Quy trình bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn kỹ thuật

Hoả hoạn có thể xảy ra bất cứ đâu và không loại trừ bất kể công trình nào. Ngọn lửa do cháy nổ bùng lên rất nhanh, gây ra những thiệt hại lớn nếu không xử lý kịp thời. Chính vì vậy, hệ thống PCCC cần đảm bảo luôn trong tình trạng sẵn sàng hoạt động, báo cháy, chữa cháy. Và việc thực hiện bảo trì hệ thống PCCC là việc làm rất cần thiết ngay bây giờ.Việc tiến hành bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn và đạt tiêu chuẩn phải tốn rất nhiều nhân lực, thời gian và chi phí. Bạn hãy xem ngay nội dung bài viết sau đây của Công ty P69 để hiểu rõ chi tiết về quy trình bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy này nhé!

Các quy định pháp luật về bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) 2023

– Việc bảo trì hệ thống chữa cháy tự động hóa và những phiên bản tự động hóa phải tuân theo hướng dẫn của nhà phân phối và tiêu chuẩn trình độ .
– Thiết bị hệ thống báo cháy cần được kiểm tra chất lượng, chủng loại trước khi lắp ráp. Hệ thống báo cháy tự động hóa sau khi lắp ráp phải được sự đồng ý chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về PCCC trước khi chạy thử .

– Hệ thống báo cháy tự động nên được bảo dưỡng ít nhất mỗi năm một lần sau khi đưa vào vận hành. Trong quá trình thử nghiệm, cần kiểm tra tất cả các chức năng của hệ thống và kiểm tra chức năng của tất cả các thiết bị báo cháy. Nếu phát hiện hư hỏng thì phải sửa chữa ngay. Dịch vụ nên được cung cấp ít nhất hai năm một lần, tùy thuộc vào điều kiện môi trường mà hệ thống báo cháy được lắp đặt. Trong quá trình bảo trì, cần kiểm tra độ nhạy của tất cả các đầu báo cháy. Đầu báo cháy không đáp ứng yêu cầu về độ nhạy nên được thay thế.

Bạn đang đọc: Quy trình bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn kỹ thuật

Vì vậy, theo Thông tư 52 và TCVN 5738 / 2001 đã pháp luật rất rõ ràng, việc duy trì bảo đảm an toàn PCCC hàng năm và định kỳ hàng quý phải kiểm tra bình chữa cháy của những xí nghiệp sản xuất, cơ quan, nhà máy sản xuất và bình chữa cháy chuyên nghiệp. và đơn vị chức năng có thẩm quyền là bắt buộc. Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy .

Quy trình bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy

Tùy theo hệ thống phòng cháy của mỗi tòa nhà mà việc bảo trì hệ thống PCCC sẽ khác nhau. Thông thường, so với những quy trình bảo trì hệ thống báo cháy được link thành chuỗi hoạt động giải trí liền lạc và tuần tự .

1. Bảo dưỡng hệ thống báo cháy

Hệ thống báo cháy thực thi giám sát tự động hóa liên tục 24/24. Nếu có bất kể tín hiệu cháy nào, hệ thống báo cháy sẽ thông tin ngay cho bạn với vừa đủ thông tin. Do đó, nhân viên cấp dưới bảo trì tòa nhà kỹ thuật phải phân phối những nhu yếu tỉ mỉ về phần cứng và ứng dụng cho hệ thống báo cháy .

Hoạt động bảo trì hệ thống bảo trì hệ thống báo cháy gồm có những bước sau :

• Vệ sinh thường xuyên tủ báo cháy thuộc trung tâm hệ thống
• Vệ sinh nút khẩn cấp và kiểm tra mức độ hư hỏng của thiết bị
• Kiểm tra đấu nối thiết bị đường dây phát tín hiệu
• Liên tục rà soát đầu nối liên kết toàn bộ hệ thống bảo dưỡng hệ thống PCCC

2. Bảo dưỡng hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler

Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler là thiết bị báo cháy vòi xả kín ở chế độ thường trực. Thiết bị sẽ tự động kích hoạt các vòi phun nước khi nhiệt độ môi trường đạt đến một mức nhất định. Vì vậy, hệ thống chỉ có khả năng chống cháy ở một thời điểm nhất định, khi xảy ra rủi ro cháy ở mức độ thấp hoặc trung bình.

Dưới đây là những bước bảo trì bảo trì hệ thống pccc Sprinkler như sau :

• Tháo đầu phun khỏi hệ thống
• Vệ sinh, kiểm tra tình trạng chi tiết của đầu phun
• Khử cặn đường ống cấp nước
• Kiểm tra hệ thống van và điều khiển bơm
• Bảo trì bơm chữa cháy

3. Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường

Hệ thống chữa cháy vách tường được lắp ráp khá thông dụng ở khu công trình lớn. Hệ thống chữa cháy vách tường sẽ gồm có hệ thống bơm tự động hóa phối hợp với hệ thống họng lấy nước. Chỉ cần mở van khóa tại tủ PCCC, ngay lập tức dòng nước áp lực đè nén cao sẽ phun ra để chữa cháy. Dưới đây là hướng dẫn bảo trì hệ thống pccc vách tường .

• Kiểm tra thường xuyên vị trí của thiết bị
• Kiểm tra nguyên liệu các hệ thống: Máy bơm xăng, diesel, các đường ống, sprinkler và valve cứu hỏa
• Chạy máy bơm để kiểm tra hệ thống bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy
• Kiểm tra cầu giao, điều khiển máy bơm thường xuyên
• Kiểm tra thiết bị đo lường điện áp
• Kiểm tra tiếp điểm đầu máy rơ le và điểm ngắt hẹn giờ
• Kiểm tra sự tăng nhiệt của diesel và tốc độ quay
• Xem hoạt động đường ống dẫn nước và đồng hồ đo áp lực nước.

4. Bảo trì hệ thống bơm chữa cháy

hệ thống máy bơm có công dụng phân phối nước tạo áp lực đè nén cao tới những hệ thống chữa cháy. Sau đó, liên tục báo hiệu tới những hệ thống bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy. Chính cho nên vì thế, hệ thống bơm chữa cháy thường được trang bị ở những nhà máy sản xuất nhà máy sản xuất, những tòa nhà nhà ở và cao ốc văn phòng. Dưới đây là một vài bước hướng dẫn bảo trì hệ thống pccc cơ bản :

• Thường xuyên kiểm tra toàn bộ bulong ốc vít bắt chặt các bộ phận.
• Kiểm tra hệ thống nước làm mát cho máy bơm cứu hoả để đảm bảo nhiên liệu luôn đầy đủ.
• Luôn luôn kiểm tra hệ thống điện dẫn truyền, sự bắt chặt bình ắc quy với kệ đỡ.
• Kiểm tra độ kín của các chân zoong mồi nước đặc biệt là dầu bôi trơn cho động cơ.

5. Bảo trì hệ thống thoáng hiểm, chiếu sáng khẩn cấp

Hệ thống đèn chiếu sáng cho cửa thoát hiểm, đèn báo hiệu ánh sáng phản quang hoạt động giải trí liên tục 24/24 giờ. Đối với chiếu sáng khẩn cấp, thiết bị chỉ hoạt động giải trí khi tắt hệ thống điện chính. Khi phát hiện có sự cố, đèn có công dụng khuynh hướng và hướng người dân trong vùng bị nạn đến khu vực bảo đảm an toàn .
Quy trình bảo trì hệ thống thoát hiểm, chiếu sáng khẩn cấp sẽ diễn ra như sau :

• Khi thi công bảo trì, nhân viên sẽ tiến hành ngắt điện tạm thời tại khu vực
• Vệ sinh thiết bị chiếu sáng của tòa nhà
• Tiến hành xử lý các thiết bị không đạt chất lượng
• Kiểm tra hạn sử dụng, bình điện, dung lượng của đèn
• Kiểm tra lại các thiết bị được thay thế

6. Bảo dưỡng hệ thống bình chữa cháy

Hệ thống bình chữa cháy là thiết bị thông dụng được hầu hết các chủ đầu tư đều lắp đặt trong tòa nhà, chung cư hay văn phòng. Ngoài ra, việc trang bị bình chữa cháy là quy định bắt buộc của theo luật pccc. Nhằm đảm bảo an toàn trong quá trình sinh hoạt của cư dân, quy trình bảo dưỡng thiết bị này cần thực hiện như sau:

• Bảo trì bình chữa cháy 1 năm 1 lần
• Phải được đánh giá bởi công ty sản xuất dù chưa hay đã qua sử dụng
• Nạp sạc và dán tem theo định kỳ

7. Kiểm tra và bảo trì đầu báo khói, báo cháy

Ngày nay, việc lắp ráp và bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy như vòi phun nước, đầu báo khói, … phải được triển khai một cách tiếp tục. Việc trang bị thiết bị này giúp giảm rủi ro đáng tiếc cho gia tài và con người trong tòa nhà. Dưới đây là một vài bước kiểm tra hệ thống bảo trì đầu báo khói, báo cháy :

• Bước 1: Chuẩn bị thang chữ A, đồng hồ điện áp, bút thử điện, chổi, khăn
• Bước 2: Tháo đầu khói 1 góc 30 độ
• Bước 3: Kiểm tra điện áp 18-24V bằng đồng hồ đo điện
• Bước 4: Vệ sinh thiết bị đầu khói và đầu báo cháy

8. Bảo dưỡng tủ điện của hệ thống máy bơm PCCC

Bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy đặc biệt là tủ điện cần trang bị theo quy định của bộ luật PCCC. Đối với việc bảo dưỡng tủ điện, bạn cần phải xử lý kịp thời sự cố hỏa hoạn cũng như hạn chế các thiệt hại do đám cháy gây ra. Đồng thời, nhân sự bảo dưỡng cũng cần phải chuẩn bị quy trình bảo trì hệ thống pccc theo các bước cơ bản sau đây:

• Bước 1: Treo biển bảo dưỡng tại khu vực
• Bước 2: Ngắt nguồn điện để an toàn khi bảo dưỡng để tiến hành mở khoá tủ và tắt Aptomat điều khiển, tắt nguồn điện cho máy bơm và Aptomat
• Bước 3: Dùng bút điện thử lại đã hoàn toàn ngắt điện hay chưa
• Bước 4: Dùng chổi sơn sinh toàn bộ thiết bị
• Bước 5: Dùng máy hút bụi cầm tay để vệ sinh các bụi bẩn tại khu vực bảo trì
• Bước 6: Kiểm tra các Role, đầu mút có bị biến dạng hay không
• Bước 7: Dùng tô vít siết lại toàn bộ ốc vít các ốc trong hệ thống
• Bước 8: Để dây điện gọn gàng
• Bước 9: Dùng khăn lau vệ sinh sẽ xung quanh tủ
• Bước 10: Điều chỉnh cho các nút điều khiển phía ngoài tủ
• Bước 11: Đóng điện trở lại
• Bước 12: Tháo biển cảnh báo nơi khu vực bảo trì

Sự cần thiết phải bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy

Công tác đảm bảo an toàn PCCC tại các tòa cao tầng, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, nhà xưởng,,, phụ thuộc rất lớn vào các hệ thống kĩ thuật trong tòa nhà. Vì thế khi đưa các hệ thống PCCC vào khai thác và sử dụng thì không ít hệ thống trục trặc hoặc do lâu ngày không duy trì công tác kiểm tra bảo trì hệ thống PCCC định kỳ gây thiệt hại lớn về tài sản và tính mạng con người, khiến việc đầu tư của chúng ta không hiệu quả.

Hệ thống chữa cháy được bảo trì liên tục hoàn toàn có thể giúp ngăn ngừa sự cố hỏa hoạn một cách nhanh gọn. Nó không chỉ đưa ra cảnh báo nhắc nhở sơ tán kịp thời mà còn giúp dập tắt đám cháy trong thời hạn ngắn nhất trước khi lực lượng công dụng bên ngoài can thiệp. Nhờ được bảo trì, hệ thống phòng cháy chữa cháy hoạt động giải trí tối ưu bảo vệ hiệu suất cao, tránh những hậu quả xấu do sự cố gây ra, bảo vệ bảo đảm an toàn tính mạng con người và tránh thiệt hại về gia tài. Cũng như tạo tâm ý bảo đảm an toàn cho mọi người khi sinh sống và thao tác tại đó .

Chi phí bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy ?

Ngân sách chi tiêu bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy tìm hiểu thêm từ công ty P69 gồm có :

STT	Tên Vật Tư	Đơn vị tính	Số lượng	Đơn giá (VNĐ)
1	Kiểm tra, bảo dưỡng tủ trung tâm báo cháy đưới 16 zoon	Tủ	1	2,000,000
2	Kiểm tra bảo dưỡng đầu báo khói	cái	1	70
3	Kiểm tra bảo dưỡng đầu báo nhiệt	cái	1	70
4	Kiểm tra bảo dưỡng nút ấn báo cháy	cái	1	70
5	Kiểm tra bảo dưỡng chuông báo cháy	cái	1	70
6	Kiểm tra dây tín hiệu	HT	1	1,000,000
7	Kiểm tra bảo dưỡng máy hệ thống máy bơm công xuất dưới 30HP, Kiểm tra bảo dưỡng đường ống chữa cháy thử áp lực nước	HT	1	5,000,000
8	Kiểm tra đo điện trở hệ thống thống chống sét. Cấp giấy kiểm định chống sét	HT	1	950
9	Kiểm tra bảo dưỡng đèn exit	cái	1	50
10	Kiểm tra bảo dưỡng đèn chiếu sáng sự cố	cái	1	50

Chú ý: Báo giá bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy trên chưa bao gồm thuế VAT 10%. Đơn giá thi bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Bảng giá giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để được báo giá nhanh và chính xác nhất cho công trình của bạn vui lòng liên hệ ngay cho đội ngũ kỹ sư của Công ty P69 để được hỗ trợ tư vấn nhanh và chính xác nhất.

Xem thêm: Chính sách, địa chỉ bảo hành máy lọc không khí Sharp trên cả nước

Liên hệ với chúng tôi ngay ngày hôm nay để được tư vấn và giải đáp không tính tiền tại địa chỉ :

Thông tin liên hệ P69 – Nhà Thầu Cơ Điện M&E

Địa chỉ : Số 6/165 C Xuân Thủy, Q. CG cầu giấy, TP.HN
Website : https://suachuatulanh.org/
hotline : 02422121212 – 0965937799
E-Mail : [email protected]
Facebook : https://www.facebook.com/p69nhathaucodien
LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/congtyp69/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCOUwCnE5iGj8iqe_ZIUM7oA

Xem thêm: Chính sách bảo hành và đổi trả hàng – KAROFI MIỀN NAM

5/5 – ( 1 bầu chọn )

Source: https://suachuatulanh.org
Category : Bảo Hành Tủ Lạnh