Mẫu hợp đồng mua bán chung cư mới nhất năm 2023
>> Tải ngay: Mẫu hợp đồng mua bán nhà chung cư
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng mua bán chung cư mới nhất năm 2023
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG
MUA BÁN CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ
Tại địa chỉ : Số … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm 20 … .., tại … … … … …, chúng tôi gồm có :BÊN BÁN (Bên A)
Ông / bà : …………………………………….. Năm sinh : ………………………………………….
CMND số : …………………………. Ngày cấp ………………. Nơi cấp ……………………….
Hộ khẩu : ……………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ : …………………………………………………………………………………………………
Điện thoại : ……………………………………………………………………………………………
Và
Ông / bà : ……………………………… Năm sinh : ……………………………………………….
CMND số : …………………………… Ngày cấp Nơi cấp …………………………………….
Hộ khẩu : ……………………………………………………………………………………………..
Địa chỉ : ……………………………………………………………………………………………….
Điện thoại : …………………………………………………………………………………………..BÊN MUA (Bên B)
Ông / bà : …………………………………….. Năm sinh : …………………………………………
CMND số : …………………………. Ngày cấp ………………. Nơi cấp ………………………
Hộ khẩu : ………………………………………………………………………………………………
Địa chỉ : …………………………………………………………………………………………………
Điện thoại : ……………………………………………………………………………………………
Và
Ông / bà : ……………………………… Năm sinh : …………………………………………………
CMND số : …………………………… Ngày cấp Nơi cấp ……………………………………..
Hộ khẩu : ……………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ : …………………………………………………………………………………………………
Điện thoại : ……………………………………………………………………………………………
Chúng tôi tự nguyện cùng nhau lập và ký bản hợp đồng này để triển khai việc mua bán căn hộ nhà chung cư, với những pháp luật đã được hai bên luận bàn và thỏa thuận hợp tác như sau :Điều 1. Đối tượng của hợp đồng – Căn hộ mua bán
1.1. Căn hộ ……………………….. thuộc quyền sở hữu của Bên A theo “ Giấy ghi nhận …………… ” do Ủy Ban Nhân Dân ……………….. cấp ngày ………………….., đơn cử như sau :
a / Nhà ở :
– Địa chỉ : ……………………………………………….
– Tổng diện tích sử dụng : ………………. mét vuông ( …………………………… mét vuông )
– Diện tích kiến thiết xây dựng : …………………. mét vuông ( …………………………….. mét vuông )
– Kết cấu nhà : …………………………….
– Số tầng : …………………..
b / Đất ở :– Thửa đất số: ………………………
Xem thêm: Mua bán hóa đơn là gì? (cập nhật 2022)
– Tờ map số : ……………………
– Diện tích : …………………………. mét vuông ( ……………………………. mét vuông )
– Hình thức sử dụng :
+ Riêng : ………………………… mét vuông ( ……………………………………… mét vuông )
+ Chung : ………………. mét vuông ( …………………….. mét vuông )
1.2. Bằng hợp đồng này Bên A đống ý bán, Bên B đồng ý chấp thuận mua hàng loạt căn hộ nêu trên với những lao lý thỏa thuận hợp tác dưới đây theo hợp đồng này .Điều 2. Giá mua bán căn hộ và việc thanh toán
2.1. Giá mua bán hai bên thỏa thuận hợp tác là … … … … …. đồng ( … … … … … … … .. đồng ) trả bằng tiền Nhà nước Nước Ta hiện hành .
2.2. Phương thức giao dịch thanh toán : Bên B thanh toán giao dịch cho Bên A bằng tiền mặt .
2.3. Việc trả và nhận số tiền nói trên do hai bên lập giấy biên nhận tiềnĐiều 3. Giao nhận căn hộ và đăng ký sang tên
3.1. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm giao căn hộ nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng hàng loạt bản chính sách vở về quyền chiếm hữu căn hộ, quyền sử dụng đất cho Bên B .
Việc giao nhận căn hộ và sách vở kèm theo do hai bên tự thực thi và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý .
3.2. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm ĐK quyền sở hữu căn hộ tại cơ quan có thẩm quyền theo pháp luật của pháp lý .Điều 4. Thuế, phí, lệ phí
4.1. Thuế, lệ phí tương quan đến việc mua bán căn hộ theo Hợp đồng này do Bên … … chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nộp .
4.2. Sau khi ký bản hợp đồng này, Bên … … có nghĩa vụ và trách nhiệm liên hệ với Cơ quan thuế để làm thủ tục nộp thuế theo lao lý .Điều 5. Giải quyết tranh chấp
Trong quy trình thực thi Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền hạn của nhau ; trong trường hợp không xử lý được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu Tòa án cấp có thẩm quyền xử lý theo pháp luật của Pháp luật .
Điều 6. Cam kết chung của hai bên
6.1. Bên A chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết sau đây :
a / Những thông tin về nhân thân, về căn hộ đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;
b / Căn hộ thuộc trường hợp được phép mua bán theo pháp luật của Pháp luật ;
c / Tại thời gian giao kết Hợp đồng này :
– Căn hộ nói trên thuộc quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp của Bên A, không có tranh chấp khiếu kiện ;
– Căn hộ không bị ràng buộc dưới bất kể hình thức nào bởi những việc : Thế chấp, chuyển nhượng ủy quyền, trao đổi, Tặng cho, cho thuê, cho mượn hoặc kê khai làm vốn của doanh nghiệp, không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ;
– Căn hộ không bị ràng buộc bởi bất kỳ một quyết định hành động nào của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hạn chế quyền của chủ sở hữu ;
– Bản chính Giấy ghi nhận xác nhận quyền sở hữu căn hộ mà Bên A xuất trình trước công chứng viên tại thời gian ký hợp đồng này là bản thật và duy nhất .
d / Việc giao kết Hợp đồng này là trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;
e / Thực hiện đúng và khá đầy đủ những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong hợp đồng này ;
6.2. Bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết sau đây :
a / Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;
b / Đã xem xét kỹ, biết rõ về căn hộ nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và những sách vở về quyền sở hữu căn hộ, quyền sử dụng đất ;
c / Việc giao kết Hợp đồng này là trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;
d / Thực hiện đúng và vừa đủ những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong hợp đồng này ;
6.3. Bên A và Bên B cùng cam kết :
Đặc điểm về căn hộ mua bán nêu tại Hợp đồng này là đúng với thực trạng thực tiễn, nếu có sự độc lạ với trong thực tiễn thì Bên A và Bên B phải trọn vẹn chịu rủi ro đáng tiếc và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý .Điều 7. Điều khoản chung
7.1. Bản Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành ngay sau khi hai bên ký kết. Mọi sửa đổi, bổ trợ hoặc hủy bỏ Hợp đồng này chỉ có giá trị khi được hai bên lập thành văn bản có vừa đủ chữ ký của những bên và chỉ được thực thi khi Bên mua chưa ĐK sang tên quyền sở hữu theo Hợp đồng này .
7.2. Hai bên công nhận đã hiểu rõ những lao lý của pháp lý về chuyển nhượng ủy quyền căn hộ ; hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm và quyền lợi hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này .
7.3. Hai Bên tự đọc lại / nghe đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, cùng chấp thuận đồng ý hàng loạt những pháp luật của Hợp đồng và không có điều gì vướng mắc. Hai Bên cùng ký tên dưới đây để làm dẫn chứng .
BÊN A
( Ký, ghi rõ họ và tên )
BÊN B
( Ký, ghi rõ họ và tên )
Source: https://suachuatulanh.org
Category : Mua Bán
Có thể bạn quan tâm
- Sử dụng nồi cơm điện cao tầng có những chức năng bạn không tưởng (02/10/2023)
- Có những triệu chứng sau thì bạn nên thay ngay nồi cơm mới (02/10/2023)
- Hướng dẫn cách vệ sinh máy nước nóng trực tiếp tại nhà (02/10/2023)
- Dùng điều hòa và máy sưởi mùa đông loại nào tốn điện hơn? (02/10/2023)
- Tại sao nên mua điều hòa vào mùa đông? (02/10/2023)
- Máy lọc nước Ro và Nano có nhưng ưu điểm và nhược điểm gì? (02/10/2023)