Mua Bán Nhà Đất Vĩnh Phúc Giá Rẻ, Có Sổ Đỏ, Mới Nhất T2/2023 – https://suachuatulanh.org

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Vĩnh Phúc T2/2023

Nhà đất Vĩnh Phúc đang trở nên nóng hổi hơn bao giờ hết với đa dạng các loại hình khác nhau đang được rao bán, đăng tin tại trang Muaban.net. Bởi sự phát triển về nền kinh tế, cùng với đó nhận được sự đầu tư để nâng cấp cơ sở hạ tầng. Do đó, tình hình mua bán nhà đất Vĩnh Phúc đang nhận được sự quan tâm hơn bao giờ hết. Bài viết này Muaban.net giới thiệu đến bạn các thông tin, thị trường mua bán nhà đất tại Vĩnh Phúc, giúp cho bạn có cái nhìn khách quan về thị trường này và cập nhật thêm những thông tin bổ ích. Hãy cùng theo dõi nhé!

1.Tổng quan nhà đất Vĩnh Phúc

Để có quyết định đầu tư, mua bán nhà đất Vĩnh Phúc một cách sáng suốt, hãy cũng nhìn qua tổng quan các thông tin cơ bản về tỉnh Vĩnh Phúc cũng, các dự án nhà đất tại Vĩnh Phúc tiềm năng cùng một số kinh nghiệm thực hiện giao dịch mua bán nhà đất. Vị trí sở hữu nhiều khu nghỉ dưỡng, khu du lịch nổi tiếng, Vĩnh Phúc là tỉnh thành rất thu hút nhà đầu tư. Vì vậy, ngày càng nhiều người quan tâm, tìm hiểu nhà đất Vĩnh Phúc. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết giá cả thị trường cũng như cách đầu tư hiệu quả. Thị trường nhà đất Vĩnh Phúc 2023 đang có dấu hiệu khởi sắc đây là cơ hội để bạn có thể đầu tư vào. Trên Muaban.net các hoạt động mua bán nhà đất Vĩnh Phúc diễn ra nhộn nhịp với 4 hoạt động chính là: Bán nhà, bán chung cư/khu tập thể, bán đất và cho thuê nhà đất.

Bạn đang đọc: Mua Bán Nhà Đất Vĩnh Phúc Giá Rẻ, Có Sổ Đỏ, Mới Nhất T2/2023 – https://suachuatulanh.org

1.1 Vị trí địa lý

Vĩnh Phúc là 1 tỉnh nằm ở phía Bắc, có 2 thành phố gồm Vĩnh Yên và Phúc Yên. Là tỉnh có vị trí giáp với nhiều tỉnh thành như: Thái Nguyên, Tuyên Quang, Phú Thọ, và thủ đô Hà Nội. Đây được coi là điểm mạnh của Vĩnh Phúc để phát triển kinh tế xã hội và nhiều dự án nhà đất Vĩnh Phúc. Do tiếp giáp với thủ đô Hà Nội và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía bắc nên tỉnh được sự quan tâm và đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước giúp phát triển kinh tế, thu hút lượng lớn lao động về làm việc và sinh sống. Chính vì thế mà nhu cầu mua bán nhà đất Vĩnh Phúc ngày càng tăng cao.

Bản đồ hành chính tỉnh Vĩnh Phú

1.2 Cơ sở hạ tầng

Là một trong số những tỉnh nằm trong top 10 địa phương có chỉ số hạ tầng tốt nhất Nước Ta, theo nhìn nhận của VCCI năm 2020. Do chiếm hữu cho mình vị trí địa lý thuận tiện nên Vĩnh Phúc tập trung chuyên sâu tăng trưởng hạ tầng nhằm mục đích lôi cuốn góp vốn đầu tư tạo công ăn việc làm kinh tế tài chính cho địa phương. Hệ thống giao thông vận tải thuận tiện với đường tàu, đường đi bộ, đường sông. Các tuyến đường chính, huyết mạch chạy qua gồm quốc lộ 2, đường cao tốc TP.HN – Tỉnh Lào Cai, đường tàu TP. Hà Nội – Tỉnh Lào Cai đã liên kết hàng loạt tỉnh lại với nhau, tạo ra thế mạnh để tăng trưởng kinh tế tài chính nói chung và nói riêng. Mặt bằng chung của Vĩnh Phúc đều được góp vốn đầu tư tăng trưởng từ điện, đường, trường, trạm tổng lực trong lộ trình 10 năm nông thôn mới. Đây cũng là yếu tố quan trọng khi mua nhà đất Vĩnh Phúc, nó còn ảnh hưởng tác động đến giá trị của đất, khu vực mà bạn góp vốn đầu tư. Đặc biệt, khi ngày có càng nhiều doanh nghiệp chọn Vĩnh Phúc để góp vốn đầu tư, kinh doanh thương mại.

Cơ sở hạ tầng ảnh hưởng tác động đến sự tăng trưởng của thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Phúc

1.3 Kinh tế

Toàn tỉnh hiện có 240 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ hoặc có liên quan đến công nghiệp hỗ trợ, tập trung vào các nhóm ngành chủ yếu như công nghiệp cơ khí như: ôtô, xe máy, dệt may, điện tử, tin học, vật liệu xây dựng. Định hướng phát triển của Vĩnh Phúc là công nghiệp, dịch vụ với các khu công nghiệp chế xuất có vốn đầu tư nước ngoài, tạo công ăn việc làm cho người bản địa và các khu vực lân cận. Do vậy mà đời sống của người dân cũng được nâng cao, nhu cầu về chỗ ở, các ngành dịch vụ, thương mại được phát triển. Từ đó, làm tăng nhu cầu mua bán đất Vĩnh Phúc nói riêng và mua bán nhà đất tại Vĩnh Phúc nói chung trở nên ngày càng sôi động hơn. 

Kinh tế tỉnh Vĩnh Phúc tăng trưởng mạnh

2. Thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Phúc hiện nay

Hiện nay thị trường nhà đất Vĩnh Phúc nói riêng và mua bán nhà đất nói chung vô cùng sôi động với nhiều cơn sốt đất hay lướt sóng ngoạn mục đẩy giá nhà đất lên khá cao. Đối với thị trường tại Vĩnh Phúc được đánh giá khá tiềm năng và dự kiến nhu cầu có thể tăng mạnh trong tương lai. Bởi điều kiện về kinh tế, hạ tầng giao thông, đời sống xã hội tại đây đều ở mức tốt. Với 8 dự án nhà đất Vĩnh Phúc đã và đang xây dựng phục vụ nhu cầu về nhà ở của tất cả mọi người. Xu hướng sống xanh gần gũi với thiên nhiên là một điểm mạnh ở các dự án tại đây.Có khá nhiều người từ Hà Nội hay các tỉnh thành khác tới mua đất Vĩnh Phúc tại các khu công nghiệp, khu du lịch để đầu tư

3. Các dự án nổi bật tại nhà đất Vĩnh Phúc

3.1 Dự án 1

• Tên dự án: Khu nhà ở An Phú Residence

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH An Phú

• Địa chỉ: đường Phan Chu Trinh – Phường Khai Quang – Thành phố Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc

• Diện tích đất nghiên cứu: 42.000 m2

• Diện tích đất xây dựng: 22.732 m2

• Mật độ xây dựng: 40,74%

• Loại nhà ở: nhà ở hỗn hợp gồm: nhà ở chung cư cao tầng, nhà chia lô và các tổ hợp khác

• Quy mô dự án: gồm 68 căn nhà chia lô, 212 căn hộ chung cư gồm 2 tòa

• Các tiện ích xung quanh: nhà trẻ, khu vui chơi, hệ thống giao thông thuận tiện, phòng tập thể hình, khu thương mại (shophouse, siêu thị,…)

• Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Thiết kế – Xây dựng Phú Nguyên

• Giá bán dự kiến: 850 triệu đồng/căn

Dự án nhà ở An Phú Residence

3.2 Dự án 2 

• Tên dự án: VCI – Mountain View

• Địa chỉ: xã Định Trung – TP.Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư VCI

• Quỹ đất: 132.898 m2

• Diện tích đất xây dựng: 93.000 m2

• Mật độ xây dựng: 35%

• Loại hình nhà ở: liền kề – biệt thự, shophouse – nhà ở xã hội & thương mại

• Quy mô dự án: gồm 87 căn biệt thự 3 tầng, 211 căn nhà lô (146 liền kề + 65 nhà ở thương mại), 332 căn hộ chung cư 

• Các tiện ích xung quanh: công viên, khu thực vật, trung tâm thương mại – dịch vụ, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em

• Giá bán dự kiến: 1.7 tỷ/căn

Dự án VCI – Mountain View

3.3 Dự án 3 

• Tên dự án: River Bay Vĩnh Yên

• Địa chỉ: đường Kim Ngọc – Đống Đa – Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc

• Chủ đầu tư: Công ty CP tập đoàn Sông Hồng thủ đô, Công ty CP Sông Hồng Hoàng Gia

• Diện tích đất nghiên cứu: 530.839,2 m2

• Mật độ xây dựng: 38.48%

• Loại hình nhà ở: nhà phố thương mại + liền kề + biệt thự đơn lập + biệt thự song lấp + chung cư cao cấp

• Quy mô dự án: 581 căn nhà phố + 404 căn liền kề + 158 căn BT đơn lập + 113 căn BT song lập + 580 căn chung cư 

• Các tiện ích xung quanh: công viên, đường ven hồ, nhà hàng – trung tâm thương mại, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, bể bơi, trường mầm non, trường liên cấp quốc tế,…

• Giá bán dự kiến: 1,5 – 3 tỷ/căn

Dự án : River Bay Vĩnh Yên

3.4 Dự án 4 

• Tên dự án: The City Light Vĩnh Yên

• Địa chỉ: ngã tư Nguyễn Tất Thành – Tôn Đức Thắng – Phường Khai Quang – Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc

• Diện tích đất: 11.000 m2

• Mật độ xây dựng: đang cập nhật

• Loại hình nhà ở: nhà phố thương mại + tòa nhà hỗn hợp

• Quy mô dự án: 46 nhà ở liền kề + tòa 18 tầng gồm 240 căn ở hỗn hợp

• Các tiện ích xung quanh gồm: shophouse, phòng sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, trường học, phòng chăm sóc sức khỏe,…

• Giá bán dự kiến: 1,2 – 2 tỷ/căn

  Xem thêm: Bảng Giá Dịch Vụ Mua Bán Kênh Youtube Đã Được Bật Kiếm Tiền – https://suachuatulanh.org

Dự án nhà ở The City Light Phúc Yên

4. Giá nhà đất Vĩnh Phúc  

Tham khảo ngay giá Vĩnh Phúc mới nhất lúc bấy giờ update 2/2023. Dưới đây là bảng giá mà chúng tôi đã tích lũy, bảng giá chỉ mang đặc thù tìm hiểu thêm, chưa phải là giá bán ở đầu cuối. Giá nhà đất trong thực tiễn sẽ dịch chuyển tùy theo tình hình thị trường.

Giá nhà đất Vĩnh Phúc

Diện tích	Nhà mặt phố	Nhà biệt thự, liền kề	Căn hộ chung cư	Đất nền
50 – 70 m2	1,2 – 2,4 tỷ	1,5 – 2,5 tỷ	890 triệu – 1,2 tỷ	1 – 1,4 tỷ
80 – 100 m2	2,5 – 3,5 tỷ	2,6 – 3,8 tỷ	1,1 – 2,5 tỷ	1,6 – 2 tỷ
110 – 150 m2	3 – 4,5 tỷ	3,2 – 4,5 tỷ	2,6 – 3 tỷ	2 – 3 tỷ
>150m2	> 4,5 tỷ	> 4,5 tỷ	> 3 tỷ	> 3 tỷ

Trên trang rao vặt mua bán nhà đất Vĩnh Phúc, giá bán giữa các phân khúc rất đa dạng. Một số yếu tố như phân khúc, vị trí, diện tích, loại hình sản phẩm… là những thứ quyết định tới mức giá cao hay thấp. Ngoài ra còn có sự chênh lệch về giá giữa các huyện, thành phố thuộc Vĩnh Phúc. Ví dụ: giá bán đất TP Vĩnh Yên Vĩnh Phúc sẽ cao hơn giá bán đất huyện Sông Lô Vĩnh Phúc.

Lưu ý : Các mức giá trên chỉ mang tính tìm hiểu thêm. Để biết đúng mực giá của từng thời gian, nhà đầu tư nên trực tiếp liên hệ với người bán nhà hay bán đất Vĩnh Phúc theo thông tin trên Muaban. net.

5. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Vĩnh Phúc

Giá nhà đất Vĩnh Phúc biến động bởi những yếu tố sau:

• Nhu cầu của người mua, quỹ nhà đất
• Các dự án Bất Động Sản được góp vốn đầu tư lan rộng ra, tiến trình thực thi của dự án Bất Động Sản
• “ Cơn sốt ảo ” đây là thực trạng mà nhiều cò đất, môi giới thường làm để đánh trúng tâm ý yếu của nhiều người chưa có kinh nghiệm tay nghề trong mua bán góp vốn đầu tư đất.
• Giá nhà đất ở những khu công nghiệp, khu vực thành phố hay Tam Đảo dịch chuyển mạnh bởi nhiều người ở nơi khác đến góp vốn đầu tư.

6. Kinh nghiệm mua bán nhà đất Vĩnh Phúc

Đầu tư vào luôn tốn rất nhiều chi phí. Vì vậy để tiết kiệm và hiệu quả nhất khi mua bán nhà đất Vĩnh Phúc nói riêng hay các khu vực lân cận như nhà đất Phú Thọ, Thái Nguyên,… bạn cần tham khảo những kinh nghiệm sau:

• Hiểu rõ mục đích, nhu cầu sử dụng của bản thân. Từ đó khoanh vùng tìm kiếm nhà đất Vĩnh Phúc phù hợp với tiêu chí đặt ra. Chẳng hạn bạn muốn nhà mặt tiền để kinh doanh, bạn nên chọn nơi có vị trí đẹp, gần khu dân cư, trung tâm…
• Khảo sát nhà đất trước khi đặt cọc hay ký hợp đồng. Nơi đó cần phải đáp ứng được những tiêu chuẩn bạn đề ra, từ vị trí, giá cả đến chất lượng xây dựng…
• Thỏa thuận, trao đổi với chủ đất giá bán hợp lý, cạnh tranh trên thị trường.
• Ký hợp đồng mua bán rõ ràng, đầy đủ thông tin về giá bán, thời hạn thanh toán… Điều này sẽ vô cùng có ích khi bạn và người bán xảy ra mâu thuẫn.

Để giúp bạn thuận tiện mua bán nhà đất Vĩnh Phúc thì sau đây là một vài kinh nghiệm tay nghề “ xương máu ” mà bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm :

Kinh nghiệm mua bán nhà đất Vĩnh Phúc

6.1 Xác định mục đích mua

Bạn cần xác định mua để làm gì? Để đầu tư hay để ở thì cũng nên chọn các vị trí có đủ các yếu tố: điện, đường rộng, trường học, bệnh viện. Bên cạnh đó, nếu bạn mua đất để đầu tư thì nên chọn quỹ đất đang có tiềm năng tăng giá, chú ý đến một số yếu tố về phát triển kinh tế, thương mại, tình hình quy hoạch tại khu vực đó. Một số thị trường đang có xu hướng phát triển như nhà đất Lạng Sơn, Quảng Ninh,…

6.2 Tìm hiểu giá đất của thị trường chung trên Mua Bán

Khi xác định được vị trí muốn mua hay đầu tư đất thì nên tham khảo, tìm hiểu giá đất chung của Vĩnh Phúc trên Muaban.net để căn được chi phí tối thiểu phải bỏ ra.

6.3 Kiểm tra tính pháp lý

Khi xem xét mua bán đất thì tổng thể những sách vở đều phải có tính pháp lý gồm giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, sách vở được phép góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng ( dự án Bất Động Sản ) có con dấu, chữ ký rõ ràng. Nếu mua phải đất tranh chấp chưa được cấp phép thì tính rủi ro đáng tiếc khá cao.

6.4 Quy trình thực hiện giấy tờ giao dịch tuân thủ theo pháp luật

Tất cả những thanh toán giao dịch sách vở cần được bảo vệ có hợp đồng, người tận mắt chứng kiến và tuân thủ theo những lao lý pháp lý hiện hành. “ Bút sa gà chết ” bạn chỉ thanh toán giao dịch khi đã xác lập thật chắc như đinh người thanh toán giao dịch, những loại thanh toán giao dịch đều chuẩn chỉnh.

6.5 Các điều khoản trong hợp đồng cần phải được quy định rõ ràng và chi tiết

Đọc thật kỹ những pháp luật hợp đồng, từ mục lớn đến mục nhỏ, nội dung thanh toán giao dịch là gì đều phải ghi thật chi tiết cụ thể rõ ràng về mặt ngữ nghĩa, tránh đánh cắp khái niệm.

7. Quy trình mua bán nhà đất nhà đất Vĩnh Phúc tại Mua Bán

Quy trình 5 bước mua bán nhà đất Vĩnh Phúc thuận tiện, đúng mực :

• Tìm hiểu thông tin dự án Bất Động Sản, nhà đất Vĩnh Phúc tại Muaban. net – update thông tin mua bán nhà đất mới nhất
• Khảo sát thực tiễn : xem vị trí, diện tích quy hoạnh, những tiện ích xung quanh
• Tham khảo thêm nhiều khu vực khác nhau để so sánh về giá để lựa chọn cho tương thích
• Xem xét những sách vở thủ tục pháp lý của mảnh đất, căn nhà bạn dự tính mua như : sổ đỏ chính chủ, chứng tỏ, hộ khẩu, hợp đồng ủy quyền, …
• Chuẩn bị những sách vở như : chứng tỏ, căn cước công dân, sổ hộ khẩu, sách vở chứng tỏ quan hệ

Xem thêm: Mua bán hóa đơn là gì? (cập nhật 2022)

Các bước mua bán nhà đất tại Vĩnh Phúc

Trên đây là toàn bộ các thông tin về thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Phúc cập nhật mới nhất gửi đến các bạn. Hy vọng bài viết đã giúp bạn trong quá trình tìm hiểu mua bán đất. Theo dõi trang Muaban.net để cập nhật thêm nhiều thông tin nhé! Đừng quên đây còn là trang chuyên cung cấp các thông tin mua bán và rao vặt trên khắp cả nước được cập nhật hằng ngày.

Source: https://suachuatulanh.org
Category : Mua Bán