Mức phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

5. Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất

>> Tải ngay: Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Bạn đang đọc: Mức phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

– Căn cứ Bộ luật Dân sự năm ngoái của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ;
– Căn cứ nhu yếu và năng lực của hai bên ,
Hôm nay ngày … …. tháng … … năm 201 … tại địa chỉ … … … … ,
Chúng tôi gồm có :
Bên chuyển nhượng ủy quyền ( sau đây gọi là bên A ) :

• ÔNG/ BÀ :………… Sinh năm: ..…… 
• Số CMND:………… Cấp ngày: ..….… 
• Hiện thường trú tại:..…………………… 
• Và Bà :……………… Sinh năm: ..…… 
• Số CMND:………… Cấp ngày: ..……… 

Hiện thường trú tại : … … … … … … … … … … … …
Bên nhận chuyển nhượng ủy quyền ( sau đây gọi là bên B ) :

• ÔNG/ BÀ :…………… Sinh năm: ..…… 
• Số CMND:……………… Cấp ngày: ..… 
• Hiện thường trú tại:..……………………… 
• Và Bà :………………… Sinh năm: ..…… 
• Số CMND:…………… Cấp ngày: ..……… 

Hiện thường trú tại : … … … … … … … … … … … … … …
Hai bên đồng ý chấp thuận triển khai việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất theo những thỏa thuận hợp tác sau đây :

Điều 1: Quyền sử dụng đất chuyển nhượng

Quyền sử dụng đất của bên A so với thửa đất theo ………
đơn cử như sau :
– Thửa đất số : …………………………………………
– Tờ map số : ………………………………………..
– Địa chỉ thửa đất : ……………………………………..
– Diện tích : ……. mét vuông ( bằng chữ : ………. )
– Hình thức sử dụng :
+ Sử dụng riêng : ………………………………. mét vuông
+ Sử dụng chung : ……………………………… mét vuông
– Mục đích sử dụng : ……………………………………
– Thời hạn sử dụng : …………………………………….
– Nguồn gốc sử dụng : …………………………………
Những hạn chế về quyền sử dụng đất ( nếu có ) : ………

Điều 2: Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán

1. Giá chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là : …….. đồng
( bằng chữ : ………… đồng Nước Ta ) .
2. Phương thức thanh toán giao dịch : …………
3. Việc thanh toán giao dịch số tiền nêu tại khoản 1 Điều này do hai bên tự triển khai và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý .

Điều 3: Việc giao và đăng ký quyền sử dụng đất

1. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng sách vở về quyền sử dụng đất cho bên B vào thời gian
………………………………………………………..
2. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm ĐK quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền theo lao lý của pháp lý .

Điều 4: Trách nhiệm nộp thuế, lệ phí

Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này do bên ….  chịu trách nhiệm nộp.

Xem thêm: Mua Bán Gà Đá Giống Tốt, Gà Cảnh Đẹp, Gà Đông Tảo

Điều 5: Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng

Trong quy trình triển khai Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau ; trong trường hợp không xử lý được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu tòa án nhân dân có thẩm quyền xử lý theo lao lý của pháp lý .

Điều 6: Cam đoan của các bên

Bên A và bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết sau đây :
1. Bên A cam kết :
1.1. Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;
1.2. Thửa đất thuộc trường hợp được chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý ;
1.3. Tại thời gian giao kết Hợp đồng này :
a ) Thửa đất không có tranh chấp ;
b ) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ;
1.4. Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;
1.5. Thực hiện đúng và khá đầy đủ những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này .
2. Bên B cam kết :
2.1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;
2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và những sách vở về quyền sử dụng đất ;
2.3. Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;
2.4. Thực hiện đúng và rất đầy đủ những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này .

Điều 7: điều khoản cuối cùng

Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm, quyền lợi hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này .

Bên A ( Ký và ghi rõ họ tên )

Bên B ( Ký và ghi rõ họ tên )

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Ngày ……… tháng ……….. năm ……… ( bằng chữ ……….. )
tại ……………………………………………………………………..
tôi …………., Công chứng viên, Phòng Công chứng số ………. ,
tỉnh / thành phố …………………………………………………….

CÔNG CHỨNG:

– Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất được giao kết giữa bên A là … … và bên B là …… ; những bên đã tự nguyện thỏa thuận giao kết hợp đồng ;
– Tại thời gian công chứng, những bên đã giao kết hợp đồng có năng lượng hành vi dân sự tương thích theo lao lý của pháp lý ;
– Nội dung thỏa thuận hợp tác của những bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp lý, không trái đạo đức xã hội ;
– ………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………….
– Hợp đồng này được làm thành ………. bản chính ( mỗi bản chính gồm ……. tờ, …….. trang ), giao cho :
+ Bên A …… bản chính ;
+ Bên B ……. bản chính ;
Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính .
Số ………………………….., quyển số ……………. TP / CC-SCC / HĐGD .

Xem thêm: Mua Bán Laptop Cũ Hà Nội Giá Rẻ, Uy Tín từ 3Tr [Like New]

CÔNG CHỨNG VIÊN

( Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên )

Source: https://suachuatulanh.org
Category : Mua Bán