Mua bán Đất tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh (02/2023)

Vì nợ NH không còn năng lực trả nên chủ cần bán ngay gấp gấp đất MT Bến Súc. DT : 1004 mét vuông, ngang : 18,6 m, dài : 53,9 m ( có 300 mét vuông nền …Cần bán miếng đất MT đường nhựa ở xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi. DT : 36373,8 m. Phần đất biểu lộ màu hồng là đất lên đc thổ cư ( ONT ), phần còn lại là …

Mua bán đất Củ Chi đang sôi động trở lại nhờ dự án hạ tầng, giao thông mới hiện đại. Đây là khu vực sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá đáng để đầu tư trong giai đoạn hiện nay.

Giá đất huyện Củ Chi TPHCM – Cập nhật mới nhất

• Giá đất xã An Nhơn Tây: 1,3 – 13,3 triệu đồng/m2
• Giá đất xã An Phú: 1,1 – 8,9 triệu đồng/m2
• Giá đất xã An Phú Trung: 3,4 – 22,5 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Bình Mỹ: 3,1 – 51,1 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Củ Chi: 0,6 – 62,5 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Hòa Phú: 4,7 – 22,5 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Nhuận Đức: 0,9 – 20,2 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Phạm Văn Cội: 3,3 – 13,5 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Phú Hòa Đông: 0,8 – 12,9 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Phú Mỹ Hưng: 0,2 – 13,6 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Phước Hiệp: 0,9 – 12 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Phước Thạnh: 0,8 – 19,2 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Phước Vĩnh An: 1,9 – 44,1 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Tân An Hội: 1 – 14,2 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Tân Phú Trung: 0,6 – 25 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Tân Thạnh Đông: 1,2 – 21,2 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Tân Thạnh Tây: 1,7 – 24,8 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Tân Thông Hội: 2 – 33,7 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Thái Mỹ: 1,3 – 12 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Trung An: 0,8 – 21,7 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Trung Lập Hạ: 1,2 – 13,2 triệu đồng/m2
• Giá đất xã Trung Lập Thượng: 0,5 – 12,9 triệu đồng/m2

**Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

Bạn đang đọc: Mua bán Đất tại Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh (02/2023)

Giá đất Củ Chi lúc bấy giờ trung bình khoảng chừng 9,09 triệu / mét vuông. Trong khoảng chừng 4-5 năm trở lại đây, giá đất huyện Củ Chi tăng tương đối không thay đổi. Bình quân trên tổng khu vực huyện 15-20 % .
Mức tăng trưởng này vẫn được cho là khá “ nhã nhặn ” so với những khu vực khác như khu Đông Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, so với những kênh góp vốn đầu tư khác thì đây là một tỷ suất sinh lời khá bảo đảm an toàn và vững chắc. Vì vậy, Củ Chi không bị xem là khu vực sốt đất ảo .

Tổng quan thị trường nhà đất huyện Củ Chi

thị trường mua bán đất huyện Củ Chi đang có tín hiệu nóng lên sau một thời hạn hạ nhiệt. Nguyên nhân là bởi những dự án Bất Động Sản hạ tầng giao thông vận tải được chuẩn bị sẵn sàng góp vốn đầu tư, tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ đã lôi cuốn được những nhà đầu tư quay trở lại .

Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị lớn nhất cả nước. Các hoạt động giải trí giao thương mua bán tăng trưởng kinh tế tài chính ở đây luôn sôi động. Vì vậy mà giá nhà đất luôn ở mức cao và liên tục ngày càng tăng trong những năm gần đây. Đặc biệt, giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở những khu vực TT vô cùng “ chát ”. Khiến cho những người lao động thu nhập trung bình – thấp khó hoàn toàn có thể mua nhà .

Hiện nay, nhiều cặp vợ chồng trẻ đã chọn mua đất, mua nhà tại các huyện vùng ven. Dù cách trung tâm Sài Gòn không quá xa nhưng giá nhà đất tại đây mềm hơn rất nhiều, ví dụ như: Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi,…

Cũng nằm trong xu thế tăng giá đất tp TP HCM, giá đất Củ Chi cũng tăng theo. Tuy nhiên, so với những Q. TT, biên độ tăng không nhanh. Hiện nay, giá đất nền Củ Chi được cho là khá tương thích với nhu yếu thực của dân cư. Thêm vào đó, Củ Chi là vùng đất cao, nền không thay đổi nên ngân sách kiến thiết xây dựng không quá tốn kém, tương thích với thu nhập của nhiều người dân .

Hoạt động mua bán đất huyện Củ Chi

Theo khảo sát, khách hàng, nhà đầu tư mua đất Củ Chi nhằm 2 mục đích chính sau đây:

>> Mua đất để xây nhà ở : Chủ yếu là đất thổ cư, đất nền dự án Bất Động Sản
>> Mua đi bán lại đất, góp vốn đầu tư sinh lời : Phần lớn là đất vườn Củ Chi
Hoạt động mua bán đất Củ Chi “ sôi động ” ở nhiều phân khúc. Bởi lẽ, xét trên cương vị người mua nhà đất để ở, sinh sống hay góp vốn đầu tư thì Củ Chi cũng là lựa chọn tuyệt vời .

Mua đất ở, đất thổ cư Củ Chi

Với tâm ý “ ăn chắc mặc bền ” thì việc chiếm hữu một miếng đất và kiến thiết xây dựng ngôi nhà của mình trên chính mảnh đất đó là mong ước của nhiều người. Bởi vậy mà hoạt động giải trí mua bán đất thổ cư, đất ở tại huyện Củ Chi chưa khi nào bị “ thất sủng ” .
Khi chọn mua đất Củ Chi để xây nhà tại, bạn nên chọn mua đất thổ cư trong những khu dân cư, gần trường học, chợ, nơi thao tác … Đó không nhất thiết phải là những mảnh đất ngay đường lớn, bạn hoàn toàn có thể mua đất thổ cư ở đường lớn hay trong hẻm tùy vào mục tiêu và năng lực kinh tế tài chính của mái ấm gia đình .

Mua đất nền Củ Chi

Hạ tầng được đầu tư, kinh tế phát triển, đặc biệt là đề án quy hoạch Củ Chi trở thành đô thị vệ tinh tương lai, các khu công nghiệp xuất hiện đã kéo theo lượng dân cư lớn “dồn” về Long Thành làm việc. Các dự án đất nền tại đây đã có sự “góp mặt” của các ông lớn trên thị trường . 

Sản phẩm đất nền tại những dự án Bất Động Sản này đều nhanh gọn có chủ sở hữu chỉ sau một thời hạn ngắn. So với những phân khúc khác thì đất nền dự án Bất Động Sản Củ Chi có giá cao hơn. Sở dĩ như vậy là lô đất tại những dự án Bất Động Sản này không chỉ là đất thổ cư 100 % mà còn được hưởng trọn mạng lưới hệ thống tiện ích tân tiến trong khu dân cư .

Mua đất nông nghiệp, đất vườn Củ Chi

Đất nông lâm nghiệp, đất vườn Củ Chi cũng đã lọt vào “ mắt xanh ” của nhiều nhà đầu tư. Hoạt động mua bán, thanh toán giao dịch đất vườn sôi sục ở hầu hết những xã trên địa phận huyện Củ Chi. Giá đất vườn Củ Chi tại nhiều nơi đã tăng từ vài trăm nghìn / mét vuông lên vài triệu đồng / mét vuông .

Xem thêm: Mua Bán Nhà Quận 7 Giá Rẻ, Có Sổ Đỏ, Vị Trí Đẹp T2/2023 – https://suachuatulanh.org

Lý do nên đầu tư đất Củ Chi

Giao thông kết nối thuận lợi

Củ Chi được xem là cửa ngõ khu phía Tây Hồ Chí Minh. Tại đây có trục đường Xuyên Á, liên kết Campuchia trải qua Cửa khẩu Kinh tế Mộc Bài tỉnh Tây Ninh. Ngoài ra dân cư Củ Chi cũng hoàn toàn có thể vận động và di chuyển thuận tiện đến khu vực lân cận qua những tuyến đường Quốc lộ 22, đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Quốc lộ 1A, … Phía Tây Bắc Củ Chi đang ngày càng lôi cuốn những nhà đầu tư và người mua có nhu yếu định cư .

Những lợi thế về giao thông đã giúp hoạt động mua bán Củ Chi ở mọi phân khúc giá đều diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

Được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh trong tương lai

Theo quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh, huyện Củ Chi trong khoảng chừng 10 năm nữa sẽ trở thành một khu đô thị vệ tinh văn minh, xanh, sạch. Hệ thống hạ tầng xã hội kỹ thuật cũng sẽ được đồng điệu .
Rất nhiều TT thương mại đa công dụng, những trường học, bệnh viện quy mô lớn nhỏ được tập trung chuyên sâu kiến thiết xây dựng tại đây. Dự kiến sẽ có khoảng chừng 30 trường ĐH dời về huyện Củ Chi, mỗi trường sẽ cần khoảng chừng 10 – 30 ha đất kiến thiết xây dựng .

Thu hút sự đầu tư của nhiều “ông lớn” BĐS

Ngày càng nhiều dự án Bất Động Sản lớn được tiến hành thiết kế xây dựng tại Củ Chi với sự góp mặt của nhiều ông lớn trong ngành địa ốc nước ta. Điển hình như tập đoàn lớn VinGroup với dự án Bất Động Sản TP HCM Safari. Đây là một trong những khu vui chơi giải trí công viên sinh thái xanh có quy mô lớn nhất cả nước, tầm cỡ Khu vực Đông Nam Á. Dự án có diện tích quy hoạnh 485 ha với tổng số vốn góp vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD.
Bên cạnh đó, hoàn toàn có thể kể đến 1 số dự án Bất Động Sản lớn khác như : Siêu dự án Bất Động Sản của chúa hòn đảo Tuần Châu ; Dự án khu đô thị Tây Bắc 6.000 ha ; Dự án khu đô thị mưu trí của Tập đoàn Dimora Hoa Kỳ ; Dự án Công viên Quốc tế Tân Phú Trung quy mô 300 ha ; Dự án Thảo Cầm Viên 500 ha, Dự án làng Đại Học Quốc Tế diện tích quy hoạnh 1.000 ha ; … .
Đây sẽ là thời cơ lớn cho những doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Đồng thời cũng tạo ra công ăn việc làm nhằm mục đích phân phối nhu yếu định cư cho dân cư tại Củ Chi, cũng như dân cư những khu vực lân cận khác .

Giá đất Củ Chi có xu hướng tăng

Dự đoán, trong khoảng chừng 10 năm tới, giá huyện Củ Chi hoàn toàn có thể sẽ tăng gấp 30 lần so với hiện tại. Bên cạnh đó, giá đất hiện tại ở Củ Chi phải chăng, vừa ví tiền so với mặt phẳng chung. Đây là thời cơ tốt cho những nhà đầu tư BĐS Nhà Đất .

Kinh nghiệm mua bán đất huyện Củ Chi

Yếu tố pháp lý

Đối với những người mua có nhu yếu thật, nên lựa chọn mua đất Củ Chi ở vị trí tốt. Có thông tin minh bạch, rõ ràng, hoàn toàn có thể mua nhà đồng sở hữu. Còn với những nhà đầu tư, tuyệt đối tránh mua nhà đất không có sổ riêng. Cần bảo vệ tính pháp lý rõ ràng để tránh thực trạng tranh chấp

Tìm hiểu thông tin môi giới

Các mẫu sản phẩm nhà đất vốn muôn hình vạn trạng. Điều này hoàn toàn có thể khiến những người mua chưa có kinh nghiệm tay nghề mua bán gặp phải môi giới, cò đất tự ý nâng giá bán lên cao ăn chênh lệch hoa hồng lên cao .
Chính vì thế, cần khám phá thông tin môi giới kỹ càng, chọn những sàn / nhà môi giới uy tín để tương hỗ mua bán đất Củ Chi tốt nhất .

Lựa chọn thời điểm đầu tư hợp lý

Để hoàn toàn có thể mua bán thành công xuất sắc, cạnh bên những yếu tố : vị trí, diện tích quy hoạnh, pháp lý, … còn phải lựa chọn thời gian thanh toán giao dịch hài hòa và hợp lý .
Nguyên tắc để thu được quyền lợi kinh tế tài chính lớn là mua nhà đất khi giá còn rẻ và bán lại khi giá đất tăng cao .
Hiện nay, giá đất Củ Chi không ngừng dịch chuyển. Chính điều này buộc chủ góp vốn đầu tư, và người mua phải theo dõi dịch chuyển giá liên tục, quyết định hành động thời gian mua bán với mức giá hài hòa và hợp lý nhất .

Mua đất xã nào huyện Củ Chi có lợi nhuận cao nhất?

Đối với những nhà đầu tư có nhu yếu mua đất huyện Củ Chi, đâu là khu vực giúp sinh lời nhanh gọn ?
Bạn nên chọn những địa phương tiếp giáp với Quận 12, Tỉnh Bình Dương, huyện Hóc Môn như : Thị Trấn Củ Chi, Xã Tân Phú Trung, Xã Tân Thông Hội, Xã Phước Vĩnh An, Bình Mỹ … Đây là những nơi có năng lực đem lại doanh thu trong thời hạn ngắn. Tuy nhiên, giá đất cũng khá cao so với những nơi khác, xê dịch từ 10-30 triệu đồng / mét vuông .

Còn nếu muốn đầu tư lâu dài, bền vững, hãy chọn các xã xa trung tâm hơn 1 chút như: An Nhơn Tây, An Phú, Phạm Văn Cội, Phước Thạnh, Trung Lập Thượng, Phú Hòa Đông, Hòa Phú, Nhuận Đức, Phú Mỹ Hưng, Phước Hiệp,…Vì quỹ đất dồi dào và giá cũng mềm hơn.

Xem thêm: Mua Bán Nhà Quận 7 Giá Rẻ, Có Sổ Đỏ, Vị Trí Đẹp T2/2023 – https://suachuatulanh.org

Để tìm kiếm tin rao bán đất Củ Chi với mức giá tốt nhất, đừng quên truy vấn ngay vào Homedy. Hàng nghìn tin Bất Động Sản Nhà Đất được update nhanh gọn, không thiếu thông tin, giúp bạn nhanh gọn tìm kiếm được mẫu sản phẩm đúng tương thích với nhu yếu nhất !

Mua bán đất Củ Chi giá rẻ, uy tín tại Homedy.com

Nếu bạn có nhu cầu mua bán đất TP.HCM nói chung và đất huyện Củ Chi nói riêng, bạn có thể tìm hiểu và tham khảo các thông tin về nhà đất cũng như giá cả diện tích tại homedy.com

Homedy – trang thông tin BĐS Nhà Đất uy tín số 1 sẽ phân phối cho bạn mọi thông tin tương quan đến khu vực huyện Củ Chi một cách nhanh nhất, đúng mực nhất để bạn hoàn toàn có thể lựa chọn một mảnh đất vừa lòng và tương thích với mình .

Source: https://suachuatulanh.org
Category : Mua Bán