Hướng dẫn thiết kế kết cấu nhà phố từ A đến Z – Trangkim

Bạn có biết rằng để hoàn thiện một căn nhà ưng ý thì ngoài yếu tố thẩm mỹ và công năng còn phải quan tâm rất nhiều đến vấn đề kết cấu. Đặc biệt là đối với nhà phố, một loại hình không gian đặc trưng của đô thị, thì vai trò của thiết kế kết cấu còn quan trọng hơn nữa. Hãy cùng Kiến trúc Trang Kim tìm hiểu nhé!

I. Thiết kế kết cấu nhà phố và những nét đặc trưng

1. Nhà phố là gì ?

Nhà phố ( hay còn được gọi với tên nhà mặt phố ) là những ngôi nhà liền kề nhau và được kiến thiết xây dựng tại mặt tiền đường phố. Vị trí căn hộ chung cư cao cấp đặc biệt quan trọng này sẽ mang lại nhiều thuận tiện cả về mặt kinh tế tài chính cũng như công suất sử dụng cho gia chủ. Đồng thời sẽ ảnh hưởng tác động đến thiết kế cả về kiến trúc và kết cấu của khu công trình dạng này .
Hiện nay, nhà phố vẫn là lựa chọn được yêu dấu của những mái ấm gia đình muốn tận dụng hiệu suất cao kinh doanh thương mại phối hợp vào khoảng trống sống .

2. Thiết kế kết cấu nhà phố là gì ?

Thiết kế kết cấu nhà phố là quá trình tính toán và thể hiện triển khai từng chi tiết trên hồ sơ, phục vụ cho quá trình xây dựng nhà từ phần móng cho tới những công trình phụ như giếng trời, bể nước, ban công…

Bạn đang đọc: Hướng dẫn thiết kế kết cấu nhà phố từ A đến Z – Trangkim

Kết quả của quy trình thiết kế này là một bộ hồ sơ thiết kế triển khai xong, bảo vệ triển khai xong trước khi bước vào quy trình tiến độ kiến thiết .

3. Đặc trưng của thiết kế kết cấu nhà phố

Nhà phố ngày này thường được thiết kế theo phong thái văn minh, kiểu nhà ống cao tầng liền kề. Đặc trưng dễ phân biệt của dạng nhà này là chiều ngang hẹp, mặt tiền nhà thường chỉ từ 4-6 m, trong khi chiều dài nhà sẽ được mở sâu vào trong. Để tối ưu diện tích quy hoạnh thì phải kiến thiết xây dựng nhiều tầng và lan rộng ra khoảng trống bên trong .
Các kiểu nhà phố lúc bấy giờ thường khá đơn thuần, những chi tiết cụ thể được lược bỏ, tránh rườm rà cho những thiết kế. Ứng dụng nhiều vật tư kính, kiến thiết xây dựng nhiều khoảng chừng giếng trời hay tạo khoảng trống mở với cây xanh … để tăng cường ánh sáng tự nhiên cho khoảng trống .
Vì đặc trưng chiều cao tiêu biểu vượt trội nên vật liệu kết cấu được chủ góp vốn đầu tư ưu tiên lựa chọn thường là bê tông cốt thép và kết cấu thép. Tuy nhiên, để xây nhà cao tầng liền kề cũng như xây nhà phố từ 3 tầng thì nên chú ý quan tâm lựa chọn kết cấu bê tông cốt thép bởi tính bảo đảm an toàn và chắc như đinh của chúng !

Hệ kết cấu khung nhà về cơ bản gồm có móng, cột, dầm ( đà kiềng ), mái. Với đặc trưng tiếp giáp 3 mặt với những nhà bên cạnh thì hệ khung này là phần cần chăm sóc và giám sát kĩ nhất. Công thức tính tải trọng và ứng lực rất phức tạp, thường sẽ được kỹ sư giám sát bằng ứng dụng. Và những bản vẽ cũng có công cụ tương hỗ, thường được tiến hành chi tiết cụ thể qua định dạng file Autocad. Trang Kim sẽ trình làng sơ lược về những kết cấu này cho mọi người nắm sơ qua nhé :
+ Cột ( trừ trường hợp nhà xây tường chịu lực ) :
Cột có tính năng tiếp đón hàng loạt tải trọng của ngôi nhà trong khoanh vùng phạm vi chịu tải và truyền xuống móng. Khi bất kể vị trí cột nào không bảo vệ năng lực chịu lực đều ảnh hưởng tác động rất lớn đến chất lượng khu công trình, thậm chí còn hàng loạt khu công trình hoàn toàn có thể sập đổ. Vì vậy khi thống kê giám sát, thiết kế cột phải đặc biệt quan trọng chú ý quan tâm .
+ Dầm, giằng
Dầm, giằng ( dầm móng ) là cấu kiện kết cấu có tính năng tiếp thu tải trọng sàn và truyền lên những đầu cột. Việc lựa chọn size dầm ra sao, sắp xếp cốt thép như thế nào là công tác làm việc yên cầu kiến thức và kỹ năng chuyên ngành kèm thêm kinh nghiệm tay nghề thiết kế xây dựng trong thực tiễn .
+ Sàn, mái bê tông cốt thép
Sàn, mái bê tông cốt thép có tính năng nâng đỡ hàng loạt những hoạt động giải trí của con người, vật tư, thiết bị trong khu công trình. Thông thường, sàn mái được link cứng với hệ dầm, từ đó truyền tải trọng lên đầu cột và móng .
Khi thiết kế sàn, thương gặp những sự cố : nứt, võng. Nguyên nhân hầu hết là do những nguyên do sau : đặt thép sai miền, đặt thép quá nhiều hoặc quá ít, xây đắp sàn không đúng kỹ thuật, bảo trì bê tông sai cách …
Vì việc lựa chọn và sắp xếp thép sàn như thế nào là một thao tác rất phức tạp và yên cầu kinh nghiệm tay nghề lâu năm. Hãy giao trách nhiệm này vào tay kỹ sư có trình độ nhé .

• Ưu điểm của nhà phố 

– Nhà phố là hình mẫu kiến trúc đặc trưng của đô thị. Giải quyết được các vấn đề về không gian, địa hình đất hẹp, hay yêu cầu về bài toán diện tích sử dụng ở nơi mật độ dân cư đông.
– Nhà phố có mặt đứng thường được thiết kế với nhiều diện phẳng và mang nét đặc trưng riêng. Thường dễ dàng phối hợp nhiều vật liệu ngoại thất, thể hiện nhiều phong cách kiến trúc, tạo nét đặc trưng riêng cho đô thị.
– Chi phí xây dựng nhà phố hợp lý, thời gian xây dựng tương đối ngắn… Tùy vào ngân sách gia chủ có thể điều chỉnh, lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp.

• Nhược điểm của nhà phố

– Nhà phố thường khá hẹp về không gian (chiều rộng căn nhà), chiều sâu lớn khiến cho căn nhà tối. Do vậy, vật liệu lấy sáng, ban công kính được sử dụng tối ưu để đón ánh sáng. Người thiết kế thường tận dụng hệ thống giếng trời, thông tầng để tạo sự lưu thông không khí cho môi trường trong nhà.
– Vì đặc thù riêng biệt này nên việc thiết kế đòi hỏi tay nghề và kinh nghiệm của người kỹ sư để tính toán hệ số thông gió và chiếu sáng tốt cho toàn bộ không gian bên trong. Đồng thời cần sự khéo léo để phân bổ không gian sinh hoạt và làm việc hợp lý…
– Nhà phố liền kề vách với công trình kế cận và thường được xây cao tầng, nếu không tính toán tốt sẽ dễ xuất hiện các hiện tượng sụt lún, biến dạng hay nứt gãy các khoảng tường bao. Vì vậy việc tính toán về tải trọng và nền móng nhà ở là cực kỳ quan trọng.

Xem thêm: Sửa bếp từ bếp lẩu bếp điện tại Gia Lai uy tín tốt nhất

II. Vai trò của thiết kế kết cấu nhà phố

1. Là nền tảng cho thống kê giám sát ngân sách và tổ chức triển khai xây đắp

Thiết kế kết cấu là bước quan trọng phân phối rất đầy đủ và đúng chuẩn thông tin về những khuôn khổ xây đắp. Nhờ có bản thiết kế kết cấu nhà phố mà kiến trúc sư và gia chủ có cơ sở để trao đổi và luận bàn với nhau từ yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật trong khoảng trống, những cụ thể sắp xếp cho đến kết cấu căn nhà .
Khi sát cánh cùng đơn vị chức năng thiết kế xây đắp giàu kinh nghiệm tay nghề và được đào tạo và giảng dạy chuyên nghiệp và bài bản, sau quy trình tiến độ thống nhất với thiết kế sơ bộ, bảo vệ chủ nhà sẽ nhận được hồ sơ kết cấu chi tiết cụ thể kèm dự trù khu công trình một cách đúng chuẩn và đơn cử .
Lựa chọn đúng đơn vị chức năng để trao niềm tin, bạn sẽ tiết kiệm ngân sách và chi phí rất nhiều thời hạn và ngân sách trong suốt quy trình thiết kế kết cấu nhà phố này .

2. Đảm bảo bảo đảm an toàn cho ngôi nhà

Chất lượng của khu công trình phụ thuộc vào trọn vẹn vào thiết kế kết cấu. Để kiến trúc được không thay đổi cũng như tuổi thọ của khu công trình được bền vững và kiên cố, không bị những yếu tố bên ngoài tác động ảnh hưởng, thì bản vẽ thiết kế kết cấu cần được chuẩn bị sẵn sàng chu đáo và chi tiết cụ thể trước quá trình xây đắp. Giai đoạn này rất cần người đảm nhiệm có trình độ cao và có kinh nghiệm tay nghề vững để kiểm tra bảo vệ tính đúng mực và khả thi .

III. Các bản vẽ thiết kế kết cấu nhà phố gồm có những gì ?

• Phối cảnh: Bản vẽ 3D cho phép gia chủ hình dung được căn nhà trong tương lai sẽ ra sao, từ bên ngoài vào đến bên trong. Hồ sơ thiết kế 3D sẽ có từ 2 đến 3 ảnh hoặc có nhiều hơn tuỳ theo yêu cầu của chủ đầu tư.
• Các mặt bằng: Bản vẽ mặt bằng các tầng thể hiện vị trí, kích thước của các tường bao, cột nhà, định vị các khoảng chênh cao độ, các vách ngăn, hay vị trí của cầu thang. Đồng thời mặt bằng cũng thể hiện sơ đồ ốp lát, cách bố trí vị trí các phòng, thiết bị…
• Mặt đứng và các mặt bên: Tài liệu này là hình vẽ kỹ thuật thể hiện chi tiết cách trang trí kiến trúc ở từng diện của toàn bộ ngôi nhà.
• Kết cấu nhà phố sẽ bao gồm các bản vẽ thiết kế như sau:
  • Bản vẽ chi tiết các mặt cắt của công trình
  • Bản vẽ chi tiết triển khai từng vị trí đặc biệt của công trình
  • Bản vẽ chi tiết từng phần của công trình
  • Bản vẽ chi tiết về hệ thống điện, nước, cáp quang, mạng…
  • Bản vẽ chi tiết kết cấu từng hạng mục công trình, hạng mục móng, các tầng, cầu thang, phần mái..
• Hệ thống điện nước, cáp…

IV. Các chú ý quan tâm cần ghi nhớ

1. Thi công phần sắt thép cho khu công trình

Đây là phần quan trọng nhất của căn nhà, thường thì những kiến trúc sư sẽ kiểm tra phần thiết kế sắt thép, phần đan sắt của khu công trình trước khi cho đổ móng. Cần phải chú ý quan tâm quy trình xây đắp phải đúng với kết cấu, đúng với bản vẽ. Thi công đúng bản vẽ sẽ bảo vệ cho khu công trình của bạn đủ lực chịu tải, có thông số bảo đảm an toàn .

2. Chú ý khi đổ bê tông

1. Thi công bê tông đúng mác theo chỉ định: Dựa theo bản thiết kế cần thực hiện công tác trộn bê tông theo đúng mác hoặc thấp hơn để đảm bảo chất lượng bê tông và tính an toàn của công trình. Nếu thi công mác cao thì bê tông dễ giòn và dễ nứt mái.
2. Hiện nay nhà dân dụng thường sử dụng độ sụt khoảng 10 ± 2 cho công trình của mình. Tuy nhiên, rất khó khăn cho việc bơm bê tông lên sàn đối với những sàn cao. Vì vậy lựa chọn tốt nhất cho bê tông là 12± 2 với mác bê tông từ 250 đến 400 tuỳ số tầng tương ứng.
3. Cốp pha thi công lưu ý không hút nước. Trường hợp dùng cốt pha bằng gỗ thì chúng ta có thể lót thêm một lớp bạt xuống sàn để chống hút nước từ bê tông. Có như vậy thì bê tông mới được cung cấp đủ nước để diễn ra quá trình thủy phân, đủ thời gian ninh kết bê tông. Và chất lượng của công trình được đảm bảo.

3. Đảm bảo bảo đảm an toàn

Sự vững chãi của kết cấu khu công trình ảnh hưởng tác động trực tiếp đến tính mạng con người và gia tài của người sử dụng. Thiết kế kết cấu nhà phố với đặc trưng 2 hoặc 3 mặt nhà tiếp giáp liền kề với những khu công trình lân cận, chịu ảnh hưởng tác động ảnh hưởng tác động của những thành phần này, đồng thời cũng gây tác động ảnh hưởng lực đến những mặt tiếp xúc. Vì vậy việc thống kê giám sát kết cấu phải thận trọng để bảo vệ tính bảo đảm an toàn cũng như độ vững chắc của những cụ thể .

4. Làm thế nào để có thiết kế kết cấu tuyệt đối

Bản thiết kế phụ thuộc vào trọn vẹn vào kinh nghiệm tay nghề và kinh nghiệm tay nghề của người kiến trúc sư và kỹ sư triển khai .
Độ bảo đảm an toàn và tính nghệ thuật và thẩm mỹ cũng như tuổi thọ của khu công trình có bảo vệ hay không, cần phải nhờ tay người vẽ .
Vì vậy việc lựa chọn đơn vị chức năng thiết kế và thiết kế là rất quan trọng và phải bảo vệ hoàn hảo hàng loạt hồ sơ trước khi bắt tay vào quy trình tiến độ xây đắp. Không thể dựa vào kinh nghiệm tay nghề bản thân để tự mình triển khai, hoặc xây đắp theo kiểu cuốn chiếu từng phần, làm đến đâu thiết kế đến đó .

V. Tính toán ngân sách thiết kế kết cấu nhà phố

Mọi ngân sách lúc bấy giờ đều được tính bằng mét vuông và đơn giá thiết kế kết cấu nhà phố cũng như vậy .
Đơn giá thiết kế kết cấu nhà phố trung bình lúc bấy giờ xê dịch từ 100.000 – 200.000 đồng / mét vuông. Riêng so với nhà phố được thiết kế với nhu yếu đặc biệt quan trọng cần điều tra và nghiên cứu sâu thì sẽ đắt hơn trong khoảng chừng 200.000 – 400.000 đồng / mét vuông. Tuy nhiên đây chỉ là mức giá thiết kế kết cấu chung, bởi đơn giá này trọn vẹn bị biến hóa phụ thuộc vào vào quy mô, diện tích quy hoạnh, mô hình kiến trúc, khu vực kiến thiết xây dựng …
Hiện nay trên thị trường có phân khúc rất rẻ chỉ từ 45.000 đồng / mét vuông. Hãy chú ý quan tâm rằng những đơn vị chức năng tay nghề cao hoặc những kỹ sư có kinh nghiệm tay nghề sẽ đưa ra những giải pháp thiết kế kết cấu nhà phố cụ thể và đúng mực cho từng khuôn khổ thiết kế. Yếu tố này quan trọng vì giúp chủ góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể bao quát được ngân sách thiết kế xây dựng cũng như giảm thiểu những khuôn khổ phát sinh không thiết yếu trong quy trình thiết kế thiết kế xây dựng nhà. Do đó, người chủ góp vốn đầu tư sáng suốt sẽ nhận ra rằng để bảo vệ những nhu yếu khắc nghiệt như vậy thì một đơn giá quá thấp là điều không hài hòa và hợp lý .

Một lưu ý quan trọng dành cho gia chủ là không nên lựa chọn những nhà thầu với mức giá quá thấp so với mặt bằng chung để đảm bảo mức độ an toàn và hoàn chỉnh cho căn nhà của mình.

Xem thêm: Sửa bếp từ bếp lẩu bếp điện tại Hải Dương uy tín tốt nhất

Mời bạn tìm hiểu thêm chi tiết cụ thể về gói thiết kế của Trang Kim tại đây !

Những chia sẻ này mong rằng đã giải đáp băn khoăn của các bạn trước khi thực hiện căn nhà phố mơ ước. Trường hợp cần thông tin tư vấn chi tiết hơn hãy gọi ngay đến số hotline 0985.999.895 hoặc gửi thắc mắc của bạn đến email [email protected] để được giải đáp nhé.

Source: https://suachuatulanh.org
Category : Thợ Điện Dân Dụng