nước; – Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia; – Ngân hàng Chính sách xã hội; – Ngân hàng Phát triển Việt Nam; – Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; – Cơ quan trung ương của các đoàn thể; – VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo; – Lưu: VT, CN (2b).

TM. CHÍNH PHỦ THỦ TƯỚNG Nguyễn Xuân Phúc

PHỤ LỤC I

PHÂN LOẠI CÔNG TRÌNH THEO CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

I. CÔNG TRÌNH SỬ DỤNG CHO MỤC ĐÍCH DÂN DỤNG (CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG)

Công trình sử dụng cho mục tiêu gia dụng ( công trình gia dụng ) là công trình cấu trúc dạng nhà hoặc dạng cấu trúc khác ( hoàn toàn có thể là một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình ) ship hàng cho những hoạt động giải trí, nhu yếu của con người như ở ; học tập, giảng dạy ; thao tác ; kinh doanh thương mại ; tập luyện, tranh tài thể dục, thể thao ; tập trung chuyên sâu đông người ; nhà hàng siêu thị, đi dạo, vui chơi, thăm quan ; xem hoặc chiêm ngưỡng và thưởng thức những mô hình nghệ thuật và thẩm mỹ, màn biểu diễn, tranh tài thể thao ; trao đổi, đảm nhiệm thông tin, bưu phẩm ; khám bệnh, chữa bệnh ; tôn giáo, tín ngưỡng ; và những công trình phân phối những dịch vụ, nhu yếu khác của con người, gồm có :
1. Công trình nhà ở : Các tòa nhà căn hộ cao cấp, nhà ở tập thể khác ; nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau, nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau phối hợp những mục tiêu gia dụng khác .
2. Công trình công cộng :
a ) Công trình giáo dục, huấn luyện và đào tạo, nghiên cứu và điều tra :
– Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình sử dụng cho mục tiêu giáo dục, giảng dạy, nghiên cứu và điều tra trong những cơ sở sau : Nhà trẻ, trường mẫu giáo ; trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trung học phổ thông, trường có nhiều cấp học ; trường ĐH và cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp ; trường dạy nghề, trường công nhân kỹ thuật, trường nhiệm vụ và những loại trường hoặc TT giảng dạy khác ;
– Trạm khí tượng thủy văn, trạm nghiên cứu và điều tra địa chấn, cơ sở nghiên cứu và điều tra ngoài hành tinh ; những TT cơ sở tài liệu chuyên ngành và những cơ sở nghiên cứu và điều tra chuyên ngành khác .
b ) Công trình y tế :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình sử dụng cho mục tiêu khám chữa bệnh trong những cơ sở sau : Bệnh viện, phòng khám ( đa khoa hoặc chuyên khoa ) ; trạm y tế ; nhà hộ sinh, điều dưỡng, hồi sinh tính năng, chỉnh hình, dưỡng lão ; cơ sở phòng chống dịch bệnh ; cơ sở điều tra và nghiên cứu, thí nghiệm chuyên ngành y tế ; những cơ sở y tế khác .
c ) Công trình thể thao :
Sân hoạt động ; nhà thi đấu ; sân tập luyện, tranh tài những môn thể thao như : gôn, bóng đá, đánh tennis, bóng chuyền, bóng rổ và những môn thể thao khác ; hồ bơi .
d ) Công trình văn hóa truyền thống :
Trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, rạp xiếc, vũ trường ; những công trình di tích lịch sử ; kho lưu trữ bảo tàng, thư viện, triển lãm, nhà tọa lạc ; công trình có tính biểu trưng, nghệ thuật và thẩm mỹ ( tượng đài ngoài trời, cổng chào, … ), công trình đi dạo, vui chơi ; những công trình văn hóa truyền thống khác .
đ ) Công trình tôn giáo, tín ngưỡng :
– Công trình tôn giáo : Trụ sở của tổ chức triển khai tôn giáo, chùa, nhà thời thánh, nhà nguyện, thánh đường, thánh thất, niệm phật đường ; trường giảng dạy người chuyên hoạt động giải trí tôn giáo ; tượng đài, bia, tháp và những công trình tôn giáo khác ;
– Công trình tín ngưỡng : Đình, đền, am, miếu, từ đường ( nhà thời thánh họ ) và những công trình tín ngưỡng khác .
e ) Công trình thương mại : Trung tâm thương mại, siêu thị nhà hàng, chợ, shop ; nhà hàng quán ăn, shop siêu thị nhà hàng, giải khát và những công trình thương mại khác .
g ) Công trình dịch vụ :
– Khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ ; cơ sở nghỉ ngơi ; biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang lưu trú, nhà ở lưu trú và những cơ sở dịch vụ lưu trú khác ;
– Biển quảng cáo đứng độc lập ; bưu điện, bưu cục, cơ sở cung ứng dịch vụ bưu chính, viễn thông khác .
h ) Công trình trụ sở, văn phòng thao tác :
– Các tòa nhà sử dụng làm trụ sở, văn phòng thao tác của cơ quan nhà nước và tổ chức triển khai chính trị, tổ chức triển khai chính trị – xã hội ;
– Các tòa nhà sử dụng làm trụ sở, văn phòng thao tác của những tổ chức triển khai xã hội – nghề nghiệp, đơn vị chức năng sự nghiệp, doanh nghiệp và những tổ chức triển khai, cá thể khác ;
– Các tòa nhà sử dụng làm văn phòng tích hợp lưu trú .
i ) Các tòa nhà, cấu trúc khác sử dụng đa năng hoặc hỗn hợp khác .
Ví dụ : Tòa nhà sắp xếp công suất theo tầng cao để sử dụng làm căn hộ chung cư cao cấp, khách sạn và văn phòng thì thuộc loại công trình hỗn hợp .
k ) Các tòa nhà hoặc cấu trúc khác được xây dựng ship hàng dân số .
3. Cổng, tường rào, nhà bảo vệ và cấu trúc nhỏ lẻ khác ship hàng cho mục tiêu gia dụng .

II. CÔNG TRÌNH SỬ DỤNG CHO MỤC ĐÍCH SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP (CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP)

Công trình sử dụng cho mục tiêu sản xuất công nghiệp ( công trình công nghiệp ) là những công trình cấu trúc dạng nhà ( nhà công nghiệp ) hoặc những hệ cấu trúc khác sử dụng cho việc khai thác, sản xuất ra những loại nguyên vật liệu, vật tư, mẫu sản phẩm, nguồn năng lượng ship hàng nhu yếu của con người và những ngành kinh tế tài chính, gồm có :
1. Công trình sản xuất vật tư, mẫu sản phẩm xây dựng :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sau : Mỏ khai thác nguyên vật liệu cho ngành vật tư xây dựng ( cát, đá, sét, và những nguyên vật liệu cho ngành vật tư xây dựng khác ) ; nhà máy sản xuất sản xuất xi-măng ; trạm nghiền xi-măng hoặc những công trình đơn lẻ khác trong dây chuyền sản xuất sản xuất vật tư, loại sản phẩm xây dựng ; những công trình sản xuất vật tư, loại sản phẩm xây dựng khác ( những loại cấu kiện bê tông, gạch xi-măng cốt liệu, gạch đất sét nung và những loại viên xây khác, loại sản phẩm ốp, lát, sứ vệ sinh, kính và những loại sản phẩm từ kính, những mẫu sản phẩm từ gỗ và những mẫu sản phẩm khác ) .
2. Công trình luyện kim và cơ khí sản xuất :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sau : Nhà máy luyện kim mầu ; nhà máy sản xuất luyện, cán thép ; xí nghiệp sản xuất sản xuất máy động lực và máy nông nghiệp ; nhà máy sản xuất sản xuất máy công cụ và thiết bị công nghiệp ; nhà máy sản xuất sản xuất thiết bị nâng hạ ; nhà máy sản xuất chế tạo máy xây dựng ; nhà máy sản xuất sản xuất thiết bị hàng loạt ; xí nghiệp sản xuất sản xuất, lắp ráp phương tiện đi lại giao thông vận tải ( xe hơi, xe máy, tàu thủy, … ) ; nhà máy sản xuất sản xuất thiết bị điện, thiết bị cơ cho công nghiệp điện tử, điện lạnh ; nhà máy sản xuất sản xuất những loại sản phẩm cơ khí cho những ngành công nghiệp khác ( công nghiệp tương hỗ ) .
3. Công trình khai thác mỏ và chế biến tài nguyên :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sau : Mỏ than hầm lò, mỏ than lộ thiên ; nhà máy sản xuất sàng tuyển, chế biến than ; nhà máy sản xuất chế biến tài nguyên ; mỏ quặng hầm lò, mỏ quặng lộ thiên ; nhà máy sản xuất tuyển, làm giàu quặng ( gồm có cả tuyển quặng bô xít ) ; công trình sản xuất alumin .
4. Công trình dầu khí :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sau : Giàn khai thác, công trình Giao hàng hoạt động giải trí khai thác, giải quyết và xử lý dầu khí ; nhà máy sản xuất lọc, hóa dầu ; nhà máy sản xuất chế biến khí ; xí nghiệp sản xuất sản xuất nguyên vật liệu sinh học ; kho chứa dầu thô, xăng dầu ; kho chứa khí hóa lỏng, trạm chiết khí hóa lỏng, phân phối khí ; tuyến ống dẫn khí, dầu ; xí nghiệp sản xuất sản xuất dầu nhờn ; nhà máy sản xuất tái chế dầu thải .
5. Công trình nguồn năng lượng :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sau : Nhà máy thủy điện ( không gồm có những công trình đầu mối ), nhiệt điện, điện nguyên tử ; điện gió, điện mặt trời, điện địa nhiệt, điện thủy triều, điện rác ( không gồm có khu giải quyết và xử lý chất thải rắn ), điện sinh khối ; điện khí biogas ; điện đồng phát ; xí nghiệp sản xuất cấp nhiệt, cấp hơi, cấp khí nén ; đường dây truyền tải điện và trạm biến áp ; cơ sở cung ứng nguyên vật liệu, nguồn năng lượng cho những phương tiện đi lại giao thông vận tải và sử dụng cá thể .
6. Công trình hóa chất :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sản xuất, kho chứa, trạm chiết nạp những loại sản phẩm sau : phân bón, hóa chất bảo vệ thực vật, hóa chất cơ bản, hóa dầu, hóa được, hóa mỹ phẩm và hóa chất khác ; nguồn điện hóa học ( pin, ắc quy, que hàn, … ) ; khí công nghiệp ; cao su đặc ( săm, lốp, băng tải, cao su đặc kỹ thuật, … ) ; chất tẩy rửa ( kem giặt, nước giặt, bột giặt, nước gội đầu, nước / chất tẩy rửa, xà phòng, … ) ; sơn, mực in những loại ; nguyên vật liệu nhựa ( alkyd, acrylic, … ) ; nguyên vật liệu mỏ hóa chất ( tuyển quặng apatit ) ; vật tư nổ, tiền chất thuốc nổ công nghiệp .
7. Công trình công nghiệp nhẹ :
a ) Thực phẩm :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sản xuất, chế biến, đóng gói, kho chứa những mẫu sản phẩm sữa ; bánh kẹo, mỳ ăn liền ; dầu ăn, hương liệu ; đồ uống ( rượu, bia, nước giải khát, … ) .
b ) Sản phẩm tiêu dùng :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sau sản xuất, chế biến, đóng gói, lắp ráp, sản xuất, kho chứa những mẫu sản phẩm và thực thi những việc làm có tương quan sau : xơ sợi ; dệt ; in, nhuộm ( ngành dệt, may ) ; loại sản phẩm may ; thuộc da và những mẫu sản phẩm từ da ; nhựa ; đồ sành sứ, thủy tinh ; bột giấy và giấy ; thuốc lá ; đồ điện tử ( TV, máy tính, điện thoại cảm ứng … ), điện lạnh ( điều hòa, tủ lạnh, … ) ; linh phụ kiện, phụ tùng thông tin và điện tử ( mạch in điện tử, IC và những loại sản phẩm tương tự ) ; thuốc và vật tư y tế ; những loại sản phẩm tiêu dùng khác .
c ) Sản phẩm nông, thủy và món ăn hải sản :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sau sản xuất, chế biến, đóng gói, kho chứa những loại sản phẩm và thực thi những việc làm có tương quan sau : thủy hải sản ; đồ hộp ; xay xát, lau bóng gạo ; những mẫu sản phẩm nông sản khác .
8. Các công trình khác ship hàng mục tiêu sản xuất công nghiệp .

III. CÔNG TRÌNH CUNG CẤP CƠ SỞ, TIỆN ÍCH HẠ TẦNG KỸ THUẬT (CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT)

Công trình cấu trúc dạng nhà hoặc dạng cấu trúc khác sử dụng làm cơ sở, tiện ích, cấu trúc ship hàng trực tiếp cho việc khai thác, sản xuất và phân phối nước ; tàng trữ, giải quyết và xử lý nước và thoát nước thải ; tàng trữ, giải quyết và xử lý những loại chất thải rắn ; chiếu sáng những khu vực công cộng ; chôn cất, hỏa táng, cử hành tang lễ ; truyền tải thông tin ; duy trì cảnh sắc đô thị ; phân phối những chỗ đỗ xe công cộng, gồm có :
1. Công trình cấp nước :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sau : Nhà máy nước, công trình giải quyết và xử lý nước sạch ( kể cả giải quyết và xử lý bùn cặn ) ; trạm bơm ( nước thô, nước sạch hoặc tăng áp ) ; những loại bể ( tháp ) chứa nước sạch ; tuyến ống cấp nước ( nước thô hoặc nước sạch ) .
2. Công trình thoát nước :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sau : Hồ điều hòa ; trạm bơm nước mưa ; công trình giải quyết và xử lý nước thải ; trạm bơm nước thải ; công trình giải quyết và xử lý bùn ; những loại bể chứa nước mưa, nước thải ; tuyến cống thoát nước mưa, cống chung ; tuyến cống thoát nước thải .
3. Công trình giải quyết và xử lý chất thải rắn :
a ) Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở giải quyết và xử lý chất thải rắn thường thì gồm có : Trạm trung chuyển ; bãi chôn lấp rác ; khu phối hợp giải quyết và xử lý / khu giải quyết và xử lý ; cơ sở giải quyết và xử lý chất thải rắn ;
b ) Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở giải quyết và xử lý chất thải nguy cơ tiềm ẩn .
4. Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình trong những cơ sở sau :
a ) Công trình chiếu sáng công cộng ( mạng lưới hệ thống chiếu sáng công cộng, cột đèn ) ;
b ) Công viên cây xanh ;
c ) Nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng ;
d ) Nhà để xe xe hơi ( ngầm và nổi ) ; sân bãi để xe xe hơi, xe máy móc, thiết bị .
5. Công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động :
Một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến trong những cơ sở sau : Nhà, trạm viễn thông, cột ăng ten, cột treo cáp, đường cáp truyền dẫn tín hiệu viễn thông .
6. Cống, bể, hào, hầm, tuy nen kỹ thuật và cấu trúc khác sử dụng cho cơ sở, tiện ích hạ tầng kỹ thuật .

IV. CÔNG TRÌNH PHỤC VỤ GIAO THÔNG VẬN TẢI (CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG)

Công trình cấu trúc dạng cầu, đường, hầm hoặc dạng cấu trúc khác ( một công trình độc lập hoặc một tổng hợp những công trình ) sử dụng làm những cơ sở, tiện ích, cấu trúc ship hàng trực tiếp cho giao thông vận tải vận tải đường bộ ; điều tiết, điều phối những hoạt động giải trí giao thông vận tải vận tải đường bộ ; gồm có :
1. Công trình đường đi bộ : Đường xe hơi cao tốc ; đường xe hơi ; đường trong đô thị ; đường nông thôn .
2. Bến phà, bến xe ; cơ sở đăng kiểm phương tiện đi lại giao thông vận tải đường đi bộ ; trạm thu phí ; trạm dừng nghỉ .
3. Công trình đường tàu :
a ) Đường sắt cao tốc, đường tàu vận tốc cao, đường tàu đô thị ( đường tàu trên cao, đường tàu điện ngầm / Metro ) ; đường tàu vương quốc ; đường tàu chuyên sử dụng và đường tàu địa phương ;
b ) Ga hành khách, ga sản phẩm & hàng hóa ; ga deport ; những cấu trúc rào chắn, biển báo ship hàng giao thông vận tải .
Chú thích : Công trình sản xuất, đóng mới phương tiện đi lại đường tàu ( đầu máy, toa tàu ) thuộc loại công trình Giao hàng sản xuất công nghiệp – Mục II Phụ lục này .
4. Công trình cầu : Cầu đường đi bộ, cầu bộ hành ( không gồm có cầu treo dân số ) ; cầu đường tàu ; cầu phao ; cầu treo dân số .
5. Công trình hầm : Hầm tàu điện ngầm, hầm đường xe hơi, hầm đường tàu, hầm cho người đi bộ .
6. Công trình đường thủy trong nước, hàng hải :
a ) Công trình đường thủy trong nước : Cảng, bến thủy trong nước ; bến phà, âu tàu ; công trình thay thế sửa chữa phương tiện đi lại thủy trong nước ( bến, ụ, triền, đà, sàn nâng, … ) ; luồng đường thủy ( trên sông, hồ, vịnh và đường ra hòn đảo, trên kênh đào ) ; những khu vực neo đậu ; công trình chỉnh trị ( hướng dòng / bảo vệ bờ ) .
b ) Công trình hàng hải : Bến, cảng biển ; bến phà ; âu tàu ; công trình sửa chữa thay thế tàu biển ( bến, ụ, triền, đà, sàn nâng, … ) ; luồng hàng hải ; những khu vực, những công trình neo đậu ; công trình chỉnh trị ( đê chắn sóng / chắn cát, kè hướng dòng / bảo vệ bờ ) .
c ) Các công trình đường thủy trong nước, hàng hải khác : Hệ thống phao báo hiệu hàng hải trên sông, trên biển ; đèn biển ; đăng tiêu ; công trình chỉnh trị, đê chắn sóng, đê chắn cát, kè hướng dòng, kè bảo vệ bờ ; mạng lưới hệ thống giám sát và điều phối giao thông vận tải hàng hải ( VTS ) và những công trình hàng hải khác .
7. Công trình hàng không : Khu bay ( gồm có cả những công trình bảo vệ bay ) ; nhà ga hành khách, nhà ga sản phẩm & hàng hóa, khu kỹ thuật máy bay ( hangar ), kho sản phẩm & hàng hóa, …
8. Tuyến cáp treo và nhà ga để luân chuyển người và sản phẩm & hàng hóa .
9. Cảng cạn .
10. Các công trình khác như : trạm cân, cống, bể, hào, hầm, tuy nen kỹ thuật và cấu trúc khác ship hàng giao thông vận tải vận tải đường bộ .

V. CÔNG TRÌNH PHỤC VỤ NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN (CÔNG TRÌNH NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN)

Công trình có cấu trúc dạng đập, đê, kè, kênh, mương hoặc dạng cấu trúc khác ( một công trình độc lập, một tổng hợp những công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến ) sử dụng làm những cơ sở, tiện ích, cấu trúc Giao hàng trực tiếp cho những công tác làm việc thủy lợi ; chăn nuôi, trồng trọt, lâm nghiệp, diêm nghiệp, thủy hải sản và những công trình ship hàng nông nghiệp và tăng trưởng nông thôn khác, gồm có :
1. Công trình thủy lợi : Hồ chứa nước ; đập ngăn nước ( gồm có đập tạo hồ, đập ngăn mặn, giữ ngọt, điều tiết trên sông, suối, … ) ; tràn xả lũ ; cống lấy nước, cống tiêu nước, cống xả nước ; kênh, đường ống dẫn nước ; đường hầm thủy công ; trạm bơm tưới – tiêu và công trình thủy lợi khác .
2. Công trình đê điều : đê sông ; đê biển và những công trình trên đê, trong đê và dưới đê .
3. Một công trình độc lập hoặc một tổng hợp những công trình trong những cơ sở chăn nuôi, trồng trọt, lâm nghiệp, diêm nghiệp, thủy hải sản và những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình khác ship hàng nông nghiệp và tăng trưởng nông thôn .

VI. CÔNG TRÌNH PHỤC VỤ QUỐC PHÒNG, AN NINH (CÔNG TRÌNH QUỐC PHÒNG, AN NINH)

Công trình có cấu trúc dạng nhà hoặc dạng cấu trúc khác sử dụng làm những cơ sở, tiện ích, cấu trúc ship hàng cho mục tiêu quốc phòng, bảo mật an ninh. Bộ Quốc phòng, Bộ Công an lao lý cụ thể về loại công trình ship hàng quốc phòng, bảo mật an ninh .

PHỤ LỤC II

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

Phụ lục IIa. Nhật ký xây đắp xây dựng công trình
Phụ lục IIb. Bản vẽ hoàn thành công việc

PHỤ LỤC IIA

NHẬT KÝ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

1. Nhật ký kiến thiết xây dựng công trình do nhà thầu thiết kế xây dựng lập cho từng gói thầu xây dựng hoặc hàng loạt công trình xây dựng. Trường hợp có nhà thầu phụ tham gia kiến thiết xây dựng thì tổng thầu hoặc nhà thầu chính thỏa thuận hợp tác với nhà thầu phụ về nghĩa vụ và trách nhiệm lập nhật ký kiến thiết xây dựng so với những phần việc do nhà thầu phụ thực thi .
2. Chủ góp vốn đầu tư thỏa thuận hợp tác với nhà thầu xây đắp xây dựng về hình thức và nội dung của nhật ký kiến thiết xây dựng làm cơ sở thực thi trước khi xây đắp xây dựng công trình .
3. Nội dung nhật ký xây đắp xây dựng gồm có những thông tin hầu hết sau :
a ) Diễn biến điều kiện kèm theo thiết kế ( nhiệt độ, thời tiết và những thông tin tương quan ) ; số lượng nhân công, thiết bị do nhà thầu xây đắp xây dựng kêu gọi để thực thi thiết kế tại hiện trường ; những việc làm xây dựng được nghiệm thu sát hoạch hàng ngày trên công trường thi công ;
b ) Mô tả cụ thể những sự cố, hư hỏng, tai nạn thương tâm lao động, những yếu tố phát sinh khác và giải pháp khắc phục, giải quyết và xử lý trong quy trình xây đắp xây dựng công trình ( nếu có ) ;
c ) Các đề xuất kiến nghị của nhà thầu thiết kế xây dựng, giám sát xây đắp xây dựng ( nếu có ) ;
d ) Những quan điểm về việc xử lý những yếu tố phát sinh trong quy trình kiến thiết xây dựng của những bên có tương quan .
4. Trường hợp chủ góp vốn đầu tư và những nhà thầu tham gia hoạt động giải trí xây dựng công trình phát hành văn bản để xử lý những yếu tố kỹ thuật trên công trường thi công thì những văn bản này được lưu giữ cùng với nhật ký xây đắp xây dựng công trình .

PHỤ LỤC IIB

BẢN VẼ HOÀN CÔNG

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

1. Lập bản vẽ hoàn thành công việc :
a ) Trường hợp những kích cỡ, thông số kỹ thuật trong thực tiễn của khuôn khổ công trình, công trình xây dựng không vượt quá sai số được cho phép so với size, thông số kỹ thuật phong cách thiết kế thì bản vẽ xây đắp được chụp ( photocopy ) lại và được những bên tương quan đóng dấu, ký xác nhận lên bản vẽ để làm bản vẽ hoàn thành công việc. Nếu những size, thông số kỹ thuật trong thực tiễn xây đắp có đổi khác so với kích cỡ, thông số kỹ thuật của phong cách thiết kế bản vẽ thiết kế được phê duyệt thì cho phép nhà thầu kiến thiết xây dựng ghi lại những trị số size, thông số kỹ thuật trong thực tiễn trong ngoặc đơn bên cạnh hoặc bên dưới những trị số size, thông số kỹ thuật cũ trong tờ bản vẽ này ;
b ) Trong trường hợp thiết yếu, nhà thầu kiến thiết xây dựng hoàn toàn có thể vẽ lại bản vẽ hoàn thành công việc mới, có khung tên bản vẽ hoàn thành công việc tựa như như mẫu dấu bản vẽ hoàn thành công việc pháp luật tại Phụ lục này ;
c ) Đối với những bộ phận công trình bị che khuất phải được lập bản vẽ hoàn thành công việc hoặc được đo đạc xác lập size, thông số kỹ thuật thực tiễn trước khi triển khai việc làm tiếp theo ;
d ) Trường hợp nhà thầu liên danh thì từng thành viên trong liên danh có nghĩa vụ và trách nhiệm lập bản vẽ hoàn thành công việc phần việc do mình thực thi, không được ủy quyền cho thành viên khác trong liên danh thực thi .
2. Mẫu dấu bản vẽ hoàn thành công việc :
Mẫu số 1 :

TÊN NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG
BẢN VẼ HOÀN CÔNG Ngày……tháng……năm……
Người lập (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)	Chỉ huy trưởng công trình hoặc giám đốc dự án (Ghi rõ họ tên, chữ ký)	Tư vấn giám sát trưởng (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)

Ghi chú: không áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu xây dựng thi công xây dựng. Kích thước dấu tùy thuộc kích cỡ chữ.

Mẫu số 2 :

TÊN NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG
BẢN VẼ HOÀN CÔNG Ngày……tháng…..năm…..
Người lập (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)	Chỉ huy trưởng hoặc giám đốc dự án của nhà thầu phụ (Ghi rõ họ tên, chữ ký)	Chỉ huy trưởng hoặc giám đốc dự án của tổng thầu (Ghi rõ họ tên, chữ ký)	Tư vấn giám sát trưởng (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)

Ghi chú: áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu xây dựng thi công xây dựng. Kích thước dấu tùy thuộc kích cỡ chữ.

PHỤ LỤC III

KẾ HOẠCH TỔNG HỢP VỀ AN TOÀN

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

1. Chính sách về quản lý an toàn lao động
( Các nguyên tắc cơ bản về quản lý an toàn lao động ; những pháp luật của pháp lý ; lập kế hoạch, phổ cập và tổ chức triển khai triển khai ) .
2. Sơ đồ tổ chức triển khai của bộ phận quản lý an toàn lao động ; nghĩa vụ và trách nhiệm của những tổ chức triển khai, cá thể có tương quan .
3. Quy định về việc tổ chức triển khai giảng dạy về an toàn lao động
( Bồi dưỡng giảng dạy cho những đối tượng người dùng là người đảm nhiệm công tác làm việc an toàn lao động, người làm công tác làm việc an toàn lao động, người lao động ; kế hoạch đào tạo và giảng dạy định kỳ, đột xuất ) .
4. Quy định về tiến trình thao tác hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng hoặc định kỳ so với những việc làm có nhu yếu đơn cử bảo vệ an toàn lao động .
5. Các nhu yếu về bảo vệ bảo đảm an toàn trong tổ chức triển khai mặt phẳng công trường thi công .
( Các nhu yếu chung ; đường đi lại và luân chuyển ; xếp liệu, nguyên vật liệu, cấu kiện xây đắp và những nhu yếu tổ chức triển khai mặt phẳng công trường thi công khác có tương quan ) .
6. Quy định về những giải pháp bảo vệ an toàn lao động đơn cử trên công trường thi công .
( Các giải pháp ngăn ngừa tai nạn đáng tiếc tương quan đến rơi, ngã ; những giải pháp ngăn ngừa tai nạn thương tâm tương quan đến vật bay, vật rơi ; những giải pháp ngăn ngừa tai nạn đáng tiếc tương quan đến sập đổ cấu trúc ; những giải pháp ngăn ngừa tai nạn đáng tiếc tương quan đến máy, thiết bị sử dụng trong thiết kế xây dựng công trình ; những giải pháp ngăn ngừa tai nạn đáng tiếc tương quan đến điện, hàn ; những giải pháp ngăn ngừa tai nạn thương tâm tương quan đến xây đắp trên mặt nước, dưới mặt nước ; những giải pháp ngăn ngừa tai nạn thương tâm tương quan đến kiến thiết công trình ngầm ; những giải pháp ngăn ngừa tai nạn đáng tiếc tương quan đến cháy, nổ ; những giải pháp ngăn ngừa tai nạn thương tâm cho hội đồng, công trình lân cận ; những giải pháp ngăn ngừa tai nạn thương tâm giao thông vận tải và những giải pháp ngăn ngừa tai nạn thương tâm lao động khác có tương quan ) .
7. Quy định về trang bị, cung ứng, quản lý và sử dụng những phương tiện đi lại bảo vệ cá thể
( Mũ bảo lãnh ; đai, áo bảo đảm an toàn ; phương tiện đi lại bảo vệ cho mắt, tai, mặt, tay, chân ; áo phao cứu trợ ; mặt nạ thở, phòng độc ; hộp sơ cứu và những dụng cụ, phương tiện đi lại khác có tương quan ) .
8. Quản lý sức khỏe thể chất và môi trường tự nhiên lao động
( Hệ thống quản lý sức khỏe thể chất, vệ sinh lao động, quan trắc thiên nhiên và môi trường lao động và những mạng lưới hệ thống khác có tương quan đến quản lý sức khỏe thể chất và thiên nhiên và môi trường lao động ) .
9. Quy định về ứng phó với trường hợp khẩn cấp
( Mạng lưới thông tin liên lạc, những quá trình ứng phó với trường hợp khẩn cấp có tương quan ) .
10. Quy trình triển khai việc theo dõi, báo cáo giải trình công tác làm việc quản lý an toàn lao động định kỳ, đột xuất
( Theo dõi và báo cáo giải trình việc thực thi kế hoạch tổng thể và toàn diện về an toàn lao động ; báo cáo giải trình về tình hình tai nạn đáng tiếc lao động, sự cố gây mất an toàn lao động trong xây đắp xây dựng công trình ; san sẻ thông tin về tai nạn thương tâm, sự cố để nâng cao nhận thức của người lao động ) .
11. Các phụ lục, biểu mẫu, hình ảnh kèm theo để thực thi .

PHỤ LỤC IV

BÁO CÁO CÔNG TÁC GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

Phụ lục IVa. Báo cáo định kỳ về công tác làm việc giám sát kiến thiết xây dựng công trình .
Phụ lục IVb. Báo cáo hoàn thành xong công tác làm việc giám sát kiến thiết xây dựng gói thầu, quy trình tiến độ, khuôn khổ công trình, công trình xây dựng .

PHỤ LỤC IVA

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

…(1)… ——-	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —————
Số : … …. / … …	… …., ngày … …. tháng … …. năm … … …

BÁO CÁO ĐỊNH KỲ VỀ CÔNG TÁC GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH/HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH

Kính gửi : … … … ( 2 ) … … .

… … ( 1 ) …. báo cáo giải trình về tình hình giám sát thiết kế xây dựng công trình / khuôn khổ công trình …. ( 3 ) …. từ ngày … … đến ngày … … như sau :
1. Đánh giá sự tương thích về quy mô, công suất của công trình so với giấy phép xây dựng ( so với công trình phải cấp phép xây dựng ), phong cách thiết kế xây dựng, hướng dẫn kỹ thuật, giải pháp kiến thiết, giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn được phê duyệt và những quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn vận dụng cho công trình .
2. Đánh giá sự tương thích về năng lượng của những nhà thầu xây đắp xây dựng so với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng :
a ) Tên đơn vị chức năng kiến thiết ;
b ) Đánh giá sự tương thích về năng lượng của chỉ huy trưởng công trình hoặc giám đốc dự án Bất Động Sản của nhà thầu, người đảm nhiệm kỹ thuật kiến thiết trực tiếp so với pháp luật hợp đồng xây dựng và lao lý của pháp lý ;
c ) Thống kê và nhìn nhận sự tương thích của những máy móc, thiết bị Giao hàng kiến thiết trong kỳ báo cáo giải trình so với hợp đồng xây dựng .
3. Đánh giá về khối lượng, tiến trình việc làm đã triển khai xong trong kỳ báo cáo giải trình, công tác làm việc tổ chức triển khai xây đắp và bảo vệ an toàn lao động trong kiến thiết xây dựng công trình :
a ) Khối lượng việc làm đã hoàn thành xong trong kỳ báo cáo giải trình. Khối lượng việc làm đã được nghiệm thu sát hoạch. So sánh với tiến trình kiến thiết toàn diện và tổng thể và nguyên do gây chậm quy trình tiến độ ( nếu có ) ;
b ) Đánh giá công tác làm việc tổ chức triển khai kiến thiết so với giải pháp kiến thiết được phê duyệt. Các đổi khác về giải pháp thiết kế ( nếu có ) ;
c ) Đánh giá việc thực thi những nội dung của kế hoạch bảo vệ bảo đảm an toàn được phê duyệt .
4. Thống kê những công tác làm việc thí nghiệm được thực thi trong kỳ báo cáo giải trình số lượng những hiệu quả thí nghiệm so với từng loại thí nghiệm. Đánh giá việc trấn áp chất lượng công tác làm việc thí nghiệm, kiểm tra vật tư, loại sản phẩm xây dựng, cấu kiện, thiết bị lắp ráp vào công trình theo kế hoạch thí nghiệm đã được đồng ý chấp thuận .
5. Thống kê những việc làm xây dựng được nghiệm thu sát hoạch trong kỳ báo cáo giải trình, công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch quá trình ( nếu có ) .
6. Thống kê những đổi khác phong cách thiết kế trên công trường thi công trong kỳ báo cáo giải trình .
7. Thống kê những sống sót, khiếm khuyết về chất lượng, sự cố công trình ( 4 ) trong kỳ báo cáo giải trình ( nếu có ) ; những sống sót, khiếm khuyết về chất lượng đã được khắc phục trong kỳ báo cáo giải trình. Đánh giá về nguyên do, giải pháp, hiệu quả khắc phục theo lao lý .
8. Đề xuất, đề xuất kiến nghị về quá trình, nhân sự, phong cách thiết kế và những yếu tố kỹ thuật khác .

GIÁM SÁT TRƯỞNG (Ký, ghi rõ họ tên)

Ghi chú:

( 1 ) Tên của tổ chức triển khai thực thi giám sát xây đắp xây dựng .
( 2 ) Tên của chủ góp vốn đầu tư .
( 3 ) Tên khuôn khổ công trình / công trình xây dựng .
( 4 ) Trường hợp trong kỳ báo cáo giải trình có sự cố công trình thì gửi kèm báo cáo giải trình là hồ sơ xử lý sự cố công trình theo lao lý .

PHỤ LỤC IVB

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

…(1)… ——-	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —————
Số : … …. / … …	… …., ngày … …. tháng … …. năm … … …

BÁO CÁO HOÀN THÀNH CÔNG TÁC GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG GÓI THẦU/GIAI ĐOẠN/HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH/CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Kính gửi : … … …. ( 2 ) … … … .

… … ( 1 ) …. báo cáo giải trình về công tác làm việc giám sát thiết kế xây dựng …. ( 3 ) …. như sau :
1. Quy mô công trình :
a ) Mô tả quy mô và công suất của công trình : những thông số kỹ thuật kỹ thuật chính, công suất đa phần của những phần hoặc khuôn khổ công trình ;
b ) Đánh giá sự tương thích về quy mô, công suất của công trình so với giấy phép xây dựng ( so với công trình phải cấp phép xây dựng ), phong cách thiết kế xây dựng, hướng dẫn kỹ thuật, giải pháp kiến thiết, giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn được phê duyệt và những quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn vận dụng cho công trình .
2. Đánh giá sự tương thích về năng lượng của nhà thầu xây đắp xây dựng so với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng .
3. Đánh giá về khối lượng, quy trình tiến độ việc làm đã hoàn thành xong, công tác làm việc tổ chức triển khai thiết kế và bảo vệ an toàn lao động trong xây đắp xây dựng công trình .
4. Đánh giá công tác làm việc thí nghiệm, kiểm tra vật tư, mẫu sản phẩm xây dựng, cấu kiện, thiết bị lắp ráp vào công trình theo kế hoạch thí nghiệm đã được chấp thuận đồng ý .
5. Đánh giá về công tác làm việc tổ chức triển khai và hiệu quả kiểm định, quan trắc, thí nghiệm đối chứng ( nếu có ) .
6. Đánh giá về công tác làm việc tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng, nghiệm thu sát hoạch tiến trình ( nếu có ) .
7. Các biến hóa phong cách thiết kế và việc thẩm định và đánh giá, phê duyệt phong cách thiết kế kiểm soát và điều chỉnh trong quy trình thiết kế xây dựng ( nếu có ) .
8. Những sống sót, khiếm khuyết về chất lượng, sự cố công trình trong quy trình thiết kế xây dựng công trình ( nếu có ) và nhìn nhận nguyên do, giải pháp và hiệu quả khắc phục theo pháp luật .
9. Đánh giá về sự tương thích của hồ sơ quản lý chất lượng theo lao lý .
10. Đánh giá về sự tuân thủ những pháp luật của pháp lý về thiên nhiên và môi trường, pháp lý về phòng cháy chữa cháy và những pháp luật khác của pháp lý có tương quan ( nếu có ) .
11. Đánh giá về sự tương thích của quy trình tiến độ quản lý và vận hành, quá trình bảo trì công trình xây dựng theo pháp luật .
12. Đánh giá về những điều kiện kèm theo nghiệm thu sát hoạch triển khai xong gói thầu, quy trình tiến độ, khuôn khổ công trình, công trình xây dựng .

GIÁM SÁT TRƯỞNG (Ký, ghi rõ họ tên)

NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT CỦA …..(1)…. (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)

Ghi chú:

( 1 ) Tên của tổ chức triển khai triển khai giám sát xây đắp xây dựng .
( 2 ) Tên chủ góp vốn đầu tư .
( 3 ) Tên gói thầu / tiến trình / khuôn khổ công trình / công trình xây dựng .

PHỤ LỤC V

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

…(1)… ——-	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —————
Số : … …. / … …	… …., ngày … …. tháng … …. năm … … …

THÔNG BÁO KHỞI CÔNG XÂY DỰNG HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Kính gửi :

… … … … .. ( 2 ) … … … … … … … … .. ( 3 ) … … … …

… … ( 1 ) … … báo cáo giải trình về việc thi công xây dựng khuôn khổ công trình, công trình xây dựng như sau :
1. Tên khuôn khổ công trình, công trình xây dựng : … … .. thuộc dự án Bất Động Sản … … … …
2. Địa điểm xây dựng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
3. Tên và địa chỉ của chủ góp vốn đầu tư : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
4. Tên và số điện thoại cảm ứng liên lạc của cá thể đảm nhiệm trực tiếp : … … … … … … … … … … … ..
5. Quy mô khuôn khổ công trình, công trình xây dựng ( nêu quy mô, những thông số kỹ thuật kỹ thuật đa phần và công suất sử dụng của những khuôn khổ công trình, công trình xây dựng ) .
6. Danh sách những nhà thầu chính và nhà thầu phụ ( nếu có ) : ( tổng thầu, những nhà thầu chính : khảo sát xây dựng, phong cách thiết kế xây dựng, kiến thiết xây dựng, giám sát kiến thiết xây dựng, quản lý dự án Bất Động Sản ) .
7. Ngày thi công và ngày hoàn thành xong ( dự kiến ) .

Nơi nhận: – Như trên; – Lưu …; – Hồ sơ gửi kèm (4)

NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)

Ghi chú:

( 1 ) Tên của chủ góp vốn đầu tư .
( 2 ) Tên cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương nơi xây dựng công trình .
( 3 ) Tên cơ quan trình độ về xây dựng kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch công trình xây dựng theo lao lý tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này trong trường hợp công trình thuộc đối tượng người tiêu dùng kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo pháp luật tại khoản 1 Điều 24 Nghị định này .
( 4 ) Các trường hợp pháp luật tại những điểm b, e, h và i khoản 2 Điều 89 Luật số 50/2014 / QH13 được sửa đổi, bổ trợ tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020 / QH14 gửi kèm hồ sơ phong cách thiết kế xây dựng ; trường hợp pháp luật tại điểm g khoản 2 Điều 89 Luật số 50/2014 / QH13 được sửa đổi, bổ trợ tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020 / QH14 thì hồ sơ gửi kèm gồm có : hồ sơ phong cách thiết kế xây dựng và những hồ sơ, sách vở chứng tỏ việc phân phối điều kiện kèm theo về cấp phép xây dựng .

PHỤ LỤC VI

HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU HOÀN THÀNH HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

Phụ lục VIa. Báo cáo hoàn thành xong thiết kế xây dựng khuôn khổ công trình, công trình xây dựng
Phụ lục VIb. Danh mục hồ sơ hoàn thành xong công trình

PHỤ LỤC VIA

BÁO CÁO HOÀN THÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

…….(1)……. ——-	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —————
Số : … …. … …	… …., ngày … …. tháng … …. năm … … …

BÁO CÁO HOÀN THÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Kính gửi : … … … … … … …. ( 2 ) … … … … … … … … … … … .

… … .. ( 1 ) … … … … báo cáo giải trình tác dụng nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong kiến thiết xây dựng khuôn khổ công trình, công trình xây dựng với những nội dung sau :
1. Tên khuôn khổ công trình, công trình xây dựng … .. ( 3 ) … … thuộc dự án Bất Động Sản … … …
2. Địa điểm xây dựng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
3. Tên và số điện thoại cảm ứng liên lạc của cá thể đảm nhiệm trực tiếp : … … … … … … … … … .
4. Quy mô khuôn khổ công trình, công trình xây dựng : ( nêu tóm tắt về những thông số kỹ thuật kỹ thuật hầu hết của công trình ) .
5. Danh sách những nhà thầu ( tổng thầu xây dựng, nhà thầu chính : khảo sát xây dựng, phong cách thiết kế xây dựng công trình, kiến thiết xây dựng, giám sát thiết kế xây dựng ) .
6. Ngày thi công và ngày triển khai xong ( dự kiến ) .
7. Khối lượng của những loại việc làm xây dựng hầu hết đã được triển khai .
8. Đánh giá về chất lượng khuôn khổ công trình, công trình xây dựng so với nhu yếu của phong cách thiết kế .
9. Báo cáo về những điều kiện kèm theo để đưa khuôn khổ công trình, công trình xây dựng vào sử dụng .
10. Kèm theo báo cáo giải trình là hạng mục hồ sơ hoàn thành xong khuôn khổ công trình, công trình xây dựng .
Chủ góp vốn đầu tư cam kết đã tổ chức triển khai xây đắp xây dựng theo đúng hồ sơ phong cách thiết kế đã được thẩm định và đánh giá, phê duyệt, giấy phép xây dựng ( hoặc địa thế căn cứ miễn phép theo lao lý của pháp lý ) ; tập hợp hồ sơ hoàn thành xong công trình khá đầy đủ và tổ chức triển khai nghiệm thu sát hoạch khuôn khổ công trình, công trình xây dựng theo đúng pháp luật của pháp lý. Đề nghị …. ( 2 ) …. tổ chức triển khai kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch khuôn khổ công trình, công trình xây dựng theo thẩm quyền .

Nơi nhận: – Như trên; – Lưu:…

NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)

Ghi chú:

( 1 ) Tên của chủ góp vốn đầu tư .
( 2 ) Cơ quan trình độ về xây dựng kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch của chủ góp vốn đầu tư theo thẩm quyền pháp luật tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này .
( 3 ) Tên khuôn khổ công trình, công trình xây dựng hoặc phần công trình trong trường hợp ý kiến đề nghị kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch từng phần công trình .

PHỤ LỤC VIB

DANH MỤC HỒ SƠ HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

I. HỒ SƠ CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ HỢP ĐỒNG

1. Quyết định chủ trương góp vốn đầu tư xây dựng và Báo cáo nghiên cứu và điều tra tiền khả thi góp vốn đầu tư xây dựng ( nếu có ) .
2. Quyết định phê duyệt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình và Báo cáo điều tra và nghiên cứu khả thi góp vốn đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế tài chính – kỹ thuật góp vốn đầu tư xây dựng .
3. Nhiệm vụ phong cách thiết kế, những văn bản đánh giá và thẩm định, tham gia quan điểm của những cơ quan có tương quan trong việc thẩm định và đánh giá dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng và phong cách thiết kế cơ sở .
4. Phương án đền bù giải phóng mặt phẳng và xây dựng tái định cư ( nếu có ) .
5. Văn bản của những tổ chức triển khai, cơ quan nhà nước có thẩm quyền ( nếu có ) về : thỏa thuận hợp tác quy hoạch, thỏa thuận hợp tác hoặc đồng ý chấp thuận sử dụng hoặc đấu nối với công trình kỹ thuật bên ngoài hàng rào ; nhìn nhận ảnh hưởng tác động môi trường tự nhiên, bảo vệ bảo đảm an toàn ( bảo đảm an toàn giao thông vận tải, bảo đảm an toàn cho những công trình lân cận ) và những văn bản khác có tương quan .
6. Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất so với trường hợp không được cấp đất .
7. Giấy phép xây dựng, trừ những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng .
8. Quyết định chỉ định thầu, phê duyệt tác dụng lựa chọn những nhà thầu và hợp đồng xây dựng giữa chủ góp vốn đầu tư với những nhà thầu .
9. Các tài liệu chứng tỏ điều kiện kèm theo năng lượng của những nhà thầu theo lao lý .
10. Các hồ sơ, tài liệu khác có tương quan trong quá trình sẵn sàng chuẩn bị góp vốn đầu tư xây dựng .

II. HỒ SƠ KHẢO SÁT XÂY DỰNG, THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

1. Nhiệm vụ khảo sát, giải pháp kỹ thuật khảo sát, báo cáo giải trình khảo sát xây dựng công trình .
2. Văn bản thông tin chấp thuận đồng ý nghiệm thu sát hoạch hiệu quả khảo sát xây dựng .
3. Kết quả thẩm tra, thẩm định và đánh giá phong cách thiết kế xây dựng ; quyết định hành động phê duyệt phong cách thiết kế xây dựng công trình kèm theo : hồ sơ phong cách thiết kế xây dựng công trình đã được phê duyệt ( có hạng mục bản vẽ kèm theo ) ; hướng dẫn kỹ thuật .
4. Văn bản thông tin chấp thuận đồng ý nghiệm thu sát hoạch phong cách thiết kế xây dựng công trình .
5. Các văn bản, tài liệu, hồ sơ khác có tương quan đến quy trình tiến độ khảo sát, phong cách thiết kế xây dựng công trình .

III. HỒ SƠ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

1. Danh mục những biến hóa phong cách thiết kế trong quy trình xây đắp xây dựng công trình và những văn bản thẩm định và đánh giá, phê duyệt của cấp có thẩm quyền .
2. Bản vẽ hoàn thành công việc ( có hạng mục bản vẽ kèm theo ) .
3. Các kế hoạch, giải pháp kiểm tra, trấn áp chất lượng thiết kế xây dựng công trình .
4. Các chứng từ ghi nhận nguồn gốc sản phẩm & hàng hóa, nhãn mác sản phẩm & hàng hóa, tài liệu công bố tiêu chuẩn vận dụng so với mẫu sản phẩm, sản phẩm & hàng hóa ; ghi nhận hợp quy, công bố hợp quy, thông tin đảm nhiệm hồ sơ công bố hợp quy của cơ quan chuyên ngành ; ghi nhận hợp chuẩn ( nếu có ) theo lao lý của Luật Chất lượng mẫu sản phẩm sản phẩm & hàng hóa .
5. Các tác dụng quan trắc ( nếu có ), đo đạc, thí nghiệm trong quy trình thiết kế .
6. Các biên bản nghiệm thu sát hoạch việc làm xây dựng, nghiệm thu sát hoạch bộ phận hoặc quá trình công trình ( nếu có ) trong quy trình xây đắp xây dựng .
7. Các tác dụng thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng công trình, thí nghiệm năng lực chịu lực cấu trúc xây dựng ( nếu có ) .
8. Hồ sơ quản lý chất lượng của thiết bị lắp ráp vào công trình .
9. Quy trình quản lý và vận hành, khai thác công trình ( nếu có ) ; quá trình bảo trì công trình .
10. Văn bản thỏa thuận hợp tác, đồng ý chấp thuận, xác nhận của những tổ chức triển khai, cơ quan nhà nước có thẩm quyền ( nếu có ) về :
a ) Di dân vùng lòng hồ, khảo sát những di tích lịch sử lịch sử vẻ vang, văn hóa truyền thống ;
b ) An toàn phòng cháy, chữa cháy ;
c ) An toàn thiên nhiên và môi trường ;
d ) An toàn lao động, bảo đảm an toàn quản lý và vận hành hệ thống thiết bị công trình, thiết bị công nghệ tiên tiến ;
đ ) Thực hiện Giấy phép xây dựng ( so với trường hợp phải có giấy phép xây dựng ) ;
e ) Cho phép đấu nối với công trình hạ tầng kỹ thuật và những công trình khác có tương quan ;
g ) Văn bản của cơ quan trình độ về xây dựng, quản lý tăng trưởng đô thị về việc triển khai xong những công trình hạ tầng kỹ thuật có tương quan của dự án Bất Động Sản theo kế hoạch xây dựng nêu tại Báo cáo nghiên cứu và điều tra khả thi đã được đánh giá và thẩm định, phê duyệt ;
h ) Các văn bản khác theo pháp luật của pháp lý có tương quan .
11. Hồ sơ xử lý sự cố công trình ( nếu có ) .
12. Phụ lục những sống sót cần thay thế sửa chữa, khắc phục ( nếu có ) sau khi đưa khuôn khổ công trình, công trình xây dựng vào sử dụng .
13. Biên bản nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong khuôn khổ công trình, công trình xây dựng .
14. Văn bản thông tin của cơ quan có thẩm quyền lao lý tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này ( nếu có ) .
15. Các hồ sơ, tài liệu có tương quan trong quy trình triển khai kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo lao lý tại Điều 24 Nghị định này ( nếu có ) .
16. Các hồ sơ / văn bản / tài liệu khác có tương quan trong tiến trình thiết kế xây dựng và nghiệm thu sát hoạch công trình xây dựng .

Ghi chú:

Khi gửi hồ sơ ý kiến đề nghị kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong khuôn khổ công trình, công trình xây dựng theo lao lý tại điểm a khoản 6 Điều 24 Nghị định này, chủ góp vốn đầu tư chỉ gửi hạng mục liệt kê những tài liệu nêu tại Phụ lục này trừ những hồ sơ tài liệu pháp luật tại khoản 13, 14, 15 Phụ lục này .

PHỤ LỤC VII

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

…….(1)…..… ——-	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —————
Số : … …. … …	… …., ngày … …. tháng … …. năm … … …

THÔNG BÁO

KẾT QUẢ KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU HOÀN THÀNH HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Kính gửi : … … … …. ( 2 ) … … …….

Căn cứ Nghị định số … / 2021 / NĐ-CP ngày … tháng 01 năm 2021 của nhà nước về Quản lý chất lượng, xây đắp xây dựng và bảo trì công trình xây dựng ;
Căn cứ giấy phép xây dựng ( 4 ) ;
Căn cứ vào hồ sơ phong cách thiết kế được thẩm định và đánh giá tại văn bản số … …. ;
Căn cứ báo cáo giải trình triển khai xong xây đắp xây dựng của Chủ góp vốn đầu tư số … ngày … ;
Căn cứ báo cáo giải trình khắc phục sống sót của Chủ góp vốn đầu tư số …. ngày … ( nếu có ) ;
Căn cứ văn bản chấp thuận đồng ý nghiệm thu sát hoạch về phòng cháy chữa cháy số ( nếu có ) ;
Căn cứ văn bản xác nhận hoàn thành xong công trình bảo vệ thiên nhiên và môi trường số ( nếu có ) ;
Căn cứ những văn bản có tương quan theo pháp luật của pháp lý chuyên ngành ( nếu có ) ;
Căn cứ hiệu quả kiểm tra so với công trình ngày … … … .. ,
… … … … ( 1 ) …… đồng ý chấp thuận tác dụng nghiệm thu sát hoạch của … …. ( 2 ) … … … .. để đưa vào sử dụng so với công trình / khuôn khổ công trình như sau :
1. Thông tin về công trình
a ) Tên công trình / khuôn khổ công trình : …. ( 3 ) ….
b ) Địa điểm xây dựng : … … … … … … … ..
c ) Loại và cấp công trình .
d ) Mô tả những thông số kỹ thuật chính của công trình .
2. Yêu cầu so với chủ góp vốn đầu tư
– Lưu trữ hồ sơ công trình theo pháp luật .
– Quản lý, khai thác, quản lý và vận hành công trình theo đúng công suất phong cách thiết kế được duyệt .
– Các nhu yếu khác ( nếu có ) .

Nơi nhận: – Như trên; – Lưu: …

LÃNH ĐẠO ĐƠN VỊ/NGƯỜI ĐƯỢC ỦY QUYỀN (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)

Ghi chú:

( 1 ) Tên cơ quan trình độ về xây dựng kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch của chủ góp vốn đầu tư theo thẩm quyền lao lý tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này .
( 2 ) Tên của chủ góp vốn đầu tư .
( 3 ) Ghi rõ tên công trình / khuôn khổ công trình và khoanh vùng phạm vi nghiệm thu sát hoạch .
( 4 ) Trường hợp miễn giấy phép xây dựng : ghi địa thế căn cứ miễn phép theo lao lý của pháp lý .

PHỤ LỤC VIII

DANH MỤC CÔNG TRÌNH QUY MÔ LỚN, KỸ THUẬT PHỨC TẠP

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

STT	Loại công trình	Tiêu chí phân cấp	Quy mô
1	Cảng hàng không	Lượt hành khách ( triệu khách / năm )	≥ 20
2	Đường xe hơi cao tốc	Tốc độ phong cách thiết kế ( km / h )	≥ 100
3	Cầu	Nhịp cấu trúc lớn nhất ( m )	≥ 150
4	Hầm giao thông vận tải	Chiều dài hầm ( m )	≥ 1.500
5	Đường sắt cao tốc, đường tàu vận tốc cao, đường tàu đô thị	Tầm quan trọng	Với mọi quy mô
6	Cảng biển	Tải trọng của tàu ( DWT )	≥ 100.000
7	Công trình lọc dầu, hóa dầu, lọc hóa dầu	Tổng hiệu suất ( triệu tấn / năm )	≥ 2
8	Công trình thủy điện	Tổng hiệu suất ( MW )	≥ 200
9	Công trình nhiệt điện	Tổng hiệu suất ( MW )	≥ 1.000
10	Hồ chứa nước	Dung tích ứng với mực nước dâng thông thường ( triệu m3 )	> 1.000
11	Các công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp khác do Thủ tướng nhà nước phê duyệt hàng năm .

PHỤ LỤC IX

DANH MỤC HỒ SƠ PHỤC VỤ QUẢN LÝ, VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH

( Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021 / NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của nhà nước )

1. Quyết định phê duyệt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng công trình và Báo cáo nghiên cứu và điều tra khả thi góp vốn đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế tài chính – kỹ thuật góp vốn đầu tư xây dựng .
2. Báo cáo tác dụng khảo sát xây dựng công trình .
3. Hồ sơ phong cách thiết kế bản vẽ thiết kế đã được chủ góp vốn đầu tư xác nhận ( có hạng mục bản vẽ kèm theo ) và những biến hóa phong cách thiết kế trong quy trình kiến thiết .
4. Bản vẽ hoàn thành công việc ( có hạng mục bàn vẽ kèm theo ) .
5. Các hiệu quả quan trắc, kiểm định chất lượng công trình, thử nghiệm năng lực chịu lực cấu trúc công trình ( nếu có ) trong quy trình thiết kế, hạng mục những thiết bị, phụ tùng, vật tư dự trữ thay thế sửa chữa và những tài liệu khác có tương quan .
6. Hồ sơ quản lý chất lượng của thiết bị lắp ráp vào công trình .

7. Quy trình vận hành, khai thác công trình (nếu có); quy trình bảo trì công trình.

8. Hồ sơ xử lý sự cố công trình ( nếu có ) .
9. Biên bản nghiệm thu sát hoạch triển khai xong khuôn khổ công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng của chủ góp vốn đầu tư. Phụ lục những sống sót cần thay thế sửa chữa, khắc phục ( nếu có ) .

10. Thông báo đồng ý chấp thuận hiệu quả nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong khuôn khổ công trình, công trình xây dựng của cơ quan trình độ về xây dựng ( nếu có ) .

Source: https://suachuatulanh.org
Category : Bảo Hành Tủ Lạnh