Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất, sang nhượng, tặng cho đất đai

Hiện nay có nhiều trường hợp bạn đọc cần tìm hiểu về các loại biểu mẫu, trong số đó có thể kể đến Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất, sang nhượng, tặng cho đất đai. Để hiểu thêm về vấn đề liên quan đến loại biểu mẫu này, mời bạn đọc theo dõi bài viết Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất, sang nhượng, tặng cho đất đai sau cùng với ACC:

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất, sang nhượng, tặng cho đất đai

1. Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Bạn đang đọc: Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất, sang nhượng, tặng cho đất đai

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——————————

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

HỢP ĐỒNG SỐ : … … … … … … … CN
… … … … .., ngày … .. tháng … … năm … …

PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN CHUYỂN NHƯỢNG
Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Ông (Bà): ……………………………………………………………………………………sinh năm……………………….

– Chứng minh nhân dân số : … … … … … … …. do : … … … … … … … … … … …. Cấp ngày : … … tháng … …. năm … …
– Nghề nghiệp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Địa chỉ thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Ông (Bà): ……………………………………………………………………………………sinh năm……………………….

– Chứng minh nhân dân số : … … … … … … …. do : … … … … … … … …. Cấp ngày : … … tháng … …. năm … … … ..
– Nghề nghiệp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Địa chỉ thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Hoặc Ông ( Bà ) :
– Đại diện cho ( so với tổ chức triển khai ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Số điện thoại thông minh : … … … … … … … … … … … … … Fax … … … … … … … … … … … … … …. ( nếu có )

Thửa đất chuyển nhượng

– Diện tích đất chuyển nhượng ủy quyền : … … … … … … … … … … … … … … … … … .. mét vuông
– Loại đất : … … … … … … … … …. Hạng đất ( nếu có ) … … … … … … … … … … …
– Thửa số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Tờ map số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Thời hạn sử dụng đất còn lại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất số : … … … … … … … … …. do … … … … … … … … … … … … … … cấp ngày … … .. tháng … … .. năm … … .
Tài sản gắn liền với đất ( nếu có )

Hai bên nhất trí thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo các cam kết sau đây :
– Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bằng số) ………………………………………………

( bằng chữ ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Giá chuyển nhượng ủy quyền gia tài : ( nhà tại, khu công trình, vật kiến trúc, cây nhiều năm và gia tài khác có trên đất ) ( bằng số ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ,
( bằng chữ ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Tổng giá trị chuyển nhượng ủy quyền ( bằng số ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
( bằng chữ ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Số tiền đặt cọc ( nếu có ) là ( bằng số ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ,
( bằng chữ ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Thời điểm giao dịch thanh toán … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Phương thức giao dịch thanh toán : … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Bên chuyển nhượng ủy quyền phải chuyển giao đủ diện tích quy hoạnh, đúng thực trạng và những sách vở tương quan đến thửa đất chuyển nhượng ủy quyền và những gia tài kèm theo cho bên nhận chuyển nhượng ủy quyền khi hợp đồng này có hiệu lực hiện hành .
– Bên chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất ( nếu không có thỏa thuận hợp tác khác ), tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ ghi nợ trước đây ( nếu có ), lệ phí địa chính theo pháp luật của pháp lý .
– Bên nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất trả đủ tiền, đúng thời gian và phương pháp giao dịch thanh toán đã cam kết .
– Bên nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất nộp lệ phí trước bạ .

Các cam kết khác :
– Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất xin cam đoan thửa đất có nguồn gốc hợp pháp, hiện tại không có tranh chấp, không thế chấp, không bảo lãnh, không góp vốn (trừ trường hợp các bên có thỏa thuận). Nếu có gì man trá trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chúng tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

– Bên nào không thực thi những nội dung đã thỏa thuận hợp tác và cam kết nói trên thì bên đó phải bồi thường cho việc vi phạm hợp đồng gây ra theo pháp luật của pháp lý .
– Các cam kết khác … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Hợp đồng này lập tại … … … … … … … … … … … … ngày …. tháng … năm … thành … …. bản và có giá trị như nhau và có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xác nhận được chuyển nhượng ủy quyền .

Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất ( Ghi rõ họ tên, chữ ký, dấu nếu có )

Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ( Ghi rõ họ tên, chữ ký, dấu nếu có )

PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC
Nội dung xác nhận của cơ quan Địa chính cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất chuyển nhượng:

– Về sách vở sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Về thực trạng thửa đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Chủ sử dụng đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Loại đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Diện tích : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Thuộc tờ map số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Số thửa đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Đất sử dụng không thay đổi, không có tranh chấp : … … … … … … … … … …
– Về điều kiện kèm theo chuyển nhượng ủy quyền : … … … … … … … … … … … … … … … .

Ngày … tháng …. năm … … CƠ QUAN ĐỊA CHÍNH CẤP HUYỆN     (ghi rõ họ tên, ký và đóng dấu)

Ngày. .. . tháng. .. . năm. . . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN ………… ( ghi rõ họ tên, ký và đóng dấu )

III. LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Ngày … … … tháng … … … .. năm … … … ( bằng chữ … … … … … … … … … … … … … … … )
tại … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ( 12 ) ,
tôi … … … … … … … … … … … … … … …, Công chứng viên, Phòng Công chứng số … … …. ,
tỉnh / thành phố … … … … … … … … … … … … … ..
CÔNG CHỨNG :
– Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất được giao kết giữa bên A là … … …. và bên B là … … … … … …. … … … …. ; những bên đã tự nguyện thỏa thuận giao kết hợp đồng ;
– Tại thời gian công chứng, những bên đã giao kết hợp đồng có năng lượng hành vi dân sự tương thích theo lao lý của pháp lý ;
– Nội dung thỏa thuận hợp tác của những bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp lý, không trái đạo đức xã hội ;
– … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ( 13 )
– Hợp đồng này được làm thành … … …. bản chính ( mỗi bản chính gồm … …. tờ, … … .. trang ), giao cho :
+ Bên A … … bản chính ;
+ Bên B … …. bản chính ;
Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính .
Số … … … … … … … … … … .., quyển số … … … … …. TP / CC-SCC / HĐGD .

CÔNG CHỨNG VIÊN

( Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên )

2. Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———o0o———

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀ

Hôm nay, ngày … … .. tháng … …. năm … … … … .. Tại : … … … … … … … … … … … … … … … … …. Chúng tôi gồm :
I / BÊN BÁN / CHUYỂN NHƯỢNG ( sau đây gọi tắt Bên A ) :
Chồng : Ông … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. Sinh năm … … … … … … ..
CMND số … … … … … … … … … … … … … … … Do … … … … … … … .. Cấp ngày … … … … … … … … … .
Đăng ký tạm trú tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Và vợ : Bà … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Sinh năm … … … … … … …
CMND số … … … … … … … … … … … … … … .. Do … … … … … … … … … Cấp ngày … … … … … … … … .
Đăng ký tạm trú tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
II / BÊN MUA / NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG ( sau đây gọi tắt Bên B ) :
Chồng : Ông … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Sinh năm … … … … … … … ..
CMND số … … … … … … … … … … … … … … … Do … … … … … … … … … … … … … Cấp ngày … … … … .
Đăng ký tạm trú tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Và vợ : Bà … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Sinh năm … … … … … … … .
CMND số … … … … … … … … … … … … … … .. Do … … … … … … … … … … … … … Cấp ngày … … … … ..
Đăng ký tạm trú tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Hai bên thỏa thuận hợp tác, tự nguyện cùng nhau lập và ký bản hợp đồng này để thực thi việc mua bán chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất và chiếm hữu nhà ở với những lao lý sau :
ĐIỀU 1 : ĐẶC ĐIỂM ĐẤT, NHÀ Ở ĐƯỢC MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG
1. Nhà đất sẽ được chuyển nhượng ủy quyền là nhà số … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Nhà đất này thuộc quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp của ông … … … … … … … … … … … … … .. ( Sinh năm … … … … … … .. có CMND số … … … … … … … .. do … … … … … … .. cấp ngày … … … … … … … … …. ). Vợ là Bà … … … … … … … .. ( Sinh năm … … … … có CMND số … … … … … … … .. do … … … … … … … cấp ngày … … … … … … … .. ), như trên Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất và chiếm hữu nhà ở .
2. Ngôi nhà số … .. đã được cấp GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở số … … … … …., hồ sơ gốc số … … …. do Ủy Ban Nhân Dân Q. ( huyện ) … … … … … … … … cấp ngày … … … … … … .
3. Tổng diện tích đất ở theo sổ là …. m2 và diện tích quy hoạnh mặt phẳng kiến thiết xây dựng nhà bê tông là … … …. m2 .
4. Bằng hợp đồng này, Bên bán chấp thuận đồng ý bán đứt, Bên mua đồng ý chấp thuận mua đứt hàng loạt diện tích quy hoạnh đất ở và thực trạng nhà tại như đã nói trên và phải tuân thủ theo những nhu yếu / lao lý hiện hành về chuyển nhượng ủy quyền Nhà Đất ở của Nhà nước và Pháp luật .

ĐIỀU 2: GIÁ CẢ, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ THỜI HẠN THỰC HIỆN

1. Giá mua bán hàng loạt diện tích quy hoạnh nhà đất ở nói trên đã được hai bên thỏa thuận hợp tác là : … … … … … … … .. đ. ( Ghi bằng chữ : … … … … … … … … .. đồng Nước Ta chẵn ) và không đổi khác vì bất kể nguyên do gì .
2. Phương thức thanh toán giao dịch :
Hai bên ( Bên A và Bên B ) đã cùng thống nhất sẽ thực thi việc thanh toán giao dịch tổng giá trị mua bán Nhà đất ở theo 01 đợt, đơn cử như sau :
* Đợt 1 : Giao hàng loạt số tiền là … … … … … … … … … … … … đ cho bên Bán .
* Khi trả tiền sẽ ghi giấy biên nhận do những bên cùng ký xác nhận .
3. Thời hạn thực thi hợp đồng
* Thanh toán 1 đợt .
* Ngay sau khi nhận tiền, bên A phải giao lại ngay hợp đồng mua bán công chứng ( đủ số lượng bản gốc của bên B ) và chuyển giao nhà đất ở cho bên B với sự tận mắt chứng kiến của những nhân chứng .

ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CÁC BÊN

1. Trách nhiệm Bên bán :
a / Khi mua bán theo bản hợp đồng này thì diện tích quy hoạnh nhà đất ở nói trên :
* Thuộc quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp của bên bán ;
* Không bị tranh chấp về quyền thừa kế, quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ;
* Không bị ràng buộc dưới bất kỳ hình thức nào : thế chấp ngân hàng, mua bán, đổi, khuyến mãi ngay cho, cho thuê, cho mượn hoặc kê khai làm vốn của doanh nghiệp ;
* Không bị ràng buộc bởi bất kể một quyết định hành động nào của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hạn chế quyền định đoạt của chủ sở hữu, sử dụng nhà đất .
* Bên bán có nghĩa vụ và trách nhiệm bảo vệ quyền sở hữu so với gia tài đó bán cho bên mua không bị người thứ ba tranh chấp. Trong trường hợp gia tài bị người thứ ba tranh chấp thì bên bán phải đứng về phía bên mua để bảo vệ quyền hạn của bên mua. Nếu thiết yếu thì bên bán phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên mua .
b / Không còn được giữ bất kể loại sách vở nào về quyền sở hữu và sử dụng của diện tích quy hoạnh nhà đất ở nói trên ;
c / Bên bán phải giao hàng loạt diện tích quy hoạnh nhà đất đúng như thực trạng nói trên cùng hàng loạt bản chính sách vở về quyền sở hữu và sử dụng của diện tích quy hoạnh Nhà đất ở này cho Bên mua .
d / Bên bán phải có nghĩa vụ và trách nhiệm thanh toán giao dịch cước phí của những loại dịch vụ sử dụng trong nhà cho đến thời gian giao nhà và chuyển giao lại cho bên mua những loại hồ sơ sách vở có tương quan đến ngôi nhà đất ở được mua bán ( nếu có ), ví dụ như : Thiết kế nhà, giấy phép thiết kế xây dựng, những sơ đồ hoàn thành công việc của những đường điện, cấp nước, nước thải, khu công trình ngầm và những hợp đồng sử dụng dịch vụ khác như : Điện, nước, điện thoại thông minh …
đ / Trong thời hạn làm thủ tục chuyển quyền sở hữu – sử dụng cho bên B, thì bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm làm những thủ tục chuyển nhượng ủy quyền, sang tên Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ở và chiếm hữu nhà ở cho bên mua ; Ngân sách chi tiêu thanh toán giao dịch làm thủ sang tên do bên A chịu .
e / Không giao sách vở chiếm hữu nhà đất ở thay mặt đứng tên bên mua khi chưa nhận đủ số tiền còn lại .
f / Tại thời gian bán đất và nhà ở thì thực trạng sức khỏe thể chất và thần kinh của những thành viên bên A là trọn vẹn khỏe mạnh thông thường .
2. Trách nhiệm Bên mua :
a / Hoàn thành không thiếu nghĩa vụ và trách nhiệm về kinh tế tài chính cho bên A đúng thời hạn và đúng theo phương pháp đã đạt được thỏa thuận hợp tác nhất trí của cả hai bên .
b / Có nghĩa vụ và trách nhiệm chi trả ngân sách sang tên sách vở nhà đất ở theo đúng lao lý hiện hành của nhà nước và pháp lý .
c / Bên mua nhà được nhận nhà kèm theo hồ sơ về nhà theo đúng thực trạng do thỏa thuận hợp tác ; được nhu yếu bên bán triển khai xong những thủ tục mua bán nhà ở trong thời hạn do thỏa thuận hợp tác ; được nhu yếu bên bán giao nhà đúng thời hạn ; nếu không giao hoặc chậm giao nhà thì phải bồi thường thiệt hại …
d / Trong trường hợp nếu người thứ ba có quyền chiếm hữu một phần hoặc hàng loạt gia tài mua bán thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và nhu yếu bên bán bồi thường thiệt hại tương ứng .

ĐIỀU 4: KÝ KẾT HỢP ĐỒNG

* Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản hợp đồng này, đều hiểu, gật đầu hàng loạt những lao lý của hợp đồng và cam kết triển khai .
* Nếu có tranh chấp thứ nhất sẽ hòa giải thương lượng, nếu không tự xử lý được sẽ chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý .
* Nếu một trong hai bên đơn phương chấm hết hợp đồng với bất kể nguyên do gì thì sẽ phải triển khai bồi thường, phạt cọc cho bên còn lại theo lao lý của pháp lý hiện hành .
Hợp đồng gồm 05 trang, 03 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 bản, bên làm chứng giữ 01 bản .
BÊN BÁN BÊN MUA

XÁC NHẬN CỦA NHÂN CHỨNG:

Ngày … … … tháng … … .. năm … … … ..
Tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Chúng tôi gồm :
Ông ( Bà ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. Sinh năm … … … … … … … ..
CMND số … … … … … … … … … … … … … … … … do … … … … … … … … … … … cấp ngày … … … … … … … .
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Ông ( Bà ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. Sinh năm … … … … … … … .
CMND số … … … … … … … … … … … … … … … .. do … … … … … … … … … … … cấp ngày … … … … … … … .
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .

Cả hai được ……………………..(bên B) và …………..(bên A) mời làm chứng việc hai bên ký kết hợp đồng.

Xem thêm: Mua Bán Nhà Quận 7 Giá Rẻ, Có Sổ Đỏ, Vị Trí Đẹp T2/2023 – https://suachuatulanh.org

3. Mẫu hợp đồng tặng cho đất đai

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

                                                                                         

HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (1)

( Số : … … … … …. / HĐTCTSGLĐ )

Hôm nay, ngày … … tháng … … năm … …., Tại … … … … … … … … … … … … … … … … … … Chúng tôi gồm có :

BÊN TẶNG CHO (BÊN A): (2)

a) Trường hợp là cá nhân:
Ông/bà: ………………………………………………………………………Năm sinh:……………………………

CMND số : … … … … … … … … Ngày cấp … … … … … … .. Nơi cấp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Hộ khẩu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Là chủ sở hữu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

b) Trường hợp là đồng chủ sở hữu:
Ông/bà: ………………………………………………………………………Năm sinh:……………………………

CMND số : … … … … … … … … Ngày cấp … … … … … … .. Nơi cấp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Hộ khẩu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Và
Ông / bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Năm sinh : … … … … … … … … … … …
CMND số : … … … … … … … … Ngày cấp … … … … … … .. Nơi cấp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Hộ khẩu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Là chủ sở hữu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Các chứng từ chiếm hữu và tìm hiểu thêm về đã được cơ quan có thẩm quyền cấp cho Bên B gồm có :
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO (BÊN B): (3)

Ông / bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Năm sinh : … … … … … … … … … … …
CMND số : … … … … … … … … Ngày cấp … … … … … … .. Nơi cấp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Hộ khẩu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Và
Ông / bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Năm sinh : … … … … … … … … … … …
CMND số : … … … … … … … … Ngày cấp … … … … … … .. Nơi cấp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Hộ khẩu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

Hai bên đồng ý thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo các thoả thuận sau đây:

 

ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG

1.1. Quyền sử dụng đất
Quyền sử dụng đất của bên A so với thửa đất theo … … … … …. … … … … … … … … … … .., đơn cử như sau :
– Thửa đất số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Tờ map số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Địa chỉ thửa đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Diện tích : … … … … … … … … … …. m2 ( Bằng chữ : … … … … … … … … … … … … … … … … )
– Hình thức sử dụng :
+ Sử dụng riêng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. mét vuông
+ Sử dụng chung : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … mét vuông
– Mục đích sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Thời hạn sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Nguồn gốc sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Những hạn chế về quyền sử dụng đất ( nếu có ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
1.2. Tài sản gắn liền với đất là : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản có : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
1.3. Giá trị quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất nêu trên là … … … … … … … … … … … … … …. đồng ( Bằng chữ : … … … … … … … … … … .. ĐVN )

 

ĐIỀU 3: VIỆC ĐĂNG KÝ TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ LỆ PHÍ

3.1. Việc ĐK Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo lao lý của pháp lý do bên A chịu nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai .
3.2. Lệ phí tương quan đến việc Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên A chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nộp .

 

ĐIỀU 4: VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

 

4.1. Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm giao thửa đất và gia tài gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng sách vở về quyền sử dụng đất, sách vở về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời gian … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
4.2. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm ĐK quyền sử dụng đất, ĐK quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo lao lý của pháp lý .

 

ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ

Thuế, lệ phí tương quan đến việc khuyến mãi cho quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất theo Hợp đồng này do bên … … … … … … … … … .. chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nộp .

 

ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

4.1. Giao đất đủ diện tích quy hoạnh, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, thực trạng đất và gia tài gắn liền với đất như đã thỏa thuận hợp tác ;
4.2. Giao sách vở có tương quan đến quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất cho bên được khuyến mãi ngay cho để làm thủ tục ĐK quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất .

ĐIỀU 5: NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

5.1. Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo pháp luật của pháp lý về đất đai ;
5.2. Bảo đảm quyền của người thứ ba so với đất, gia tài gắn liền với đất được khuyến mãi cho ;
5.3. Thực hiện những nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo pháp luật của pháp lý về đất đai .

ĐIỀU 6: QUYỀN CỦA BÊN B

6.1. Yêu cầu bên A giao đủ diện tích quy hoạnh, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, thực trạng đất và gia tài gắn liền với đất như đã thỏa thuận hợp tác ;
6.2. Được sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất theo đúng mục tiêu, đúng thời hạn ;
6.3. Được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất .

ĐIỀU 7: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

Trong quy trình thực thi Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền hạn của nhau ; trong trường hợp không xử lý được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu tòa án nhân dân có thẩm quyền xử lý theo lao lý của pháp lý .

 

ĐIỀU 8: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết ràng buộc sau đây :
8.1. Bên A cam kết :

a) Những thông tin về nhân thân, về thửa đất và tài sản gắn liền với đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
b) Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
c) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
– Thửa đất và tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp;

– Quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ;

d) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
e) Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
8.2. Bên B cam đoan:

a) Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
b) Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
c) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
d) Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
ĐIỀU 9: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

9.1. Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm và quyền lợi hợp pháp của mình được thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng này .
9.2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và chấp thuận đồng ý toàn bộ những pháp luật đã ghi trong hợp đồng .
9.3. Hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày … … tháng … …. năm … … đến ngày … … tháng … .. năm … … .

Hợp đồng được lập thành ………. (………..) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.

 

                    BÊN TẶNG CHO (Bên A)                           BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO (Bên B)

                   (Ký/ điểm chỉ, ghi rõ họ tên)                              (Ký/ điểm chỉ, ghi rõ họ tên)

 

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Hôm nay, ngày … … .. tháng … … .. năm … … .., tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Tôi … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …., Công chứng viên phòng Công chứng … … … … … ..
số … … … …. tỉnh ( thành phố ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

 

CÔNG CHỨNG:

– Hợp đồng khuyến mãi cho quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất được giao kết giữa bên A là … … … … … … … … … … … … … và bên B là … … … … … … … … … … … … … … … .. ; những bên đã tự nguyện thỏa thuận giao kết hợp đồng ;
– Tại thời gian công chứng, những bên đã giao kết hợp đồng có năng lượng hành vi dân sự tương thích theo lao lý của pháp lý ;
– Nội dung thỏa thuận hợp tác của những bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp lý, không trái đạo đức xã hội ;
– … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Hợp đồng này được làm thành … … …. bản chính ( mỗi bản chính gồm … …. tờ, … … .. trang ), giao cho :
+ Bên A … … bản chính ;
+ Bên B … …. bản chính ;
Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính .

Số … … … … … … … … … … .., quyển số … … … … …. TP / CC-SCC / HĐGD .

CÔNG CHỨNG VIÊN

( Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên )

Ghi chú:

( 1 ) Hợp đồng tăng cho gia tài gắn liền với đất phải được công chứng, xác nhận theo lao lý tại Điều 167 Luật đất đai năm 2013 ;
( 2 ) Trường hợp hộ mái ấm gia đình, cá thể Tặng Kèm cho quyền sử dụng đất có điều kiện kèm theo được lao lý tại Điều 192 Luật đất đai năm 2013 ;
( 3 ) Trường hợp không được nhận Tặng Kèm cho quyền sử dụng đất được lao lý tại Điều 191 Luật đất đai năm 2013 .

Việc khám phá về những loại biểu mẫu như Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất, sang nhượng, khuyến mãi ngay cho đất đai sẽ giúp ích cho bạn đọc rất nhiều, những yếu tố tương quan cũng đã được chúng tôi trình diễn ở phần trước của bài viết .

Trên đây là toàn bộ nội dung giới thiệu của ACC về Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất, sang nhượng, tặng cho đất đai gửi đến quý bạn đọc để tham khảo. Trong quá trình tìm hiểu nếu như quý bạn đọc còn thắc mắc cần giải đáp, quý bạn đọc vui lòng truy cập trang web: https: accgroup.vn để được trao đổi, hướng dẫn cụ thể.

Xem thêm: Mua Bán Nhà Quận 7 Giá Rẻ, Có Sổ Đỏ, Vị Trí Đẹp T2/2023 – https://suachuatulanh.org

Đánh giá post

Source: https://suachuatulanh.org
Category : Mua Bán